뷰짱
2026.09.22
이곳 태영아파트는 한강의 조망과 또한 일몰의 몽환적 분위기 그리고 따스한 햇살이 비추어지는 아주 포근한 아파트예요 차가운 바람이 불어오는 가을저…
서울특별시 마포구 대흥동 660 · 1999년 준공 · 1,992세대 16개 동 · 전용 32.4~114.9㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 59.4㎡) · 최근 12개월 17건
- 16억 4,500만원▲ 23.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 5,434만 → 지금 8,801만
- 전세 중앙값
- 6억 7,095만원
- 12개월 113건 · 전세가율 39.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 8,345만원
- 대흥동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 24억 4,000만원
- 114.9㎡(43평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 857건
- 전용 평당 8,345만원
- 공시가격 중앙값
- 12억 3,700만원
- 2026년 · 1,424호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 17건
대흥동태영아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월대흥동태영아파트 전용면적은 4종(32.4~114.9㎡)이며 25평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 20억 4,000만원, 전용 평당가는 8,345만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 23.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 42.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 7,095만원(평당 3,284만원), 전세가율은 약 39.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 15.6% 올랐습니다.
- 25평형(전용 59.4㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9억 326만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3억 7,500만원, 월 160만원이에요.
전세가율39.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3억 7,500만원 / 160만원82건
3년 전 대비 · 매매 평당가+42.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 59.4㎡)은 최근 12개월 매매 17건 중앙값 16억 4,500만원(평당 9,155만원), 전세 56건 중앙값 6억 2,200만원, 월세 32건 중앙값 보증금 2억 500만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.29 19층 17억 5,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 33평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 23건 중앙값 20억 5,000만원(평당 7,994만원), 전세 36건 중앙값 8억 4,500만원, 월세 28건 중앙값 보증금 3억 7,500만원·월 200만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.03 15층 22억 3,000만원이에요.
- 43평형(전용 114.9㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 23억(평당 6,616만원), 전세 20건 중앙값 10억 5,000만원, 월세 21건 중앙값 보증금 6억·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.07 18층 24억 4,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡25평형대표공급 84㎡ · 83타입 · 전용률 70.7% | 16억 4,500만원17건 | 9,155만원 | 16억1층 · 2026.09.14 | 17억 5,000만원19층 · 2026.05.29 | 6억 2,200만원56건 | 2억 500/140만원32건 | 매매 91 · 전세 217 · 월세 92 |
| 84.8㎡33평형공급 109.4㎡ · 109타입 · 전용률 77.5% | 20억 5,000만원23건 | 7,994만원 | 22억 3,000만원15층 · 2026.09.03 | 22억 3,000만원15층 · 2026.09.03 | 8억 4,500만원36건 | 3억 7,500/200만원28건 | 매매 79 · 전세 111 · 월세 82 |
| 114.9㎡43평형공급 143㎡ · 142타입 · 전용률 80.4% | 23억7건 | 6,616만원 | 22억 6,000만원22층 · 2026.06.30 | 24억 4,000만원18층 · 2026.02.07 | 10억 5,000만원20건 | 6억/150만원21건 | 매매 33 · 전세 68 · 월세 44 |
| 32.4㎡전용 10평 | - | - | - | - | 1건 | 1건 | 매매 0 · 전세 16 · 월세 24 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매대흥동태영아파트 아파트 매매 거래는 2025년 3월 16건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 9,211만원이 가장 높았고 2023년 12월 5,265만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 25건으로 직전 6개월(22건)보다 14% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 4.3건이에요.
8,801만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 8,801만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 8,875만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 8,482만원 |
| 2026년 6월 | 6건 | 8,092만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 9,211만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 7,955만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 9,197만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 7,409만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 8,384만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 7,955만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 7건 | 8,189만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세대흥동태영아파트 아파트 전세 거래는 2024년 5월 20건이 가장 많았고 2026년 5월 3건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 12월 9억 1,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 3,721만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 35건으로 직전 6개월(78건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9.4건이에요.
