40평같은 30평
2026.06.15
거실 주방이 넓게 나와서 좋고, 시공사에서 확장된 아파트라서 바닥시공도 잘 되어있어요. 무엇보다 초품아라 아이키우기 좋고 출근하기에도 길음역까지…
서울특별시 성북구 길음동 1285 · 2010년 준공 · 449세대 6개 동 · 전용 60~115㎡
- 매매 중앙값 · 34평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 5건
- 12억 9,500만원▲ 35.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 4,395만 → 지금 6,141만
- 전세 중앙값
- 6억 7,075만원
- 12개월 34건 · 전세가율 45.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 5,693만원
- 길음동 중앙값보다 15% 높음
- 36개월 최고가
- 15억 1,500만원
- 115㎡(44평형) · 2026.03
- 36개월 실거래
- 251건
- 전용 평당 5,693만원
- 공시가격 중앙값
- 7억 6,200만원
- 2026년 · 449호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 12건
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.07
길음뉴타운7단지(두산위브) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월길음뉴타운7단지(두산위브) 전용면적은 3종(60~115㎡)이며 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 11억 8,000만원, 전용 평당가는 5,693만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 35.5% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 36.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 7,075만원(평당 2,587만원), 전세가율은 약 45.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 올랐습니다.
- 34평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 7억 9,863만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 8,500만원, 월 140만원이에요.
전세가율45.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 8,500만원 / 140만원25건
3년 전 대비 · 매매 평당가+36.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별34평형(전용 85㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 12억 9,500만원(평당 5,037만원), 전세 14건 중앙값 6억 5,575만원, 월세 12건 중앙값 보증금 3억 1,750만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.08 10층 14억이에요.
설명 2줄 더 보기
- 26평형(전용 60㎡)은 최근 12개월 매매 16건 중앙값 11억 2,650만원(평당 6,208만원), 전세 10건 중앙값 5억 5,325만원, 월세 10건 중앙값 보증금 1억 4,500만원·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.01 22층 12억 4,000만원이에요.
- 44평형(전용 115㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 14억 1,000만원(평당 4,054만원), 전세 10건 중앙값 9억, 월세 3건 중앙값 보증금 5억·월 160만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.17 6층 15억 1,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡34평형대표공급 112㎡ · 112A타입 · 전용률 75.8% | 12억 9,500만원5건 | 5,037만원 | 14억10층 · 2026.08.08 | 14억10층 · 2026.08.08 | 6억 5,575만원14건 | 3억 1,750/120만원12건 | 매매 34 · 전세 54 · 월세 34 |
| 60㎡26평형공급 84.7㎡ · 84A타입 · 전용률 70.8% | 11억 2,650만원16건 | 6,208만원 | 12억 4,000만원22층 · 2026.08.01 | 12억 4,000만원22층 · 2026.08.01 | 5억 5,325만원10건 | 1억 4,500/140만원10건 | 매매 28 · 전세 40 · 월세 21 |
| 115㎡44평형공급 146㎡ · 145B타입 · 전용률 78.8% | 14억 1,000만원6건 | 4,054만원 | 14억 3,000만원4층 · 2026.04.30 | 15억 1,500만원6층 · 2026.03.17 | 9억10건 | 5억/160만원3건 | 매매 11 · 전세 21 · 월세 8 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매길음뉴타운7단지(두산위브) 아파트 매매 거래는 2025년 2월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 6,502만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,984만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(17건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 2.7건이에요.
6,141만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +32%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 6,141만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 5,292만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 5,896만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 6,392만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 5,294만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 6,200만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 6,502만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 5,693만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 4,993만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 4,668만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세길음뉴타운7단지(두산위브) 아파트 전세 거래는 2023년 12월 9건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 9억이 가장 높았고 2026년 2월 4억 9,050만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(22건)보다 45% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.1건이에요.
6억 3,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +11%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 3건 | 6억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 7억 3,375만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 8억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 9억 |
| 2026년 4월 | 5건 | 8억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 7억 500만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 9,050만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 6억 3,475만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 6억 1,075만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 7억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 5억 6,825만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 10월부터 최고가
- 14억 2026.08.08 · 10층
- 최근 거래
- 14억 2026.08.08 · 10층
- 비교 거래
- 115건 2016년 10월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
길음동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가길음뉴타운7단지(두산위브) 매매 평당가는 5,693만원이에요. 길음동 전체 4,961만원보다 15% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 성북구 전체 3,931만원보다는 45% 높아요.
