살기 좋은 집
2026.09.16
아파트가 관리가 잘 되어요. 관리사무소에서도 열심히 일하시고요. 학군이 나쁘지 않은 것 같아요. 아파트 건물의 유지보수가 잘 되어서 좋아요. 멀…
서울특별시 영등포구 당산동4가 96 · 2010년 준공 · 299세대 6개 동 · 전용 84.8~157.9㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.8~85㎡) · 최근 12개월 4건
- 17억 750만원▼ 7.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 3,560만 → 지금 6,710만
- 전세 중앙값
- 10억 5,000만원
- 12개월 26건 · 전세가율 64.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,828만원
- 당산동4가 중앙값보다 25% 낮음
- 36개월 최고가
- 20억 5,000만원
- 157.9㎡(57평형) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 164건
- 전용 평당 4,828만원
- 공시가격 중앙값
- 11억 5,400만원
- 2026년 · 299호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 7건
당산반도유보라팰리스 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월당산반도유보라팰리스 전용면적은 4종(84.8~157.9㎡)이며 33평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 18억 3,000만원, 전용 평당가는 4,828만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 19.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 10억 5,000만원(평당 3,121만원), 전세가율은 약 64.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.3% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4억 3,891만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5억, 월 165만원이에요.
전세가율64.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5억 / 165만원14건
3년 전 대비 · 매매 평당가+19.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 17억 750만원(평당 6,650만원), 전세 9건 중앙값 8억 9,250만원, 월세 3건 중앙값 보증금 4억·월 170만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.22 10층 17억 4,000만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 47평형(전용 124.6㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 18억 4,000만원(평당 4,881만원), 전세 9건 중앙값 11억 5,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 4억 7,000만원·월 280만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.14 12층 19억 5,000만원이에요.
- 57평형(전용 157.9㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 18억 7,750만원(평당 3,932만원), 전세 3건 중앙값 11억 6,000만원, 월세 4건 중앙값 보증금 6억 3,500만원·월 235만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.02 5층 20억 5,000만원이에요.
- 48평형(전용 127.1㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 11억, 월세 3건 중앙값 보증금 8억 5,000만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.26 10층 19억 9,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡33평형대표공급 108.2㎡ · 108타입 · 전용률 78.4% | 17억 750만원4건 | 6,650만원 | 17억 2,500만원9층 · 2026.10.13 | 17억 4,000만원10층 · 2026.09.22 | 8억 9,250만원9건 | 4억/170만원3건 | 매매 21 · 전세 23 · 월세 11 |
| 124.6㎡47평형공급 156.7㎡ · 156A타입 · 전용률 79.5% | 18억 4,000만원5건 | 4,881만원 | 19억 5,000만원12층 · 2026.07.14 | 19억 5,000만원12층 · 2026.07.14 | 11억 5,000만원9건 | 4억 7,000/280만원4건 | 매매 13 · 전세 26 · 월세 13 |
| 157.9㎡57평형공급 187.7㎡ · 187타입 · 전용률 84.1% | 18억 7,750만원6건 | 3,932만원 | 20억 5,000만원5층 · 2026.09.02 | 20억 5,000만원5층 · 2026.09.02 | 11억 6,000만원3건 | 6억 3,500/235만원4건 | 매매 17 · 전세 10 · 월세 7 |
| 127.1㎡48평형공급 158.7㎡ · 158A타입 · 전용률 80.1% | 2건 | - | 19억 9,500만원10층 · 2026.08.26 | 19억 9,500만원10층 · 2026.08.26 | 11억5건 | 8억 5,000/120만원3건 | 매매 5 · 전세 13 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매당산반도유보라팰리스 아파트 매매 거래는 2024년 8월 6건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 6,710만원이 가장 높았고 2026년 6월 3,350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 7건으로 직전 6개월(10건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.9건이에요.
6,710만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 +61%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 6,710만원 |
| 2026년 9월 | 2건 | 5,531만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 4,615만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 5,173만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,350만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 4,888만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 2건 | 4,299만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 5,241만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4,171만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세당산반도유보라팰리스 아파트 전세 거래는 2025년 12월 5건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 13억이 가장 높았고 2025년 2월 7억 3,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(17건)보다 47% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.9건이에요.
11억 5,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 11억 5,000만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 8억 9,875만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 3건 | 10억 800만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 3건 | 11억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 12억 |
| 2026년 3월 | 2건 | 9억 5,950만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 11억 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 11억 6,000만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 9억 9,700만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 17억 4,000만원 2026.09.22 · 10층
- 최근 거래
- 17억 2,500만원 2026.10.13 · 9층
- 비교 거래
- 55건 2016년 12월~2026년 10월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
당산동4가 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가당산반도유보라팰리스 매매 평당가는 4,828만원이에요. 당산동4가 전체 6,403만원보다 25% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 영등포구 전체 5,606만원보다는 14% 낮아요.
