통풍 채광 좋은집 깨끗하고 밝음
2026.08.15
시원하고 벌레 없음 채광 통풍 좋음 훤하고 깨끗하고 벌레가 없어서 무난함 주차공간도 넉넉해서 한집에 두대정도까지는 충분히 가능함 동간거리도 넓…
경기도 의정부시 낙양동 758 · 2018년 준공 · 792세대 9개 동 · 전용 75~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 29평형(전용 75㎡) · 최근 12개월 3건
- 3억 6,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2026.01 1,654만 → 지금 1,587만
- 전세 중앙값
- 3억 1,000만원
- 12개월 10건 · 전세가율 78.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,587만원
- 낙양동 중앙값보다 8% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 7,500만원
- 75㎡(29평형) · 2026.01
- 36개월 실거래
- 251건
- 전용 평당 1,587만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 800만원
- 2026년 · 792호
- 실거주 평점
- 4.2 / 5
- 후기 10건
민락노블랜드엔에이치에프 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월민락노블랜드엔에이치에프 전용면적은 2종(75~84.8㎡)이며 29평형(전용 75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,587만원이에요.
- 전세 중앙값은 3억 1,000만원(평당 1,248만원), 전세가율은 약 78.6%이에요.
- 29평형(전용 75㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7,691만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,045만원, 월 64만원이에요.
전세가율78.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,045만원 / 64만원22건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별29평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 3억 750만원, 월세 20건 중앙값 보증금 6,045만원·월 64만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.29 9층 3억 7,500만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 33평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 전세 6건 중앙값 3억 1,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.02.02 13층 3억 400만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡29평형대표공급 96.7㎡ · 96B타입 · 전용률 77.5% | 2건 | - | 3억 6,000만원11층 · 2026.08.31 | 3억 7,500만원9층 · 2026.01.29 | 3억 750만원4건 | 6,045/64만원20건 | 매매 2 · 전세 4 · 월세 184 |
| 84.8㎡33평형공급 109.4㎡ · 109타입 · 전용률 77.5% | 1건 | - | 3억 400만원13층 · 2026.02.02 | 3억 400만원13층 · 2026.02.02 | 3억 1,000만원6건 | 2건 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 54 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세민락노블랜드엔에이치에프 아파트 전세 거래는 2026년 2월 4건이 가장 많았고 2025년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억 4,000만원이 가장 높았고 2025년 11월 5,745만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(7건)보다 57% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.4건이에요.
3억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +422%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 4건 | 3억 1,250만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 3,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5,745만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2026년 1월부터 최고가
- 3억 7,500만원 2026.01.29 · 9층
- 최근 거래
- 3억 6,000만원 2026.08.31 · 11층
- 비교 거래
- 2건 2026년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
낙양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가민락노블랜드엔에이치에프 매매 평당가는 1,587만원이에요. 낙양동 전체 1,722만원보다 8% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의정부시 전체 1,557만원보다는 2% 높아요.
- 같은 동 라디언트캐슬 1,519만원, 반도유보라아이비파크 1,701만원, 의정부민락금강펜테리움아파트 1,982만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 민락노블랜드엔에이치에프 (이 단지) | 1,587만원 | 기준 | 1,248만원 | 3건 |
| 낙양동 전체 | 1,722만원 | ▲ 8.5% | 1,323만원 | 201건 |
| 의정부시 전체 | 1,557만원 | ▼ 1.9% | 1,211만원 | 5,260건 |
| 양지마을10단지 | - | - | - | |
| 라디언트캐슬 | 1,519만원 | ▼ 4.3% | 1,234만원 | 6건 |
| 반도유보라아이비파크 | 1,701만원 | ▲ 7.2% | 1,255만원 | 53건 |
| 의정부민락금강펜테리움아파트 | 1,982만원 | ▲ 24.9% | 1,479만원 | 31건 |
| 의정부민락푸르지오 | 1,732만원 | ▲ 9.1% | 1,362만원 | 51건 |
민락노블랜드엔에이치에프 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월민락노블랜드엔에이치에프 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.31 민락노블랜드엔에이치에프 75㎡(29평형) 11층 3억 6,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.02.02 민락노블랜드엔에이치에프 84.8㎡(33평형) 13층 3억 400만원, 2026.01.29 민락노블랜드엔에이치에프 75㎡(29평형) 9층 3억 7,500만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.29 75㎡(29평형) 9층 904동의 3억 7,500만원, 최저가는 2026.02.02 84.8㎡(33평형) 13층의 3억 400만원이에요.
