역세권에 편안하고 살기좋음
2025.11.15
역세권이라 이동하기가 너무 편하고 좋았음 프리랜서라 이동을 부천.일산.서울. 다 다니는데 어딜가든 괜찮았음. 이대역부근이고 경의중앙선 신촌역도…
서울특별시 마포구 대흥동 807 · 2020년 준공 · 1,248세대 18개 동 · 전용 40~60㎡
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 16억 300만원
- 2026년 · 145호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 6건
마포그랑자이(2단지,임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월마포그랑자이(2단지,임대) 전용면적은 4종(40~60㎡)이며 전용 12평(40㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 46㎡전용 14평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
| 53㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 60㎡25평형공급 80.9㎡ · 80A타입 · 전용률 74.2% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
마포그랑자이(2단지,임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월마포그랑자이(2단지,임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.06.27 마포그랑자이(2단지,임대) 40㎡(전용 12평) 1층 보증금 1억 7,996만원, 월 47만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2024.06.26 마포그랑자이(2단지,임대) 40㎡(전용 12평) 5층 보증금 1억 7,996만원, 월 47만원, 2024.05.23 마포그랑자이(2단지,임대) 53㎡(전용 16평) 2층 보증금 7,128만원, 월 9만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~60㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
마포그랑자이(2단지,임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰마포그랑자이(2단지,임대) 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 5.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "역세권에 편안하고 살기좋음", "초 초 역세권", "최고의집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 6건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.5
교통
5.0
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
초 초 역세권
2025.11.11
- 이대역까지 그냥 너무 역세권이라 좋아요 현관에서 5분도 안걸렸던듯 . - 아이들이 많아서 장점이기도 하고 단점이기도 해요 - 지대는 좀…
최고의집
2025.01.16
모든것이 완벽했다.아..방음만빼고.. 위치교통단열주차 전부만족하고 2년간살았다. 방음은 좀..최악이였다 옆집에서 보는유튜브소리진짜실감나게나고 윗…
마포그랑자이(2단지,임대) 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
대흥동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1마포그랑자이(2단지,임대) | 4.7 | 6건 | - |
| 2마포그랑자이 | 4.7 | 6건 | 1억 1,468만원 |
| 3마포그랑자이(2단지) | 4.7 | 6건 | 1억 237만원 |
| 4마포그랑자이(임대) | 4.7 | 6건 | - |
| 5대흥동태영아파트 | 3.9 | 17건 | 8,345만원 |
| 6서희스타힐스 | 3.8 | 5건 | 4,219만원 |
대흥동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
대흥동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대흥동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 95점, 교육 74점, 마트 85점, 병원 75점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 61건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 61건
치안
75
대중교통
95
교육
74
마트
85
병원
75
공원
84
자취동네
2026.08.18
이대 앞 오피스텔들 가격에 비하면 정말 좋은 가격에 투룸을 얻을 수 있었습니다. 역세권이라 그런지 약국, 마트, 편의점, 공원, 등등 편의시설도…
공원이 있는
2026.08.10
대흥동에서 지내는 동안 가장 좋았던건 집주변에 공원이 있다는것이었습니다. 집이 그래도 공원에서 살짝 들어와있어서 공원소음이 들리지 않아 좋다고…
서울의중심 마포!
2026.08.07
인프라와 좋은환경을 다갖춘곳입니다. 한강공원과 경의선밑에두고 위에는 공원으로 이루어져서 쭉 걷다보면 홍대까지 가서 버스킹보고 다시 걸어 마포역쪽…
대흥동 전체 시세와 단지 비교는 대흥동 아파트 시세에서 보세요.
마포그랑자이(2단지,임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt마포그랑자이(2단지,임대) 아파트는 1,248세대 · 18개 동 · 2020년 2월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 4층, 주차 1,472대(세대당 1.18대)이에요.
- 타입은 10종이에요. 80A타입은 공급 80.9㎡·전용 60㎡(전용률 74.2%), 82B타입은 공급 82.3㎡·전용 60㎡(전용률 72.9%), 112A타입은 공급 113㎡·전용 85㎡(전용률 75.2%), 113B타입은 공급 113.5㎡·전용 85㎡(전용률 74.9%), 114D타입은 공급 114㎡·전용 85㎡(전용률 74.5%)이에요. 나머지 5종은 표에 있어요.
- 세대수
- 1,248세대
- 동수
- 18개 동
- 준공
- 2020년 2월
- 지번
- 마포구 대흥동 807
- 도로명
- 서울 마포구 대흥로 175
- 타입
- 80A타입 전용 60㎡ · 82B타입 전용 60㎡ · 112A타입 전용 85㎡ · 113B타입 전용 85㎡ · 114D타입 전용 85㎡ · 114C타입 전용 85㎡ 외 4
- 층수
- 지상 23층 · 지하 4층
- 주차
- 1,472대 · 세대당 1.18대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 256.07% · 건폐율 26.27%
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년마포그랑자이(2단지,임대)은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 256.07%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률256.07%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율26.27%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 마포그랑자이(2단지,임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 16억 300만원이에요(145호, 4억 7,400만원~17억 8,200만원).
