중심상가 앞이라서 편함
2026.07.18
중심상가랑 가까운 동은 생활하기 정말 편해요. 앞에 식당, 편의점, 약국, 병원 다 있어서 필요한 건 대부분 걸어서 해결 가능합니다. 교하라서…
경기도 파주시 다율동 986 · 2006년 준공 · 1,240세대 24개 동 · 전용 110.1~130㎡
- 매매 중앙값 · 39평형(전용 110.1㎡) · 최근 12개월 22건
- 3억 2,000만원▼ 7.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 998만 → 지금 832만
- 전세 중앙값
- 2억 6,500만원
- 12개월 41건 · 전세가율 77.7%
- 매매 평당가 · 전용
- 916만원
- 다율동 중앙값보다 55% 낮음
- 36개월 최고가
- 5억 3,000만원
- 129.2㎡(45평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 366건
- 전용 평당 916만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 2,400만원
- 2026년 · 1,240호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 20건
- 월 관리비
- 약 27만원
- 세대당 평균 · 2026.07
청석마을9단지대원효성 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월청석마을9단지대원효성 전용면적은 3종(110.1~130㎡)이며 39평형(전용 110.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 2,550만원, 전용 평당가는 916만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.6% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 6,500만원(평당 712만원), 전세가율은 약 77.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3% 올랐습니다.
- 39평형(전용 110.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,788만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.
전세가율77.7%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 120만원30건
3년 전 대비 · 매매 평당가-10.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별39평형(전용 110.1㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 3억 2,000만원(평당 961만원), 전세 16건 중앙값 2억 5,250만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,000만원·월 118만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.18 15층 4억 2,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 45평형(전용 129.2㎡)은 최근 12개월 매매 21건 중앙값 3억 4,000만원(평당 870만원), 전세 11건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 18건 중앙값 보증금 2,750만원·월 123만원이에요. 36개월 최고가는 2024.03.18 15층 5억 3,000만원이에요.
- 45평형(전용 130㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 3억 2,500만원(평당 827만원), 전세 14건 중앙값 2억 7,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 2,500만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.24 13층 4억 3,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 110.1㎡39평형대표공급 129.1㎡ · 129타입 · 전용률 85.3% | 3억 2,000만원22건 | 961만원 | 2억 8,000만원2층 · 2026.07.30 | 4억 2,000만원15층 · 2026.04.18 | 2억 5,250만원16건 | 2,000/118만원6건 | 매매 49 · 전세 68 · 월세 34 |
| 129.2㎡45평형공급 149㎡ · 149A타입 · 전용률 86.7% | 3억 4,000만원21건 | 870만원 | 3억 4,000만원3층 · 2026.09.17 | 5억 3,000만원15층 · 2024.03.18 | 2억 7,000만원11건 | 2,750/123만원18건 | 매매 44 · 전세 52 · 월세 47 |
| 130㎡45평형공급 149㎡ · 149A타입 · 전용률 86.7% | 3억 2,500만원5건 | 827만원 | 3억 1,200만원6층 · 2026.09.14 | 4억 3,000만원13층 · 2024.04.24 | 2억 7,000만원14건 | 2,500/120만원6건 | 매매 15 · 전세 41 · 월세 16 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매청석마을9단지대원효성 아파트 매매 거래는 2025년 4월 9건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2023년 12월 1,170만원이 가장 높았고 2026년 9월 832만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 32건으로 직전 6개월(16건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4건이에요.
832만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 832만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 870만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 946만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 934만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 946만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 931만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 880만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 872만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 913만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 870만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,035만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 980만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세청석마을9단지대원효성 아파트 전세 거래는 2025년 5월 9건이 가장 많았고 2025년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 3억이 가장 높았고 2026년 9월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(20건)보다 5% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.4건이에요.
1억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -46%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 2억 6,325만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 2억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 2억 6,500만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 110㎡ · 전용 33평최고가 회복률 53%
최고가보다 47% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 5억 3,000만원 2021.04.20 · 15층
- 최근 거래
- 2억 8,000만원 2026.07.30 · 2층
- 비교 거래
- 229건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
다율동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가청석마을9단지대원효성 매매 평당가는 916만원이에요. 다율동 전체 2,045만원보다 55% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 파주시 전체 1,499만원보다는 39% 낮아요.