7억2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +20%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 7억 |
| 2026년 8월 | 5건 | 8억 |
| 2026년 7월 | 7건 | 8억 8,000만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 6억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 6억 7,095만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 6억 6,400만원 |
| 2026년 2월 | 9건 | 6억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 12건 | 7억 750만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 9억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 16건 | 6억 3,750만원 |
| 2025년 10월 | 14건 | 5억 8,375만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 17억 5,000만원 2026.05.29 · 19층
- 최근 거래
- 16억 2026.09.14 · 1층
- 비교 거래
- 304건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대흥동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가대흥동태영아파트 매매 평당가는 8,345만원이에요. 대흥동 전체 8,905만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 마포구 전체 6,016만원보다는 39% 높아요.
- 같은 동 마포그랑자이 1억 1,468만원, 마포자이2차 1억 179만원, 서희스타힐스 4,219만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 대흥동태영아파트 (이 단지) | 8,345만원 | 기준 | 3,284만원 | 47건 |
| 대흥동 전체 | 8,905만원 | ▲ 6.7% | 3,890만원 | 84건 |
| 마포구 전체 | 6,016만원 | ▼ 27.9% | 3,020만원 | 2,027건 |
| 마포그랑자이 | 1억 1,468만원 | ▲ 37.4% | 4,335만원 | 23건 |
| 마포자이2차 | 1억 179만원 | ▲ 22% | 4,150만원 | 5건 |
| 서희스타힐스 | 4,219만원 | ▼ 49.4% | - | 5건 |
| 마포그랑자이(2단지) | 1억 237만원 | ▲ 22.7% | 4,023만원 | 2건 |
| 마포그랑자이(임대) | - | - | - |
대흥동태영아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월대흥동태영아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 대흥동태영아파트 59.4㎡(25평형) 1층 16억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.03 대흥동태영아파트 84.8㎡(33평형) 15층 22억 3,000만원, 2026.08.15 대흥동태영아파트 84.8㎡(33평형) 16층 21억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.07 114.9㎡(43평형) 18층 113동의 24억 4,000만원, 최저가는 2025.10.03 59.4㎡(25평형) 7층의 15억 6,500만원이에요.
- 대흥동태영아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.17 대흥동태영아파트 114.9㎡(43평형) 12층 11억이에요.
- 그 앞은 2026.09.12 대흥동태영아파트 59.4㎡(25평형) 15층 6억 5,000만원, 2026.09.12 대흥동태영아파트 114.9㎡(43평형) 10층 9억 9,700만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 대흥동태영아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 대흥동태영아파트 84.8㎡(33평형) 10층 보증금 5억, 월 190만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.19 대흥동태영아파트 59.4㎡(25평형) 9층 보증금 1억, 월 240만원, 2026.09.05 대흥동태영아파트 84.8㎡(33평형) 7층 보증금 3억 5,000만원, 월 210만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가16억2026.09.14 계약 · 59.4㎡(25평형) · 1층
25평형(전용 59.4㎡) 매매가 분포
36개월 91건최근 12개월 17건가운데 절반(25~75%)
중앙값 12억
9.2억11억14억18억
12개월 중앙값16억 4,500만원전용 평당 9,155만원
같은 면적 · 12개월 거래17건
36개월 최고가17억 5,000만원19층 · 2026.05.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 8건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | - | 59.4㎡(25평형) | 1층 | 16억59.4㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.14 | - | 59.4㎡(25평형) | 19층 | 16억 9,000만원59.4㎡(25평형) · 19층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.06.27 | - | 59.4㎡(25평형) | 10층 | 17억 2,000만원59.4㎡(25평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | - | 59.4㎡(25평형) | 2층 | 16억 9,000만원59.4㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.29 | - | 59.4㎡(25평형) | 19층 | 17억 5,000만원59.4㎡(25평형) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.16 | 104동 | 59.4㎡(25평형) | 20층 | 16억 4,000만원59.4㎡(25평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 106동 | 59.4㎡(25평형) | 8층 | 16억 7,000만원59.4㎡(25평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | - | 59.4㎡(25평형) | 17층 | 17억59.4㎡(25평형) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 8건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
대흥동태영아파트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰대흥동태영아파트 실거주 후기는 자리톡에 17건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.6, 내부 3.7, 인프라 4.0, 교통 4.2예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "뷰짱", "세대수 짱!", "관리 잘된 구축 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 17건
단지
3.6
내부
3.7
인프라
4.0
교통
4.2
후기 17건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
세대수 짱!
