들어가기 애매한 집?
2025.12.30
건물 내부는 1.5룸이고, 베란다 있는게 특징임. 난방 및 온수는 잘 나옴. 그러나, 건물을 관리하는 회사가 제대로 관리를 하지 않고 있음. 더…
대전광역시 서구 도마동 570 · 2020년 준공 · 46세대 1개 동 · 전용 24.7~24.7㎡
- 36개월 실거래
- 11건
- 공시가격 중앙값
- 7,110만원
- 2026년 · 46호
- 실거주 평점
- 3.0 / 5
- 후기 5건
어번던스힐 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월어번던스힐 전용면적은 1종(24.7~24.7㎡)이며 13평형(전용 24.7㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 100만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월100만원 / 50만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별13평형(전용 24.7㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 100만원·월 50만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.7㎡13평형대표공급 42.5㎡ · 42타입 · 전용률 58.1% | - | - | - | - | - | 100/50만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 11 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 25㎡ · 전용 8평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2020년 4월부터 최고가
- 1억 3,500만원 2020.04.01 · 2층
- 최근 거래
- 1억 3,000만원 2023.04.03 · 5층
- 비교 거래
- 93건 2020년 4월~2023년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
어번던스힐 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월어번던스힐 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.01 어번던스힐 24.7㎡(13평형) 6층 보증금 200만원, 월 50만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.07 어번던스힐 24.7㎡(13평형) 6층 보증금 100만원, 월 50만원, 2026.04.29 어번던스힐 24.7㎡(13평형) 7층 보증금 100만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
어번던스힐 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰어번던스힐 실거주 후기는 자리톡에 5건, 평점은 3.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.8, 내부 4.0, 인프라 1.4, 교통 1.6이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "들어가기 애매한 집?", "그닥 거르는게 좋다", "조용한 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.0후기 5건
단지
2.8
내부
4.0
인프라
1.4
교통
1.6
후기 5건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그닥 거르는게 좋다
2025.03.15
주차공간이 세대수에 비해 완전 최악이다. 비교적 신축이지만 살아본결과 교통편이며 주차며 너무 별로다 신축이라 깔끔하긴한데 그것말곤 없다.. 1층…
조용한 집
2025.02.27
딱히 동네가 시끄럽지 않고, 앞에 한전이 있어서 밝다 24시 편의점도 있고, 주차하기가 너무 좋다 인근 공원도 있고 산책하기가 좋다 근처에 24…
어번던스힐 후기 4건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
도마동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1호반써밋그랜드센트럴 | 5.0 | 3건 | 2,443만원 |
| 2복음로얄 | 4.7 | 3건 | 763만원 |
| 3도마e편한세상포레나 | 4.6 | 10건 | 2,242만원 |
| 4경남2차 | 4.6 | 9건 | 638만원 |
| 10어번던스힐 | 3.0 | 5건 | - |
도마동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점도마동의 자리톡 동네 점수는 치안 74점, 대중교통 84점, 교육 53점, 마트 61점, 병원 51점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 208건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 208건
치안
74
대중교통
84
교육
53
마트
61
병원
51
공원
71
조용한동네
2026.09.20
동네의 장점이라...음.... 그냥.조용하다 변화가 치곤 그리구 동네가 조용한만큼 깨끗하고 술먹고 동네에서 시끄럽게하는사람이없다 요즘아파트도 새…
고향의 오래된 옛동네
2026.09.09사진 1장
따뜻한 느낌이 드는 동네입니다. 고양이가 많고 어르신들이 많습니다. 시장이 있어서 더 정이 가득한 동네인 것 같습니다. 근처에 초등학교, 중학…
살기좋아요
2026.09.03
대중교통, 간단한 천을 통해 산책또는 운동등 치안이 매우 좋습니다. 주변 학군이 좋고 학원이 많아요 마트,편의점, 슈퍼,백화점 근처에 있어서…
도마동 전체 시세와 단지 비교는 도마동 아파트 시세에서 보세요.
어번던스힐 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt어번던스힐 아파트는 46세대 · 1개 동 · 2020년 1월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 25대(세대당 0.54대), 승강기 1대, 2020년 1월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 42타입은 공급 42.5㎡·전용 24.7㎡(전용률 58.1%)이에요.
- 세대수
- 46세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 1월
- 지번
- 서구 도마동 570
- 도로명
- 대전 서구 변동중로 36
- 타입
- 42타입 전용 24.7㎡
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 25대 (옥내 17 · 옥외 8) · 세대당 0.54대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2020.01.29
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 198.03% · 건폐율 59.83%
- 실거주 후기
- 5건 · 평점 3.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년어번던스힐은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 198.03%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률198.03%보통조건에 따라 달라져요
건폐율59.83%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 어번던스힐 공동주택 공시가격 중앙값은 7,110만원이에요(46호, 6,760만원~7,110만원).
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- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 25㎡ · 13평형 | 7,110만원 | 46호 | - | - |
| 단지 전체 | 7,110만원 | 46호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준13평형 공시가격 7,110만원 기준 어번던스힐의 연간 보유세는 약 6.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.5만원에 도시지역분·지방교육세 4.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 25㎡전용 8평 | 7,110만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
도마동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대전도마초등학교
가까운 중학교400m대전변동중학교
가까운 고등학교400m서대전여자고등학교
- 초등학교대전도마초등학교500m직선거리
- 중학교대전변동중학교400m직선거리
- 중학교대전봉산중학교400m직선거리
- 고등학교서대전여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서구도마동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 서구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
도마동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 도마동 23곳
도마e편한세상포레나2,242만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.092022년 · 1,881세대 · 12개월 228건★ 4.6 (10)효성타운1,090만원전용 평당최근 2억 700만원 · 26.081997년 · 746세대 · 12개월 32건★ 3.7 (11)경남1차791만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.081984년 · 280세대 · 12개월 5건★ 3.7 (6)럭키도마489만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.081984년 · 298세대 · 12개월 15건★ 2.8 (4)
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어번던스힐 자주 묻는 질문
어번던스힐 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 100만원, 월 50만원이에요.어번던스힐 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 어번던스힐 공동주택 공시가격 중앙값은 7,110만원이에요(46호, 6,760만원~7,110만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 어번던스힐(도마동 570번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.도마동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(13평형)이에요.
어번던스힐 매물 · 단지 정보 자세히