- 같은 동 래미안길음센터피스 7,111만원, 롯데캐슬클라시아 7,344만원, 길음뉴타운8단지(래미안) 5,171만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 길음뉴타운7단지(두산위브) (이 단지) | 5,693만원 | 기준 | 2,587만원 | 27건 |
| 길음동 전체 | 4,961만원 | ▼ 12.9% | 2,615만원 | 772건 |
| 성북구 전체 | 3,931만원 | ▼ 31% | 2,334만원 | 3,974건 |
| 래미안길음센터피스 | 7,111만원 | ▲ 24.9% | 2,215만원 | 73건 |
| 롯데캐슬클라시아 | 7,344만원 | ▲ 29% | 3,478만원 | 78건 |
| 길음뉴타운8단지(래미안) | 5,171만원 | ▼ 9.2% | 2,880만원 | 74건 |
| 길음뉴타운2단지푸르지오 | 3,913만원 | ▼ 31.3% | 2,295만원 | 81건 |
| 길음뉴타운4단지(e편한세상) | 4,740만원 | ▼ 16.7% | 2,481만원 | 88건 |
길음뉴타운7단지(두산위브) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월길음뉴타운7단지(두산위브) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.08 길음뉴타운7단지(두산위브) 85㎡(34평형) 10층 14억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.01 길음뉴타운7단지(두산위브) 60㎡(26평형) 22층 12억 4,000만원, 2026.07.30 길음뉴타운7단지(두산위브) 60㎡(26평형) 7층 12억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.03.17 115㎡(44평형) 6층 701동의 15억 1,500만원, 최저가는 2025.10.17 60㎡(26평형) 4층의 9억 1,800만원이에요.
- 길음뉴타운7단지(두산위브) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.26 길음뉴타운7단지(두산위브) 85㎡(34평형) 15층 6억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.22 길음뉴타운7단지(두산위브) 85㎡(34평형) 10층 7억, 2026.08.01 길음뉴타운7단지(두산위브) 85㎡(34평형) 16층 5억 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
- 길음뉴타운7단지(두산위브) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.14 길음뉴타운7단지(두산위브) 60㎡(26평형) 1층 보증금 4억 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 길음뉴타운7단지(두산위브) 85㎡(34평형) 5층 보증금 5,000만원, 월 253만원, 2026.08.26 길음뉴타운7단지(두산위브) 60㎡(26평형) 14층 보증금 2억, 월 140만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~115㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가14억2026.08.08 계약 · 85㎡(34평형) · 10층
34평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 34건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 11억
9억10억11억14억
12개월 중앙값12억 9,500만원전용 평당 5,037만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가14억10층 · 2026.08.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 4건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | - | 85㎡(34평형) | 10층 | 14억85㎡(34평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.18 | - | 85㎡(34평형) | 22층 | 13억 6,000만원85㎡(34평형) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.09 | 705동 | 85㎡(34평형) | 5층 | 12억 8,500만원85㎡(34평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.03 | 703동 | 85㎡(34평형) | 13층 | 12억 9,500만원85㎡(34평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
길음뉴타운7단지(두산위브) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰길음뉴타운7단지(두산위브) 실거주 후기는 자리톡에 12건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.4, 내부 4.4, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "40평같은 30평", "지하만 통하면 마트와 음식점이 모두 한곳에!", "뉴타운내 최고의 평면"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 12건
단지
4.4
내부
4.4
인프라
4.7
교통
4.3
후기 12건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
지하만 통하면 마트와 음식점이 모두 한곳에!
