복작거리는 동네
대중교통이 아주 편리해서 좋아요. 2호선 순환선 타고 강남까지 가기 편하네요. 그런데 맛집이 많이 없어요. 배달맛집도 별로 없고요. 한끼 해결하…
서울특별시 영등포구 당산동4가 97 · 2013년 준공 · 54세대 1개 동 · 전용 71.1~84.5㎡
삼익플라주 전용면적은 2종(71.1~84.5㎡)이며 33평형(전용 84.2~84.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
33평형(전용 84.2~84.5㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 7억 2,750만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.08 15층 12억 100만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.2~84.5㎡33평형대표공급 109.8㎡ · 109B타입 · 전용률 76.6% | 2건 | - | 12억 100만원15층 · 2026.04.08 | 12억 100만원15층 · 2026.04.08 | 7억 2,750만원6건 | - | 매매 3 · 전세 16 · 월세 3 |
| 71.1㎡28평형공급 93.7㎡ · 93타입 · 전용률 75.9% | - | - | 8억 5,000만원10층 · 2024.12.14 | 8억 5,000만원10층 · 2024.12.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
삼익플라주 아파트 전세 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8억 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 8억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 7억 4,500만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 6억 4,375만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 5억 7,750만원 |
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
삼익플라주 매매 평당가는 4,696만원이에요. 당산동4가 전체 6,278만원보다 25% 낮아요.
삼익플라주 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.08 삼익플라주 84.2㎡(33평형) 15층 12억 100만원이에요.
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.08 | 101동 | 84.2㎡(33평형) | 15층 | 12억 100만원84.2㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.03 | 101동 | 84.2㎡(33평형) | 17층 | 11억 9,000만원84.2㎡(33평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.03 | 101동 | 84.2㎡(33평형) | 9층 | 6억 3,000만원84.2㎡(33평형) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
당산동4가의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 95점, 교육 52점, 마트 90점, 병원 62점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
대중교통이 아주 편리해서 좋아요. 2호선 순환선 타고 강남까지 가기 편하네요. 그런데 맛집이 많이 없어요. 배달맛집도 별로 없고요. 한끼 해결하…
동네가 확실히 좋다는게 느껴져요ㅎㅎ 예전에 살았던 곳은 더럽고 시끄럽고 취한 사람 많고 그랬는데 여기는 전혀 다른 분위기 입니다. 살기 좋아요.…
출근이 강서쪽이면 완전 좋아요. 오피스텔 오래됐지만 엄청 넓고 여기서만 몇년 살았습니다. 웬만하면 사람들이 이사를 잘 안나가서 매물이 늘 없었…
당산동4가 전체 시세와 단지 비교는 당산동4가 아파트 시세에서 보세요.
삼익플라주 아파트는 54세대 · 1개 동 · 2013년 7월 준공 단지예요.
삼익플라주은 2013년에 준공해 올해로 13년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 17년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 삼익플라주 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 5,600만원이에요(54호, 5억 4,700만원~6억 8,300만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 71㎡ · 28평형 | 5억 4,700만원 | 2호 | - | - |
| 84㎡ · 33평형 (84.2~84.5) | 6억 5,600만원 | 52호 | 11억 9,550만원 | 55% |
| 단지 전체 | 6억 5,600만원 | 54호 | 55% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
33평형 공시가격 6억 5,600만원 기준 삼익플라주의 연간 보유세는 약 90.6만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71㎡전용 21평 | 5억 4,700만원 | 30.1만원특례세율 | 39.7만원 | - | 69.9만원 |
| 84㎡전용 25평 | 6억 5,600만원 | 41만원특례세율 | 49.5만원 | - | 90.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인당산동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
33평형(전용 84.2~84.5㎡) 매매 중앙값 11억 9,550만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,945만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 598만원이에요.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
33평형(전용 84.2~84.5㎡) 매매 중앙값 11억 9,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 7,820만원이에요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 11억 9,550만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 7,820만원 |
| 필요 현금취득세 3,945만원 · 중개보수 598만원 포함 | 약 7억 6,273만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 242만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 133만원 | 첫 달 약 311만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당산동4가에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 삼익플라주의 전용 평당가는 10번째예요.
당산반도유보라팰리스+1%4,748만원전용 평당최근 19억 9,500만원 · 26.082010년 · 299세대 · 12개월 19건★ 4.3 (7)브라운스톤당산+23%5,782만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.092015년 · 162세대 · 12개월 13건★ 4.7 (3)당산롯데캐슬프레스티지+57%7,390만원전용 평당최근 19억 · 26.082017년 · 198세대 · 12개월 11건★ 4.3 (1)
당산금호어울림+31%6,131만원전용 평당최근 18억 6,000만원 · 26.072002년 · 292세대 · 12개월 8건★ 4.3 (3)
현대2+13%5,295만원전용 평당최근 10억 9,500만원 · 26.061986년 · 116세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.