- 같은 동 해오름마을14단지푸르지오파르세나 2,239만원, 해오름마을10단지파크푸르지오 2,135만원, 청석마을8단지동문굿모닝힐 1,188만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 청석마을9단지대원효성 (이 단지) | 916만원 | 기준 | 712만원 | 48건 |
| 다율동 전체 | 2,045만원 | ▲ 123.3% | 1,277만원 | 355건 |
| 파주시 전체 | 1,499만원 | ▲ 63.6% | 1,128만원 | 4,317건 |
| 해오름마을11단지우미린(민간임대) | - | - | - | |
| 운정신도시푸르지오더스마트 | - | - | - | |
| 해오름마을14단지푸르지오파르세나 | 2,239만원 | ▲ 144.4% | 1,599만원 | 112건 |
| 해오름마을10단지파크푸르지오 | 2,135만원 | ▲ 133.1% | 1,449만원 | 62건 |
| 청석마을8단지동문굿모닝힐 | 1,188만원 | ▲ 29.7% | 896만원 | 34건 |
청석마을9단지대원효성 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월청석마을9단지대원효성 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.17 청석마을9단지대원효성 129.2㎡(45평형) 3층 3억 4,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 청석마을9단지대원효성 130㎡(45평형) 6층 3억 1,200만원, 2026.08.18 청석마을9단지대원효성 129.2㎡(45평형) 2층 3억 1,200만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 110.1㎡(전용 33평)~130㎡(전용 39평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.18 110.1㎡(39평형) 15층의 4억 2,000만원, 최저가는 2026.07.30 110.1㎡(39평형) 2층의 2억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 3월 129.2㎡(45평형) 15층 5억 3,000만원이에요.
- 청석마을9단지대원효성 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 청석마을9단지대원효성 110.1㎡(39평형) 4층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 청석마을9단지대원효성 129.2㎡(45평형) 6층 2억 7,000만원, 2026.08.15 청석마을9단지대원효성 130㎡(45평형) 2층 2억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 110.1㎡(전용 33평)~130㎡(전용 39평)이에요.
- 청석마을9단지대원효성 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.08.08 청석마을9단지대원효성 129.2㎡(45평형) 12층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.29 청석마을9단지대원효성 129.2㎡(45평형) 9층 보증금 2,000만원, 월 140만원, 2026.07.17 청석마을9단지대원효성 129.2㎡(45평형) 8층 보증금 1,000만원, 월 160만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 110.1㎡(전용 33평)~130㎡(전용 39평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 8,000만원2026.07.30 계약 · 110.1㎡(39평형) · 2층
39평형(전용 110.1㎡) 매매가 분포
36개월 49건최근 12개월 22건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.4억
2.8억3.2억3.5억4.2억
12개월 중앙값3억 2,000만원전용 평당 961만원
같은 면적 · 12개월 거래22건
36개월 최고가4억 2,000만원15층 · 2026.04.18
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 9건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | - | 110.1㎡(39평형) | 2층 | 2억 8,000만원110.1㎡(39평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | - | 110.1㎡(39평형) | 14층 | 3억 2,600만원110.1㎡(39평형) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 110.1㎡(39평형) | 2층 | 3억110.1㎡(39평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.21 | - | 110.1㎡(39평형) | 7층 | 3억 2,000만원110.1㎡(39평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.14 | 905동 | 110.1㎡(39평형) | 5층 | 3억 800만원110.1㎡(39평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.02 | - | 110.1㎡(39평형) | 15층 | 3억 8,800만원110.1㎡(39평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.02 | - | 110.1㎡(39평형) | 7층 | 3억 1,000만원110.1㎡(39평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 905동 | 110.1㎡(39평형) | 11층 | 3억 5,000만원110.1㎡(39평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.11 | 919동 | 110.1㎡(39평형) | 13층 | 3억 2,200만원110.1㎡(39평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 9건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
청석마을9단지대원효성 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰청석마을9단지대원효성 실거주 후기는 자리톡에 20건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.2, 내부 4.4, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "중심상가 앞이라서 편함", "지금 살고있지만 좋아요", "살기 너무 좋습니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 20건
단지
4.2
내부
4.4
인프라
4.5
교통
4.3
후기 20건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
지금 살고있지만 좋아요
2026.06.16
지금 3년 넘게 사는데 좋은거 같아요 아파트 안에 초등 학교있고 관리소사람분들도 친절 하시고 경비 아저씨들은 몇몇 분은 착해요 청소 하시는 분도…
살기 너무 좋습니다.