2026.02.02
주상복합이라 지하2층으로 내려가기만 하면 마트와 음식점 카페가 다 있어요. 단지가 크지 않아서 깨끗하게 정리가 잘된 느낌입니다. 길음역에서 마을…
뉴타운내 최고의 평면
2026.01.28
지하주차장에서 상가 직통연결되어 있어 편리합니다. 비안맞고 모든생활 가능합니다. 타워식 건물에 뉴타운에서 가장 잘빠진 평면구조로 와보시면 압니다…
길음뉴타운7단지(두산위브) 후기 11건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
길음동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1길음역롯데캐슬트윈골드 | 5.0 | 4건 | 7,758만원 |
| 2길음역롯데캐슬트윈골드아파트 | 5.0 | 4건 | 7,419만원 |
| 3롯데캐슬클라시아 | 4.8 | 16건 | 7,344만원 |
| 4래미안길음센터피스 | 4.7 | 13건 | 7,111만원 |
| 10길음뉴타운7단지(두산위브) | 4.5 | 12건 | 5,693만원 |
| 5길음뉴타운5단지(래미안) | 4.7 | 6건 | 4,598만원 |
| 6길음뉴타운8단지(래미안) | 4.6 | 17건 | 5,171만원 |
| 7롯데캐슬골든힐스 | 4.6 | 7건 | 4,282만원 |
| 8길음뉴타운2단지푸르지오 | 4.5 | 13건 | 3,913만원 |
| 9길음3단지(임대307동,308동,1280-3) | 4.5 | 13건 | - |
길음동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
길음동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점길음동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 88점, 교육 82점, 마트 93점, 병원 75점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 105건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 105건
치안
90
대중교통
88
교육
82
마트
93
병원
75
공원
78
강북에서 살기좋은 동내
2026.08.20
동내가 재개발되는 과정중에 있어서 낮에는 확실히 소음문제가 있지만 옜날 다세대주택 하고 아파트들이 어우러진게 왠지 괜히 감성적이게 되는 느낌의…
깔끔하고 쾌적한, 안전한 동네
2026.07.08
주거지로서 전반적으로 안정감 있고 생활 편의성이 좋은 동네입니다. 주변에 아파트 단지와 주거시설이 잘 형성되어있어 동네 분위기가 깔끔하고 마트,…
주택가로 딱인듯!
2026.06.29
동네가 조용하고 좋아요...학교도 많고 재래시장.이마트.백화점 전부 인근에.많아서 최고로 살기좋은 동네입니다..왕십리에서 이사온지 6년 되었는데…
길음동 전체 시세와 단지 비교는 길음동 아파트 시세에서 보세요.
길음뉴타운7단지(두산위브) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt길음뉴타운7단지(두산위브) 아파트는 449세대 · 6개 동 · 2010년 7월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 73건은 전체 세대의 약 16.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 23층·지하 4층, 주차 547대(세대당 1.22대), 2010년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 6종이에요. 84A타입은 공급 84.7㎡·전용 60㎡(전용률 70.8%), 87B타입은 공급 87.4㎡·전용 60㎡(전용률 68.6%), 112A타입은 공급 112㎡·전용 85㎡(전용률 75.8%), 112B타입은 공급 112.1㎡·전용 85㎡(전용률 75.8%), 145B타입은 공급 146㎡·전용 115㎡(전용률 78.8%)이에요. 나머지 1종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 156대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 4호선 도보 10~15분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(길음,미아,길원) 중학교(길음) 고등학교(계성) 대학교(서경)이에요.
- 세대수
- 449세대 (60㎡ 이하 131 · 60~85㎡ 228 · 85~135㎡ 90)
- 동수
- 6개 동
- 준공
- 2010년 7월
- 지번
- 성북구 길음동 1285
- 도로명
- 서울 성북구 길음로13길 22
- 타입
- 84A타입 전용 60㎡ · 87B타입 전용 60㎡ · 112A타입 전용 85㎡ · 112B타입 전용 85㎡ · 145B타입 전용 115㎡ · 146A타입 전용 115㎡
- 층수
- 지상 23층 · 지하 4층
- 주차
- 547대 · 세대당 1.22대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 223.99% · 건폐율 16.73%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 두산건설
- 보안·충전
- CCTV 156대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 4호선 도보 10~15분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(길음,미아,길원) 중학교(길음) 고등학교(계성) 대학교(서경)
- 인근 편의시설
- 관공서(주민센터)
- 실거주 후기
- 12건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년길음뉴타운7단지(두산위브)은 2010년에 준공해 올해로 16년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 14년 남았어요.
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- 용적률은 223.99%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후16년2010년 준공
재건축 연한14년 남음2040년에 30년
용적률223.99%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율16.73%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 길음뉴타운7단지(두산위브) 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 6,200만원이에요(449호, 5억 2,800만원~9억 1,600만원).