- 같은 동 당산현대5차 7,500만원, 당산현대3차 7,071만원, 당산삼성2차 6,261만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
당산반도유보라팰리스 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월당산반도유보라팰리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.13 당산반도유보라팰리스 85㎡(33평형) 9층 17억 2,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 당산반도유보라팰리스 85㎡(33평형) 10층 17억 4,000만원, 2026.09.02 당산반도유보라팰리스 157.9㎡(57평형) 5층 20억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~157.9㎡(전용 48평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.02 157.9㎡(57평형) 5층의 20억 5,000만원, 최저가는 2026.06.01 157.9㎡(57평형) 12층의 16억이에요.
- 당산반도유보라팰리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.15 당산반도유보라팰리스 124.6㎡(47평형) 13층 12억이에요.
- 그 앞은 2026.10.13 당산반도유보라팰리스 127.1㎡(48평형) 11층 11억, 2026.09.30 당산반도유보라팰리스 85㎡(33평형) 20층 9억 500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~157.9㎡(전용 48평)이에요.
- 당산반도유보라팰리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.18 당산반도유보라팰리스 127.1㎡(48평형) 3층 보증금 10억, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 당산반도유보라팰리스 85㎡(33평형) 15층 보증금 6억, 월 160만원, 2026.07.14 당산반도유보라팰리스 124.6㎡(47평형) 7층 보증금 1억, 월 400만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~157.9㎡(전용 48평)이에요.
최근 매매 실거래가17억 2,500만원2026.10.13 계약 · 85㎡(33평형) · 9층
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 14억
13억14억15억17억
12개월 중앙값17억 750만원전용 평당 6,650만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가17억 4,000만원10층 · 2026.09.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | - | 85㎡(33평형) | 9층 | 17억 2,500만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | - | 85㎡(33평형) | 10층 | 17억 4,000만원85㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.14 | 106동 | 84.8㎡(33평형) | 15층 | 16억 9,000만원84.8㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.12 | 103동 | 85㎡(33평형) | 14층 | 16억 8,000만원85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.25 | 103동 | 85㎡(33평형) | 9층 | 16억 6,500만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
당산반도유보라팰리스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰당산반도유보라팰리스 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.4, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기 좋은 집", "가족단위가 살기 매우 좋은집", "아파트 Quality 가 좋음"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 7건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.4
교통
4.3
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
가족단위가 살기 매우 좋은집
2025.11.10사진 1장
장점이 훨씬 많은 집입니다. 장점 1. 샷시가 잘되어있어서 겨울에는 따뜻하고 여름엔 시원합니다. 2. 대리석 마감이 매우 고급스러워요 3. 집…
아파트 Quality 가 좋음
2025.08.13
전반적으로 내부 공간이 동평형대비 넓음, 주차 대수가 가구당 2대로 여유가 있음. 분양가 상한제 도입 직전에 서울에서 마지막으로 분양한 단지로…
당산반도유보라팰리스 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
당산동4가 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6당산현대3차 | 4.0 | 5건 | 7,071만원 |
당산동4가 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
당산동4가 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점당산동4가의 자리톡 동네 점수는 치안 95점, 대중교통 95점, 교육 52점, 마트 91점, 병원 60점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 65건의 평점은 5점 만점에 4.6점입니다.
4.6동네 후기 65건
치안
95
대중교통
95
교육
52
마트
91
병원
60
공원
82
당산동4가는 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 1위, 영등포구 15곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 치안(42위), 가장 처지는 항목은 공원(207위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 1위, 전국 11위당산동4가 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
당산동4가 전체 시세와 단지 비교는 당산동4가 아파트 시세에서 보세요.
당산반도유보라팰리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt당산반도유보라팰리스 아파트는 299세대 · 6개 동 · 2010년 2월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 56건은 전체 세대의 약 18.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 21층·지하 2층, 주차 616대(세대당 2.06대), 2010년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 13종이에요. 108타입은 공급 108.2㎡·전용 84.8㎡(전용률 78.4%), 109A타입은 공급 109.5㎡·전용 85㎡(전용률 77.6%), 109B타입은 공급 110㎡·전용 85㎡(전용률 77.3%), 156A타입은 공급 156.7㎡·전용 124.6㎡(전용률 79.5%), 158B타입은 공급 158.3㎡·전용 124.6㎡(전용률 78.7%)이에요. 나머지 8종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 129대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 2호선, 5호선 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(영동) 중학교(당산서)이에요.
