경상북도 김천시매매 단지 3곳36개월 매매 365건
덕곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월덕곡동 아파트 매매는 36개월 365건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 89건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,300만원, 전용 평당가는 626만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 14.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,500만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 6,300만원89건
전용 평당가626만원▼ 14.7%직전 12개월 대비
36개월 매매365건단지 3곳
전세가율104.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
덕곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순덕곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매덕곡동 아파트 매매 거래는 2024년 4월 18건이 가장 많았고 2026년 6월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 948만원이 가장 높았고 2025년 7월 416만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 33건으로 직전 6개월(56건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.4건이에요.
560만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 560만원 |
| 2026년 8월 | 7건 | 443만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 770만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 777만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 443만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 626만원 |
| 2026년 3월 | 14건 | 818만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 485만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 488만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 920만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 729만원 |
| 2025년 10월 | 11건 | 432만원 |
덕곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 59건, 중앙값 6,950만원(평당 432만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 25건, 중앙값 2억 1,300만원(평당 1,002만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 5건, 중앙값 2억 5,000만원(평당 749만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,950만원59건 | 432만원 | 2건 | 500/33만원56건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,300만원25건 | 1,002만원 | 1억 6,800만원14건 | 2,000/70만원7건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 5,000만원5건 | 749만원 | - | - |
덕곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%89건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
덕곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건덕곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 김천덕곡월드메르디앙 84.5㎡(전용 26평) 7층 1억 9,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.03 덕곡한마음타운 59.5㎡(전용 18평) 12층 6,400만원, 2026.08.20 덕곡한마음타운 59.6㎡(전용 18평) 4층 8,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 37㎡(전용 11평)~110.3㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 덕곡동 아파트 매매 89건 중 3억 이하 구간이 89건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 덕곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 769만원(39건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 383만원(24건)이 가장 낮아요. 차이는 101%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 478만원(26건)이에요.
- 덕곡동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 987만원(32건)이 가장 높고 준공 20년 초과 385만원(44건)이 가장 낮아요. 차이는 156%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 743만원(13건)이에요.
- 최근 12개월 덕곡동 최고가 매매는 2026.03.12 코아루푸르나임 84.9㎡(전용 26평) 13층 2억 8,000만원, 최저가는 2026.05.06 덕곡한마음타운 37㎡(전용 11평) 1층 2,400만원이에요.
- 차이는 2억 5,600만원, 평당가는 각각 1,091만원과 214만원이에요.
- 매매 89건 중 직거래 5건, 중개 거래 84건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 79건(89%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 김천시의 지좌동 246만원, 용두동 295만원, 황금동 407만원 중에서 덕곡동 매매 평당가 626만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 코아루푸르나임(157건), 덕곡한마음타운(156건), 김천덕곡월드메르디앙(52건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 김천덕곡월드메르디앙 | 84.5㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 9,500만원84.5㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 덕곡한마음타운 | 59.5㎡(전용 18평) | 12층 | 6,400만원59.5㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 덕곡한마음타운 | 59.6㎡(전용 18평) | 4층 | 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.18 | 덕곡한마음타운 | 49.5㎡(전용 15평) | 5층 | 6,500만원49.5㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | 코아루푸르나임 | 70㎡(전용 21평) | 9층 | 2억 1,500만원70㎡(전용 21평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 김천덕곡월드메르디앙 | 110.3㎡(전용 33평) | 4층 | 2억 5,000만원110.3㎡(전용 33평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.10 | 덕곡한마음타운 | 59.6㎡(전용 18평) | 13층 | 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 덕곡한마음타운 | 59.6㎡(전용 18평) | 2층 | 8,200만원59.6㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 덕곡한마음타운 | 37㎡(전용 11평) | 7층 | 3,850만원37㎡(전용 11평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.23 | 코아루푸르나임 | 70㎡(전용 21평) | 8층 | 2억 1,200만원70㎡(전용 21평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 덕곡한마음타운 | 49.5㎡(전용 15평) | 1층 | 5,700만원49.5㎡(전용 15평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 코아루푸르나임 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 6,900만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 덕곡한마음타운 | 49.5㎡(전용 15평) | 12층 | 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.04 | 김천덕곡월드메르디앙 | 110.3㎡(전용 33평) | 5층 | 2억 5,700만원110.3㎡(전용 33평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.09 | 김천덕곡월드메르디앙 | 110.3㎡(전용 33평) | 7층 | 2억 8,000만원110.3㎡(전용 33평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 김천덕곡월드메르디앙 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 8,300만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.31 | 코아루푸르나임 | 70㎡(전용 21평) | 6층 | 2억 1,000만원70㎡(전용 21평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.28 | 덕곡한마음타운 | 37㎡(전용 11평) | 5층 | 3,700만원37㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 코아루푸르나임 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 7,650만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.18 | 덕곡한마음타운 | 59.6㎡(전용 18평) | 2층 | 8,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
덕곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 24건 | 383만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 39건 | 769만원 | +101% |
| 고층 (10층 이상) | 26건 | 478만원 | +25% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 32건 | 987만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 13건 | 743만원 | -25% |
| 준공 20년 초과 | 44건 | 385만원 | -61% |
덕곡동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 코아루푸르나임2018년 · 59.9~85㎡ | 2억 1,500만원70㎡(전용 21평) · 2026.08.14 | 2억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 157 · 전세 53 · 월세 26 |
| 덕곡한마음타운1999년 · 37~59.6㎡ | 6,400만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 6,500만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.06.17 | 매매 156 · 전세 17 · 월세 79 |
| 김천덕곡월드메르디앙2012년 · 76.9~110.3㎡ | 1억 9,500만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 1억 5,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.13 | 매매 52 · 전세 15 · 월세 12 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
덕곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
덕곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
덕곡동 아파트 매매는 36개월 365건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 89건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 6,300만원, 전용 평당가는 626만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 14.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 24.2% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 6,500만원보다 1% 낮아요.덕곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 59건, 중앙값 6,950만원(평당 432만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.김천시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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