단지가 깔끔해요
2026.06.17
구조가 넓은편이고 동마다 다르겠지만 제가 지냈던곳은 남향 중층이라 집이 밝고 편하게 지냈어요 층간소음 조금은 있고요(공동주택) 관리하시는 분들…
서울특별시 서대문구 남가좌동 376-2 · 1999년 준공 · 1,155세대 10개 동 · 전용 32.8~32.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 2건
- 4,476만원
- 36개월 실거래
- 65건
- 실거주 평점
- 4.1 / 5
- 후기 15건
남가좌동현대(임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월남가좌동현대(임대) 전용면적은 1종(32.8~32.8㎡)이며 전용 10평(32.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 4,476만원(평당 452만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 3,188만원, 월 8만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,188만원 / 8만원4건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 10평(32.8㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 3,188만원·월 8만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 32.8㎡전용 10평대표 | - | - | - | - | 2건 | 3,188/8만원4건 | 매매 0 · 전세 10 · 월세 55 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세남가좌동현대(임대) 아파트 전세 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 4,476만원이 가장 높았고 2025년 4월 1,599만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(2건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 2건이에요.
4,476만원2025년 11월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4,476만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
남가좌동현대(임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월남가좌동현대(임대) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.18 남가좌동현대(임대) 32.8㎡(전용 10평) 4층 4,476만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 그 앞은 2025.11.12 남가좌동현대(임대) 32.8㎡(전용 10평) 11층 4,476만원, 2025.09.13 남가좌동현대(임대) 32.8㎡(전용 10평) 9층 4,476만원이에요.
- 남가좌동현대(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.21 남가좌동현대(임대) 32.8㎡(전용 10평) 10층 보증금 2,585만원, 월 17만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.17 남가좌동현대(임대) 32.8㎡(전용 10평) 8층 보증금 3,086만원, 월 8만원, 2025.11.13 남가좌동현대(임대) 32.8㎡(전용 10평) 8층 보증금 3,289만원, 월 2만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
남가좌동현대(임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰남가좌동현대(임대) 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 3.9, 인프라 4.4, 교통 4.2예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "단지가 깔끔해요", "아파트는 좀오래되었지만 주변은 좋아요", "현대아파트 살기좋습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.1후기 15건
단지
4.0
내부
3.9
인프라
4.4
교통
4.2
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아파트는 좀오래되었지만 주변은 좋아요
2026.05.27
단지는 오래되었지만 벚꽃도 예쁘고 조용한 편입니다 마을버스타고 홍대다니기 가까워요 가좌역을 이용하면 기차를 탈수있어요 주변 초중고 도보권이라…
현대아파트 살기좋습니다
2026.03.12
남가좌현대아파트는 공공임대주택으로 저렴한값에 살수잇는 곳입니다..집앞에 마을버스도잇구 조금 올라가다보면 지하에 대형 할인마트도 있어서 장보기 쇼…
남가좌동현대(임대) 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
남가좌동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6래미안남가좌2차 | 4.5 | 6건 | 6,041만원 |
| 7DMC파크뷰자이1단지 | 4.4 | 24건 | 5,836만원 |
| 8DMC파크뷰자이2단지 | 4.4 | 24건 | 5,813만원 |
| 9DMC파크뷰자이3단지 | 4.4 | 24건 | 6,503만원 |
| 10DMC파크뷰자이4단지 | 4.4 | 24건 | 5,836만원 |
남가좌동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
남가좌동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점남가좌동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 78점, 교육 70점, 마트 76점, 병원 52점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 162건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 162건
치안
91
대중교통
78
교육
70
마트
76
병원
52
공원
87
살기좋은 동네
2026.09.07
동네가 일단 조용하고 잔잔해서 살기 좋은 동네에요 마트랑 생활에 필요한 시설들은 다 가까이에 있고 학교 근처라 학원들도 있어요! 일단 치안이 좀…
교육의 최적화된 단지
2026.08.23
남가좌동은 교통에 있어서 내부순환대로 북부순환대로 성산대교 서부간선대로등 차량진출입이 좋습니다. 다만 서부선경전철만 개통된다면 더욱 최상의 입…
재미있고 조용한 동네 입니다
2026.08.23
조용하고 치안도 잘되어 있는거 같아요 대중교통도 아주 잘 여기저기 이동하기에 많이 편했던같아요 그리고 그리고 조금 큰 마트가 근처에 있어서아주…
남가좌동 전체 시세와 단지 비교는 남가좌동 아파트 시세에서 보세요.
남가좌동현대(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt남가좌동현대(임대) 아파트는 1,155세대 · 10개 동 · 1999년 5월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 1,322대(세대당 1.14대), 승강기 1대예요.
