행복주택 행복하지않은 주택
2025.10.30
행복주택으로 정책 주택이다 집은 튼튼하고 평수도 넓게 나온편이다 마감제도 좋을걸써서 층간소음도 적은 편이다 다율동 중심에 있어 마트 버스…
경기도 파주시 다율동 1039 · 2020년 준공 · 전용 59.9~84.9㎡
- 36개월 실거래
- 267건
- 공시가격 중앙값
- 2억 3,700만원
- 2026년 · 748호
- 실거주 평점
- 3.9 / 5
- 후기 10건
해오름마을12단지휴아림(공공임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월해오름마을12단지휴아림(공공임대) 전용면적은 3종(59.9~84.9㎡)이며 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 8,675만원, 월 48만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,675만원 / 48만원40건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 9,674만원·월 55만원이에요.
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- 전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 월세 23건 중앙값 보증금 5,497만원·월 48만원이에요.
- 전용 23평(74.9~75㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 1억 4,535만원·월 27만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | - | 9,674/55만원14건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 126 |
| 59.9~60㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 5,497/48만원23건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 104 |
| 74.9~75㎡전용 23평 | - | - | - | - | - | 1억 4,535/27만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 37 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
해오름마을12단지휴아림(공공임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월해오름마을12단지휴아림(공공임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 해오름마을12단지휴아림(공공임대) 74.9㎡(전용 23평) 12층 보증금 1억 4,535만원, 월 27만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.22 해오름마을12단지휴아림(공공임대) 60㎡(전용 18평) 28층 보증금 1,497만원, 월 60만원, 2026.09.18 해오름마을12단지휴아림(공공임대) 75㎡(전용 23평) 18층 보증금 8,135만원, 월 59만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
해오름마을12단지휴아림(공공임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰해오름마을12단지휴아림(공공임대) 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 3.9점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.1, 인프라 4.3, 교통 3.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "행복주택 행복하지않은 주택", "슬세권 좋아요", "주인백"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.9후기 10건
단지
4.1
내부
4.1
인프라
4.3
교통
3.3
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
슬세권 좋아요
2025.10.10
주변에 초중고(설립중)마트 학원상가 버스 gtx 역 등 멀지않은 거리에요 고속도로 타기도 용이합니다 단지 조용하고 여러가지로 만족합니다 앞으로…
주인백
2025.08.29
공공임대이지만 주변여건이 좋고 살기편해요. 초등학교,중학교, 고등학교가 인근에 위치하고있어 젊은부부들에게 특히 인기가 있습니다…
해오름마을12단지휴아림(공공임대) 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
다율동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1해오름마을10단지파크푸르지오 | 5.0 | 4건 | 2,135만원 |
| 2해오름마을14단지푸르지오파르세나 | 4.6 | 10건 | 2,239만원 |
| 3운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 | 4.6 | 5건 | 2,046만원 |
| 4중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 | 4.5 | 4건 | 1,906만원 |
| 9해오름마을12단지휴아림(공공임대) | 3.9 | 10건 | - |
| 5해오름마을11단지우미린(민간임대) | 4.4 | 17건 | - |
| 6청석마을9단지대원효성 | 4.3 | 20건 | 916만원 |
| 7해오름마을6단지제일풍경채그랑포레 | 4.3 | 3건 | 1,804만원 |
| 8청석마을8단지동문굿모닝힐 | 4.2 | 21건 | 1,188만원 |
| 10해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 | 3.7 | 6건 | 1,909만원 |
다율동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
다율동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점다율동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 67점, 교육 81점, 마트 81점, 병원 54점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 52건
치안
98
대중교통
67
교육
81
마트
81
병원
54
공원
90
공기가 좋고 사람이 좋은 곳
2026.09.19
종합병원이 없어서 아쉽겠지만 다른 병원들은 다 갖춰져 있습니다! 그리고 치한도 좋고 마트나 교통편도 편리하게 되어있어 살기 좋아요! 그리고 응급…
아이소리가 북적대는곳
2026.09.08
단지내 농구장 축구장 헬스장 게스트하우스 등 커뮤니티가 있고 단지내 조경이 좋습니다. 카페,편의점,꽃집도 있어요 어린이집도있는데 아이들이 워낙많…
초록초록한 단지내 조경은 내 앞마당^^*
2026.08.07
3년동안 지난 계절중 여름에 보는 조경들이 제일 보기가 좋아요^^* 유아가 많은 단지이지만 전체적 조용해요 단지는 관리가 잘되어 있어서 쾌적하고…
다율동 전체 시세와 단지 비교는 다율동 아파트 시세에서 보세요.