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- 전용 85㎡는 7억 6,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 9,500만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 6억 300만원, 85㎡ 7억 6,300만원, 115㎡ 9억 1,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 6억 300만원 | 131호 | 11억 2,650만원 | 54% |
| 85㎡ · 34평형 | 7억 6,300만원 | 228호 | 12억 9,500만원 | 59% |
| 115㎡ · 44평형 | 9억 1,600만원 | 90호 | 14억 1,000만원 | 65% |
| 단지 전체 | 7억 6,200만원 | 449호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준34평형 공시가격 7억 6,300만원 기준 길음뉴타운7단지(두산위브)의 연간 보유세는 약 116.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 57.2만원에 도시지역분·지방교육세 59.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡26평형 | 6억 300만원 | 36.3만원특례세율 | 45.3만원 | - | 81.5만원 |
| 85㎡34평형 | 7억 6,300만원 | 57.2만원특례세율 | 59.5만원 | - | 116.7만원 |
| 115㎡44평형 | 9억 1,600만원 | 101.9만원 | 78.1만원 | - | 180만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 41세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분길음뉴타운7단지(두산위브)의 2026년 7월 관리비는 총 11,743만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 2,350원)이에요.
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- 공용관리비 5,690만원(인건비 2,152만원 · 경비비 1,575만원 · 청소비 961만원 순), 개별사용료 6,053만원(전기료 4,638만원 · 수도료 1,080만원 · 생활폐기물수수료 98만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당2,350원관리비 부과면적 기준
공용관리비5,690만원단지 전체 · 월
개별사용료6,053만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 6% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 547곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 48%126,733원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 52%134,807원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,638만원 | 10만원 | 39% |
| 인건비공용관리비 | 2,152만원 | 5만원 | 18% |
| 경비비공용관리비 | 1,575만원 | 4만원 | 13% |
| 수도료개별사용료 | 1,080만원 | 2만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 961만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 431만원 | 9,601원 | 4% |
| 시설유지비공용관리비 | 148만원 | 3,292원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 123만원 | 2,744원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 101만원 | 2,256원 | 1% |
| 홈네트워크유지비공용관리비 | 99만원 | 2,205원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 435만원 | 9,683원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
길음동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울길원초등학교
가까운 중학교500m길음중학교
가까운 고등학교200m계성고등학교
- 초등학교서울길원초등학교200m직선거리
- 초등학교서울미아초등학교200m직선거리
- 중학교길음중학교500m직선거리
- 고등학교계성고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성북구길음동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성북구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
길음뉴타운7단지(두산위브) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 10억 5,900만원(4건), 2024년 10억 5,400만원(14건), 2025년 10억 4,000만원(35건), 2026년 11억 8,000만원(20건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 11% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 5억 3,136만원, 2024년 6억, 2025년 5억 9,250만원, 2026년 7억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 10억 5,900만원4건 | 3,750만원 | 4건 | 5억 3,136만원20건 | 20건 |
| 2024년 | 10억 5,400만원14건 | 4,163만원 | 14건 | 6억34건 | 34건 |
| 2025년 | 10억 4,000만원35건 | 4,202만원 | 35건 | 5억 9,250만원40건 | 40건 |
| 2026년 | 11억 8,000만원20건 | 5,979만원 | 20건 | 7억21건 | 21건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 6개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 706동(6,282만원), 가장 낮은 곳은 701동(4,054만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 55% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 704동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 길음뉴타운7단지(두산위브) 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(25건), 신규 55%(30건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 27건 중 직거래 0건, 중개 거래 27건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 22건(81%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,274만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 777만원이에요.
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- 전세 중앙값 6억 5,575만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 262만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 1,800만원이에요.
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- 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 2,751만원이 필요합니다.
- 5억 1,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 262만원, 원금균등이면 첫 달 약 337만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 12억 9,500만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 5억 1,800만원 |
| 필요 현금취득세 4,274만원 · 중개보수 777만원 포함 | 약 8억 2,751만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 262만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 144만원 | 첫 달 약 337만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
길음동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 길음동 26곳길음동에서 실거래가 있는 단지 18곳 가운데 길음뉴타운7단지(두산위브)의 전용 평당가는 5번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 길음역롯데캐슬트윈골드(평당 7,758만원), 가장 싼 곳은 길음뉴타운신안파크아파트(평당 2,256만원)이에요.
