좋은집이다
2026.07.10
이집은 내가 공익근무를 하면서 살았던 부산에 살때 마지막 집이다 이집은 버스보다 지하철이 더 가까운집이라서 지하철까지5~7분거리에 있고 버스는…
부산광역시 금정구 남산동 3-1 · 2026년 준공 · 140세대 4개 동 · 전용 59.9~100㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 19건
- 3억 8,000만원
- 36개월 실거래
- 27건
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
e편한세상금정메종카운티 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상금정메종카운티 전용면적은 3종(59.9~100㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 3억 8,000만원(평당 1,479만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 130만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,500만원 / 130만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 전세 15건 중앙값 3억 8,000만원, 월세 6건 중앙값 보증금 6,500만원·월 140만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 30평(100㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 4억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | - | - | - | - | 3억 8,000만원15건 | 6,500/140만원6건 | 매매 0 · 전세 15 · 월세 6 |
| 100㎡전용 30평 | - | - | - | - | 4억 2,500만원4건 | - | 매매 0 · 전세 4 · 월세 0 |
| 59.9㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
e편한세상금정메종카운티 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월e편한세상금정메종카운티 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.02 e편한세상금정메종카운티 84.9㎡(전용 26평) 29층 4억이에요.
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- 그 앞은 2026.10.31 e편한세상금정메종카운티 84.9㎡(전용 26평) 16층 3억 9,000만원, 2026.10.31 e편한세상금정메종카운티 85㎡(전용 26평) 20층 3억 8,000만원이에요.
- 최근 19건의 전용면적은 84.9㎡(전용 26평)~100㎡(전용 30평)이에요.
- e편한세상금정메종카운티 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.22 e편한세상금정메종카운티 85㎡(전용 26평) 24층 보증금 5,000만원, 월 170만원이에요.
- 그 앞은 2026.10.18 e편한세상금정메종카운티 84.9㎡(전용 26평) 19층 보증금 3억, 월 40만원, 2026.09.19 e편한세상금정메종카운티 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 8,000만원, 월 120만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
e편한세상금정메종카운티 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰e편한세상금정메종카운티 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋은집이다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.3
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-12 기준.
남산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점남산동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점남산동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 92점, 교육 52점, 마트 80점, 병원 47점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 170건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 170건
치안
83
대중교통
92
교육
52
마트
80
병원
47
공원
71
남산동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 44위, 금정구 5곳 중 4위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 대중교통(38위), 가장 처지는 항목은 병원(93위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위부산 44위, 전국 734위남산동 순위 자세히 보기부산 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 부산 아파트 평점 순위를 보세요.
남산동 전체 시세와 단지 비교는 남산동 아파트 시세에서 보세요.
e편한세상금정메종카운티 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apte편한세상금정메종카운티 아파트는 140세대 · 4개 동 · 1985년 9월 준공 단지예요.
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- 타입은 6종이에요. 53타입은 공급 53.9㎡·전용 44.3㎡(전용률 82.2%), 75A타입은 공급 75.1㎡·전용 64.1㎡(전용률 85.3%), 75B타입은 공급 75.2㎡·전용 64.2㎡(전용률 85.4%), 76C타입은 공급 76.5㎡·전용 65.4㎡(전용률 85.5%), 79타입은 공급 79.5㎡·전용 68.2㎡(전용률 85.8%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- 세대수
- 140세대
- 동수
- 4개 동
- 준공
- 1985년 9월
- 지번
- 금정구 남산동 3-1
- 도로명
- 부산 금정구 금단로 105
- 타입
- 53타입 전용 44.3㎡ · 75A타입 전용 64.1㎡ · 75B타입 전용 64.2㎡ · 76C타입 전용 65.4㎡ · 79타입 전용 68.2㎡ · 85타입 전용 73.3㎡
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년e편한세상금정메종카운티은 2026년에 준공해 올해로 0년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 30년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후0년2026년 준공
재건축 연한30년 남음2056년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액e편한세상금정메종카운티에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.04.05접수 마감 | e편한세상 금정 메종카운티전용 85㎡(26평) | 123세대 | 7억 2,680만원평당 2,827만원 | 3.23 : 1 | ▲ 47.1%비싸요 |
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
남산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m남산초등학교
가까운 중학교200m남산중학교
가까운 고등학교1.0km부산과학고등학교
- 초등학교남산초등학교500m직선거리
- 초등학교구서초등학교700m직선거리
- 중학교남산중학교200m직선거리
- 고등학교부산과학고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 금정구남산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 금정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
e편한세상금정메종카운티 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 e편한세상금정메종카운티 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(26건)이에요.
남산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남산동 27곳럭키남산841만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.101991년 · 410세대 · 12개월 8건★ 4.2 (6)
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e편한세상금정메종카운티 자주 묻는 질문
e편한세상금정메종카운티 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 19건 중앙값은 3억 8,000만원이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 3억 8,000만원이에요.e편한세상금정메종카운티 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 130만원이에요.e편한세상금정메종카운티에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 21건, 전용 30평(100㎡) 4건, 전용 18평(59.9㎡) 2건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.e편한세상금정메종카운티 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 3억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 114만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.e편한세상금정메종카운티 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 e편한세상금정메종카운티 전월세 27건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(26건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 e편한세상금정메종카운티(남산동 3-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남산동은 살기 좋은 동네인가요?
남산동은 후기 50건 이상 부산 동네 69곳 중 44위, 금정구 5곳 중 4위예요. 부산에서 가장 앞선 항목은 대중교통(38위), 가장 처지는 항목은 병원(93위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 남산동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.남산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
e편한세상금정메종카운티 매물 · 단지 정보 자세히