오랜 정든 아파트를 떠나며 추천해보까:)
2025.05.17
2011년부터 14년정도 부모님이 사셨는데, 정말 정이 많이 들고 변신도 많이한 애정이 담긴 아파트인데~~~ 리뷰 기회가 있어서 써봅니다! 대천…
충청남도 보령시 대천동 618-34 · 2005년 준공 · 130세대 1개 동 · 전용 121.5~124.6㎡
- 매매 중앙값 · 45평형(전용 121.5㎡) · 최근 12개월 4건
- 2억 4,975만원▲ 4.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 612만 → 지금 680만
- 매매 평당가 · 전용
- 680만원
- 대천동 중앙값보다 23% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 7,000만원
- 121.5㎡(45평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 15건
- 전용 평당 680만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,200만원
- 2026년 · 130호
- 실거주 평점
- 5.0 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
시티타워 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월시티타워 전용면적은 3종(121.5~124.6㎡)이며 45평형(전용 121.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,975만원, 전용 평당가는 680만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.1% 올랐습니다.
3년 전 대비 · 매매 평당가+11.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별45평형(전용 121.5㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 4,975만원(평당 680만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.05.29 10층 2억 7,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 121.5㎡45평형대표공급 148.2㎡ · 148A타입 · 전용률 82% | 2억 4,975만원4건 | 680만원 | 2억 5,000만원8층 · 2026.08.13 | 2억 7,000만원10층 · 2026.05.29 | - | - | 매매 10 · 전세 0 · 월세 0 |
| 122.6㎡45평형공급 149.5㎡ · 149B타입 · 전용률 82% | 1건 | - | 2억 4,500만원12층 · 2026.04.29 | 2억 4,500만원12층 · 2026.04.29 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 124.6㎡46평형공급 152㎡ · 151타입 · 전용률 82% | 1건 | - | 2억 7,000만원13층 · 2026.06.15 | 2억 7,000만원13층 · 2026.06.15 | - | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매시티타워 아파트 매매 거래는 2025년 8월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 735만원이 가장 높았고 2024년 7월 589만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 5건으로 직전 6개월(1건)보다 400% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
680만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 680만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 716만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 735만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 670만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 678만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 121㎡ · 전용 37평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2017년 10월부터 최고가
- 2억 7,000만원 2026.05.29 · 10층
- 최근 거래
- 2억 5,000만원 2026.08.13 · 8층
- 비교 거래
- 28건 2017년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
대천동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가시티타워 매매 평당가는 680만원이에요. 대천동 전체 552만원보다 23% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 보령시 전체 726만원보다는 6% 낮아요.
- 같은 동 흥화 513만원, 동부 662만원, 라온프라이빗 1,079만원 중에서는 중간 편이에요.
시티타워 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월시티타워 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.13 시티타워 121.5㎡(45평형) 8층 2억 5,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.15 시티타워 124.6㎡(46평형) 13층 2억 7,000만원, 2026.05.29 시티타워 121.5㎡(45평형) 10층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 121.5㎡(전용 37평)~124.6㎡(전용 38평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.29 121.5㎡(45평형) 10층의 2억 7,000만원, 최저가는 2026.04.29 122.6㎡(45평형) 12층의 2억 4,500만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 5,000만원2026.08.13 계약 · 121.5㎡(45평형) · 8층
45평형(전용 121.5㎡) 매매가 분포
36개월 10건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.5억
2.1억2.3억2.5억2.7억
12개월 중앙값2억 4,975만원전용 평당 680만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가2억 7,000만원10층 · 2026.05.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | - | 121.5㎡(45평형) | 8층 | 2억 5,000만원121.5㎡(45평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | - | 121.5㎡(45평형) | 10층 | 2억 7,000만원121.5㎡(45평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.09 | - | 121.5㎡(45평형) | 6층 | 2억 4,950만원121.5㎡(45평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.08 | - | 121.5㎡(45평형) | 8층 | 2억 4,900만원121.5㎡(45평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.30 | - | 121.5㎡(45평형) | 3층 | 2억 1,000만원121.5㎡(45평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.12 | - | 121.5㎡(45평형) | 4층 | 2억 5,000만원121.5㎡(45평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.23 | - | 121.5㎡(45평형) | 14층 | 2억 2,500만원121.5㎡(45평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.22 | - | 121.5㎡(45평형) | 5층 | 2억 6,500만원121.5㎡(45평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.18 | - | 121.5㎡(45평형) | 4층 | 2억 4,500만원121.5㎡(45평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.12.11 | - | 121.5㎡(45평형) | 11층 | 2억 2,500만원121.5㎡(45평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
시티타워 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰시티타워 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 5.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 4.7, 교통 5.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "오랜 정든 아파트를 떠나며 추천해보까:)", "너무 좋은 우리집!", "정말 넓고 깨끗한집입니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
5.0후기 3건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
4.7
교통
5.0
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
너무 좋은 우리집!