- 민락노블랜드엔에이치에프 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.17 민락노블랜드엔에이치에프 75㎡(29평형) 1층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.07.23 민락노블랜드엔에이치에프 84.8㎡(33평형) 19층 1억 7,000만원, 2026.05.21 민락노블랜드엔에이치에프 84.8㎡(33평형) 4층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 민락노블랜드엔에이치에프 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.10 민락노블랜드엔에이치에프 75㎡(29평형) 25층 보증금 1억 5,300만원, 월 28만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.16 민락노블랜드엔에이치에프 75㎡(29평형) 18층 보증금 6,045만원, 월 64만원, 2026.05.11 민락노블랜드엔에이치에프 75㎡(29평형) 11층 보증금 1억 1,245만원, 월 45만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 75㎡(전용 23평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 6,000만원2026.08.31 계약 · 75㎡(29평형) · 11층
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가3억 7,500만원9층 · 2026.01.29
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 3건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | - | 75㎡(29평형) | 11층 | 3억 6,000만원75㎡(29평형) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.02.02 | 907동 | 84.8㎡(33평형) | 13층 | 3억 400만원84.8㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.29 | 904동 | 75㎡(29평형) | 9층 | 3억 7,500만원75㎡(29평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
민락노블랜드엔에이치에프 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰민락노블랜드엔에이치에프 실거주 후기는 자리톡에 10건, 평점은 4.2점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 4.0, 인프라 4.1, 교통 3.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "통풍 채광 좋은집 깨끗하고 밝음", "만족도 좋은 우리의 공간~", "자연과 어울린 주거환경"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.2후기 10건
단지
4.1
내부
4.0
인프라
4.1
교통
3.4
후기 10건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
만족도 좋은 우리의 공간~
2026.06.10사진 1장
편리한 구조 환기 및 채광 좋은 두곳의 창을 가진 거실이 장점. 샷시도 이중구조로 방음이 잘되고 문을 닫고도 환기 조절이 되서 좋으며 4층이라…
자연과 어울린 주거환경
2026.05.18
아파트 주변이 산으로 둘러 쌓여서 공기 좋고 개천이 흐르고 산책로가 잘 정비되서 아주 좋다 그리고 산에 오르는 기분도 최고다 더구나 함께하는…
민락노블랜드엔에이치에프 후기 9건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
낙양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1반도유보라아이비파크 | 4.8 | 12건 | 1,701만원 |
| 2라디언트캐슬 | 4.6 | 19건 | 1,519만원 |
| 3엘에이치휴스토리 | 4.6 | 12건 | 1,683만원 |
| 4의정부민락푸르지오 | 4.6 | 8건 | 1,732만원 |
| 5부용마을3단지 | 4.5 | 10건 | - |
| 6민락LH16단지 | 4.4 | 10건 | - |
| 7호반베르디움２차 | 4.3 | 10건 | 1,803만원 |
| 8의정부민락금강펜테리움아파트 | 4.3 | 9건 | 1,982만원 |
| 9양지마을10단지 | 4.3 | 8건 | - |
| 10용암마을13단지 | 4.2 | 25건 | - |
낙양동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
낙양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점낙양동의 자리톡 동네 점수는 치안 92점, 대중교통 68점, 교육 73점, 마트 98점, 병원 71점, 공원 98점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 62건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 62건
치안
92
대중교통
68
교육
73
마트
98
병원
71
공원
98
좋아
2026.07.14
공원이 곳곳에 많고 천따라 맛집도 많아요 천따라 자전거타고 다니며 운동하고 동네 공원들도 자전거타고 한바퀴 돌고 신식 아파트들과 천, 공원들이…
공기 좋고 교통 편리
2026.06.10
민락2지구는 형성된지 10년이 넘어 각종 편의시설이 다 형성되고 다양한 대중교통 시설로 살기 좋으며 깨끗한 공기와 잘 정비된 도로와 체육시설.…
역세권 으로 생활이 편해요
2026.04.21
일단 아파트 밀집지역으로 은행 음식점 병원들이 종류별로 잘포진되어 응급시 좋고 다이소와같은 생필품점이 여러곳있어 필요한것이 다있어서 생활에 불…
낙양동 전체 시세와 단지 비교는 낙양동 아파트 시세에서 보세요.