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- 면적별로는 40㎡ 5억 6,400만원, 46㎡ 6억 1,400만원, 60㎡ 13억 4,200만원, 85㎡ 17억 4,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 40㎡ · 전용 12평 | 5억 6,400만원 | 10호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 6억 1,400만원 | 3호 | - | - |
| 60㎡ · 25평형 | 13억 4,200만원 | 44호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 17억 4,800만원 | 88호 | - | - |
| 단지 전체 | 16억 300만원 | 145호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 5억 6,400만원 기준 마포그랑자이(2단지,임대)의 연간 보유세는 약 72.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 31.6만원에 도시지역분·지방교육세 41만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40㎡전용 12평 | 5억 6,400만원 | 31.6만원특례세율 | 41만원 | - | 72.7만원 |
| 46㎡전용 14평 | 6억 1,400만원 | 37.3만원특례세율 | 46.2만원 | - | 83.4만원 |
| 60㎡25평형 | 13억 4,200만원 | 178.6만원 | 120.2만원 | 46.6만원 | 345.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 17억 4,800만원 | 251.6만원 | 160.4만원 | 181.2만원 | 593.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시마포그랑자이(2단지,임대) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 마포그랑자이(2단지,임대)는 18개 동, 최고 23층입니다.
- 동마다 3층에서 23층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 18개와 주변 건물 535개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| T01동 | 3층 | 0시간 | 0시간 | 5시간 |
| T02동 | 4층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| T03동 | 4층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 101동 | 18층 | 1시간 | 1시간 | 6시간 |
| 102동 | 21층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 17층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 5시간 |
| 104동 | 23층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 105동 | 22층 | 5시간 | 6시간 | 6시간 |
| 106동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 6시간 |
| 107동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 108동 | 19층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 109동 | 19층 | 3시간 | 3시간 | 6시간 |
| 110동 | 22층 | 0시간 | 1시간 | 6시간 |
| 111동 | 22층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 201동 | 12층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 12층 | 0시간 | 5시간 | 6시간 |
| 203동 | 12층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
| 204동 | 7층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대흥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m서울창천초등학교
가까운 중학교400m창천중학교
가까운 고등학교600m숭문고등학교
- 초등학교서울창천초등학교400m직선거리
- 초등학교서울대신초등학교500m직선거리
- 중학교창천중학교400m직선거리
- 고등학교숭문고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 마포구대흥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 마포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
대흥동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대흥동 9곳마포그랑자이1억 1,468만원전용 평당최근 22억 3,000만원 · 26.072020년 · 1,248세대 · 12개월 23건★ 4.7 (6)대흥동태영아파트8,345만원전용 평당최근 16억 · 26.091999년 · 1,992세대 · 12개월 47건★ 3.9 (17)
마포자이2차1억 179만원전용 평당최근 26억 · 26.092014년 · 558세대 · 12개월 5건★ 4.8 (2)
서희스타힐스4,219만원전용 평당최근 1억 8,500만원 · 26.082014년 · 203세대 · 12개월 5건★ 3.8 (5)마포그랑자이(2단지)1억 237만원전용 평당최근 20억 2,000만원 · 26.052020년 · 1,248세대 · 12개월 2건★ 4.7 (6)마포그랑자이(임대)실거래 없음2020년 · 1,248세대★ 4.7 (6)동양엔파트실거래 없음최근 16억 · 25.062007년 · 165세대★ 4.7 (1)대흥동세양5,647만원전용 평당최근 14억 6,000만원 · 25.112000년 · 126세대 · 12개월 2건★ 4.3 (1)성신실거래 없음최근 7억 9,500만원 · 25.092006년
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마포그랑자이(2단지,임대) 자주 묻는 질문
마포그랑자이(2단지,임대)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(40㎡) 3건, 전용 14평(46㎡) 2건, 전용 16평(53㎡) 1건, 25평형(전용 60㎡) 1건이에요. 전용 12평(40㎡)이 가장 많이 거래됐어요.마포그랑자이(2단지,임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 마포그랑자이(2단지,임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 16억 300만원이에요(145호, 4억 7,400만원~17억 8,200만원). 면적별로는 40㎡ 5억 6,400만원, 46㎡ 6억 1,400만원, 60㎡ 13억 4,200만원, 85㎡ 17억 4,800만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 마포그랑자이(2단지,임대)(대흥동 807번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대흥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
마포그랑자이(2단지,임대) 매물 · 단지 정보 자세히