2025.11.26
세대수가 큰 아파트입니다. 조금 오래는 됫지만 관리가 잘되서 20년정도된 아파트같지가 안아요.주차장도 요즘 짓는아파트처럼 입구에서 바로 들어갈수…
관리 잘된 구축 아파트
2025.09.09
분리수거는 정해진 요일이 있어서 불편해요 방음 잘 안됨 윗층 뛰는 소리 그대로 잘 들림 이웃을 잘 만나야해요 지하철역까지 조금 걸어야하고 용산…
대흥동태영아파트 후기 16건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
대흥동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1마포그랑자이 | 4.7 | 6건 | 1억 1,468만원 |
| 2마포그랑자이(2단지) | 4.7 | 6건 | 1억 237만원 |
| 3마포그랑자이(임대) | 4.7 | 6건 | - |
| 4마포그랑자이(2단지,임대) | 4.7 | 6건 | - |
| 5대흥동태영아파트 | 3.9 | 17건 | 8,345만원 |
| 6서희스타힐스 | 3.8 | 5건 | 4,219만원 |
대흥동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대흥동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대흥동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 95점, 교육 74점, 마트 85점, 병원 75점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 61건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 61건
치안
75
대중교통
95
교육
74
마트
85
병원
75
공원
84
자취동네
2026.08.18
이대 앞 오피스텔들 가격에 비하면 정말 좋은 가격에 투룸을 얻을 수 있었습니다. 역세권이라 그런지 약국, 마트, 편의점, 공원, 등등 편의시설도…
공원이 있는
2026.08.10
대흥동에서 지내는 동안 가장 좋았던건 집주변에 공원이 있다는것이었습니다. 집이 그래도 공원에서 살짝 들어와있어서 공원소음이 들리지 않아 좋다고…
서울의중심 마포!
2026.08.07
인프라와 좋은환경을 다갖춘곳입니다. 한강공원과 경의선밑에두고 위에는 공원으로 이루어져서 쭉 걷다보면 홍대까지 가서 버스킹보고 다시 걸어 마포역쪽…
대흥동 전체 시세와 단지 비교는 대흥동 아파트 시세에서 보세요.
대흥동태영아파트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt대흥동태영아파트 아파트는 1,992세대 · 16개 동 · 1999년 11월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 203건은 전체 세대의 약 10.2%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 3층, 주차 1,953대(세대당 0.98대), 1999년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 83타입은 공급 84㎡·전용 59.4㎡(전용률 70.7%), 109타입은 공급 109.4㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.5%), 142타입은 공급 143㎡·전용 114.9㎡(전용률 80.4%)이에요.
- 세대수
- 1,992세대
- 동수
- 16개 동
- 준공
- 1999년 11월
- 지번
- 마포구 대흥동 660
- 도로명
- 서울 마포구 독막로 266
- 타입
- 83타입 전용 59.4㎡ · 109타입 전용 84.8㎡ · 142타입 전용 114.9㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 3층
- 주차
- 1,953대 (옥내 1,683 · 옥외 270) · 세대당 0.98대
- 사용승인
- 1999.11.20
- 구조
- 철근콘크리트라멘조
- 용적률·건폐율
- 용적률 344.09% · 건폐율 22.12%
- 실거주 후기
- 17건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년대흥동태영아파트은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 344.09%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률344.09%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율22.12%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 대흥동태영아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 3,700만원이에요(1,424호, 9억 300만원~14억 3,800만원).