2025.04.28
건물이 넓고 시내에 있어서 좋구 단점은 좀 오래되어서 낡긴했어용! 평수도 넓구 3층에 놀이터가 있어서 좋아용!! 근처에 편의점도 많구 버스정류장…
정말 넓고 깨끗한집입니다
2024.01.05
건물도 깨끗하고 집도 넓고 좋고 환풍도 잘되고 벌래도 없으며 교통도 편리하고 관리비도 없으며 고층이다보니 방음도 잘되고 방도 크고 거실도 넓고…
시티타워 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
대천동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점대천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대천동의 자리톡 동네 점수는 치안 78점, 대중교통 73점, 교육 51점, 마트 68점, 병원 49점, 공원 73점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 59건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 59건
치안
78
대중교통
73
교육
51
마트
68
병원
49
공원
73
아! 옛날이여!
2026.05.11
동은 군과 시가 통합되면서 시에 있던 동명을 사용되지 못하는 아쉬움을 반영하여 동을 5개 동으로 나누어 행정구역을 부르게 된 것입니다. 본래…
시골
2026.05.06
교통은 비록 안 좋지만 어 걸어서 도보로 어 대전역 기차역 시외버스터미널 등 갈 수 있고 시장으로도 도보로 가능하다. 그리고 북적이지 않고 뭔가…
굿
2026.03.17
1. 주변이 시끄럽지 않고 조용해서 좋음. 2. 배달 잘됨. 3. 길건너 바로 천 있음.(런닝 및 걷기 운동 가능.) 4. 2블럭 거리에 편의…
대천동 전체 시세와 단지 비교는 대천동 아파트 시세에서 보세요.
시티타워 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt시티타워 아파트는 130세대 · 1개 동 · 2005년 9월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 15건은 전체 세대의 약 11.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 승강기 1대, 2005년 9월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 148A타입은 공급 148.2㎡·전용 121.5㎡(전용률 82%), 149B타입은 공급 149.5㎡·전용 122.6㎡(전용률 82%), 151타입은 공급 152㎡·전용 124.6㎡(전용률 82%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 자치관리, 복도식, 주차 214대(세대당 1.65대), CCTV 45대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 130세대 (85~135㎡ 130)
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 9월
- 지번
- 보령시 대천동 618-34
- 도로명
- 충남 보령시 원동1길 69
- 타입
- 148A타입 전용 121.5㎡ · 149B타입 전용 122.6㎡ · 151타입 전용 124.6㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 214대 · 세대당 1.65대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 507.2971% · 건폐율 70.3088%
- 복도
- 복도식
- 관리
- 자치관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 가자건설정보 (주)
- 보안·충전
- CCTV 45대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 5.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년시티타워은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 507.2971%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률507.2971%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율70.3088%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 시티타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(130호, 1억 2,800만원~1억 5,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 121㎡는 1억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,975만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 121㎡ 1억 5,200만원, 123㎡ 1억 5,200만원, 125㎡ 1억 5,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 121㎡ · 45평형 | 1억 5,200만원 | 78호 | 2억 4,975만원 | 61% |
| 123㎡ · 45평형 | 1억 5,200만원 | 26호 | 2억 4,500만원 | 62% |
| 125㎡ · 46평형 | 1억 5,200만원 | 26호 | 2억 7,000만원 | 56% |
| 단지 전체 | 1억 5,200만원 | 130호 | 61% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준45평형 공시가격 1억 5,200만원 기준 시티타워의 연간 보유세는 약 13.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 121㎡전용 37평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
| 123㎡전용 37평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
| 125㎡전용 38평 | 1억 5,200만원 | 3.5만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분시티타워의 2026년 7월 관리비는 총 3,479만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 1,739원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 1,908만원(인건비 834만원 · 경비비 449만원 · 청소비 195만원 순), 개별사용료 1,571만원(전기료 1,154만원 · 수도료 377만원 · 건물보험료 28만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당1,739원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,908만원단지 전체 · 월
개별사용료1,571만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 12% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%146,761원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%120,851원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,154만원 | 9만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 834만원 | 6만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 449만원 | 3만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 377만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 195만원 | 2만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 126만원 | 9,668원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 118만원 | 9,069원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 75만원 | 5,802원 | 2% |
| 제사무비공용관리비 | 52만원 | 4,028원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 38만원 | 2,894원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 61만원 | 4,703원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m대남초등학교
가까운 중학교700m대천여자중학교
가까운 고등학교1.6km대천여자고등학교
- 초등학교대남초등학교500m직선거리
- 초등학교대관초등학교1.5km직선거리
- 중학교대천여자중학교700m직선거리
- 고등학교대천여자고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 보령시대천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 보령시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
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밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
시티타워 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 2억 4,300만원(6건), 2026년 2억 5,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 3% 높아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | -0건 | 0건 |
| 2025년 | 2억 4,300만원6건 | 659만원 | 6건 | -0건 | 0건 |
| 2026년 | 2억 5,000만원5건 | 680만원 | 5건 | -0건 | 0건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준45평형(전용 121.5㎡) 매매 중앙값 2억 4,975만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요.
