살기좋은 아파트.
2026.01.18
개인적으로 2층을 좋아합니다. 일층은 벌레나 프라이버시 문제가 항상 따라다니는데 2층은 엘레베이터도 필요없는 저층에 그 문제에서 해방 될 수…
충청남도 천안시동남구 다가동 444-3 · 2006년 준공 · 전용 85~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(85㎡) · 최근 12개월 5건
- 1억 9,300만원▼ 2.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 700만 → 지금 564만
- 전세 중앙값
- 1억 5,000만원
- 12개월 4건 · 전세가율 77.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 751만원
- 다가동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 2억 1,000만원
- 85㎡(전용 26평) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 28건
- 전용 평당 751만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,000만원
- 2026년 · 245호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 4건
일봉공원한화꿈에그린 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월일봉공원한화꿈에그린 전용면적은 1종(85~85㎡)이며 전용 26평(85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,300만원, 전용 평당가는 751만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 5,000만원(평당 584만원), 전세가율은 약 77.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전용 26평(85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,294만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.
전세가율77.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 85만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가-3.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 1억 9,300만원(평당 751만원), 전세 4건 중앙값 1억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.06 12층 2억 1,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평대표 | 1억 9,300만원5건 | 751만원 | 1억 4,500만원14층 · 2026.08.03 | 2억 1,000만원12층 · 2024.05.06 | 1억 5,000만원4건 | 1건 | 매매 16 · 전세 8 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매일봉공원한화꿈에그린 아파트 매매 거래는 2024년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 9월 817만원이 가장 높았고 2026년 8월 564만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1건이에요.
564만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 564만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 809만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 642만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 757만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 751만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세일봉공원한화꿈에그린 아파트 전세 거래는 2025년 12월 3건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 11월 1억 6,500만원이 가장 높았고 2024년 11월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(4건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 2건이에요.
1억 5,000만원2025년 12월 전세 보증금 중앙값2025년 11월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 56%
최고가보다 44% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 2억 5,750만원 2022.05.04 · 12층
- 최근 거래
- 1억 4,500만원 2026.08.03 · 14층
- 비교 거래
- 100건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
다가동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가일봉공원한화꿈에그린 매매 평당가는 751만원이에요. 다가동 전체 780만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 천안시동남구 전체 827만원보다는 9% 낮아요.
- 같은 동 일봉산해피트리 1,036만원, 천안극동스타클래스더퍼스트 1,433만원, 아트빌 281만원 중에서는 중간 편이에요.
일봉공원한화꿈에그린 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월일봉공원한화꿈에그린 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.03 일봉공원한화꿈에그린 85㎡(전용 26평) 14층 1억 4,500만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.01 일봉공원한화꿈에그린 85㎡(전용 26평) 9층 2억 800만원, 2026.03.28 일봉공원한화꿈에그린 85㎡(전용 26평) 1층 1억 6,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.01 85㎡(전용 26평) 9층 105동의 2억 800만원, 최저가는 2026.08.03 85㎡(전용 26평) 14층의 1억 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 85㎡(전용 26평) 12층 2억 1,000만원이에요.
- 일봉공원한화꿈에그린 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.10 일봉공원한화꿈에그린 85㎡(전용 26평) 7층 1억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.10 일봉공원한화꿈에그린 85㎡(전용 26평) 7층 1억 5,000만원, 2025.12.10 일봉공원한화꿈에그린 85㎡(전용 26평) 7층 1억 5,000만원이에요.