- 세대수
- 299세대 (60~85㎡ 69 · 85~135㎡ 148 · 135㎡ 초과 82)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2010년 2월
- 지번
- 영등포구 당산동4가 96
- 도로명
- 서울 영등포구 국회대로 597
- 타입
- 108타입 전용 84.8㎡ · 109A타입 전용 85㎡ · 109B타입 전용 85㎡ · 156A타입 전용 124.6㎡ · 158B타입 전용 124.6㎡ · 158C타입 전용 124.6㎡ 외 7
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 주차
- 616대 (옥내 614 · 옥외 2) · 세대당 2.06대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 246.46% · 건폐율 17.76%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 반도건설
- 보안·충전
- CCTV 129대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 2호선, 5호선 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(영동) 중학교(당산서)
- 인근 편의시설
- 관공서(영등포경찰서) 병원(영등포병원) 대형상가(롯데마트)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년당산반도유보라팰리스은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 246.46%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률246.46%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율17.76%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 당산반도유보라팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 5,400만원이에요(299호, 9억 2,700만원~19억 4,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 9억 9,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억 750만원의 약 58%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 9억 9,000만원, 125㎡ 11억 6,200만원, 127㎡ 11억 8,400만원, 158㎡ 12억 2,600만원 등 7개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 33평형 (84.8~85) | 9억 9,000만원 | 69호 | 17억 750만원 | 58% |
| 125㎡ · 47평형 | 11억 6,200만원 | 110호 | 18억 4,000만원 | 63% |
| 127㎡ · 48평형 | 11억 8,400만원 | 38호 | 18억 9,750만원 | 62% |
| 158㎡ · 57평형 | 12억 2,600만원 | 76호 | 18억 7,750만원 | 65% |
| 174㎡ · 전용 53평 | 18억 400만원 | 2호 | - | - |
| 188㎡ · 전용 57평 | 18억 3,400만원 | 2호 | - | - |
| 208㎡ · 전용 63평 | 19억 4,600만원 | 2호 | - | - |
| 단지 전체 | 11억 5,400만원 | 299호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 9억 9,000만원 기준 당산반도유보라팰리스의 연간 보유세는 약 200.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 115.2만원에 도시지역분·지방교육세 85.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형 | 9억 9,000만원 | 115.2만원 | 85.4만원 | - | 200.6만원 |
| 125㎡전용 38평 | 11억 6,200만원 | 146.2만원 | 102.4만원 | - | 248.6만원 |
| 127㎡전용 38평 | 11억 8,400만원 | 150.1만원 | 104.6만원 | - | 254.7만원 |
| 158㎡전용 48평 | 12억 2,600만원 | 157.7만원 | 108.7만원 | 8.5만원 | 275만원 |
| 174㎡전용 53평 | 18억 400만원 | 261.7만원 | 166만원 | 205.1만원 | 632.8만원 |
| 188㎡전용 57평 | 18억 3,400만원 | 267.1만원 | 168.9만원 | 217.8만원 | 653.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 25세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시당산반도유보라팰리스 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 당산반도유보라팰리스는 101동부터 106동까지 6개 동, 최고 21층입니다.
- 동마다 19층에서 21층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 6개와 주변 건물 329개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 19층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 21층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 21층 | 3시간 | 5시간 | 3시간 |
| 105동 | 21층 | 3시간 | 5시간 | 4시간 |
| 106동 | 21층 | 2시간 | 6시간 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
당산동4가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서울영중초등학교
가까운 중학교500m당산서중학교
가까운 고등학교800m선유고등학교
- 초등학교서울영중초등학교500m직선거리
- 초등학교서울당서초등학교500m직선거리
- 중학교당산서중학교500m직선거리
- 고등학교선유고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영등포구당산동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영등포구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
당산반도유보라팰리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 16억(15건), 2025년 15억 3,000만원(24건), 2026년 18억 3,000만원(17건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 14% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 9억 8,000만원, 2025년 9억 6,500만원, 2026년 11억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 16억15건 | 4,032만원 | 15건 | 9억 8,000만원23건 | 23건 |
| 2025년 | 15억 3,000만원24건 | 5,199만원 | 24건 | 9억 6,500만원26건 | 26건 |
| 2026년 | 18억 3,000만원17건 | 4,828만원 | 17건 | 11억21건 | 21건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(4,682만원), 가장 낮은 곳은 104동(3,932만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 19% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 104동으로 36개월 11건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 당산반도유보라팰리스 전월세 40건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(22건), 신규 44%(17건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 17건 중 직거래 1건, 중개 거래 16건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 10건(59%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 17억 750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,635만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,195만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8억 9,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 357만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 17억 750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%면 6억 8,300만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 7,580만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 17억 750만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 8,300만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,635만원 · 중개보수 1,195만원 포함 | 약 13억 7,580만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
당산동4가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 당산동4가 9곳당산동4가에서 실거래가 있는 단지 10곳 가운데 당산반도유보라팰리스의 전용 평당가는 9번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 당산현대5차(평당 7,500만원), 가장 싼 곳은 삼익플라주(평당 4,696만원)이에요.