2026.05.24
지은지 7년차에 와서 16년 살고 있네요. 환경도 좋고 내부도 깨끗하고 단지내에서 수리보수하고 있어 좋습니다. 단지도 크고 교통도 편리하고 난방…
청석마을9단지대원효성 후기 19건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
다율동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1해오름마을10단지파크푸르지오 | 5.0 | 4건 | 2,135만원 |
| 2해오름마을14단지푸르지오파르세나 | 4.6 | 10건 | 2,239만원 |
| 3운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지 | 4.6 | 5건 | 2,046만원 |
| 4중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지 | 4.5 | 4건 | 1,906만원 |
| 6청석마을9단지대원효성 | 4.3 | 20건 | 916만원 |
| 5해오름마을11단지우미린(민간임대) | 4.4 | 17건 | - |
| 7해오름마을6단지제일풍경채그랑포레 | 4.3 | 3건 | 1,804만원 |
| 8청석마을8단지동문굿모닝힐 | 4.2 | 21건 | 1,188만원 |
| 9해오름마을12단지휴아림(공공임대) | 3.9 | 10건 | - |
| 10해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차 | 3.7 | 6건 | 1,909만원 |
다율동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
다율동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점다율동의 자리톡 동네 점수는 치안 98점, 대중교통 67점, 교육 81점, 마트 81점, 병원 54점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 52건
치안
98
대중교통
67
교육
81
마트
81
병원
54
공원
90
공기가 좋고 사람이 좋은 곳
2026.09.19
종합병원이 없어서 아쉽겠지만 다른 병원들은 다 갖춰져 있습니다! 그리고 치한도 좋고 마트나 교통편도 편리하게 되어있어 살기 좋아요! 그리고 응급…
아이소리가 북적대는곳
2026.09.08
단지내 농구장 축구장 헬스장 게스트하우스 등 커뮤니티가 있고 단지내 조경이 좋습니다. 카페,편의점,꽃집도 있어요 어린이집도있는데 아이들이 워낙많…
초록초록한 단지내 조경은 내 앞마당^^*
2026.08.07
3년동안 지난 계절중 여름에 보는 조경들이 제일 보기가 좋아요^^* 유아가 많은 단지이지만 전체적 조용해요 단지는 관리가 잘되어 있어서 쾌적하고…
다율동 전체 시세와 단지 비교는 다율동 아파트 시세에서 보세요.
청석마을9단지대원효성 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt청석마을9단지대원효성 아파트는 1,240세대 · 24개 동 · 2006년 4월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 108건은 전체 세대의 약 8.7%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 2,182대(세대당 1.76대), 2006년 4월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 129타입은 공급 129.1㎡·전용 110.1㎡(전용률 85.3%), 149A타입은 공급 149㎡·전용 129.2㎡(전용률 86.7%), 149B타입은 공급 149.3㎡·전용 130㎡(전용률 87.1%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 351대, 전기차 충전기 22대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(청석초) 중학교(교하중)이에요.
