재건축도 리모델링도 스읍!
2025.04.12
옛날 실내 지하철 엄청 가까운 역세권. 버스 노선은 글쎄요 주변에 사나운 시설이 없고 조용한 동네에 하지만 오래된 집이라서 그만큼 한계 주차…
서울특별시 강동구 길동 332 · 1989년 준공 · 162세대 2개 동 · 전용 81.5~81.6㎡
- 매매 중앙값 · 28평형(전용 81.5~81.6㎡) · 최근 12개월 2건
- 9억 4,000만원▲ 30.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.05 2,595만 → 지금 3,851만
- 전세 중앙값
- 4억 4,000만원
- 12개월 14건 · 전세가율 46.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,811만원
- 길동 중앙값보다 7% 높음
- 36개월 최고가
- 9억 5,000만원
- 81.5㎡(28평형) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 71건
- 전용 평당 3,811만원
- 공시가격 중앙값
- 4억 7,400만원
- 2026년 · 162호
- 실거주 평점
- 3.7 / 5
- 후기 3건
한전우성1 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월한전우성1 전용면적은 1종(81.5~81.6㎡)이며 28평형(전용 81.5~81.6㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 9억 4,000만원, 전용 평당가는 3,811만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 30.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 30.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 4,000만원(평당 1,784만원), 전세가율은 약 46.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 10.1% 올랐습니다.
- 28평형(전용 81.5~81.6㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 280만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 9,000만원, 월 58만원이에요.
전세가율46.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 9,000만원 / 58만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+30.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별28평형(전용 81.5~81.6㎡)은 최근 12개월 전세 14건 중앙값 4억 4,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 2억 9,000만원·월 58만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.20 5층 9억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 81.5~81.6㎡28평형대표공급 91.4㎡ · 91타입 · 전용률 89.2% | 2건 | - | 9억 5,000만원5층 · 2026.08.20 | 9억 5,000만원5층 · 2026.08.20 | 4억 4,000만원14건 | 2억 9,000/58만원3건 | 매매 18 · 전세 41 · 월세 12 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매한전우성1 아파트 매매 거래는 2025년 3월 6건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 3,851만원이 가장 높았고 2024년 5월 2,595만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
3,851만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2026년 6월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,851만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 3,770만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세한전우성1 아파트 전세 거래는 2026년 1월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 5억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 12월 2억 4,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(11건)보다 73% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 2.3건이에요.
4억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 82㎡ · 전용 25평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2017년 3월부터 최고가
- 9억 5,000만원 2026.08.20 · 5층
- 최근 거래
- 9억 5,000만원 2026.08.20 · 5층
- 비교 거래
- 63건 2017년 3월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
길동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가한전우성1 매매 평당가는 3,811만원이에요. 길동 전체 3,550만원보다 7% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,834만원보다는 35% 낮아요.
- 같은 동 강동헤리티지자이 9,108만원, 삼익파크맨션 5,672만원, 길동우성 5,012만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
한전우성1 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월한전우성1 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.20 한전우성1 81.5㎡(28평형) 5층 9억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.22 한전우성1 81.5㎡(28평형) 1층 9억 3,000만원, 2025.06.25 한전우성1 81.5㎡(28평형) 8층 7억 7,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 81.5㎡(전용 25평)~81.6㎡(전용 25평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.20 81.5㎡(28평형) 5층의 9억 5,000만원, 최저가는 2026.06.22 81.5㎡(28평형) 1층의 9억 3,000만원이에요.
- 한전우성1 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.03 한전우성1 81.6㎡(28평형) 9층 4억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.14 한전우성1 81.6㎡(28평형) 2층 3억, 2026.05.16 한전우성1 81.6㎡(28평형) 1층 5억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 81.5㎡(전용 25평)~81.6㎡(전용 25평)이에요.