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- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준45평형(전용 121.5㎡) 매매 중앙값 2억 4,975만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,482만원이에요.
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- 비수도권(보령시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,918만원이 필요합니다.
- 1억 7,482만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,975만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,482만원 |
| 필요 현금취득세 325만원 · 중개보수 100만원 포함 | 약 7,918만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 88만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 49만원 | 첫 달 약 114만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
대천동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 대천동 17곳대천동에서 실거래가 있는 단지 14곳 가운데 시티타워의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 라온프라이빗(평당 1,079만원), 가장 싼 곳은 현대상가(평당 229만원)이에요.
흥화-25%513만원전용 평당최근 1억 500만원 · 26.081993년 · 463세대 · 12개월 33건★ 3.0 (6)
동부-3%662만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.081998년 · 396세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)라온프라이빗+59%1,079만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.072015년 · 294세대 · 12개월 9건★ 3.4 (5)서오-41%398만원전용 평당최근 7,150만원 · 26.081990년 · 128세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)태영-7%630만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.081993년 · 209세대 · 12개월 7건★ 3.8 (4)신중앙-35%444만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.071991년 · 99세대 · 12개월 7건★ 3.0 (4)보령더포레젠아파트실거래 없음2026년보령-55%307만원전용 평당최근 4,300만원 · 26.081985년 · 50세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)휴먼시아실거래 없음2009년 · 233세대★ 4.7 (3)
동부-3%662만원전용 평당최근 1억 5,800만원 · 26.081998년 · 396세대 · 12개월 12건★ 4.5 (4)라온프라이빗+59%1,079만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.072015년 · 294세대 · 12개월 9건★ 3.4 (5)서오-41%398만원전용 평당최근 7,150만원 · 26.081990년 · 128세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)태영-7%630만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.081993년 · 209세대 · 12개월 7건★ 3.8 (4)신중앙-35%444만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.071991년 · 99세대 · 12개월 7건★ 3.0 (4)보령더포레젠아파트실거래 없음2026년보령-55%307만원전용 평당최근 4,300만원 · 26.081985년 · 50세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)휴먼시아실거래 없음2009년 · 233세대★ 4.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
시티타워 자주 묻는 질문
시티타워 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 4,975만원, 전용 평당가는 680만원이에요. 가장 많이 거래된 45평형(전용 121.5㎡)은 2억 4,975만원이에요.시티타워에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 45평형(전용 121.5㎡) 10건, 45평형(전용 122.6㎡) 3건, 46평형(전용 124.6㎡) 2건이에요. 45평형(전용 121.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.시티타워 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.29 121.5㎡(45평형) 10층의 2억 7,000만원, 최저가는 2026.04.29 122.6㎡(45평형) 12층의 2억 4,500만원이에요.시티타워 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.시티타워 가격은 대천동에서 비싼 편인가요?
시티타워 매매 평당가는 680만원이에요. 대천동 전체 552만원보다 23% 높아요. 보령시 전체 726만원보다는 6% 낮아요. 같은 동 흥화 513만원, 동부 662만원, 라온프라이빗 1,079만원 중에서는 중간 편이에요.시티타워 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
45평형(전용 121.5㎡) 매매 중앙값 2억 4,975만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 325만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 100만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.시티타워 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
45평형(전용 121.5㎡) 매매 중앙값 2억 4,975만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,482만원이에요. 비수도권(보령시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,918만원이 필요합니다. 1억 7,482만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 88만원, 원금균등이면 첫 달 약 114만원이에요.시티타워 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 시티타워 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,200만원이에요(130호, 1억 2,800만원~1억 5,200만원). 전용 121㎡는 1억 5,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 4,975만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 시티타워(대천동 618-34번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(45평형)이에요.
시티타워 매물 · 단지 정보 자세히