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- 전용 59㎡는 9억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 4,500만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 9억 6,900만원, 85㎡ 12억 5,400만원, 115㎡ 14억 2,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 25평형 | 9억 6,900만원 | 464호 | 16억 4,500만원 | 59% |
| 85㎡ · 33평형 | 12억 5,400만원 | 586호 | 20억 5,000만원 | 61% |
| 115㎡ · 43평형 | 14억 2,000만원 | 374호 | 23억 | 62% |
| 단지 전체 | 12억 3,700만원 | 1,424호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 9억 6,900만원 기준 대흥동태영아파트의 연간 보유세는 약 194.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 111.4만원에 도시지역분·지방교육세 83.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 9억 6,900만원 | 111.4만원 | 83.3만원 | - | 194.8만원 |
| 85㎡전용 26평 | 12억 5,400만원 | 162.7만원 | 111.5만원 | 17.6만원 | 292만원 |
| 115㎡전용 35평 | 14억 2,000만원 | 192.6만원 | 128만원 | 72.1만원 | 392.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시대흥동태영아파트 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.2시간이에요.
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- 대흥동태영아파트는 101동부터 202동까지 16개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 17층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 3동입니다.
동 16개와 주변 건물 592개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 | 0시간 | 1시간 | 4시간 |
| 102동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 1시간 |
| 103동 | 25층 | 0시간 | 0시간 | 4시간 |
| 104동 | 22층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 22층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 106동 | 20층 | 0시간 | 0시간 | 6시간 |
| 107동 | 24층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 108동 | 24층 | 0시간 | 0시간 | 3시간 |
| 109동 | 23층 | 3시간 | 6시간 | 6시간 |
| 110동 | 25층 | 0시간 | 1시간 | 2시간 |
| 111동 | 25층 | 1시간 | 4시간 | 2시간 |
| 112동 | 17층 | 3시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 113동 | 18층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 114동 | 18층 | 1시간 | 3시간 | 5시간 |
| 201동 | 25층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 202동 | 25층 | 5시간 | 6시간 | 4시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대흥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울염리초등학교
가까운 중학교500m동도중학교
가까운 고등학교500m서울디자인고등학교
- 초등학교서울염리초등학교300m직선거리
- 초등학교서울신석초등학교400m직선거리
- 중학교동도중학교500m직선거리
- 고등학교서울디자인고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구대흥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대흥동태영아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 12억 4,350만원(4건), 2024년 12억 5,000만원(87건), 2025년 16억 750만원(74건), 2026년 20억 4,500만원(38건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 64% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 6,500만원, 2024년 6억, 2025년 6억 3,000만원, 2026년 6억 8,100만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 12억 4,350만원4건 | 5,265만원 | 4건 | 5억 6,500만원44건 | 44건 |
| 2024년 | 12억 5,000만원87건 | 5,955만원 | 87건 | 6억151건 | 151건 |
| 2025년 | 16억 750만원74건 | 6,902만원 | 74건 | 6억 3,000만원149건 | 149건 |
| 2026년 | 20억 4,500만원38건 | 8,423만원 | 38건 | 6억 8,100만원68건 | 68건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 59㎡최근 12개월 25평형(전용 59.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 9,405만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 8,905만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 8,905만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 5건 | 8,905만원 | 0% |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 9,405만원 | +6% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 106동(9,238만원), 가장 낮은 곳은 108동(7,916만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 32건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 대흥동태영아파트 전월세 195건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(98건), 신규 47%(88건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 60건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 47건 중 직거래 2건, 중개 거래 45건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 33건(70%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 16억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,429만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,152만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 2,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 249만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 16억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
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- 규제지역(마포구)이라 LTV 40%면 6억 5,800만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 1,081만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 16억 4,500만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 5,800만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,429만원 · 중개보수 1,152만원 포함 | 약 13억 1,081만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대흥동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대흥동 9곳대흥동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 대흥동태영아파트의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 마포그랑자이(평당 1억 1,468만원), 가장 싼 곳은 서희스타힐스(평당 4,219만원)이에요.
