작은 단지지만 실속 있는 집
2025.08.31사진 8장
단지는 500세대가 좀 안 되기 때문에 중대형 단지 보다 관리 면에서 단점이 없는 것은 안닙니다.하지만 신축 입주 후 지난 1년6개월 사이에 다…
경기도 파주시 다율동 1023 · 2024년 준공 · 450세대 9개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 5건
- 3억 8,650만원▲ 13%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,859만 → 지금 1,731만
- 전세 중앙값
- 2억 7,300만원
- 12개월 33건 · 전세가율 63%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,012만원
- 다율동 중앙값보다 2% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 7,000만원
- 85㎡(34평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 213건
- 전용 평당 2,012만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 6,000만원
- 2026년 · 450호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 8,650만원, 전용 평당가는 2,012만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 12.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,300만원(평당 1,268만원), 전세가율은 약 63%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.7% 올랐습니다.
- 34평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,130만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율63%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 120만원34건
3년 전 대비 · 매매 평당가+12.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 16건 중앙값 2억 8,000만원, 월세 18건 중앙값 보증금 3,000만원·월 133만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.19 13층 4억 7,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 24평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 6,900만원(평당 2,034만원), 전세 17건 중앙값 2억 4,360만원, 월세 16건 중앙값 보증금 3,000만원·월 115만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.02 12층 3억 8,650만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡34평형대표공급 115.4㎡ · 115B타입 · 전용률 73.6% | 2건 | - | 4억 4,500만원11층 · 2026.09.11 | 4억 7,000만원13층 · 2026.01.19 | 2억 8,000만원16건 | 3,000/133만원18건 | 매매 11 · 전세 63 · 월세 44 |
| 60㎡24평형공급 80.5㎡ · 80타입 · 전용률 74.5% | 3억 6,900만원3건 | 2,034만원 | 3억 6,900만원3층 · 2026.08.24 | 3억 8,650만원12층 · 2026.02.02 | 2억 4,360만원17건 | 3,000/115만원16건 | 매매 6 · 전세 46 · 월세 43 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 아파트 매매 거래는 2024년 4월 2건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 2,131만원이 가장 높았고 2024년 8월 1,704만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
1,731만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2026년 1월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,731만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,023만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,131만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,828만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 아파트 전세 거래는 2024년 4월 24건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 1억 8,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(12건)보다 75% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.3건이에요.
3억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 7,300만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2억 4,360만원 |
| 2026년 4월 | 9건 | 2억 7,300만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 3,100만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 7,050만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 3억 750만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2024년 4월부터 최고가
- 4억 7,000만원 2026.01.19 · 13층
- 최근 거래
- 4억 4,500만원 2026.09.11 · 11층
- 비교 거래
- 11건 2024년 4월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
다율동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 매매 평당가는 2,012만원이에요. 다율동 전체 2,045만원보다 2% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 파주시 전체 1,499만원보다는 34% 높아요.
- 같은 동 해오름마을14단지푸르지오파르세나 2,239만원, 해오름마을10단지파크푸르지오 2,135만원, 청석마을8단지동문굿모닝힐 1,188만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 (이 단지) | 2,012만원 | 기준 | 1,268만원 | 5건 |
| 다율동 전체 | 2,045만원 | ▲ 1.6% | 1,277만원 | 355건 |
| 파주시 전체 | 1,499만원 | ▼ 25.5% | 1,128만원 | 4,317건 |
| 해오름마을11단지우미린(민간임대) | - | - | - | |
| 운정신도시푸르지오더스마트 | - | - | - | |
| 해오름마을14단지푸르지오파르세나 | 2,239만원 | ▲ 11.3% | 1,599만원 | 112건 |
| 해오름마을10단지파크푸르지오 | 2,135만원 | ▲ 6.1% | 1,449만원 | 62건 |
| 청석마을8단지동문굿모닝힐 | 1,188만원 | ▼ 41% | 896만원 | 34건 |
해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.11 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 85㎡(34평형) 11층 4억 4,500만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.24 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 60㎡(24평형) 3층 3억 6,900만원, 2026.08.17 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 60㎡(24평형) 15층 3억 6,500만원이에요.
- 최근 17건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.19 85㎡(34평형) 13층 506동의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.08.17 60㎡(24평형) 15층의 3억 6,500만원이에요.