- 타입은 5종이에요. 86타입은 공급 86.3㎡·전용 59.4㎡(전용률 68.8%), 94타입은 공급 94.6㎡·전용 73.7㎡(전용률 77.8%), 108A타입은 공급 108.9㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.8%), 109B타입은 공급 109.1㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.8%), 141타입은 공급 141㎡·전용 114.9㎡(전용률 81.5%)이에요.
- 세대수
- 1,155세대
- 동수
- 10개 동
- 준공
- 1999년 5월
- 지번
- 서대문구 남가좌동 376-2
- 도로명
- 서울 서대문구 가재울로 45
- 타입
- 86타입 전용 59.4㎡ · 94타입 전용 73.7㎡ · 108A타입 전용 84.8㎡ · 109B타입 전용 84.9㎡ · 141타입 전용 114.9㎡
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 1,322대 (옥내 1,040 · 옥외 282) · 세대당 1.14대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 328.86% · 건폐율 25.73%
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 4.1
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년남가좌동현대(임대)은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
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- 용적률은 328.86%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률328.86%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율25.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시남가좌동현대(임대) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1.5시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 남가좌동현대(임대)는 101동부터 111동까지 11개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 14층에서 20층까지 다릅니다.
동 11개와 주변 건물 348개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 19층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 19층 | 1시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 20층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 20층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 20층 | 4시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 20층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 17층 | 0시간 | 1시간 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 14층 | 1시간 | 2시간 | 5시간 |
| 109동 | 17층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 110동 | 20층 | 4시간 | 5시간 | 5시간 |
| 111동 | 18층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
남가좌동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m서울가재울초등학교
가까운 중학교500m연희중학교
가까운 고등학교1.0km충암고등학교
- 초등학교서울가재울초등학교300m직선거리
- 초등학교서울연가초등학교500m직선거리
- 중학교연희중학교500m직선거리
- 고등학교충암고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 서대문구남가좌동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 서대문구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
남가좌동현대(임대) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료남가좌동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 남가좌동 22곳DMC파크뷰자이1단지5,836만원전용 평당최근 18억 6,000만원 · 26.092015년 · 4,300세대 · 12개월 83건★ 4.4 (24)
DMC에코자이6,378만원전용 평당최근 14억 5,500만원 · 26.082019년 · 1,047세대 · 12개월 52건★ 4.8 (6)DMC센트럴아이파크5,391만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092018년 · 1,061세대 · 12개월 56건★ 4.4 (5)
래미안루센티아5,818만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.092020년 · 997세대 · 12개월 30건★ 4.0 (5)DMC파크뷰자이2단지5,813만원전용 평당최근 16억 · 26.082015년 · 4,300세대 · 12개월 34건★ 4.4 (24)남가좌동현대4,564만원전용 평당최근 10억 4,500만원 · 26.091999년 · 1,155세대 · 12개월 71건★ 4.1 (15)DMC래미안클라시스4,937만원전용 평당최근 10억 8,500만원 · 26.082000년 · 1,114세대 · 12개월 59건★ 3.8 (13)디엠씨엘가3,675만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082017년 · 288세대 · 12개월 15건★ 4.7 (6)
DMC금호리첸시아5,914만원전용 평당최근 15억 · 26.072024년 · 450세대 · 12개월 23건★ 5.0 (3)
DMC에코자이6,378만원전용 평당최근 14억 5,500만원 · 26.082019년 · 1,047세대 · 12개월 52건★ 4.8 (6)DMC센트럴아이파크5,391만원전용 평당최근 12억 5,000만원 · 26.092018년 · 1,061세대 · 12개월 56건★ 4.4 (5)래미안루센티아5,818만원전용 평당최근 15억 2,000만원 · 26.092020년 · 997세대 · 12개월 30건★ 4.0 (5)DMC파크뷰자이2단지5,813만원전용 평당최근 16억 · 26.082015년 · 4,300세대 · 12개월 34건★ 4.4 (24)남가좌동현대4,564만원전용 평당최근 10억 4,500만원 · 26.091999년 · 1,155세대 · 12개월 71건★ 4.1 (15)DMC래미안클라시스4,937만원전용 평당최근 10억 8,500만원 · 26.082000년 · 1,114세대 · 12개월 59건★ 3.8 (13)디엠씨엘가3,675만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082017년 · 288세대 · 12개월 15건★ 4.7 (6)DMC금호리첸시아5,914만원전용 평당최근 15억 · 26.072024년 · 450세대 · 12개월 23건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
남가좌동현대(임대) 자주 묻는 질문
남가좌동현대(임대) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4,476만원이에요.남가좌동현대(임대) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 3,188만원, 월 8만원이에요.남가좌동현대(임대) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 4,476만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 남가좌동현대(임대)(남가좌동 376-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.남가좌동현대(임대) 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.남가좌동현대(임대) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 328.86%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.남가좌동현대(임대) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.남가좌동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
남가좌동현대(임대) 매물 · 단지 정보 자세히