- 세대수
- 1,240세대 (85~135㎡ 1,240)
- 동수
- 24개 동
- 준공
- 2006년 4월
- 지번
- 파주시 다율동 986
- 도로명
- 경기 파주시 청석로 300
- 타입
- 129타입 전용 110.1㎡ · 149A타입 전용 129.2㎡ · 149B타입 전용 130㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 2,182대 (옥내 1,632 · 옥외 550) · 세대당 1.76대
- 승강기
- 45대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.15% · 건폐율 16.56%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)효성, (주)대원, (주)자영
- 보안·충전
- CCTV 351대 · 전기차 충전기 22대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(청석초) 중학교(교하중)
- 실거주 후기
- 20건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년청석마을9단지대원효성은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 179.15%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률179.15%보통조건에 따라 달라져요
건폐율16.56%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 청석마을9단지대원효성 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,400만원이에요(1,240호, 1억 6,800만원~2억 4,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 110㎡는 1억 9,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,000만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 110㎡ 1억 9,500만원, 129㎡ 2억 3,300만원, 130㎡ 2억 3,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 110㎡ · 39평형 | 1억 9,500만원 | 468호 | 3억 2,000만원 | 61% |
| 129㎡ · 45평형 | 2억 3,300만원 | 532호 | 3억 4,000만원 | 69% |
| 130㎡ · 45평형 | 2억 3,300만원 | 240호 | 3억 2,500만원 | 72% |
| 단지 전체 | 2억 2,400만원 | 1,240호 | 69% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준39평형 공시가격 1억 9,500만원 기준 청석마을9단지대원효성의 연간 보유세는 약 18.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.4만원에 도시지역분·지방교육세 12.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 110㎡전용 33평 | 1억 9,500만원 | 5.4만원특례세율 | 12.8만원 | - | 18.2만원 |
| 129㎡전용 39평 | 2억 3,300만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.4만원 |
| 130㎡전용 39평 | 2억 3,300만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기22기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 56세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분청석마을9단지대원효성의 2026년 7월 관리비는 총 33,972만원(세대당 월 평균 약 27만원 · ㎡당 1,939원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 16,389만원(인건비 5,205만원 · 경비비 4,681만원 · 수선비 2,666만원 순), 개별사용료 17,583만원(전기료 9,569만원 · 수도료 3,872만원 · 급탕비 2,386만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균27만원2026.07 기준
㎡당1,939원관리비 부과면적 기준
공용관리비16,389만원단지 전체 · 월
개별사용료17,583만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 29% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 351곳의 세대당 중앙값은 21만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%132,166원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%141,800원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 9,569만원 | 8만원 | 28% |
| 인건비공용관리비 | 5,205만원 | 4만원 | 15% |
| 경비비공용관리비 | 4,681만원 | 4만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 3,872만원 | 3만원 | 11% |
| 수선비공용관리비 | 2,666만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 2,518만원 | 2만원 | 7% |
| 급탕비개별사용료 | 2,386만원 | 2만원 | 7% |
| 난방비개별사용료 | 803만원 | 6,474원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 424만원 | 3,417원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 371만원 | 2,994원 | 1% |
| 그 외 10개 항목 | 1,478만원 | 1만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 20개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
다율동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m청석초등학교
가까운 중학교800m교하중학교
가까운 고등학교900m교하고등학교
- 초등학교청석초등학교100m직선거리
- 초등학교청미르초등학교500m직선거리
- 중학교교하중학교800m직선거리
- 고등학교교하고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 파주시다율동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 파주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
청석마을9단지대원효성 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 8,180만원(6건), 2024년 3억 7,600만원(24건), 2025년 3억 4,800만원(34건), 2026년 3억 2,500만원(44건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 15% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 7,000만원, 2024년 2억 6,000만원, 2025년 2억 5,000만원, 2026년 2억 6,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 8,180만원6건 | 999만원 | 6건 | 2억 7,000만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 3억 7,600만원24건 | 1,051만원 | 24건 | 2억 6,000만원64건 | 64건 |
| 2025년 | 3억 4,800만원34건 | 971만원 | 34건 | 2억 5,000만원58건 | 58건 |
| 2026년 | 3억 2,500만원44건 | 910만원 | 44건 | 2억 6,000만원29건 | 29건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 110㎡최근 12개월 39평형(전용 110.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 981만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 886만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 886만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 10건 | 961만원 | +8% |
| 고층 (10층 이상) | 8건 | 981만원 | +11% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 21개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 905동(962만원), 가장 낮은 곳은 911동(819만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 17% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 910동으로 36개월 10건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 청석마을9단지대원효성 전월세 71건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(15건), 신규 78%(54건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
- 매매 48건 중 직거래 1건, 중개 거래 47건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 35건(73%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준39평형(전용 110.1㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 416만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 76만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준39평형(전용 110.1㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,400만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 144만원이 필요합니다.
