중장년이 살기에 좋은 곳
2026.09.19
길동은 중장년 고령층에게 굉장히 적합한 지역이라고 판단을 합니다. 일단은 전통 시장이 가깝고 또 그 전통 시장에 각각의 매장들의 종류가 다양하고…
서울특별시 강동구 길동 483 · 2024년 준공 · 1,299세대 8개 동 · 전용 45.8~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(60㎡) · 최근 12개월 12건
- 16억 4,750만원▲ 18.9%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 7,385만 → 지금 8,157만
- 전세 중앙값
- 5억 4,075만원
- 12개월 191건 · 전세가율 32.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 9,108만원
- 길동 중앙값보다 157% 높음
- 36개월 최고가
- 21억
- 85㎡(전용 26평) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 876건
- 전용 평당 9,108만원
- 공시가격 중앙값
- 10억 3,300만원
- 2026년 · 1,299호
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
강동헤리티지자이 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월강동헤리티지자이 전용면적은 4종(45.8~85㎡)이며 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 16억 4,250만원, 전용 평당가는 9,108만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 18.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 4,075만원(평당 2,921만원), 전세가율은 약 32.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 19.7% 내렸습니다.
- 전용 18평(60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 11억 2,294만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 150만원이에요.
전세가율32.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2억 5,000만원 / 150만원81건
3년 전 대비 · 매매 평당가+24.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 12건 중앙값 16억 4,750만원(평당 9,080만원), 전세 140건 중앙값 5억 2,500만원, 월세 43건 중앙값 보증금 3억·월 140만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.03 23층 17억 3,800만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 14평(45.8㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 14억 1,000만원(평당 1억 179만원), 전세 20건 중앙값 4억 6,600만원, 월세 14건 중앙값 보증금 1억·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.06.22 11층 14억 5,000만원이에요.
- 전용 23평(75㎡)은 최근 12개월 전세 17건 중앙값 6억 3,000만원, 월세 14건 중앙값 보증금 2억 5,000만원·월 186만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.29 10층 18억 7,000만원이에요.
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 전세 14건 중앙값 7억 5,550만원, 월세 10건 중앙값 보증금 3억 750만원·월 230만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.06 22층 21억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평대표 | 16억 4,750만원12건 | 9,080만원 | 17억 3,800만원23층 · 2026.06.03 | 17억 3,800만원23층 · 2026.06.03 | 5억 2,500만원140건 | 3억/140만원43건 | 매매 20 · 전세 444 · 월세 127 |
| 45.8㎡전용 14평 | 14억 1,000만원6건 | 1억 179만원 | 14억 5,000만원11층 · 2026.06.22 | 14억 5,000만원11층 · 2026.06.22 | 4억 6,600만원20건 | 1억/150만원14건 | 매매 8 · 전세 55 · 월세 44 |
| 75㎡전용 23평 | 2건 | - | 18억 5,000만원28층 · 2026.09.05 | 18억 7,000만원10층 · 2026.01.29 | 6억 3,000만원17건 | 2억 5,000/186만원14건 | 매매 5 · 전세 54 · 월세 38 |
| 85㎡전용 26평 | 2건 | - | 21억22층 · 2026.05.06 | 21억22층 · 2026.05.06 | 7억 5,550만원14건 | 3억 750/230만원10건 | 매매 2 · 전세 49 · 월세 30 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매강동헤리티지자이 아파트 매매 거래는 2026년 4월 8건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 6월 1억 23만원이 가장 높았고 2024년 11월 6,187만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(3건)보다 533% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 3.7건이에요.
8,157만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8,157만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1억 23만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 9,149만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 9,053만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 8,808만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 7,391만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세강동헤리티지자이 아파트 전세 거래는 2024년 7월 131건이 가장 많았고 2024년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 8억이 가장 높았고 2025년 4월 3억 7,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 172건으로 직전 6개월(19건)보다 805% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 17.4건이에요.
4억 162만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -49%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 61건 | 4억 162만원 |
| 2026년 8월 | 15건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 7월 | 31건 | 5억 5,650만원 |
| 2026년 6월 | 43건 | 5억 5,000만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 5억 8,800만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 5억 6,675만원 |
| 2026년 3월 | 9건 | 6억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 6억 |
| 2026년 1월 | 4건 | 6억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 7억 9,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 7억 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2024년 8월부터 최고가
- 17억 3,800만원 2026.06.03 · 23층
- 최근 거래
- 17억 3,800만원 2026.06.03 · 23층
- 비교 거래
- 20건 2024년 8월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
길동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가강동헤리티지자이 매매 평당가는 9,108만원이에요. 길동 전체 3,550만원보다 157% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,834만원보다는 56% 높아요.
