인프라, 역세권 완벽한 집
2025.10.15
10층중 10층에 위치하고 있고 2호라인으로 되어 있어 많은 세대수가 아니라 너무 좋습니다. 바로 앞 건물이 낮아 안방 창문으로 보이는 뷰가 너…
서울특별시 은평구 대조동 4-11 · 2012년 준공 · 13세대 1개 동 · 전용 23~30.1㎡
- 36개월 최고가 · 30.1㎡(12평형) · 2024.04
- 1억 9,500만원
- 36개월 실거래
- 9건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,500만원
- 2026년 · 13호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
벽산메트로시티 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월벽산메트로시티 전용면적은 2종(23~30.1㎡)이며 12평형(전용 30.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1억 4,800만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 4,800만원 / 30만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.1㎡12평형대표공급 38.8㎡ · 38타입 · 전용률 77.7% | - | - | 1억 9,500만원10층 · 2024.04.22 | 1억 9,500만원10층 · 2024.04.22 | - | 2건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 6 |
| 23㎡9평형공급 29.6㎡ · 29타입 · 전용률 77.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 2 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 30㎡ · 전용 9평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2019년 3월부터 최고가
- 1억 9,500만원 2024.04.22 · 10층
- 최근 거래
- 1억 9,500만원 2024.04.22 · 10층
- 비교 거래
- 5건 2019년 3월~2024년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
벽산메트로시티 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월벽산메트로시티 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.04.22 벽산메트로시티 30.1㎡(12평형) 10층 1억 9,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 4월 30.1㎡(12평형) 10층 1억 9,500만원이에요.
- 벽산메트로시티 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.03.07 벽산메트로시티 23㎡(9평형) 9층 1억 3,400만원이에요.
- 벽산메트로시티 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.12.04 벽산메트로시티 30.1㎡(12평형) 9층 보증금 1억 4,800만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.04 벽산메트로시티 30.1㎡(12평형) 9층 보증금 1억 4,800만원, 월 30만원, 2025.07.25 벽산메트로시티 30.1㎡(12평형) 7층 보증금 1억 4,800만원, 월 18만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 9,500만원2024.04.22 계약 · 30.1㎡(12평형) · 10층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 9,500만원10층 · 2024.04.22
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.22 | - | 30.1㎡(12평형) | 10층 | 1억 9,500만원30.1㎡(12평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
벽산메트로시티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰벽산메트로시티 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.8이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "인프라, 역세권 완벽한 집", "고급오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.5
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
고급오피스텔
2025.05.20
평수는 작지만 방이두개이고 작은 다용도 실도 있어서 제법 쓸만한 집 입니다 주변에 시장이 있어서 장보기도 좋고 역세권이라 교통도 너무 편합니다.…
벽산메트로시티 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
대조동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점대조동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점대조동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 97점, 교육 56점, 마트 92점, 병원 71점, 공원 79점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 184건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 184건
치안
84
대중교통
97
교육
56
마트
92
병원
71
공원
79
은평구 중 강남인 동네
2026.09.15
3,6호선 지하철 쫙 뚫려있고 걸어가면 연신내역입니다 강남까지 35?이면 다 갑니다 미성아파트라는곳이 정말 오래돤 아파트인데 거기 제외하면 다…
대조동 사람 냄새 낭낭하게 나는곳
2026.08.19
학교와 학원가가 많아 학생이나 아이들이 많이 다니는 동네고 전반적으로 치안 괜찮음~!~! 편의점 등 편의시설 대조공원도 있어서 강아지 모임 거기…
은평구란동네를 이사와서 첨 알았음!!
2026.08.01
이동네 장점이라.... 편의점, 슈퍼 , 연신내 먹자골목이 가까운거~~~ 연신내역이 집에서 걸어서 10분정도 걸리고 집은 연립주택인데 집주인분…
대조동 전체 시세와 단지 비교는 대조동 아파트 시세에서 보세요.
벽산메트로시티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt벽산메트로시티 아파트는 13세대 · 1개 동 · 2012년 6월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 7.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 10층·지하 1층, 주차 5대(세대당 0.38대), 승강기 1대, 2012년 6월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 29타입은 공급 29.6㎡·전용 23㎡(전용률 77.7%), 38타입은 공급 38.8㎡·전용 30.1㎡(전용률 77.7%)이에요.
- 세대수
- 13세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2012년 6월
- 지번
- 은평구 대조동 4-11
- 도로명
- 서울 은평구 통일로 749-7
- 타입
- 29타입 전용 23㎡ · 38타입 전용 30.1㎡
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 주차
- 5대 (옥내 3 · 옥외 2) · 세대당 0.38대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2012.06.25
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 459.01% · 건폐율 59.3%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년벽산메트로시티은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.
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- 용적률은 459.01%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후14년2012년 준공
재건축 연한16년 남음2042년에 30년
용적률459.01%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.3%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 벽산메트로시티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,500만원이에요(13호, 1억 800만원~1억 2,100만원).
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- 면적별로는 23㎡ 1억 1,400만원, 30㎡ 1억 2,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 23㎡ · 9평형 | 1억 1,400만원 | 6호 | - | - |
| 30㎡ · 12평형 | 1억 2,100만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,500만원 | 13호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준12평형 공시가격 1억 2,100만원 기준 벽산메트로시티의 연간 보유세는 약 10.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23㎡전용 7평 | 1억 1,400만원 | 2.5만원특례세율 | 7.4만원 | - | 9.8만원 |
| 30㎡전용 9평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
대조동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울대은초등학교
가까운 중학교1.2km예일여자중학교
가까운 고등학교500m동명생활경영고등학교
- 초등학교서울대은초등학교200m직선거리
- 초등학교서울불광초등학교300m직선거리
- 중학교예일여자중학교1.2km직선거리
- 고등학교동명생활경영고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 은평구대조동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 은평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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벽산메트로시티 자주 묻는 질문
벽산메트로시티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1억 4,800만원, 월 30만원이에요.벽산메트로시티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 12평형(전용 30.1㎡) 7건, 9평형(전용 23㎡) 2건이에요. 12평형(전용 30.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.벽산메트로시티 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 4월 30.1㎡(12평형) 10층 1억 9,500만원이에요.벽산메트로시티 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 벽산메트로시티 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,500만원이에요(13호, 1억 800만원~1억 2,100만원). 면적별로는 23㎡ 1억 1,400만원, 30㎡ 1억 2,100만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 벽산메트로시티(대조동 4-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.대조동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(12평형)이에요.
벽산메트로시티 매물 · 단지 정보 자세히