- 한전우성1 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.20 한전우성1 81.6㎡(28평형) 6층 보증금 2억 9,000만원, 월 58만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.15 한전우성1 81.6㎡(28평형) 1층 보증금 3억 2,000만원, 월 40만원, 2025.11.10 한전우성1 81.6㎡(28평형) 5층 보증금 1억, 월 140만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 81.5㎡(전용 25평)~81.6㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가9억 5,000만원2026.08.20 계약 · 81.5㎡(28평형) · 5층
28평형(전용 81.5~81.6㎡) 매매가 분포
36개월 18건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 7.2억
6.4억7.1억9.5억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가9억 5,000만원5층 · 2026.08.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 18건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | - | 81.5㎡(28평형) | 5층 | 9억 5,000만원81.5㎡(28평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | - | 81.5㎡(28평형) | 1층 | 9억 3,000만원81.5㎡(28평형) · 1층 · 직거래 | 직거래 |
| 2025.06.25 | 101동 | 81.5㎡(28평형) | 8층 | 7억 7,000만원81.5㎡(28평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.04 | 102동 | 81.6㎡(28평형) | 9층 | 7억 3,000만원81.6㎡(28평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.04 | 102동 | 81.6㎡(28평형) | 6층 | 7억 5,500만원81.6㎡(28평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.06.01 | 101동 | 81.5㎡(28평형) | 1층 | 7억 800만원81.5㎡(28평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.09 | 101동 | 81.5㎡(28평형) | 9층 | 7억 2,000만원81.5㎡(28평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.29 | 102동 | 81.6㎡(28평형) | 9층 | 7억 2,000만원81.6㎡(28평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.24 | 101동 | 81.5㎡(28평형) | 2층 | 7억 2,000만원81.5㎡(28평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.18 | 102동 | 81.6㎡(28평형) | 2층 | 7억 5,000만원81.6㎡(28평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.17 | 101동 | 81.5㎡(28평형) | 4층 | 7억 2,000만원81.5㎡(28평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.11 | 101동 | 81.5㎡(28평형) | 3층 | 7억 500만원81.5㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.07 | 102동 | 81.6㎡(28평형) | 3층 | 7억81.6㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.28 | 102동 | 81.6㎡(28평형) | 3층 | 7억 700만원81.6㎡(28평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.30 | 102동 | 81.6㎡(28평형) | 6층 | 7억 2,000만원81.6㎡(28평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.13 | 102동 | 81.6㎡(28평형) | 7층 | 7억 2,400만원81.6㎡(28평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.20 | 102동 | 81.6㎡(28평형) | 7층 | 7억 2,000만원81.6㎡(28평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.05.20 | 101동 | 81.5㎡(28평형) | 2층 | 6억 4,000만원81.5㎡(28평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 18건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
한전우성1 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰한전우성1 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.7, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "재건축도 리모델링도 스읍!", "아파트파트", "그랜저 같은 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.7후기 3건
단지
3.3
내부
3.7
인프라
4.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
아파트파트
2024.06.15
넓고 지하와 밖 주차장이있어 좋아요 건물이 오래된거 뺀다면 주변 지하철 버스 가깝고 편의점도 많고 편리합니다 다만 좀 오래되서인지 층간 방음은…
그랜저 같은 집
2024.06.09
장점: 넓은 실내 구조와 실평수로 거주하는데 아주 좋다고 봅니다. 베란다 공간도 넓직하고 거실, 안방 상당히 넓은 편입니다. 주변 인프라 필요한…
한전우성1 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
길동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1강동LG자이 | 5.0 | 3건 | 4,837만원 |
| 2거산유팰리스2차 | 4.7 | 3건 | - |
| 3한빛골드빌1차 | 4.7 | 3건 | 3,515만원 |
| 4도고하임 | 4.6 | 5건 | - |
| 5청광플러스원큐브2차 | 4.4 | 7건 | 2,258만원 |
| 6길동우성 | 4.4 | 5건 | 5,012만원 |
| 7청광플러스원큐브3차 | 4.3 | 12건 | 2,592만원 |
| 8현대웰하임(101동) | 4.3 | 7건 | 2,144만원 |
| 9다성이즈빌 | 4.3 | 3건 | - |
| 10이스트드림힐 | 4.3 | 3건 | 2,721만원 |
길동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
길동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점길동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 89점, 교육 54점, 마트 85점, 병원 89점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 235건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 235건
치안
83
대중교통
89
교육
54
마트
85
병원
89
공원
74
중장년이 살기에 좋은 곳
2026.09.19
길동은 중장년 고령층에게 굉장히 적합한 지역이라고 판단을 합니다. 일단은 전통 시장이 가깝고 또 그 전통 시장에 각각의 매장들의 종류가 다양하고…
조용하고 좋아요
2026.07.31
동네가 조용하고 신책하기 좋은 곳이 많아요 주차장도 넓어서 걱정없고 ㅎㅎ 바로앞엔 버스정류장듀 있구 마트도 편의점듀 가까워요 초등학교가 바로 앞…
시장구경
2026.07.31사진 2장
편의시설이 많아서 자취생들에겐 참 좋은 인프라에요. 다만 전반적으로 동네가 약간 노후화 되어있다는 느낌이에요. 인도가 좁아서 불편한곳도 많고 자…
길동 전체 시세와 단지 비교는 길동 아파트 시세에서 보세요.