- 2억 2,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 2,400만원 |
| 필요 현금취득세 416만원 · 중개보수 128만원 포함 | 약 1억 144만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 113만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 62만원 | 첫 달 약 146만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
다율동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 다율동 14곳다율동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 청석마을9단지대원효성의 전용 평당가는 11번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 운정자이퍼스트시티(평당 2,275만원), 가장 싼 곳은 청석마을8단지동문굿모닝힐(평당 1,188만원)이에요.
해오름마을11단지우미린(민간임대)실거래 없음2021년★ 4.4 (17)운정신도시푸르지오더스마트실거래 없음2026년해오름마을14단지푸르지오파르세나+144%2,239만원전용 평당최근 5억 7,000만원 · 26.092022년 · 1,745세대 · 12개월 112건★ 4.6 (10)해오름마을10단지파크푸르지오+133%2,135만원전용 평당최근 4억 2,150만원 · 26.092021년 · 710세대 · 12개월 62건★ 5.0 (4)
청석마을8단지동문굿모닝힐+30%1,188만원전용 평당최근 3억 · 26.092005년 · 1,026세대 · 12개월 34건★ 4.2 (21)
중흥S-클래스에듀하이해오름마을1단지+108%1,906만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.092024년 · 750세대 · 12개월 21건★ 4.5 (4)
해오름마을3단지제일풍경채그랑베뉴2차+108%1,909만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.082023년 · 660세대 · 12개월 20건★ 3.7 (6)
운정신도시한라비발디파크젠해오름마을13단지+123%2,046만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.092024년 · 660세대 · 12개월 33건★ 4.6 (5)해오름마을12단지휴아림(공공임대)실거래 없음2020년★ 3.9 (10)매물·실거주 후기 더 보기
청석마을9단지대원효성 자주 묻는 질문
청석마을9단지대원효성 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 48건 중앙값은 3억 2,550만원, 전용 평당가는 916만원이에요. 가장 많이 거래된 39평형(전용 110.1㎡)은 3억 2,000만원이에요.청석마을9단지대원효성 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 41건 중앙값은 2억 6,500만원이에요. 전세가율은 약 77.7%이에요. 39평형(전용 110.1㎡)은 2억 5,250만원이에요.청석마을9단지대원효성 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 120만원이에요.청석마을9단지대원효성에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 39평형(전용 110.1㎡) 151건, 45평형(전용 129.2㎡) 143건, 45평형(전용 130㎡) 72건이에요. 39평형(전용 110.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.청석마을9단지대원효성 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.18 110.1㎡(39평형) 15층의 4억 2,000만원, 최저가는 2026.07.30 110.1㎡(39평형) 2층의 2억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 3월 129.2㎡(45평형) 15층 5억 3,000만원이에요.청석마을9단지대원효성 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.6% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.청석마을9단지대원효성 가격은 다율동에서 비싼 편인가요?
청석마을9단지대원효성 매매 평당가는 916만원이에요. 다율동 전체 2,045만원보다 55% 낮아요. 파주시 전체 1,499만원보다는 39% 낮아요. 같은 동 해오름마을14단지푸르지오파르세나 2,239만원, 해오름마을10단지파크푸르지오 2,135만원, 청석마을8단지동문굿모닝힐 1,188만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.청석마을9단지대원효성 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 39평형(전용 110.1㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 981만원(8건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 886만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 11%이에요.청석마을9단지대원효성 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
39평형(전용 110.1㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 416만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 128만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,250만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 76만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.청석마을9단지대원효성 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
39평형(전용 110.1㎡) 매매 중앙값 3억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 2,400만원이에요. 수도권 비규제지역(파주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 144만원이 필요합니다. 2억 2,400만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 113만원, 원금균등이면 첫 달 약 146만원이에요.청석마을9단지대원효성 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 청석마을9단지대원효성 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 2,400만원이에요(1,240호, 1억 6,800만원~2억 4,600만원). 전용 110㎡는 1억 9,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 2,000만원의 약 61%이에요.청석마을9단지대원효성 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 청석마을9단지대원효성 전월세 71건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 22%(15건), 신규 78%(54건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 11건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 청석마을9단지대원효성(다율동 986번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.다율동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(39평형)이에요.
청석마을9단지대원효성 매물 · 단지 정보 자세히