해오름마을12단지휴아림(공공임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 1층, 주차 804대, 2020년 7월 사용승인이에요.
- 세대수
- 748세대
- 준공
- 2020년
- 지번
- 파주시 다율동 1039
- 도로명
- 경기 파주시 해올로 20
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 75㎡(전용 23평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 1층
- 주차
- 804대 · 세대당 1.07대
- 사용승인
- 2020.07.31
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 153.04% · 건폐율 11.68%
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 3.9
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년해오름마을12단지휴아림(공공임대)은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
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- 용적률은 153.04%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률153.04%보통조건에 따라 달라져요
건폐율11.68%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 해오름마을12단지휴아림(공공임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,700만원이에요(748호, 1억 8,200만원~2억 5,800만원).
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- 면적별로는 60㎡ 2억 200만원, 75㎡ 2억 4,100만원, 85㎡ 2억 5,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 2억 200만원 | 294호 | - | - |
| 75㎡ · 전용 23평 (74.9~75) | 2억 4,100만원 | 112호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 5,800만원 | 342호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 3,700만원 | 748호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 5,800만원 기준 해오름마을12단지휴아림(공공임대)의 연간 보유세는 약 25.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 8.1만원에 도시지역분·지방교육세 17.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 200만원 | 5.7만원특례세율 | 13.3만원 | - | 19만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 4,100만원 | 7.4만원특례세율 | 16만원 | - | 23.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 5,800만원 | 8.1만원특례세율 | 17.1만원 | - | 25.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시해오름마을12단지휴아림(공공임대) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.9시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 해오름마을12단지휴아림(공공임대)는 1201동부터 1207동까지 7개 동, 최고 29층입니다.
- 동마다 24층에서 29층까지 다릅니다.
동 7개와 주변 건물 72개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1201동 | 25층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 1202동 | 29층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 1203동 | 29층 | 2시간 | 6시간 | 5시간 |
| 1204동 | 25층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 1205동 | 24층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1206동 | 24층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 1207동 | 24층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
다율동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m다율초등학교
가까운 중학교400m다율중학교
가까운 고등학교1.6km운정고등학교
- 초등학교다율초등학교400m직선거리
- 중학교다율중학교400m직선거리
- 중학교산들중학교600m직선거리
- 고등학교운정고등학교1.6km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시다율동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
해오름마을12단지휴아림(공공임대) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 해오름마을12단지휴아림(공공임대) 전월세 40건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(16건), 신규 60%(24건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
다율동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 다율동 14곳
해오름마을11단지우미린(민간임대)실거래 없음2021년★ 4.4 (17)운정신도시푸르지오더스마트실거래 없음2026년해오름마을14단지푸르지오파르세나2,239만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092022년 · 1,745세대 · 12개월 112건★ 4.6 (10)해오름마을10단지파크푸르지오2,135만원전용 평당최근 4억 2,150만원 · 26.092021년 · 710세대 · 12개월 62건★ 5.0 (4)
청석마을8단지동문굿모닝힐1,188만원전용 평당최근 3억 · 26.092005년 · 1,026세대 · 12개월 34건★ 4.2 (21)청석마을9단지대원효성916만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092006년 · 1,240세대 · 12개월 48건★ 4.3 (20)
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지1,906만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092024년 · 750세대 · 12개월 21건★ 4.5 (4)
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차1,909만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.082023년 · 660세대 · 12개월 20건★ 3.7 (6)
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지2,046만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092024년 · 660세대 · 12개월 33건★ 4.6 (5)매물·실거주 후기 더 보기
해오름마을12단지휴아림(공공임대) 자주 묻는 질문
해오름마을12단지휴아림(공공임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 40건 중앙값은 보증금 8,675만원, 월 48만원이에요.해오름마을12단지휴아림(공공임대)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9㎡) 126건, 전용 18평(59.9~60㎡) 104건, 전용 23평(74.9~75㎡) 37건이에요. 전용 26평(84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.해오름마을12단지휴아림(공공임대) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 해오름마을12단지휴아림(공공임대) 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 3,700만원이에요(748호, 1억 8,200만원~2억 5,800만원). 면적별로는 60㎡ 2억 200만원, 75㎡ 2억 4,100만원, 85㎡ 2억 5,800만원이에요.해오름마을12단지휴아림(공공임대) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 해오름마을12단지휴아림(공공임대) 전월세 40건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(16건), 신규 60%(24건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 해오름마을12단지휴아림(공공임대)(다율동 1039번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.다율동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
해오름마을12단지휴아림(공공임대) 매물 · 단지 정보 자세히