한전우성1 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt한전우성1 아파트는 162세대 · 2개 동 · 1989년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 18건은 전체 세대의 약 11.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 1층이에요.
- 타입은 2종이에요. 91타입은 공급 91.4㎡·전용 81.5㎡(전용률 89.2%), 101타입은 공급 101.5㎡·전용 81.6㎡(전용률 80.5%)이에요.
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1989년 10월
- 지번
- 강동구 길동 332
- 도로명
- 서울 강동구 천중로49길 58
- 타입
- 91타입 전용 81.5㎡ · 101타입 전용 81.6㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 212.32% · 건폐율 24.31%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 3.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년한전우성1은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 212.32%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
용적률212.32%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율24.31%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 한전우성1 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 7,400만원이에요(162호, 4억 1,600만원~4억 8,400만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 82㎡는 4억 7,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 4,000만원의 약 50%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 82㎡ · 28평형 (81.5~81.6) | 4억 7,400만원 | 162호 | 9억 4,000만원 | 50% |
| 단지 전체 | 4억 7,400만원 | 162호 | 50% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준28평형 공시가격 4억 7,400만원 기준 한전우성1의 연간 보유세는 약 57.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 23.7만원에 도시지역분·지방교육세 33.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡전용 25평 | 4억 7,400만원 | 23.7만원특례세율 | 33.9만원 | - | 57.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
길동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m서울신명초등학교
가까운 중학교500m신명중학교
가까운 고등학교700m성덕고등학교
- 초등학교서울신명초등학교600m직선거리
- 중학교신명중학교500m직선거리
- 중학교천호중학교500m직선거리
- 고등학교성덕고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구길동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
한전우성1 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 7억 2,000만원(4건), 2025년 7억 2,000만원(12건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2025년 매매 중앙값은 2024년과 같아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억, 2025년 3억 8,850만원, 2026년 4억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 7억 2,000만원4건 | 2,916만원 | 4건 | 4억19건 | 19건 |
| 2025년 | 7억 2,000만원12건 | 2,919만원 | 12건 | 3억 8,850만원7건 | 7건 |
| 2026년 | -2건 | - | 2건 | 4억 4,000만원14건 | 14건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 102동 9건, 101동 7건이에요.
102동 9건101동 7건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 한전우성1 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(4건), 신규 73%(11건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준28평형(전용 81.5~81.6㎡) 매매 중앙값 9억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 470만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 132만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준28평형(전용 81.5~81.6㎡) 매매 중앙값 9억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,600만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 9,972만원이 필요합니다.
- 3억 7,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 190만원, 원금균등이면 첫 달 약 245만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 9억 4,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 7,600만원 |
| 필요 현금취득세 3,102만원 · 중개보수 470만원 포함 | 약 5억 9,972만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 190만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 105만원 | 첫 달 약 245만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
길동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 길동 93곳길동에서 실거래가 있는 단지 74곳 가운데 한전우성1의 전용 평당가는 14번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 강동헤리티지자이(평당 9,108만원), 가장 싼 곳은 한일시티타워(우성아트빌)(평당 1,731만원)이에요.