민락노블랜드엔에이치에프 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt민락노블랜드엔에이치에프 아파트는 792세대 · 9개 동 · 2018년 12월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 3건은 전체 세대의 약 0.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 25층·지하 1층, 주차 953대(세대당 1.20대), 2018년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 96B타입은 공급 96.7㎡·전용 75㎡(전용률 77.5%), 96A타입은 공급 96.8㎡·전용 75㎡(전용률 77.5%), 109타입은 공급 109.4㎡·전용 84.8㎡(전용률 77.5%)이에요.
- 세대수
- 792세대
- 동수
- 9개 동
- 준공
- 2018년 12월
- 지번
- 의정부시 낙양동 758
- 도로명
- 경기 의정부시 용민로 374
- 타입
- 96B타입 전용 75㎡ · 96A타입 전용 75㎡ · 109타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 주차
- 953대 (옥내 760 · 옥외 193) · 세대당 1.20대
- 사용승인
- 2018.12.11
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 203.66% · 건폐율 16.29%
- 실거주 후기
- 10건 · 평점 4.2
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년민락노블랜드엔에이치에프은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 203.66%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률203.66%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.29%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 민락노블랜드엔에이치에프 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 800만원이에요(792호, 1억 8,800만원~2억 2,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 75㎡는 2억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,750만원의 약 56%이에요.
- 면적별로는 75㎡ 2억 500만원, 85㎡ 2억 2,800만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 75㎡ · 29평형 | 2억 500만원 | 562호 | 3억 6,750만원 | 56% |
| 85㎡ · 33평형 | 2억 2,800만원 | 230호 | 3억 400만원 | 75% |
| 단지 전체 | 2억 800만원 | 792호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준29평형 공시가격 2억 500만원 기준 민락노블랜드엔에이치에프의 연간 보유세는 약 19.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.8만원에 도시지역분·지방교육세 13.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡29평형 | 2억 500만원 | 5.8만원특례세율 | 13.5만원 | - | 19.3만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 2,800만원 | 6.8만원특례세율 | 15.1만원 | - | 21.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
주택형별 평면도
공개자료 기준주택형 이름은 원본 표기입니다. 같은 면적이라도 타입과 확장 여부에 따라 구조가 다를 수 있어요.
출처: 한국토지주택공사(LH) 주택평면도현황 · 2021.08.26 자료 · 실제 세대와 옵션이 다를 수 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시민락노블랜드엔에이치에프 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.7시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 민락노블랜드엔에이치에프는 901동부터 909동까지 9개 동, 최고 25층입니다.
- 동마다 20층에서 25층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 9개와 주변 건물 62개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 901동 | 25층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 902동 | 25층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 903동 | 25층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 904동 | 20층 | 1시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 905동 | 22층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 906동 | 20층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 907동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 908동 | 20층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 909동 | 21층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
낙양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m송양초등학교
가까운 중학교600m송양중학교
가까운 고등학교400m송양고등학교
- 초등학교송양초등학교200m직선거리
- 초등학교삼현초등학교600m직선거리
- 중학교송양중학교600m직선거리
- 고등학교송양고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시낙양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
민락노블랜드엔에이치에프 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 904동 1건, 907동 1건이에요.
904동 1건907동 1건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 민락노블랜드엔에이치에프 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(7건), 신규 77%(24건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 565% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준29평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준29평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다.
- 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 3억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 2억 5,200만원 |
| 필요 현금취득세 396만원 · 중개보수 144만원 포함 | 약 1억 1,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 127만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 164만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
낙양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 낙양동 12곳낙양동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 민락노블랜드엔에이치에프의 전용 평당가는 6번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 의정부민락금강펜테리움아파트(평당 1,982만원), 가장 싼 곳은 라디언트캐슬(평당 1,519만원)이에요.