- 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.09 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 60㎡(24평형) 9층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.07.07 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 85㎡(34평형) 13층 2억 6,000만원, 2026.06.27 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 84.9㎡(34평형) 4층 2억 7,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 60㎡(24평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 150만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.06 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 60㎡(24평형) 9층 보증금 5,000만원, 월 100만원, 2026.07.24 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 60㎡(24평형) 12층 보증금 2,000만원, 월 110만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 4,500만원2026.09.11 계약 · 85㎡(34평형) · 11층
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 11건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.6억
4.4억4.6억4.6억4.7억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가4억 7,000만원13층 · 2026.01.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | - | 85㎡(34평형) | 11층 | 4억 4,500만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.01.19 | 506동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 4억 7,000만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.16 | 506동 | 85㎡(34평형) | 10층 | 4억 5,500만원85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.19 | 503동 | 85㎡(34평형) | 17층 | 4억 6,200만원85㎡(34평형) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.22 | 509동 | 85㎡(34평형) | 18층 | 4억 6,000만원85㎡(34평형) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.10.15 | 506동 | 85㎡(34평형) | 6층 | 4억 5,500만원85㎡(34평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.24 | 503동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 4억 6,000만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.12 | 508동 | 85㎡(34평형) | 9층 | 4억 3,800만원85㎡(34평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.04 | 503동 | 85㎡(34평형) | 14층 | 4억 5,500만원85㎡(34평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.07.03 | 507동 | 85㎡(34평형) | 12층 | 4억 6,000만원85㎡(34평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.28 | 503동 | 85㎡(34평형) | 11층 | 4억 6,000만원85㎡(34평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.5, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "작은 단지지만 실속 있는 집", "오손도손하우쑤"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.0
내부
4.5
인프라
4.5
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
오손도손하우쑤
2024.06.05
건물지은지 5년정밖에 되지안아 건물깨끗하고좋습니다 일단주변에 편의점 도보로2분거리에 3개나있고 보건소도가깝고좋아요 버스정류장도 집앞에바로있고 일…
해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
다율동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1해오름마을10단지파크푸르지오 | 5.0 | 4건 | 2,135만원 |
| 2해오름마을14단지푸르지오파르세나 | 4.6 | 10건 | 2,239만원 |
| 3운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 | 4.6 | 5건 | 2,046만원 |
| 4중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 | 4.5 | 4건 | 1,906만원 |
| 5해오름마을11단지우미린(민간임대) | 4.4 | 17건 | - |
| 6청석마을9단지대원효성 | 4.3 | 20건 | 916만원 |
| 7해오름마을6단지제일풍경채그랑포레 | 4.3 | 3건 | 1,804만원 |
| 8청석마을8단지동문굿모닝힐 | 4.2 | 21건 | 1,188만원 |
| 9해오름마을12단지휴아림(공공임대) | 3.9 | 10건 | - |
| 10해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 | 3.7 | 6건 | 1,909만원 |
다율동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
다율동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점다율동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 67점, 교육 81점, 마트 81점, 병원 54점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 52건
치안
98
대중교통
67
교육
81
마트
81
병원
54
공원
90
공기가 좋고 사람이 좋은 곳
2026.09.19
종합병원이 없어서 아쉽겠지만 다른 병원들은 다 갖춰져 있습니다! 그리고 치한도 좋고 마트나 교통편도 편리하게 되어있어 살기 좋아요! 그리고 응급…
아이소리가 북적대는곳
2026.09.08
단지내 농구장 축구장 헬스장 게스트하우스 등 커뮤니티가 있고 단지내 조경이 좋습니다. 카페,편의점,꽃집도 있어요 어린이집도있는데 아이들이 워낙많…
초록초록한 단지내 조경은 내 앞마당^^*
2026.08.07
3년동안 지난 계절중 여름에 보는 조경들이 제일 보기가 좋아요^^* 유아가 많은 단지이지만 전체적 조용해요 단지는 관리가 잘되어 있어서 쾌적하고…
다율동 전체 시세와 단지 비교는 다율동 아파트 시세에서 보세요.
해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 아파트는 450세대 · 9개 동 · 2024년 2월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 17건은 전체 세대의 약 3.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 18층·지하 2층, 주차 645대(세대당 1.43대), 승강기 1대, 2024년 2월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 80타입은 공급 80.5㎡·전용 60㎡(전용률 74.5%), 115B타입은 공급 115.4㎡·전용 84.9㎡(전용률 73.6%), 112A타입은 공급 112.8㎡·전용 85㎡(전용률 75.4%)이에요.
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2024년 2월
- 지번
- 파주시 다율동 1023
- 도로명
- 경기 파주시 범벅들길 123
- 타입
- 80타입 전용 60㎡ · 115B타입 전용 84.9㎡ · 112A타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 18층 · 지하 2층
- 주차
- 645대 (옥내 641 · 옥외 4) · 세대당 1.43대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2024.02.08
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 171.17% · 건폐율 18.08%
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 171.17%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률171.17%보통조건에 따라 달라져요
건폐율18.08%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,000만원이에요(450호, 1억 8,700만원~2억 8,000만원).
