살기는편해요
2026.06.15
주차하기편하고 분리수가하기편합니다 지하3층부터 지상10층건물이고 4층부터 오피스텔이구요 4층10층은투룸 나머지층은 원룸오피스텔형식입니다 체광좋고…
경기도 양주시 덕정동 162-7 · 2020년 준공 · 70세대 1개 동 · 전용 21.4~41.5㎡
- 36개월 실거래
- 23건
- 공시가격 중앙값
- 8,080만원
- 2026년 · 70호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
양주덕정메트하임 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월양주덕정메트하임 전용면적은 6종(21.4~41.5㎡)이며 16평형(전용 38.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 100만원, 월 50만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월100만원 / 50만원9건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별9평형(전용 21.4㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 100만원·월 45만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 17평형(전용 41.5㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 100만원·월 60만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38.6㎡16평형대표공급 53.8㎡ · 53타입 · 전용률 71.7% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 21.4㎡9평형공급 30.5㎡ · 30타입 · 전용률 70.3% | - | - | - | - | - | 100/45만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
| 41.5㎡17평형공급 57.7㎡ · 57타입 · 전용률 71.9% | - | - | - | - | - | 100/60만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 5 |
| 27.4㎡12평형공급 38.7㎡ · 38타입 · 전용률 70.7% | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 24.7㎡11평형공급 34.9㎡ · 34타입 · 전용률 70.8% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 22.7㎡10평형공급 32.3㎡ · 32타입 · 전용률 70.4% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
양주덕정메트하임 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월양주덕정메트하임 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.27 양주덕정메트하임 21.4㎡(9평형) 8층 보증금 100만원, 월 45만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.26 양주덕정메트하임 21.4㎡(9평형) 9층 보증금 100만원, 월 45만원, 2026.07.01 양주덕정메트하임 27.4㎡(12평형) 10층 보증금 100만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.4㎡(전용 6평)~41.5㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
양주덕정메트하임 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰양주덕정메트하임 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.0, 인프라 3.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기는편해요", "짜스", "좋은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
4.3
내부
4.0
인프라
3.7
교통
4.3
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
짜스
2025.12.01
양주시 화합로 1426번길 16 매트하임 주상복합 건물(오피스텔) 1.2층 근린생활시설 3~10층까지 70호실 약 50제곱미터로 보안시설이…
좋은 집
2025.03.18
단열도 우수하고 벌레도 없고 엘리베이터도 잘 되맀어요 분리수거도 편하고 대중교통 이용도 문제 없습니다 주차장도 지하 3층까지 잘 되있고 신축이라…
양주덕정메트하임 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
덕정동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1일성트루엘 | 4.7 | 7건 | 1,160만원 |
| 2양주서희스타힐스1단지 | 4.6 | 5건 | 1,265만원 |
| 3양주서희스타힐스2단지 | 4.5 | 19건 | 1,280만원 |
| 4청담마을(주공4단지) | 4.3 | 18건 | 960만원 |
| 8양주덕정메트하임 | 3.7 | 3건 | - |
| 5아트시티 | 4.3 | 3건 | 879만원 |
| 6주공1(은동마을) | 3.9 | 15건 | 1,010만원 |
| 7한국(101.102.103동) | 3.7 | 10건 | 797만원 |
| 9한국(104동) | 3.7 | 3건 | 828만원 |
| 10명지 | 3.5 | 4건 | 770만원 |
덕정동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
덕정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점덕정동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 92점, 교육 63점, 마트 82점, 병원 64점, 공원 88점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 76건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 76건
치안
89
대중교통
92
교육
63
마트
82
병원
64
공원
88
조용하고 살기좋습니다
2026.08.17
동네가 조용하고 올수리 집이면 살기 좋습니다 집값이 워낙 싸서 손해볼 일은없으며 인근에 1호선 전철역이있고 gtx 공사중입니다 초중고가깝게있으며…
조용하고 한적한 동니
2026.08.06
학군이 좋고 생활 인프라는 잘되어있음 교통편은 덕정역과 시내버스가 있지만 의정부까지만 나가는것도 1시간 정도 걸린다고 생각해야하고 자차가 없으…
조용한 전원도시
2026.07.26
덕정동은 앞으로가 기대되는 지역입니다 헌재 gtx 덕정역이 확정되었으며 지하철 7호선의 연장도 확정되어 공사중입니다. 다만 완공이 느려서 최…
덕정동 전체 시세와 단지 비교는 덕정동 아파트 시세에서 보세요.