- 같은 동 삼익파크맨션 5,672만원, 길동우성 5,012만원, 이편한세상강동에코포레 6,615만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
강동헤리티지자이 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월강동헤리티지자이 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.05 강동헤리티지자이 75㎡(전용 23평) 28층 18억 5,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.22 강동헤리티지자이 45.8㎡(전용 14평) 11층 14억 5,000만원, 2026.06.05 강동헤리티지자이 45.8㎡(전용 14평) 11층 14억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.8㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.06 85㎡(전용 26평) 22층 108동의 21억, 최저가는 2026.06.04 45.8㎡(전용 14평) 2층의 12억 7,000만원이에요.
- 강동헤리티지자이 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 강동헤리티지자이 60㎡(전용 18평) 2층 4억 162만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.23 강동헤리티지자이 60㎡(전용 18평) 7층 4억 162만원, 2026.09.23 강동헤리티지자이 85㎡(전용 26평) 18층 7억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 강동헤리티지자이 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.12 강동헤리티지자이 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 3억, 월 300만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.11 강동헤리티지자이 85㎡(전용 26평) 32층 보증금 6억 3,000만원, 월 105만원, 2026.08.28 강동헤리티지자이 60㎡(전용 18평) 18층 보증금 2억, 월 230만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 45.8㎡(전용 14평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가17억 3,800만원2026.06.03 계약 · 60㎡(전용 18평) · 23층 · 107동
전용 18평(60㎡) 매매가 분포
36개월 20건최근 12개월 12건가운데 절반(25~75%)
중앙값 16억
13억14억17억17억
12개월 중앙값16억 4,750만원전용 평당 9,080만원
같은 면적 · 12개월 거래12건
36개월 최고가17억 3,800만원23층 · 2026.06.03
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 11건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 107동 | 60㎡(전용 18평) | 23층 | 17억 3,800만원60㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.29 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 22층 | 15억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.22 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 16억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.19 | - | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 16억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.30 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 16억60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 105동 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 16억 4,500만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.18 | 103동 | 60㎡(전용 18평) | 27층 | 17억60㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.17 | 102동 | 60㎡(전용 18평) | 27층 | 15억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.16 | 108동 | 60㎡(전용 18평) | 24층 | 16억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 101동 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 15억 5,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.02 | 106동 | 60㎡(전용 18평) | 26층 | 16억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 11건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강동헤리티지자이 실거주 후기
실거주 후기길동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점길동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 89점, 교육 54점, 마트 85점, 병원 89점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 235건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 235건
치안
83
대중교통
89
교육
54
마트
85
병원
89
공원
74
조용하고 좋아요
2026.07.31
동네가 조용하고 신책하기 좋은 곳이 많아요 주차장도 넓어서 걱정없고 ㅎㅎ 바로앞엔 버스정류장듀 있구 마트도 편의점듀 가까워요 초등학교가 바로 앞…
시장구경
2026.07.31사진 2장
편의시설이 많아서 자취생들에겐 참 좋은 인프라에요. 다만 전반적으로 동네가 약간 노후화 되어있다는 느낌이에요. 인도가 좁아서 불편한곳도 많고 자…
길동 전체 시세와 단지 비교는 길동 아파트 시세에서 보세요.