- 일봉공원한화꿈에그린 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.27 일봉공원한화꿈에그린 85㎡(전용 26평) 12층 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.09 일봉공원한화꿈에그린 85㎡(전용 26평) 3층 보증금 1,000만원, 월 75만원, 2024.05.08 일봉공원한화꿈에그린 85㎡(전용 26평) 6층 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 4,500만원2026.08.03 계약 · 85㎡(전용 26평) · 14층 · 101동
전용 26평(85㎡) 매매가 분포
36개월 16건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2억
1.5억1.9억2.1억
12개월 중앙값1억 9,300만원전용 평당 751만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가2억 1,000만원12층 · 2024.05.06
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 16건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 4,500만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.01 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 800만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.28 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.02 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 9,450만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.18 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 1억 9,300만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.31 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.12 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.04.15 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 100만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.24 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.05.29 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 1억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.06 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.06 | 101동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억85㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.03.05 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.02.04 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 250만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.08 | 105동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.11.20 | 103동 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 16건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
일봉공원한화꿈에그린 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰일봉공원한화꿈에그린 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.0, 내부 4.3, 인프라 3.8, 교통 3.8이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은 아파트.", "산 밑에 위치한 아파트", "뒤에 산 있는건 좋은데 제발 주변에 뭐좀 많이 들어서라"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 4건
단지
3.0
내부
4.3
인프라
3.8
교통
3.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
산 밑에 위치한 아파트
2025.07.25
지대가 높은곳에 위치해있고 앞 베란다에서 일봉산도 직접 보이니 사계절을 눈앞에서 확인하니 소박한 힐링을 받을 수 있는 집! 뒷 베란다에서는 순천…
뒤에 산 있는건 좋은데 제발 주변에 뭐좀 많이 들어서라
2025.04.23
뒤에 일봉산이 있어서 쾌적하고 2006년에 입주한 이래로 무탈하게 잘 지내고 있어요 집 구조적으로도 불편한거 딱히 없고요. 환기도 잘되고 20년…
일봉공원한화꿈에그린 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
다가동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점다가동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점다가동의 자리톡 동네 점수는 치안 76점, 대중교통 82점, 교육 51점, 마트 71점, 병원 80점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 45건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 45건
치안
76
대중교통
82
교육
51
마트
71
병원
80
공원
78
조용한 동네
2026.06.03
장점은 교통 생활과 편의성입니다. 천안역과 가까워 대중교통 이용이 편리하며 주변에 전통 시장과 마트 편의점 음식점 등이 많아 생활하는데 큰 불편…
대학생때의 추억이 있는동네
2026.03.11
다가동을 한마디로 표현하자면 정겹고 시골이였지만 대학생땨의 추억이있는 동네입니다 일단 주변에 순천향대학교병원이 크게있어서 병원에대한 걱정이없었고…
깔끔아파트
2026.03.09
아트빌 아파트 주변에 새로운 아파트가 생겨서 주변에 음식점이나 카페도 많이생겨 다른동네 가지 않아도 먹을 곳이 많아졌어요 지에스프레시 마트도 생…
다가동 전체 시세와 단지 비교는 다가동 아파트 시세에서 보세요.
일봉공원한화꿈에그린 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 252대, 승강기 1대, 2006년 2월 사용승인이에요.
- 세대수
- 245세대
- 거래된 동
- 5개 동
- 준공
- 2006년
- 지번
- 천안시동남구 다가동 444-3
- 도로명
- 충남 천안시 동남구 다가말2길 54
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 252대 (옥내 122 · 옥외 130) · 세대당 1.03대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2006.02.28
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 183.23% · 건폐율 19.99%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년일봉공원한화꿈에그린은 2006년에 준공해 올해로 20년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 10년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 183.23%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후20년2006년 준공
재건축 연한10년 남음2036년에 30년
용적률183.23%보통조건에 따라 달라져요
건폐율19.99%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 일봉공원한화꿈에그린 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(245호, 1억 200만원~1억 2,700만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 2,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,300만원의 약 62%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 2,000만원 | 245호 | 1억 9,300만원 | 62% |
| 단지 전체 | 1억 2,000만원 | 245호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 2,000만원 기준 일봉공원한화꿈에그린의 연간 보유세는 약 10.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시일봉공원한화꿈에그린 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 일봉공원한화꿈에그린은 101동부터 105동까지 5개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 8층에서 15층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 96개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 14층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 8층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 6시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
다가동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m천안일봉초등학교
가까운 중학교700m천안서여자중학교
가까운 고등학교700m천안여자상업고등학교
- 초등학교천안일봉초등학교300m직선거리
- 초등학교천안용소초등학교900m직선거리
- 중학교천안서여자중학교700m직선거리
- 고등학교천안여자상업고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 천안시동남구다가동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 천안시동남구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
일봉공원한화꿈에그린 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억(7건), 2025년 1억 9,550만원(4건), 2026년 1억 7,975만원(4건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 10% 낮아요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 2억7건 | 778만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
| 2025년 | 1억 9,550만원4건 | 761만원 | 4건 | 1억 5,000만원5건 | 5건 |
| 2026년 | 1억 7,975만원4건 | 700만원 | 4건 | -0건 | 0건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 101동 5건, 103동 3건, 102동 3건, 104동 3건, 105동 2건이에요.
