조용한 동네
2026.06.03
장점은 교통 생활과 편의성입니다. 천안역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며 주변에 전통 시장과 마트 편의점 음식점 등이 많아 생활하는데 큰 불편…
충청남도 천안시동남구 다가동 582 · 2025년 준공 · 10개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 22건
- 2억 6,300만원▼ 0.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.06 1,425만 → 지금 1,271만
- 전세 중앙값
- 2억 1,500만원
- 12개월 24건 · 전세가율 77%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,433만원
- 다가동 중앙값보다 84% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 6,700만원
- 85㎡(전용 26평) · 2025.09
- 36개월 실거래
- 143건
- 전용 평당 1,433만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 5,500만원
- 2026년 · 1,225호
천안극동스타클래스더퍼스트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월천안극동스타클래스더퍼스트 전용면적은 3종(59.9~85㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 6,500만원, 전용 평당가는 1,433만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 1,500만원(평당 1,103만원), 전세가율은 약 77%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 13.7% 올랐습니다.
- 전용 18평(59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5,989만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율77%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 90만원49건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 22건 중앙값 2억 6,300만원(평당 1,451만원), 전세 15건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 27건 중앙값 보증금 2,000만원·월 83만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.22 29층 2억 9,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 23평(74.9~75㎡)은 최근 12개월 전세 5건 중앙값 2억 2,000만원, 월세 19건 중앙값 보증금 2,000만원·월 95만원이에요. 36개월 최고가는 2025.08.26 24층 3억 2,600만원이에요.
- 전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 4,800만원(평당 1,353만원), 전세 4건 중앙값 2억 4,250만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.13 13층 3억 6,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | 2억 6,300만원22건 | 1,451만원 | 2억 7,000만원23층 · 2026.08.25 | 2억 9,000만원29층 · 2026.06.22 | 2억 1,000만원15건 | 2,000/83만원27건 | 매매 30 · 전세 18 · 월세 44 |
| 74.9~75㎡전용 23평 | 2건 | - | 2억 3,870만원7층 · 2026.08.04 | 3억 2,600만원24층 · 2025.08.26 | 2억 2,000만원5건 | 2,000/95만원19건 | 매매 3 · 전세 8 · 월세 27 |
| 84.9~85㎡전용 26평 | 3억 4,800만원3건 | 1,353만원 | 3억 5,000만원27층 · 2026.07.23 | 3억 6,700만원13층 · 2025.09.13 | 2억 4,250만원4건 | 2,000/100만원3건 | 매매 4 · 전세 5 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매천안극동스타클래스더퍼스트 아파트 매매 거래는 2026년 7월 5건이 가장 많았고 2025년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 7월 1,488만원이 가장 높았고 2026년 8월 1,271만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 17건으로 직전 6개월(10건)보다 70% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
1,271만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1,271만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 1,433만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,460만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,449만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,472만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,422만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1,427만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,460만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,488만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,303만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,433만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세천안극동스타클래스더퍼스트 아파트 전세 거래는 2025년 11월 5건이 가장 많았고 2025년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 6월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 10월 1억 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(16건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.4건이에요.
2억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2억 1,500만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 93%
최고가보다 7% 낮아요- 2025년 6월부터 최고가
- 2억 9,000만원 2026.06.22 · 29층
- 최근 거래
- 2억 7,000만원 2026.08.25 · 23층
- 비교 거래
- 30건 2025년 6월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
다가동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가천안극동스타클래스더퍼스트 매매 평당가는 1,433만원이에요. 다가동 전체 780만원보다 84% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 천안시동남구 전체 827만원보다는 73% 높아요.
- 같은 동 일봉산해피트리 1,036만원, 아트빌 281만원, 서해그랑블 702만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
천안극동스타클래스더퍼스트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월천안극동스타클래스더퍼스트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.25 천안극동스타클래스더퍼스트 59.9㎡(전용 18평) 23층 2억 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.04 천안극동스타클래스더퍼스트 75㎡(전용 23평) 7층 2억 3,870만원, 2026.07.28 천안극동스타클래스더퍼스트 60㎡(전용 18평) 17층 2억 6,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.23 85㎡(전용 26평) 27층 1002동의 3억 5,000만원, 최저가는 2026.08.04 75㎡(전용 23평) 7층의 2억 3,870만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 9월 85㎡(전용 26평) 13층 3억 6,700만원이에요.