강동헤리티지자이 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 33층·지하 3층, 주차 1,570대, 승강기 1대, 2024년 10월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방+기타, 위탁관리, 계단식, CCTV 758대, 전기차 충전기 34대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 1,299세대 (60㎡ 이하 940 · 60~85㎡ 359)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2024.06.27
- 지번
- 강동구 길동 483
- 도로명
- 서울 강동구 천중로 264
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 46㎡(전용 14평) · 75㎡(전용 23평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 33층 · 지하 3층
- 주차
- 1,570대 (옥내 1,562 · 옥외 8) · 세대당 1.21대
- 승강기
- 1대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 290.95288% · 건폐율 17.523384%
- 난방
- 개별난방+기타
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- GS건설
- 보안·충전
- CCTV 758대 · 전기차 충전기 34대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 15~20분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강동헤리티지자이은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 290.95288%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후2년2024년 준공
재건축 연한28년 남음2054년에 30년
용적률290.95288%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율17.523384%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 강동헤리티지자이 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 3,300만원이에요(1,299호, 6억 8,100만원~13억 5,700만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 10억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 4,750만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 46㎡ 7억 4,600만원, 60㎡ 10억 3,200만원, 75㎡ 12억 1,700만원, 85㎡ 13억 4,700만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 46㎡ · 전용 14평 | 7억 4,600만원 | 108호 | 14억 1,000만원 | 53% |
| 60㎡ · 전용 18평 | 10억 3,200만원 | 832호 | 16억 4,750만원 | 63% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 12억 1,700만원 | 187호 | 18억 6,000만원 | 65% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 13억 4,700만원 | 172호 | 20억 | 67% |
| 단지 전체 | 10억 3,300만원 | 1,299호 | 63% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 10억 3,200만원 기준 강동헤리티지자이의 연간 보유세는 약 212.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 122.8만원에 도시지역분·지방교육세 89.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 46㎡전용 14평 | 7억 4,600만원 | 54.5만원특례세율 | 57.9만원 | - | 112.4만원 |
| 60㎡전용 18평 | 10억 3,200만원 | 122.8만원 | 89.6만원 | - | 212.3만원 |
| 75㎡전용 23평 | 12억 1,700만원 | 156.1만원 | 107.9만원 | 5.5만원 | 269.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 13억 4,700만원 | 179.5만원 | 120.8만원 | 48.1만원 | 348.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액강동헤리티지자이에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022.12.09접수 마감 | 강동 헤리티지 자이전용 60㎡(18평) · 분양가상한제 | 219세대 | 7억 7,500만원평당 4,271만원 | 53.99 : 1 | ▼ 113.3%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기34기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 38세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분강동헤리티지자이의 2026년 7월 관리비는 총 28,031만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,481원)이에요.
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- 공용관리비 13,249만원(인건비 5,618만원 · 경비비 2,927만원 · 청소비 2,805만원 순), 개별사용료 14,782만원(전기료 11,943만원 · 수도료 2,155만원 · 생활폐기물수수료 204만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당2,481원관리비 부과면적 기준
공용관리비13,249만원단지 전체 · 월
개별사용료14,782만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 12개월
비슷한 단지보다 9% 낮음24만원
25.08
23만원
25.09
19만원
25.10
19만원
25.11
19만원
25.12
20만원
26.01
21만원
26.02
18만원
26.03
19만원
26.04
18만원
26.05
20만원
26.06
22만원
26.07
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 47%101,996원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 53%113,794원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 11,943만원 | 9만원 | 43% |
| 인건비공용관리비 | 5,618만원 | 4만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 2,927만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 2,805만원 | 2만원 | 10% |
| 수도료개별사용료 | 2,155만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 649만원 | 4,994원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 422만원 | 3,252원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 229만원 | 1,764원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 204만원 | 1,567원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 203만원 | 1,564원 | 1% |
| 그 외 11개 항목 | 879만원 | 6,765원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 21개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
길동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울신명초등학교
가까운 중학교200m신명중학교
가까운 고등학교1.0km둔촌고등학교
- 초등학교서울신명초등학교200m직선거리
- 초등학교서울길동초등학교400m직선거리
- 중학교신명중학교200m직선거리
- 고등학교둔촌고등학교1.0km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구길동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
강동헤리티지자이 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 13억 3,500만원(6건), 2025년 14억 7,000만원(8건), 2026년 16억 4,000만원(21건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 23% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억 9,000만원, 2025년 6억 9,000만원, 2026년 5억 3,500만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 13억 3,500만원6건 | 7,303만원 | 6건 | 4억 9,000만원389건 | 389건 |
| 2025년 | 14억 7,000만원8건 | 7,799만원 | 8건 | 6억 9,000만원25건 | 25건 |
| 2026년 | 16억 4,000만원21건 | 9,122만원 | 21건 | 5억 3,500만원188건 | 188건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 9,094만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 9,066만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 3건 | 9,094만원 |
| 고층 (10층 이상) | 9건 | 9,066만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 105동(9,962만원), 가장 낮은 곳은 108동(8,169만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 22% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 105동으로 36개월 7건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 강동헤리티지자이 전월세 272건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 75%(199건), 신규 25%(66건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 129건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 22건 중 직거래 0건, 중개 거래 22건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 18건(82%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 16억 4,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,437만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,153만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 5억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 158만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 16억 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%면 6억 5,900만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 1,340만원이 필요합니다.
