좋소
2026.08.24
동네가조용해요 편의점시 좀멀어요 변의점이 좀멀어요 동네가 조용합니다 이웃간의 정이 많아요 주변에 학교도있습니다 역도. 가깝습니다 터미널은 좀거리…
전북특별자치도 익산시 남중동 567 · 2026년 준공 · 298세대 3개 동 · 전용 84.6~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.6~84.9㎡) · 최근 12개월 3건
- 3억 7,404만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.07 1,462만 → 지금 1,200만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 37건 · 전세가율 53.5%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,462만원
- 남중동 중앙값보다 330% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 7,404만원
- 84.6㎡(전용 26평) · 2026.07
- 36개월 실거래
- 49건
- 전용 평당 1,462만원
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 전용면적은 1종(84.6~84.9㎡)이며 전용 26평(84.6~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 7,404만원, 전용 평당가는 1,462만원이에요.
- 전세 중앙값은 2억(평당 782만원), 전세가율은 약 53.5%이에요.
- 전용 26평(84.6~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 7,484만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 75만원이에요.
전세가율53.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,000만원 / 75만원9건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.6~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 3억 7,404만원(평당 1,462만원), 전세 37건 중앙값 2억, 월세 9건 중앙값 보증금 8,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.20 23층 3억 7,404만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.6~84.9㎡전용 26평대표 | 3억 7,404만원3건 | 1,462만원 | 3억 800만원15층 · 2026.09.18 | 3억 7,404만원23층 · 2026.07.20 | 2억37건 | 8,000/75만원9건 | 매매 3 · 전세 37 · 월세 9 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 82%
최고가보다 18% 낮아요- 2026년 7월부터 최고가
- 3억 7,404만원 2026.07.20 · 23층
- 최근 거래
- 3억 800만원 2026.09.18 · 15층
- 비교 거래
- 3건 2026년 7월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
남중동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 매매 평당가는 1,462만원이에요. 남중동 전체 340만원보다 330% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 익산시 전체 575만원보다는 154% 높아요.
- 같은 동 광신프로그레스더센트로 1,263만원, 이화남중 340만원, 거성 265만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 84.9㎡(전용 26평) 15층 3억 800만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.20 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 84.6㎡(전용 26평) 23층 3억 7,404만원, 2026.07.20 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 84.6㎡(전용 26평) 21층 3억 7,404만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.20 84.6㎡(전용 26평) 23층 101동의 3억 7,404만원, 최저가는 2026.09.18 84.9㎡(전용 26평) 15층의 3억 800만원이에요.
- 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.10 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 84.9㎡(전용 26평) 7층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.08.06 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 84.6㎡(전용 26평) 15층 2억 3,000만원, 2026.08.06 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 84.6㎡(전용 26평) 14층 2억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.02 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 84.9㎡(전용 26평) 24층 보증금 1억, 월 75만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.25 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 84.9㎡(전용 26평) 5층 보증금 1억 2,000만원, 월 67만원, 2026.07.04 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 84.6㎡(전용 26평) 17층 보증금 1억 3,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 84.6㎡(전용 26평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 800만원2026.09.18 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 15층
전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.7억
3.1억3.4억3.7억
12개월 중앙값3억 7,404만원전용 평당 1,462만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가3억 7,404만원23층 · 2026.07.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 101동 | 84.6㎡(전용 26평) | 23층 | 3억 7,404만원84.6㎡(전용 26평) · 23층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 101동 | 84.6㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 7,404만원84.6㎡(전용 26평) · 21층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 실거주 후기
실거주 후기남중동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점남중동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 87점, 교육 44점, 마트 69점, 병원 62점, 공원 81점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 52건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 52건
치안
77
대중교통
87
교육
44
마트
69
병원
62
공원
81
병원도가깝고 마트바로앞
2026.08.10
시장도가깝고 한의윈도 1분컷 은행도 코앞 두군데나 분식점 3군데 약국3군데 초등학교 가깝고 버스정류장이용편하고요 가까운공원도두군데…
조용한곳
2026.06.17
북부시장 근처 주택에 이년정도 거주했습니다 일단 도보로 5분 이내 시장에 갈 수 있어서 장날만되면 구경하는재미가 쏠쏠했습니당 대중교통이용 시 여…
남중동 전체 시세와 단지 비교는 남중동 아파트 시세에서 보세요.
남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 아파트는 298세대 · 3개 동 · 2026년 3월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 411대(세대당 1.38대), CCTV 130대, 전기차 충전기 2대예요.
- 세대수
- 298세대 (85~135㎡ 298)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2026.03.13
- 지번
- 익산시 남중동 567
- 도로명
- 전북특별자치도 익산시 익산대로5길 11
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 주차
- 411대 (지상 86 · 지하 325) · 세대당 1.38대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철골콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 제일
- 보안·충전
- CCTV 130대 · 전기차 충전기 2대
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남중동오투그란데뉴퍼스트아파트은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액남중동오투그란데뉴퍼스트아파트에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.07.29접수 마감 | 남중동 오투그란데 뉴퍼스트전용 85㎡(26평) | 298세대 | 3억 4,100만원평당 1,333만원 | 1.13 : 1 | ▼ 9.7%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 149세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분남중동오투그란데뉴퍼스트아파트의 2026년 7월 관리비는 총 6,007만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,811원)이에요.
