집주인 빼고 완벽한 원룸
2026.01.21
- 원룸이지만 가벽이 있어 1.5룸 처럼 사용 가능 - 베란다도 있어 짐 두기 좋음 - 3,6호선 접근성 좋음, 시청 광화문 종로 을지로 근방…
서울특별시 은평구 대조동 15-92 · 2014년 준공 · 전용 13~14.3㎡
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 8,810만원
- 2026년 · 18호
- 실거주 평점
- 3.8 / 5
- 후기 2건
위너빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월위너빌 전용면적은 2종(13~14.3㎡)이며 전용 4평(14.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1억 1,075만원, 월 7만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 1,075만원 / 7만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.3㎡전용 4평대표 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 3 |
| 13㎡전용 4평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
위너빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월위너빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.11.11 위너빌 14.3㎡(전용 4평) 6층 1억 1,550만원이에요.
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- 위너빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.17 위너빌 14.3㎡(전용 4평) 12층 보증금 1억 1,250만원, 월 9만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.18 위너빌 13㎡(전용 4평) 10층 보증금 1억 900만원, 월 5만원, 2025.07.15 위너빌 13㎡(전용 4평) 9층 보증금 1억 600만원, 월 10만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 13㎡(전용 4평)~14.3㎡(전용 4평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
위너빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰위너빌 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 3.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "집주인 빼고 완벽한 원룸", "교통이 다함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.8후기 2건
단지
3.5
내부
4.0
인프라
4.5
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
교통이 다함
2024.12.26
일단 집 밑에 바로 편의점이고 뒤에는 엔씨백화점 앞에는 버스, 지하철 다 있다보니까 살기에 너무 좋아요. 근데 방음이 좀 안되는 편이고 간혹 새…
위너빌 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
대조동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점대조동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대조동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 97점, 교육 56점, 마트 92점, 병원 71점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 184건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 184건
치안
84
대중교통
97
교육
56
마트
92
병원
71
공원
79
은평구 중 강남인 동네
2026.09.15
3,6호선 지하철 쫙 뚫려있고 걸어가면 연신내역입니다 강남까지 35?이면 다 갑니다 미성아파트라는곳이 정말 오래돤 아파트인데 거기 제외하면 다…
대조동 사람 냄새 낭낭하게 나는곳
2026.08.19
학교와 학원가가 많아 학생이나 아이들이 많이 다니는 동네고 전반적으로 치안 괜찮음~!~! 편의점 등 편의시설 대조공원도 있어서 강아지 모임 거기…
은평구란동네를 이사와서 첨 알았음!!
2026.08.01
이동네 장점이라.... 편의점, 슈퍼 , 연신내 먹자골목이 가까운거~~~ 연신내역이 집에서 걸어서 10분정도 걸리고 집은 연립주택인데 집주인분…
대조동 전체 시세와 단지 비교는 대조동 아파트 시세에서 보세요.
위너빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 4대, 승강기 1대, 2014년 12월 사용승인이에요.
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 2014년
- 지번
- 은평구 대조동 15-92
- 도로명
- 서울 은평구 통일로65길 3-4
- 거래된 전용면적
- 14㎡(전용 4평) · 13㎡(전용 4평)
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 4대 · 세대당 0.22대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2014.12.16
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 485.04% · 건폐율 52.29%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 3.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년위너빌은 2014년에 준공해 올해로 12년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 18년 남았어요.
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- 용적률은 485.04%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후12년2014년 준공
재건축 연한18년 남음2044년에 30년
용적률485.04%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율52.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 위너빌 공동주택 공시가격 중앙값은 8,810만원이에요(18호, 8,000만원~9,150만원).
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- 면적별로는 13㎡ 8,810만원, 14㎡ 9,150만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 13㎡ · 전용 4평 | 8,810만원 | 9호 | - | - |
| 14㎡ · 전용 4평 | 9,150만원 | 9호 | - | - |
| 단지 전체 | 8,810만원 | 18호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 4평 공시가격 9,150만원 기준 위너빌의 연간 보유세는 약 7.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2만원에 도시지역분·지방교육세 5.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 13㎡전용 4평 | 8,810만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
| 14㎡전용 4평 | 9,150만원 | 2만원특례세율 | 5.9만원 | - | 7.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대조동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울불광초등학교
가까운 중학교1.4km예일여자중학교
가까운 고등학교900m동명생활경영고등학교
- 초등학교서울불광초등학교500m직선거리
- 초등학교서울어울초등학교500m직선거리
- 중학교예일여자중학교1.4km직선거리
- 고등학교동명생활경영고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구대조동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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2026년 기준 위너빌 공동주택 공시가격 중앙값은 8,810만원이에요(18호, 8,000만원~9,150만원). 면적별로는 13㎡ 8,810만원, 14㎡ 9,150만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
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