- 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 16억 4,750만원 |
| 대출 한도시가 15억 초과~25억 이하 한도 · LTV 40%면 6억 5,900만원 | 4억 |
| 필요 현금취득세 5,437만원 · 중개보수 1,153만원 포함 | 약 13억 1,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 202만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 112만원 | 첫 달 약 260만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
길동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 길동 93곳길동에서 실거래가 있는 단지 74곳 가운데 강동헤리티지자이의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 이편한세상강동에코포레(평당 6,615만원), 가장 싼 곳은 한일시티타워(우성아트빌)(평당 1,731만원)이에요.
삼익파크맨션-38%5,672만원전용 평당최근 13억 6,000만원 · 26.081982년 · 12개월 61건★ 3.0 (6)길동우성-45%5,012만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.091994년 · 811세대 · 12개월 39건★ 4.4 (5)
길동생활A실거래 없음2024년 · 110세대★ 4.3 (2)
길동생활B실거래 없음2024년 · 71세대★ 4.3 (1)
거산유팰리스2차실거래 없음최근 4억 5,194만원 · 24.122022년 · 104세대★ 4.7 (3)이편한세상강동에코포레-27%6,615만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.072020년 · 366세대 · 12개월 28건★ 3.9 (9)
강동큐브(2차)-80%1,858만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.092013년 · 236세대 · 12개월 5건★ 4.2 (12)
강동LG자이-47%4,837만원전용 평당최근 9억 7,100만원 · 26.092003년 · 596세대 · 12개월 23건★ 5.0 (3)청광플러스원큐브3차-72%2,592만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.072014년 · 207세대 · 12개월 5건★ 4.3 (12)매물·실거주 후기 더 보기
강동헤리티지자이 자주 묻는 질문
강동헤리티지자이 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 22건 중앙값은 16억 4,250만원, 전용 평당가는 9,108만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(60㎡)은 16억 4,750만원이에요.강동헤리티지자이 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 191건 중앙값은 5억 4,075만원이에요. 전세가율은 약 32.1%이에요. 전용 18평(60㎡)은 5억 2,500만원이에요.강동헤리티지자이 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 81건 중앙값은 보증금 2억 5,000만원, 월 150만원이에요.강동헤리티지자이에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(60㎡) 591건, 전용 14평(45.8㎡) 107건, 전용 23평(75㎡) 97건, 전용 26평(85㎡) 81건이에요. 전용 18평(60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.강동헤리티지자이 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.06 85㎡(전용 26평) 22층 108동의 21억, 최저가는 2026.06.04 45.8㎡(전용 14평) 2층의 12억 7,000만원이에요.강동헤리티지자이 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 18.9% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.강동헤리티지자이 가격은 길동에서 비싼 편인가요?
강동헤리티지자이 매매 평당가는 9,108만원이에요. 길동 전체 3,550만원보다 157% 높아요. 강동구 전체 5,834만원보다는 56% 높아요. 같은 동 삼익파크맨션 5,672만원, 길동우성 5,012만원, 이편한세상강동에코포레 6,615만원 중에서는 가장 높은 편이에요.강동헤리티지자이 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(60㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 9,094만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 9,066만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.강동헤리티지자이 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 16억 4,750만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 5,437만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.7%, 1,153만원이에요. 전세 중앙값 5억 2,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 158만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.강동헤리티지자이 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(60㎡) 매매 중앙값 16억 4,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%면 6억 5,900만원이지만 시가 15억 초과~25억 이하 한도 4억이 먼저 걸립니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 13억 1,340만원이 필요합니다. 4억을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 202만원, 원금균등이면 첫 달 약 260만원이에요.강동헤리티지자이 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 강동헤리티지자이 공동주택 공시가격 중앙값은 10억 3,300만원이에요(1,299호, 6억 8,100만원~13억 5,700만원). 전용 60㎡는 10억 3,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 16억 4,750만원의 약 63%이에요.강동헤리티지자이 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 강동헤리티지자이 전월세 272건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 75%(199건), 신규 25%(66건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 129건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강동헤리티지자이(길동 483번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.길동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
강동헤리티지자이 매물 · 단지 정보 자세히