양지마을10단지실거래 없음2017년 · 812세대★ 4.3 (8)라디언트캐슬-4%1,519만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092018년 · 992세대 · 12개월 6건★ 4.6 (19)
반도유보라아이비파크+7%1,701만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092017년 · 939세대 · 12개월 53건★ 4.8 (12)의정부민락금강펜테리움아파트+25%1,982만원전용 평당최근 4억 8,200만원 · 26.082016년 · 716세대 · 12개월 31건★ 4.3 (9)
의정부민락푸르지오+9%1,732만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092015년 · 943세대 · 12개월 51건★ 4.6 (8)용암마을13단지실거래 없음2016년 · 996세대★ 4.2 (25)
민락LH8단지실거래 없음2012년 · 1,161세대★ 4.2 (18)엘에이치휴스토리+6%1,683만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.082016년 · 812세대 · 12개월 16건★ 4.6 (12)
호반베르디움２차+14%1,803만원전용 평당최근 4억 5,400만원 · 26.082017년 · 526세대 · 12개월 22건★ 4.3 (10)
반도유보라아이비파크+7%1,701만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.092017년 · 939세대 · 12개월 53건★ 4.8 (12)의정부민락금강펜테리움아파트+25%1,982만원전용 평당최근 4억 8,200만원 · 26.082016년 · 716세대 · 12개월 31건★ 4.3 (9)의정부민락푸르지오+9%1,732만원전용 평당최근 4억 4,500만원 · 26.092015년 · 943세대 · 12개월 51건★ 4.6 (8)용암마을13단지실거래 없음2016년 · 996세대★ 4.2 (25)민락LH8단지실거래 없음2012년 · 1,161세대★ 4.2 (18)엘에이치휴스토리+6%1,683만원전용 평당최근 4억 3,500만원 · 26.082016년 · 812세대 · 12개월 16건★ 4.6 (12)호반베르디움２차+14%1,803만원전용 평당최근 4억 5,400만원 · 26.082017년 · 526세대 · 12개월 22건★ 4.3 (10)매물·실거주 후기 더 보기
민락노블랜드엔에이치에프 자주 묻는 질문
민락노블랜드엔에이치에프 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,587만원이에요.민락노블랜드엔에이치에프 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 10건 중앙값은 3억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 78.6%이에요. 29평형(전용 75㎡)은 3억 750만원이에요.민락노블랜드엔에이치에프 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 22건 중앙값은 보증금 6,045만원, 월 64만원이에요.민락노블랜드엔에이치에프에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 29평형(전용 75㎡) 190건, 33평형(전용 84.8㎡) 61건이에요. 29평형(전용 75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.민락노블랜드엔에이치에프 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.29 75㎡(29평형) 9층 904동의 3억 7,500만원, 최저가는 2026.02.02 84.8㎡(33평형) 13층의 3억 400만원이에요.민락노블랜드엔에이치에프 가격은 낙양동에서 비싼 편인가요?
민락노블랜드엔에이치에프 매매 평당가는 1,587만원이에요. 낙양동 전체 1,722만원보다 8% 낮아요. 의정부시 전체 1,557만원보다는 2% 높아요. 같은 동 라디언트캐슬 1,519만원, 반도유보라아이비파크 1,701만원, 의정부민락금강펜테리움아파트 1,982만원 중에서는 중간 편이에요.민락노블랜드엔에이치에프 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
29평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요. 전세 중앙값 3억 750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 92만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.민락노블랜드엔에이치에프 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
29평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요. 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다. 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.민락노블랜드엔에이치에프 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 민락노블랜드엔에이치에프 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 800만원이에요(792호, 1억 8,800만원~2억 2,800만원). 전용 75㎡는 2억 500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,750만원의 약 56%이에요.민락노블랜드엔에이치에프 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 민락노블랜드엔에이치에프 전월세 32건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 23%(7건), 신규 77%(24건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 565% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 민락노블랜드엔에이치에프(낙양동 758번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.낙양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.
민락노블랜드엔에이치에프 매물 · 단지 정보 자세히