양주덕정메트하임 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt양주덕정메트하임 아파트는 70세대 · 1개 동 · 2020년 11월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 4층, 주차 49대(세대당 0.70대), 승강기 2대, 2020년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 30타입은 공급 30.5㎡·전용 21.4㎡(전용률 70.3%), 32타입은 공급 32.3㎡·전용 22.7㎡(전용률 70.4%), 34타입은 공급 34.9㎡·전용 24.7㎡(전용률 70.8%), 38타입은 공급 38.7㎡·전용 27.4㎡(전용률 70.7%), 53타입은 공급 53.8㎡·전용 38.6㎡(전용률 71.7%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 70세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 11월
- 지번
- 양주시 덕정동 162-7
- 도로명
- 경기 양주시 화합로1426번길 16
- 타입
- 30타입 전용 21.4㎡ · 32타입 전용 22.7㎡ · 34타입 전용 24.7㎡ · 38타입 전용 27.4㎡ · 53타입 전용 38.6㎡ · 57타입 전용 41.5㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 4층
- 주차
- 49대 · 세대당 0.70대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2020.11.20
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 488.2% · 건폐율 68.92%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년양주덕정메트하임은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 용적률은 488.2%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률488.2%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율68.92%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 양주덕정메트하임 공동주택 공시가격 중앙값은 8,080만원이에요(70호, 6,030만원~1억 1,200만원).
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- 면적별로는 21㎡ 6,530만원, 23㎡ 6,600만원, 25㎡ 7,140만원, 27㎡ 8,080만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 21㎡ · 9평형 | 6,530만원 | 16호 | - | - |
| 23㎡ · 10평형 | 6,600만원 | 5호 | - | - |
| 25㎡ · 11평형 | 7,140만원 | 1호 | - | - |
| 27㎡ · 12평형 | 8,080만원 | 16호 | - | - |
| 39㎡ · 16평형 | 1억 500만원 | 16호 | - | - |
| 41㎡ · 17평형 | 1억 1,200만원 | 16호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,080만원 | 70호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준16평형 공시가격 1억 500만원 기준 양주덕정메트하임의 연간 보유세는 약 9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡전용 6평 | 6,530만원 | 1.4만원특례세율 | 4.2만원 | - | 5.6만원 |
| 23㎡전용 7평 | 6,600만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 25㎡전용 8평 | 7,140만원 | 1.5만원특례세율 | 4.6만원 | - | 6.1만원 |
| 27㎡전용 8평 | 8,080만원 | 1.7만원특례세율 | 5.2만원 | - | 6.9만원 |
| 39㎡전용 12평 | 1억 500만원 | 2.3만원특례세율 | 6.8만원 | - | 9만원 |
| 41㎡전용 12평 | 1억 1,200만원 | 2.4만원특례세율 | 7.2만원 | - | 9.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
덕정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m칠봉초등학교
가까운 중학교300m덕정중학교
가까운 고등학교600m덕정고등학교
- 초등학교칠봉초등학교500m직선거리
- 초등학교고암초등학교600m직선거리
- 중학교덕정중학교300m직선거리
- 고등학교덕정고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 양주시덕정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
덕정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 덕정동 14곳봉우마을(주공5단지)997만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092000년 · 1,732세대 · 12개월 52건★ 3.4 (25)덕정역서희스타힐스에듀포레뷰1,736만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092025년 · 12개월 61건양주서희스타힐스2단지1,280만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092014년 · 821세대 · 12개월 33건★ 4.5 (19)주공1(은동마을)1,010만원전용 평당최근 2억 6,850만원 · 26.072001년 · 792세대 · 12개월 22건★ 3.9 (15)
청담마을(주공4단지)960만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.092001년 · 960세대 · 12개월 29건★ 4.3 (18)양주서희스타힐스1단지1,265만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.062014년 · 207세대 · 12개월 3건★ 4.6 (5)
일성트루엘1,160만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.092011년 · 272세대 · 12개월 7건★ 4.7 (7)한국(101.102.103동)797만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.061989년 · 156세대 · 12개월 3건★ 3.7 (10)한국(105.106.107동)676만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.021990년 · 156세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)
청담마을(주공4단지)960만원전용 평당최근 2억 9,800만원 · 26.092001년 · 960세대 · 12개월 29건★ 4.3 (18)양주서희스타힐스1단지1,265만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.062014년 · 207세대 · 12개월 3건★ 4.6 (5)일성트루엘1,160만원전용 평당최근 2억 9,900만원 · 26.092011년 · 272세대 · 12개월 7건★ 4.7 (7)한국(101.102.103동)797만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.061989년 · 156세대 · 12개월 3건★ 3.7 (10)한국(105.106.107동)676만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.021990년 · 156세대 · 12개월 1건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
양주덕정메트하임 자주 묻는 질문
양주덕정메트하임 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 100만원, 월 50만원이에요.양주덕정메트하임에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 16평형(전용 38.6㎡) 6건, 9평형(전용 21.4㎡) 6건, 17평형(전용 41.5㎡) 5건, 12평형(전용 27.4㎡) 4건, 11평형(전용 24.7㎡) 1건, 10평형(전용 22.7㎡) 1건이에요. 16평형(전용 38.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.양주덕정메트하임 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 양주덕정메트하임 공동주택 공시가격 중앙값은 8,080만원이에요(70호, 6,030만원~1억 1,200만원). 면적별로는 21㎡ 6,530만원, 23㎡ 6,600만원, 25㎡ 7,140만원, 27㎡ 8,080만원 등 6개 면적이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 양주덕정메트하임(덕정동 162-7번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(16평형)이에요.
양주덕정메트하임 매물 · 단지 정보 자세히