- 천안극동스타클래스더퍼스트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 천안극동스타클래스더퍼스트 60㎡(전용 18평) 8층 2억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 천안극동스타클래스더퍼스트 60㎡(전용 18평) 10층 1억 5,750만원, 2026.09.02 천안극동스타클래스더퍼스트 60㎡(전용 18평) 10층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 천안극동스타클래스더퍼스트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.09 천안극동스타클래스더퍼스트 74.9㎡(전용 23평) 9층 보증금 1,000만원, 월 105만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.02 천안극동스타클래스더퍼스트 75㎡(전용 23평) 3층 보증금 2,000만원, 월 100만원, 2026.08.18 천안극동스타클래스더퍼스트 60㎡(전용 18평) 12층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~75㎡(전용 23평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 7,000만원2026.08.25 계약 · 59.9㎡(전용 18평) · 23층
전용 18평(59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 30건최근 12개월 22건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
2.5억2.6억2.7억2.9억
12개월 중앙값2억 6,300만원전용 평당 1,451만원
같은 면적 · 12개월 거래22건
36개월 최고가2억 9,000만원29층 · 2026.06.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 23층 | 2억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | - | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 6,900만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.26 | - | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | 1005동 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.01 | - | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.25 | - | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | - | 60㎡(전용 18평) | 29층 | 2억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.19 | 1007동 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | 1004동 | 60㎡(전용 18평) | 24층 | 2억 6,300만원60㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.08 | 1001동 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 5,700만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.06 | 1003동 | 59.9㎡(전용 18평) | 21층 | 2억 6,300만원59.9㎡(전용 18평) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.12 | - | 60㎡(전용 18평) | 28층 | 2억 8,100만원60㎡(전용 18평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.08 | 1006동 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.08 | 1005동 | 60㎡(전용 18평) | 27층 | 2억 7,400만원60㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 1004동 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 5,800만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.23 | 1004동 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 5,800만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.20 | 1009동 | 60㎡(전용 18평) | 25층 | 2억 6,200만원60㎡(전용 18평) · 25층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
천안극동스타클래스더퍼스트 실거주 후기
실거주 후기다가동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점다가동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 82점, 교육 51점, 마트 71점, 병원 80점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 45건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 45건
치안
76
대중교통
82
교육
51
마트
71
병원
80
공원
78
대학생때의 추억이 있는동네
2026.03.11
다가동을 한마디로 표현하자면 정겹고 시골이였지만 대학생땨의 추억이있는 동네입니다 일단 주변에 순천향대학교병원이 크게있어서 병원에대한 걱정이없었고…
깔끔아파트
2026.03.09
아트빌 아파트 주변에 새로운 아파트가 생겨서 주변에 음식점이나 카페도 많이생겨 다른동네 가지 않아도 먹을 곳이 많아졌어요 지에스프레시 마트도 생…
다가동 전체 시세와 단지 비교는 다가동 아파트 시세에서 보세요.
천안극동스타클래스더퍼스트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준천안극동스타클래스더퍼스트 아파트는 10개 동 · 2025년 1월 준공 단지예요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,494대, CCTV 344대, 전기차 충전기 30대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 15~20분이내예요.
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2025.01.14
- 지번
- 천안시동남구 다가동 582
- 도로명
- 충청남도 천안시 동남구 풍세로 933
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 75㎡(전용 23평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 1,494대 (지상 11 · 지하 1,483)
- 승강기
- 28대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 극동건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 344대 · 전기차 충전기 30대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 15~20분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년천안극동스타클래스더퍼스트은 2025년에 준공해 올해로 1년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 29년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후1년2025년 준공
재건축 연한29년 남음2055년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 천안극동스타클래스더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,500만원이에요(1,225호, 1억 3,300만원~2억 2,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 5,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,300만원의 약 57%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 5,100만원, 75㎡ 1억 9,200만원, 85㎡ 2억 2,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 1억 5,100만원 | 664호 | 2억 6,300만원 | 57% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 1억 9,200만원 | 438호 | 2억 7,935만원 | 69% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 2억 2,300만원 | 123호 | 3억 4,800만원 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 5,500만원 | 1,225호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 5,100만원 기준 천안극동스타클래스더퍼스트의 연간 보유세는 약 13.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3.5만원에 도시지역분·지방교육세 9.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 9,200만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 17.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,300만원 | 6.6만원특례세율 | 14.7만원 | - | 21.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액천안극동스타클래스더퍼스트에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021.12.03접수 마감 | 천안 극동스타클래스 더퍼스트전용 75㎡(23평) | 632세대 | 3억 2,600만원평당 1,438만원 | 5.08 : 1 | ▲ 0.3%비싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기30기K-apt 등록 수량
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분천안극동스타클래스더퍼스트의 2026년 7월 관리비는 총 24,902만원(㎡당 2,231원)이에요.
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- 공용관리비 10,708만원(인건비 4,731만원 · 청소비 2,567만원 · 경비비 1,637만원 순), 개별사용료 14,194만원(전기료 10,797만원 · 수도료 2,097만원 · 생활폐기물수수료 858만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
㎡당2,231원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,708만원단지 전체 · 월
개별사용료14,194만원단지 전체 · 월
관리비 구성
공용관리비 43%10,708만원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 57%14,194만원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 비중 |
|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,797만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 4,731만원 | 19% |
| 청소비공용관리비 | 2,567만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 2,097만원 | 8% |
| 경비비공용관리비 | 1,637만원 | 7% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 858만원 | 3% |
| 제사무비공용관리비 | 521만원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 382만원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 304만원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 252만원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 757만원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
다가동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m천안일봉초등학교
가까운 중학교600m천안서여자중학교
가까운 고등학교600m천안여자상업고등학교
- 초등학교천안일봉초등학교100m직선거리
- 초등학교천안봉명초등학교800m직선거리
- 중학교천안서여자중학교600m직선거리
- 고등학교천안여자상업고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
다가동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시동남구다가동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시동남구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
천안극동스타클래스더퍼스트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 2억 6,200만원(13건), 2026년 2억 6,400만원(24건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 1% 높아요.
