중심지
2026.09.15
보령시의 중심지입니다. 놀거 먹을거 할거 다 여기 모여 있습니다 학원 식당 학교 술집 다 있죠 그래서 좀 시끄럽긴 합니다 하지만 젊은 사람들 2…
충청남도 보령시 동대동 1967 · 2009년 준공 · 전용 36.7~51.9㎡
- 36개월 실거래
- 93건
- 공시가격 중앙값
- 3,960만원
- 2026년 · 805호
휴먼시아보령동대4단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월휴먼시아보령동대4단지 전용면적은 4종(36.7~51.9㎡)이며 전용 11평(36.7~37㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,633만원, 월 12만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,633만원 / 12만원30건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 11평(36.7~37㎡)은 최근 12개월 월세 16건 중앙값 보증금 1,249만원·월 12만원이에요.
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- 전용 13평(41.6㎡)은 최근 12개월 월세 9건 중앙값 보증금 1,649만원·월 14만원이에요.
- 전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,680만원·월 19만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 36.7~37㎡전용 11평대표 | - | - | - | - | - | 1,249/12만원16건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 44 |
| 41.6㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 1,649/14만원9건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 30 |
| 46.9~47㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 13 |
| 51.9㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 2,680/19만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
휴먼시아보령동대4단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월휴먼시아보령동대4단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 휴먼시아보령동대4단지 51.9㎡(전용 16평) 7층 보증금 4,380만원, 월 10만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 휴먼시아보령동대4단지 37㎡(전용 11평) 8층 보증금 1,949만원, 월 8만원, 2026.09.09 휴먼시아보령동대4단지 41.6㎡(전용 13평) 2층 보증금 417만원, 월 17만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.7㎡(전용 11평)~51.9㎡(전용 16평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
휴먼시아보령동대4단지 실거주 후기
실거주 후기동대동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점동대동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 80점, 교육 75점, 마트 83점, 병원 57점, 공원 86점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 64건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 64건
치안
89
대중교통
80
교육
75
마트
83
병원
57
공원
86
초등학교 부모는 동대동이 최고
2026.07.24
동대동은 단점이 없는게 단점입니다 살면서 필요한 모든 편의시설이 다 있습니다 병원부터 시작해서 학교까지 다 위치해 있고 새로 생기는 맛집들은.거…
생활권이 좋은동네
2026.04.27
바로옆에 근린공원이 있어서 산책하기 너무좋구요 마트가 바로 앞에있어서 장보러가기 좋구요 학교도 가까이 있고 학원도 가까이 있어서 아이들 키우기…
동대동 전체 시세와 단지 비교는 동대동 아파트 시세에서 보세요.
휴먼시아보령동대4단지 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 2009년
- 지번
- 보령시 동대동 1967
- 도로명
- 한내로터리길 92
- 거래된 전용면적
- 37㎡(전용 11평) · 42㎡(전용 13평) · 47㎡(전용 14평) · 52㎡(전용 16평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년휴먼시아보령동대4단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 휴먼시아보령동대4단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3,960만원이에요(805호, 3,320만원~5,460만원).
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- 면적별로는 37㎡ 3,770만원, 42㎡ 4,110만원, 47㎡ 4,530만원, 52㎡ 5,460만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 (36.7~37) | 3,770만원 | 330호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 4,110만원 | 252호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 (46.9~47) | 4,530만원 | 132호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 5,460만원 | 91호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,960만원 | 805호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 11평 공시가격 3,770만원 기준 휴먼시아보령동대4단지의 연간 보유세는 약 3.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.8만원에 도시지역분·지방교육세 2.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 3,770만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.2만원 |
| 42㎡전용 13평 | 4,110만원 | 0.9만원특례세율 | 2.7만원 | - | 3.5만원 |
| 47㎡전용 14평 | 4,530만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.9만원 |
| 52㎡전용 16평 | 5,460만원 | 1.2만원특례세율 | 3.5만원 | - | 4.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
동대동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m대천동대초등학교
가까운 중학교900m한내여자중학교
가까운 고등학교1.9km대천고등학교
- 초등학교대천동대초등학교300m직선거리
- 중학교한내여자중학교900m직선거리
- 중학교대명중학교1.2km직선거리
- 고등학교대천고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
동대동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 보령시동대동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 보령시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
휴먼시아보령동대4단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 휴먼시아보령동대4단지 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(13건), 신규 57%(17건)이에요.
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휴먼시아보령동대4단지 자주 묻는 질문
휴먼시아보령동대4단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 1,633만원, 월 12만원이에요.휴먼시아보령동대4단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 11평(36.7~37㎡) 44건, 전용 13평(41.6㎡) 30건, 전용 14평(46.9~47㎡) 13건, 전용 16평(51.9㎡) 6건이에요. 전용 11평(36.7~37㎡)이 가장 많이 거래됐어요.휴먼시아보령동대4단지 공시가격은 얼마인가요?
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최근 12개월 휴먼시아보령동대4단지 전월세 30건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(13건), 신규 57%(17건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 휴먼시아보령동대4단지(동대동 1967번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.동대동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 11평)이에요.
휴먼시아보령동대4단지 매물 · 단지 정보 자세히