마포그랑자이+37%1억 1,468만원전용 평당최근 22억 3,000만원 · 26.072020년 · 1,248세대 · 12개월 23건★ 4.7 (6)
마포자이2차+22%1억 179만원전용 평당최근 26억 · 26.092014년 · 558세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)
서희스타힐스-49%4,219만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.082014년 · 203세대 · 12개월 5건★ 3.8 (5)마포그랑자이(2단지)+23%1억 237만원전용 평당최근 20억 2,000만원 · 26.052020년 · 1,248세대 · 12개월 2건★ 4.7 (6)마포그랑자이(임대)실거래 없음2020년 · 1,248세대★ 4.7 (6)동양엔파트실거래 없음최근 16억 · 25.062007년 · 165세대★ 4.7 (1)대흥동세양-32%5,647만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 25.112000년 · 126세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)마포그랑자이(2단지,임대)실거래 없음2020년 · 1,248세대★ 4.7 (6)성신실거래 없음최근 7억 9,500만원 · 25.092006년
마포자이2차+22%1억 179만원전용 평당최근 26억 · 26.092014년 · 558세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)서희스타힐스-49%4,219만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.082014년 · 203세대 · 12개월 5건★ 3.8 (5)마포그랑자이(2단지)+23%1억 237만원전용 평당최근 20억 2,000만원 · 26.052020년 · 1,248세대 · 12개월 2건★ 4.7 (6)마포그랑자이(임대)실거래 없음2020년 · 1,248세대★ 4.7 (6)동양엔파트실거래 없음최근 16억 · 25.062007년 · 165세대★ 4.7 (1)대흥동세양-32%5,647만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 25.112000년 · 126세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)마포그랑자이(2단지,임대)실거래 없음2020년 · 1,248세대★ 4.7 (6)성신실거래 없음최근 7억 9,500만원 · 25.092006년매물·실거주 후기 더 보기
대흥동태영아파트 자주 묻는 질문
대흥동태영아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 47건 중앙값은 20억 4,000만원, 전용 평당가는 8,345만원이에요. 가장 많이 거래된 25평형(전용 59.4㎡)은 16억 4,500만원이에요.대흥동태영아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 113건 중앙값은 6억 7,095만원이에요. 전세가율은 약 39.4%이에요. 25평형(전용 59.4㎡)은 6억 2,200만원이에요.대흥동태영아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 82건 중앙값은 보증금 3억 7,500만원, 월 160만원이에요.대흥동태영아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 25평형(전용 59.4㎡) 400건, 33평형(전용 84.8㎡) 272건, 43평형(전용 114.9㎡) 145건, 전용 10평(32.4㎡) 40건이에요. 25평형(전용 59.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.대흥동태영아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.07 114.9㎡(43평형) 18층 113동의 24억 4,000만원, 최저가는 2025.10.03 59.4㎡(25평형) 7층의 15억 6,500만원이에요.대흥동태영아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 23.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.대흥동태영아파트 가격은 대흥동에서 비싼 편인가요?
대흥동태영아파트 매매 평당가는 8,345만원이에요. 대흥동 전체 8,905만원보다 6% 낮아요. 마포구 전체 6,016만원보다는 39% 높아요. 같은 동 마포그랑자이 1억 1,468만원, 마포자이2차 1억 179만원, 서희스타힐스 4,219만원 중에서는 중간 편이에요.대흥동태영아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 25평형(전용 59.4㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 9,405만원(9건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 8,905만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.대흥동태영아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 16억 4,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,429만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,152만원이에요. 전세 중앙값 6억 2,200만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 249만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.대흥동태영아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 59.4㎡) 매매 중앙값 16억 4,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(마포구)이라 LTV 40%면 6억 5,800만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 1,081만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.대흥동태영아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 대흥동태영아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 12억 3,700만원이에요(1,424호, 9억 300만원~14억 3,800만원). 전용 59㎡는 9억 6,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 4,500만원의 약 59%이에요.대흥동태영아파트 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.대흥동태영아파트 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 344.09%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.대흥동태영아파트 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.대흥동태영아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 대흥동태영아파트 전월세 195건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 53%(98건), 신규 47%(88건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 60건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 대흥동태영아파트(대흥동 660번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대흥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
대흥동태영아파트 매물 · 단지 정보 자세히