자연과 가까운 아파트
2026.05.15사진 1장
주변에 전부 자연친화적인 환경입니다 정말 조용하고 한적한 시골 분위기이고 공부하기 좋아요 거기서 전 자격증도 따고 했네요 걸음으로 15분거리에…
경상북도 김천시 덕곡동 767 · 2006년 준공 · 594세대 · 전용 36.7~59.9㎡
- 36개월 실거래
- 77건
- 공시가격 중앙값
- 2,110만원
- 2026년 · 594호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 17건
주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월주공 전용면적은 3종(36.7~59.9㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,864만원, 월 13만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,864만원 / 13만원23건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 12건 중앙값 보증금 1,864만원·월 13만원이에요.
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- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 2,229만원·월 17만원이에요.
- 전용 11평(36.7㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 918만원·월 9만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 1,864/13만원12건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 36 |
| 59.9㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 2,229/17만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 31 |
| 36.7㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 918/9만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 10 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 주공 59.9㎡(전용 18평) 2층 보증금 2,251만원, 월 17만원이에요.
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- 그 앞은 2026.07.02 주공 51.9㎡(전용 16평) 5층 보증금 1,902만원, 월 13만원, 2026.06.09 주공 36.7㎡(전용 11평) 1층 보증금 927만원, 월 9만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.7㎡(전용 11평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰주공 실거주 후기는 자리톡에 17건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.4, 인프라 4.2, 교통 4.4예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "자연과 가까운 아파트", "우리집", "도약을 위한 발판"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 17건
단지
4.2
내부
4.4
인프라
4.2
교통
4.4
후기 17건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
우리집
2026.03.30
아파트 단지도 넓고 놀이터도 여러개 있어서 아이 키우기 좋고 혁신도시랑 근접해있기도 하고 최근에는 새도로가 나서 신음동이나 시내로 나가기도 편해…
도약을 위한 발판
2026.01.26
임대아파트이기 때문에, 학군 관련 기대는 하지 않으시는 게 좋습니다. 가정 내에서 관심을 갖고 잘 지도한다면 되는 부분이니 걱정은 안 하셔도…
주공 후기 16건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
덕곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1김천덕곡월드메르디앙 | 4.4 | 7건 | 743만원 |
| 2주공 | 4.3 | 17건 | - |
| 3덕곡한마음타운 | 4.3 | 9건 | 385만원 |
| 4코아루푸르나임 | 3.8 | 8건 | 987만원 |
덕곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점덕곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 60점, 교육 20점, 마트 67점, 병원 17점, 공원 47점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 30건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 30건
치안
83
대중교통
60
교육
20
마트
67
병원
17
공원
47
우리집
2026.03.30
혁신도시랑 가깝고 새도로가 나있어서 신음동으로도 가기 편해졌습니다 근처에 하나로마트도 있고 버스도 많이 다니고 택시도 잘 잡히고 조금 떨어져있는…
흠
2026.01.13
마트는 진짜 걸어서 5분안애 도착할수았는 거리에 딱 있어서 좋으나 다만 주변이 아무것도 없도 배달및 편의시설기 아무것고없어서 좀 슬프가 그거 말…
전반적으로 만족
2025.12.25
현재 거주중인 동네는 대중교통 이용 하기 편리하며 근처에 마트,편의점도 있어서 생활전반적으로 만족합니다 비교적 조용하고 정돈되어 있어 거주 하…
덕곡동 전체 시세와 단지 비교는 덕곡동 아파트 시세에서 보세요.
주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt주공 아파트는 594세대 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 480대(세대당 0.81대), 2006년 9월 사용승인이에요.
- 세대수
- 594세대
- 준공
- 2006년
- 지번
- 김천시 덕곡동 767
- 도로명
- 경북 김천시 무실7길 38
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 60㎡(전용 18평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 480대 (옥내 78 · 옥외 402) · 세대당 0.81대
- 사용승인
- 2006.09.29
- 구조
- 일반철골구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 166.34% · 건폐율 15.12%
- 실거주 후기
- 17건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년주공은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
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- 용적률은 166.34%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률166.34%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.12%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 주공 공동주택 공시가격 중앙값은 2,110만원이에요(594호, 982만원~2,560만원).
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- 면적별로는 37㎡ 1,050만원, 52㎡ 2,050만원, 60㎡ 2,490만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 1,050만원 | 120호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 2,050만원 | 294호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 2,490만원 | 180호 | - | - |
| 단지 전체 | 2,110만원 | 594호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 2,050만원 기준 주공의 연간 보유세는 약 1.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.4만원에 도시지역분·지방교육세 1.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 1,050만원 | 0.2만원특례세율 | 0.6만원 | - | 0.9만원 |
| 52㎡전용 16평 | 2,050만원 | 0.4만원특례세율 | 1.3만원 | - | 1.8만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2,490만원 | 0.5만원특례세율 | 1.6만원 | - | 2.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시주공 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 주공은 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 15층입니다.
- 6개 동이 모두 15층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 66개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 6시간 |
| 106동 | 15층 | 4시간 | 4시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
덕곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.8km김천동부초등학교
가까운 중학교1.1km문성중학교
가까운 고등학교1.6km성의고등학교
- 초등학교김천동부초등학교1.8km직선거리
- 중학교문성중학교1.1km직선거리
- 중학교성의중학교1.6km직선거리
- 고등학교성의고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김천시덕곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김천시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 주공 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(7건), 신규 67%(14건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
덕곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 덕곡동 3곳매물·실거주 후기 더 보기
주공 자주 묻는 질문
주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 23건 중앙값은 보증금 1,864만원, 월 13만원이에요.주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 36건, 전용 18평(59.9㎡) 31건, 전용 11평(36.7㎡) 10건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 주공 공동주택 공시가격 중앙값은 2,110만원이에요(594호, 982만원~2,560만원). 면적별로는 37㎡ 1,050만원, 52㎡ 2,050만원, 60㎡ 2,490만원이에요.주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 주공 전월세 23건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 33%(7건), 신규 67%(14건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 주공(덕곡동 767번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.덕곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
주공 매물 · 단지 정보 자세히