당산현대5차+55%7,500만원전용 평당최근 19억 4,300만원 · 26.082000년 · 976세대 · 12개월 28건★ 4.3 (4)당산현대3차+46%7,071만원전용 평당최근 9억 8,000만원 · 26.111988년 · 509세대 · 12개월 18건★ 4.0 (5)당산삼성2차+30%6,261만원전용 평당최근 14억 3,700만원 · 26.081997년 · 392세대 · 12개월 12건★ 4.3 (1)한강아파트+21%5,835만원전용 평당최근 15억 · 26.101999년 · 265세대 · 12개월 13건★ 4.3 (6)브라운스톤당산+23%5,920만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.092015년 · 162세대 · 12개월 10건★ 4.7 (3)당산롯데캐슬프레스티지+53%7,390만원전용 평당최근 19억 · 26.082017년 · 198세대 · 12개월 7건★ 4.3 (1)
당산금호어울림+28%6,180만원전용 평당최근 18억 6,000만원 · 26.072002년 · 292세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)
현대2+13%5,439만원전용 평당최근 10억 9,500만원 · 26.061986년 · 116세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)삼익플라주-3%4,696만원전용 평당최근 12억 100만원 · 26.042013년 · 54세대 · 12개월 2건
당산금호어울림+28%6,180만원전용 평당최근 18억 6,000만원 · 26.072002년 · 292세대 · 12개월 7건★ 4.3 (4)현대2+13%5,439만원전용 평당최근 10억 9,500만원 · 26.061986년 · 116세대 · 12개월 10건★ 4.5 (2)삼익플라주-3%4,696만원전용 평당최근 12억 100만원 · 26.042013년 · 54세대 · 12개월 2건매물·실거주 후기 더 보기
당산반도유보라팰리스 자주 묻는 질문
당산반도유보라팰리스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 17건 중앙값은 18억 3,000만원, 전용 평당가는 4,828만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.8~85㎡)은 17억 750만원이에요.당산반도유보라팰리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 26건 중앙값은 10억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 64.6%이에요. 33평형(전용 84.8~85㎡)은 8억 9,250만원이에요.당산반도유보라팰리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 14건 중앙값은 보증금 5억, 월 165만원이에요.당산반도유보라팰리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.8~85㎡) 55건, 47평형(전용 124.6㎡) 52건, 57평형(전용 157.9㎡) 34건, 48평형(전용 127.1㎡) 23건이에요. 33평형(전용 84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.당산반도유보라팰리스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.02 157.9㎡(57평형) 5층의 20억 5,000만원, 최저가는 2026.06.01 157.9㎡(57평형) 12층의 16억이에요.당산반도유보라팰리스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.당산반도유보라팰리스 가격은 당산동4가에서 비싼 편인가요?
당산반도유보라팰리스 매매 평당가는 4,828만원이에요. 당산동4가 전체 6,403만원보다 25% 낮아요. 영등포구 전체 5,606만원보다는 14% 낮아요. 같은 동 당산현대5차 7,500만원, 당산현대3차 7,071만원, 당산삼성2차 6,261만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.당산반도유보라팰리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 17억 750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,635만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,195만원이에요. 전세 중앙값 8억 9,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 357만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.당산반도유보라팰리스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.8~85㎡) 매매 중앙값 17억 750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(영등포구)이라 LTV 40%면 6억 8,300만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 7,580만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.당산반도유보라팰리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 당산반도유보라팰리스 공동주택 공시가격 중앙값은 11억 5,400만원이에요(299호, 9억 2,700만원~19억 4,600만원). 전용 85㎡는 9억 9,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 17억 750만원의 약 58%이에요.당산반도유보라팰리스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 당산반도유보라팰리스 전월세 40건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(22건), 신규 44%(17건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 13건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 당산반도유보라팰리스(당산동4가 96번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.당산동4가는 살기 좋은 동네인가요?
당산동4가는 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 1위, 영등포구 15곳 중 1위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 치안(42위), 가장 처지는 항목은 공원(207위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 당산동4가 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.당산동4가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
당산반도유보라팰리스 매물 · 단지 정보 자세히