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- 공용관리비 3,337만원(인건비 1,679만원 · 경비비 658만원 · 청소비 545만원 순), 개별사용료 2,669만원(전기료 2,342만원 · 수도료 215만원 · 건물보험료 100만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,811원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,337만원단지 전체 · 월
개별사용료2,669만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 7% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 12곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 56%111,992원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 44%89,578원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,342만원 | 8만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 1,679만원 | 6만원 | 28% |
| 경비비공용관리비 | 658만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 545만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 215만원 | 7,228원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 109만원 | 3,653원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 100만원 | 3,341원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 97만원 | 3,268원 | 2% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 89만원 | 2,983원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 74만원 | 2,498원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 97만원 | 3,257원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
남중동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m이리북초등학교
가까운 중학교800m남성중학교
가까운 고등학교400m전북기계공업고등학교
- 초등학교이리북초등학교300m직선거리
- 중학교남성중학교800m직선거리
- 고등학교전북기계공업고등학교400m직선거리
- 고등학교이리고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
남중동 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 익산시남중동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2025년 10월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
2025년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 전월세 46건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(45건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 7,404만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 411만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 150만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 7,404만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,182만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,783만원이 필요합니다.
- 2억 6,182만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 132만원, 원금균등이면 첫 달 약 170만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 7,404만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 6,182만원 |
| 필요 현금취득세 411만원 · 중개보수 150만원 포함 | 약 1억 1,783만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 132만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 73만원 | 첫 달 약 170만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
남중동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남중동 11곳남중동에서 실거래가 있는 단지 11곳 가운데 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 광신프로그레스더센트로(평당 1,263만원), 가장 싼 곳은 성호맨션(평당 244만원)이에요.
광신프로그레스더센트로-14%1,263만원전용 평당최근 3억 3,300만원 · 26.082024년 · 541세대 · 12개월 4건
이화남중-77%340만원전용 평당최근 4,850만원 · 26.041993년 · 170세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)거성-82%265만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091983년 · 80세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)남성(4)-77%335만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.041989년 · 12개월 1건★ 4.5 (2)남성(3)-80%288만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.071988년 · 12개월 1건★ 4.5 (2)남성(1)-76%353만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.051986년 · 12개월 1건★ 4.5 (2)남중하모니실거래 없음2014년★ 4.5 (2)비사벌맨션-79%302만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.091990년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)남성(2)-72%412만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.061987년 · 12개월 2건★ 4.5 (2)
이화남중-77%340만원전용 평당최근 4,850만원 · 26.041993년 · 170세대 · 12개월 6건★ 4.0 (1)거성-82%265만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091983년 · 80세대 · 12개월 5건★ 4.7 (1)남성(4)-77%335만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.041989년 · 12개월 1건★ 4.5 (2)남성(3)-80%288만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.071988년 · 12개월 1건★ 4.5 (2)남성(1)-76%353만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.051986년 · 12개월 1건★ 4.5 (2)남중하모니실거래 없음2014년★ 4.5 (2)비사벌맨션-79%302만원전용 평당최근 7,800만원 · 26.091990년 · 12개월 2건★ 4.7 (1)남성(2)-72%412만원전용 평당최근 8,900만원 · 26.061987년 · 12개월 2건★ 4.5 (2)주변 매물 더 보기
남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 자주 묻는 질문
남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 3억 7,404만원, 전용 평당가는 1,462만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.6~84.9㎡)은 3억 7,404만원이에요.남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 37건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 53.5%이에요. 전용 26평(84.6~84.9㎡)은 2억이에요.남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 9건 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 75만원이에요.남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.20 84.6㎡(전용 26평) 23층 101동의 3억 7,404만원, 최저가는 2026.09.18 84.9㎡(전용 26평) 15층의 3억 800만원이에요.남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 가격은 남중동에서 비싼 편인가요?
남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 매매 평당가는 1,462만원이에요. 남중동 전체 340만원보다 330% 높아요. 익산시 전체 575만원보다는 154% 높아요. 같은 동 광신프로그레스더센트로 1,263만원, 이화남중 340만원, 거성 265만원 중에서는 가장 높은 편이에요.남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 7,404만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 411만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 150만원이에요. 전세 중앙값 2억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 60만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.6~84.9㎡) 매매 중앙값 3억 7,404만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 6,182만원이에요. 비수도권(익산시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,783만원이 필요합니다. 2억 6,182만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 132만원, 원금균등이면 첫 달 약 170만원이에요.남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트 전월세 46건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(45건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남중동오투그란데뉴퍼스트아파트(남중동 567번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남중동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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