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- 전용 85㎡는 2억 7,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,750만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 700만원, 85㎡ 2억 7,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 2억 700만원 | 178호 | 3억 6,900만원 | 56% |
| 85㎡ · 34평형 (84.9~85) | 2억 7,400만원 | 272호 | 4억 5,750만원 | 60% |
| 단지 전체 | 2억 6,000만원 | 450호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 2억 7,400만원 기준 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크의 연간 보유세는 약 27만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.8만원에 도시지역분·지방교육세 18.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 700만원 | 5.9만원특례세율 | 13.7만원 | - | 19.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 7,400만원 | 8.8만원특례세율 | 18.3만원 | - | 27만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
다율동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m운정해오름초등학교
가까운 중학교500m다율중학교
가까운 고등학교1.8km지산고등학교
- 초등학교운정해오름초등학교100m직선거리
- 초등학교다율초등학교600m직선거리
- 중학교다율중학교500m직선거리
- 고등학교지산고등학교1.8km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시다율동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 5,500만원(10건), 2026년 3억 8,650만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 15% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 5,000만원, 2025년 2억 8,400만원, 2026년 2억 6,250만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 4억 5,500만원10건 | 1,789만원 | 10건 | 2억 5,000만원67건 | 67건 |
| 2025년 | -2건 | - | 2건 | 2억 8,400만원14건 | 14건 |
| 2026년 | 3억 8,650만원5건 | 2,012만원 | 5건 | 2억 6,250만원27건 | 27건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 503동 4건, 506동 3건, 501동 2건, 502동 1건, 505동 1건, 507동 1건 등 8개 동이에요.
503동 4건506동 3건501동 2건502동 1건505동 1건507동 1건508동 1건509동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 전월세 67건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(31건), 신규 53%(35건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 25건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 425만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 155만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,055만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,175만원이 필요합니다.
- 2억 7,055만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 137만원, 원금균등이면 첫 달 약 176만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 8,650만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 7,055만원 |
| 필요 현금취득세 425만원 · 중개보수 155만원 포함 | 약 1억 2,175만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 137만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 75만원 | 첫 달 약 176만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
다율동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 다율동 14곳다율동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 운정자이퍼스트시티(평당 2,275만원), 가장 싼 곳은 청석마을9단지대원효성(평당 916만원)이에요.
해오름마을11단지우미린(민간임대)실거래 없음2021년★ 4.4 (17)운정신도시푸르지오더스마트실거래 없음2026년해오름마을14단지푸르지오파르세나+11%2,239만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092022년 · 1,745세대 · 12개월 112건★ 4.6 (10)해오름마을10단지파크푸르지오+6%2,135만원전용 평당최근 4억 2,150만원 · 26.092021년 · 710세대 · 12개월 62건★ 5.0 (4)
청석마을8단지동문굿모닝힐-41%1,188만원전용 평당최근 3억 · 26.092005년 · 1,026세대 · 12개월 34건★ 4.2 (21)청석마을9단지대원효성-54%916만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092006년 · 1,240세대 · 12개월 48건★ 4.3 (20)
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지-5%1,906만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092024년 · 750세대 · 12개월 21건★ 4.5 (4)
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차-5%1,909만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.082023년 · 660세대 · 12개월 20건★ 3.7 (6)
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지+2%2,046만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092024년 · 660세대 · 12개월 33건★ 4.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 자주 묻는 질문
해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 3억 8,650만원, 전용 평당가는 2,012만원이에요.해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 33건 중앙값은 2억 7,300만원이에요. 전세가율은 약 63%이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)은 2억 8,000만원이에요.해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 34건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 120만원이에요.해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 84.9~85㎡) 118건, 24평형(전용 60㎡) 95건이에요. 34평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.19 85㎡(34평형) 13층 506동의 4억 7,000만원, 최저가는 2026.08.17 60㎡(24평형) 15층의 3억 6,500만원이에요.해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 13% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 가격은 다율동에서 비싼 편인가요?
해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 매매 평당가는 2,012만원이에요. 다율동 전체 2,045만원보다 2% 낮아요. 파주시 전체 1,499만원보다는 34% 높아요. 같은 동 해오름마을14단지푸르지오파르세나 2,239만원, 해오름마을10단지파크푸르지오 2,135만원, 청석마을8단지동문굿모닝힐 1,188만원 중에서는 중간 편이에요.해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,650만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 425만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 155만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 3억 8,650만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 7,055만원이에요. 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 2,175만원이 필요합니다. 2억 7,055만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 137만원, 원금균등이면 첫 달 약 176만원이에요.해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 6,000만원이에요(450호, 1억 8,700만원~2억 8,000만원). 전용 85㎡는 2억 7,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,750만원의 약 60%이에요.해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 전월세 67건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 47%(31건), 신규 53%(35건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 25건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크(다율동 1023번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.다율동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
해오름마을5단지중흥S클래스2차에듀파크 매물 · 단지 정보 자세히