101동 5건103동 3건102동 3건104동 3건105동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 212만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,510만원이에요.
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- 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,082만원이 필요합니다.
- 1억 3,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 68만원, 원금균등이면 첫 달 약 88만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 9,300만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 3,510만원 |
| 필요 현금취득세 212만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 6,082만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 68만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 38만원 | 첫 달 약 88만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
다가동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 다가동 10곳다가동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 일봉공원한화꿈에그린의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 천안극동스타클래스더퍼스트(평당 1,433만원), 가장 싼 곳은 삼오연립(A동)(평당 222만원)이에요.
일봉산해피트리+38%1,036만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.082017년 · 546세대 · 12개월 26건★ 4.8 (8)천안극동스타클래스더퍼스트+91%1,433만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.082025년 · 12개월 27건아트빌-63%281만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.082004년 · 239세대 · 12개월 16건★ 4.1 (7)서해그랑블-7%702만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082008년 · 286세대 · 12개월 12건★ 4.1 (10)신성-36%481만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.071990년 · 364세대 · 12개월 12건★ 4.0 (6)한성-25%566만원전용 평당최근 6,500만원 · 26.032000년 · 12개월 2건★ 3.8 (2)웰스빌-13%653만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.052006년 · 221세대 · 12개월 4건★ 4.5 (8)활림3차크로바-35%490만원전용 평당최근 6,900만원 · 26.081995년 · 12개월 4건★ 4.0 (4)국민(가,나)-44%420만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.041985년 · 12개월 2건
매물·실거주 후기 더 보기
일봉공원한화꿈에그린 자주 묻는 질문
일봉공원한화꿈에그린 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 5건 중앙값은 1억 9,300만원, 전용 평당가는 751만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(85㎡)은 1억 9,300만원이에요.일봉공원한화꿈에그린 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 4건 중앙값은 1억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 77.8%이에요. 전용 26평(85㎡)은 1억 5,000만원이에요.일봉공원한화꿈에그린 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.일봉공원한화꿈에그린 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.01 85㎡(전용 26평) 9층 105동의 2억 800만원, 최저가는 2026.08.03 85㎡(전용 26평) 14층의 1억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 85㎡(전용 26평) 12층 2억 1,000만원이에요.일봉공원한화꿈에그린 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.일봉공원한화꿈에그린 가격은 다가동에서 비싼 편인가요?
일봉공원한화꿈에그린 매매 평당가는 751만원이에요. 다가동 전체 780만원보다 4% 낮아요. 천안시동남구 전체 827만원보다는 9% 낮아요. 같은 동 일봉산해피트리 1,036만원, 천안극동스타클래스더퍼스트 1,433만원, 아트빌 281만원 중에서는 중간 편이에요.일봉공원한화꿈에그린 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 9,300만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 212만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 45만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.일봉공원한화꿈에그린 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(85㎡) 매매 중앙값 1억 9,300만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,510만원이에요. 비수도권(천안시동남구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,082만원이 필요합니다. 1억 3,510만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 68만원, 원금균등이면 첫 달 약 88만원이에요.일봉공원한화꿈에그린 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 일봉공원한화꿈에그린 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,000만원이에요(245호, 1억 200만원~1억 2,700만원). 전용 85㎡는 1억 2,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,300만원의 약 62%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 일봉공원한화꿈에그린(다가동 444-3번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.다가동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
일봉공원한화꿈에그린 매물 · 단지 정보 자세히