- 전세 중앙값은 2025년 2억 1,000만원, 2026년 2억 2,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025년 | 2억 6,200만원13건 | 1,433만원 | 13건 | 2억 1,000만원17건 | 17건 |
| 2026년 | 2억 6,400만원24건 | 1,439만원 | 24건 | 2억 2,000만원14건 | 14건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,456만원(16건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,447만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,447만원 |
| 고층 (10층 이상) | 16건 | 1,456만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 9개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 1005동(1,444만원), 가장 낮은 곳은 1002동(1,353만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 1005동으로 36개월 7건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 천안극동스타클래스더퍼스트 전월세 73건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(3건), 신규 96%(69건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 27건 중 직거래 3건, 중개 거래 24건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 20건(74%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 289만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 105만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,410만원이에요.
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- 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,284만원이 필요합니다.
- 1억 8,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 93만원, 원금균등이면 첫 달 약 120만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 6,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,410만원 |
| 필요 현금취득세 289만원 · 중개보수 105만원 포함 | 약 8,284만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 93만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 51만원 | 첫 달 약 120만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
다가동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 다가동 10곳다가동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 천안극동스타클래스더퍼스트의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 일봉산해피트리(평당 1,036만원), 가장 싼 곳은 삼오연립(A동)(평당 222만원)이에요.
일봉산해피트리-28%1,036만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.082017년 · 546세대 · 12개월 26건★ 4.8 (8)아트빌-80%281만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.082004년 · 239세대 · 12개월 16건★ 4.1 (7)서해그랑블-51%702만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082008년 · 286세대 · 12개월 12건★ 4.1 (10)신성-66%481만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071990년 · 364세대 · 12개월 12건★ 4.0 (6)한성-61%566만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.032000년 · 12개월 2건★ 3.8 (2)웰스빌-54%653만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.052006년 · 221세대 · 12개월 4건★ 4.5 (8)활림3차크로바-66%490만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.081995년 · 12개월 4건★ 4.0 (4)일봉공원한화꿈에그린-48%751만원전용 평당최근 1억 4,500만원 · 26.082006년 · 12개월 5건★ 3.5 (4)국민(가,나)-71%420만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.041985년 · 12개월 2건
주변 매물 더 보기
천안극동스타클래스더퍼스트 자주 묻는 질문
천안극동스타클래스더퍼스트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 2억 6,500만원, 전용 평당가는 1,433만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9~60㎡)은 2억 6,300만원이에요.천안극동스타클래스더퍼스트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 24건 중앙값은 2억 1,500만원이에요. 전세가율은 약 77%이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)은 2억 1,000만원이에요.천안극동스타클래스더퍼스트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 49건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 90만원이에요.천안극동스타클래스더퍼스트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 92건, 전용 23평(74.9~75㎡) 38건, 전용 26평(84.9~85㎡) 13건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.천안극동스타클래스더퍼스트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.23 85㎡(전용 26평) 27층 1002동의 3억 5,000만원, 최저가는 2026.08.04 75㎡(전용 23평) 7층의 2억 3,870만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 9월 85㎡(전용 26평) 13층 3억 6,700만원이에요.천안극동스타클래스더퍼스트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.1% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.천안극동스타클래스더퍼스트 가격은 다가동에서 비싼 편인가요?
천안극동스타클래스더퍼스트 매매 평당가는 1,433만원이에요. 다가동 전체 780만원보다 84% 높아요. 천안시동남구 전체 827만원보다는 73% 높아요. 같은 동 일봉산해피트리 1,036만원, 아트빌 281만원, 서해그랑블 702만원 중에서는 가장 높은 편이에요.천안극동스타클래스더퍼스트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,456만원(16건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,447만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.천안극동스타클래스더퍼스트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 6,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 289만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 105만원이에요. 전세 중앙값 2억 1,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 63만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.천안극동스타클래스더퍼스트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 6,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,410만원이에요. 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,284만원이 필요합니다. 1억 8,410만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 93만원, 원금균등이면 첫 달 약 120만원이에요.천안극동스타클래스더퍼스트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 천안극동스타클래스더퍼스트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 5,500만원이에요(1,225호, 1억 3,300만원~2억 2,800만원). 전용 60㎡는 1억 5,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,300만원의 약 57%이에요.천안극동스타클래스더퍼스트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 천안극동스타클래스더퍼스트 전월세 73건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 4%(3건), 신규 96%(69건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요. 매매 27건 중 직거래 3건, 중개 거래 24건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 천안극동스타클래스더퍼스트(다가동 582번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.다가동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
천안극동스타클래스더퍼스트 매물 · 단지 정보 자세히