래미안길음센터피스+25%7,111만원전용 평당최근 15억 1,500만원 · 26.082019년 · 2,352세대 · 12개월 73건★ 4.7 (13)롯데캐슬클라시아+29%7,344만원전용 평당최근 19억 3,000만원 · 26.092022년 · 2,029세대 · 12개월 78건★ 4.8 (16)길음뉴타운8단지(래미안)-9%5,171만원전용 평당최근 13억 7,000만원 · 26.082010년 · 1,497세대 · 12개월 74건★ 4.6 (17)
길음뉴타운2단지푸르지오-31%3,913만원전용 평당최근 10억 2,500만원 · 26.092005년 · 1,634세대 · 12개월 81건★ 4.5 (13)길음뉴타운4단지(e편한세상)-17%4,740만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.092005년 · 1,605세대 · 12개월 88건★ 4.1 (21)길음동동부센트레빌(1278-0)-24%4,325만원전용 평당최근 13억 2,000만원 · 26.092003년 · 1,377세대 · 12개월 73건★ 4.0 (19)길음뉴타운1단지(래미안길음1차)-8%5,233만원전용 평당최근 12억 8,800만원 · 26.082003년 · 1,125세대 · 12개월 55건★ 4.3 (9)길음뉴타운6단지(래미안)-7%5,310만원전용 평당최근 16억 8,500만원 · 26.082007년 · 977세대 · 12개월 51건★ 3.9 (11)길음뉴타운9단지(래미안)-7%5,303만원전용 평당최근 14억 · 26.082010년 · 1,012세대 · 12개월 45건★ 4.4 (9)매물·실거주 후기 더 보기
길음뉴타운7단지(두산위브) 자주 묻는 질문
길음뉴타운7단지(두산위브) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 27건 중앙값은 11억 8,000만원, 전용 평당가는 5,693만원이에요. 가장 많이 거래된 34평형(전용 85㎡)은 12억 9,500만원이에요.길음뉴타운7단지(두산위브) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 34건 중앙값은 6억 7,075만원이에요. 전세가율은 약 45.4%이에요. 34평형(전용 85㎡)은 6억 5,575만원이에요.길음뉴타운7단지(두산위브) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 25건 중앙값은 보증금 2억 8,500만원, 월 140만원이에요.길음뉴타운7단지(두산위브)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 34평형(전용 85㎡) 122건, 26평형(전용 60㎡) 89건, 44평형(전용 115㎡) 40건이에요. 34평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.길음뉴타운7단지(두산위브) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.03.17 115㎡(44평형) 6층 701동의 15억 1,500만원, 최저가는 2025.10.17 60㎡(26평형) 4층의 9억 1,800만원이에요.길음뉴타운7단지(두산위브) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 35.5% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.길음뉴타운7단지(두산위브) 가격은 길음동에서 비싼 편인가요?
길음뉴타운7단지(두산위브) 매매 평당가는 5,693만원이에요. 길음동 전체 4,961만원보다 15% 높아요. 성북구 전체 3,931만원보다는 45% 높아요. 같은 동 래미안길음센터피스 7,111만원, 롯데캐슬클라시아 7,344만원, 길음뉴타운8단지(래미안) 5,171만원 중에서는 중간 편이에요.길음뉴타운7단지(두산위브) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 4,274만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.6%, 777만원이에요. 전세 중앙값 6억 5,575만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 262만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.길음뉴타운7단지(두산위브) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
34평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 12억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5억 1,800만원이에요. 규제지역(성북구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8억 2,751만원이 필요합니다. 5억 1,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 262만원, 원금균등이면 첫 달 약 337만원이에요.길음뉴타운7단지(두산위브) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 길음뉴타운7단지(두산위브) 공동주택 공시가격 중앙값은 7억 6,200만원이에요(449호, 5억 2,800만원~9억 1,600만원). 전용 85㎡는 7억 6,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 12억 9,500만원의 약 59%이에요.길음뉴타운7단지(두산위브) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 길음뉴타운7단지(두산위브) 전월세 59건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 45%(25건), 신규 55%(30건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 14건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 길음뉴타운7단지(두산위브)(길음동 1285번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.길음동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(34평형)이에요.
길음뉴타운7단지(두산위브) 매물 · 단지 정보 자세히