강동헤리티지자이+139%9,108만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.092024년 · 1,299세대 · 12개월 22건
삼익파크맨션+49%5,672만원전용 평당최근 13억 6,000만원 · 26.081982년 · 12개월 61건★ 3.0 (6)길동우성+32%5,012만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.091994년 · 811세대 · 12개월 39건★ 4.4 (5)
길동생활A실거래 없음2024년 · 110세대★ 4.3 (2)
길동생활B실거래 없음2024년 · 71세대★ 4.3 (1)
거산유팰리스2차실거래 없음최근 4억 5,194만원 · 24.122022년 · 104세대★ 4.7 (3)이편한세상강동에코포레+74%6,615만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.072020년 · 366세대 · 12개월 28건★ 3.9 (9)
강동큐브(2차)-51%1,858만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.092013년 · 236세대 · 12개월 5건★ 4.2 (12)
강동LG자이+27%4,837만원전용 평당최근 9억 7,100만원 · 26.092003년 · 596세대 · 12개월 23건★ 5.0 (3)
삼익파크맨션+49%5,672만원전용 평당최근 13억 6,000만원 · 26.081982년 · 12개월 61건★ 3.0 (6)길동우성+32%5,012만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.091994년 · 811세대 · 12개월 39건★ 4.4 (5)길동생활A실거래 없음2024년 · 110세대★ 4.3 (2)길동생활B실거래 없음2024년 · 71세대★ 4.3 (1)거산유팰리스2차실거래 없음최근 4억 5,194만원 · 24.122022년 · 104세대★ 4.7 (3)이편한세상강동에코포레+74%6,615만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.072020년 · 366세대 · 12개월 28건★ 3.9 (9)강동큐브(2차)-51%1,858만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.092013년 · 236세대 · 12개월 5건★ 4.2 (12)강동LG자이+27%4,837만원전용 평당최근 9억 7,100만원 · 26.092003년 · 596세대 · 12개월 23건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
한전우성1 자주 묻는 질문
한전우성1 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 9억 4,000만원, 전용 평당가는 3,811만원이에요.한전우성1 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 14건 중앙값은 4억 4,000만원이에요. 전세가율은 약 46.8%이에요. 28평형(전용 81.5~81.6㎡)은 4억 4,000만원이에요.한전우성1 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2억 9,000만원, 월 58만원이에요.한전우성1 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.20 81.5㎡(28평형) 5층의 9억 5,000만원, 최저가는 2026.06.22 81.5㎡(28평형) 1층의 9억 3,000만원이에요.한전우성1 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 30.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.한전우성1 가격은 길동에서 비싼 편인가요?
한전우성1 매매 평당가는 3,811만원이에요. 길동 전체 3,550만원보다 7% 높아요. 강동구 전체 5,834만원보다는 35% 낮아요. 같은 동 강동헤리티지자이 9,108만원, 삼익파크맨션 5,672만원, 길동우성 5,012만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.한전우성1 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
28평형(전용 81.5~81.6㎡) 매매 중앙값 9억 4,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,102만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 470만원이에요. 전세 중앙값 4억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 132만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.한전우성1 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
28평형(전용 81.5~81.6㎡) 매매 중앙값 9억 4,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 7,600만원이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 9,972만원이 필요합니다. 3억 7,600만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 190만원, 원금균등이면 첫 달 약 245만원이에요.한전우성1 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 한전우성1 공동주택 공시가격 중앙값은 4억 7,400만원이에요(162호, 4억 1,600만원~4억 8,400만원). 전용 82㎡는 4억 7,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 9억 4,000만원의 약 50%이에요.한전우성1 재건축은 언제 가능한가요?
1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.한전우성1 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 212.32%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.한전우성1 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.한전우성1 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 한전우성1 전월세 17건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(4건), 신규 73%(11건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 8% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 한전우성1(길동 332번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.길동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(28평형)이에요.
한전우성1 매물 · 단지 정보 자세히