살기좋은동네
2026.09.15
옛동네정서 그대로 점감이넘치고 활기가 돋아나는 동네 진짜사람살기좋은동네 딘지 요즘상수도 공사로인해 소음이 있지만 그래도 살기좋은동네입니다. 버…
경기도 하남시 덕풍동 426-26 · 2024년 준공 · 전용 57.5~58.5㎡
- 36개월 최고가 · 57.5㎡(전용 18평) · 2025.09
- 5억 3,400만원
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 3억 4,000만원
- 2026년 · 45호
하우스원 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월하우스원 전용면적은 1종(57.5~58.5㎡)이며 전용 18평(57.5~58.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 57.5~58.5㎡전용 18평대표 | - | - | 5억 3,400만원19층 · 2025.09.11 | 5억 3,400만원19층 · 2025.09.11 | - | - | 매매 1 · 전세 5 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
하우스원 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월하우스원 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.09.11 하우스원 57.5㎡(전용 18평) 19층 5억 3,400만원이에요.
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- 36개월 최고가는 2025년 9월 57.5㎡(전용 18평) 19층 5억 3,400만원이에요.
- 하우스원 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.07.17 하우스원 57.5㎡(전용 18평) 16층 4억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.06.03 하우스원 57.5㎡(전용 18평) 16층 4억 2,000만원, 2025.01.20 하우스원 58.5㎡(전용 18평) 11층 3억 9,000만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 57.5㎡(전용 17평)~58.5㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 3,400만원2025.09.11 계약 · 57.5㎡(전용 18평) · 19층 · 하우스원동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가5억 3,400만원19층 · 2025.09.11
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.11 | 하우스원동 | 57.5㎡(전용 18평) | 19층 | 5억 3,400만원57.5㎡(전용 18평) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
하우스원 실거주 후기
실거주 후기덕풍동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점덕풍동의 자리톡 동네 점수는 치안 86점, 대중교통 87점, 교육 57점, 마트 81점, 병원 56점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 181건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 181건
치안
86
대중교통
87
교육
57
마트
81
병원
56
공원
88
양심없는 노인네들의 천국
2026.08.30
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덕풍동 전체 시세와 단지 비교는 덕풍동 아파트 시세에서 보세요.
하우스원 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 거래된 동
- 1개 동
- 준공
- 2024년
- 지번
- 하남시 덕풍동 426-26
- 도로명
- 신장로141번길 7
- 거래된 전용면적
- 58㎡(전용 18평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년하우스원은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 하우스원 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,000만원이에요(45호, 3억 2,200만원~3억 4,000만원).
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- 면적별로는 58㎡ 3억 4,000만원, 60㎡ 3억 4,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 58㎡ · 전용 18평 (57.5~58.5) | 3억 4,000만원 | 30호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 3억 4,000만원 | 15호 | - | - |
| 단지 전체 | 3억 4,000만원 | 45호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 3억 4,000만원 기준 하우스원의 연간 보유세는 약 35.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 12만원에 도시지역분·지방교육세 23.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡전용 18평 | 3억 4,000만원 | 12만원특례세율 | 23.3만원 | - | 35.3만원 |
| 60㎡전용 18평 | 3억 4,000만원 | 12만원특례세율 | 23.3만원 | - | 35.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액하우스원에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.21접수 마감 | 하남시청역 하우스원전용 58㎡(17평) | 45세대 | 5억 4,200만원평당 3,115만원 | 12.08 : 1 | ▼ 55%싸요 |
덕풍동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m동부초등학교
가까운 중학교200m동부중학교
가까운 고등학교300m남한고등학교
- 초등학교동부초등학교500m직선거리
- 초등학교덕풍초등학교800m직선거리
- 중학교동부중학교200m직선거리
- 고등학교남한고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
덕풍동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 하남시덕풍동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 하남시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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하우스원 자주 묻는 질문
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36개월 최고가는 2025년 9월 57.5㎡(전용 18평) 19층 5억 3,400만원이에요.하우스원 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 하우스원 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 4,000만원이에요(45호, 3억 2,200만원~3억 4,000만원). 면적별로는 58㎡ 3억 4,000만원, 60㎡ 3억 4,000만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 하우스원(덕풍동 426-26번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕풍동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
하우스원 매물 · 단지 정보 자세히