혼자 자취하기 좋은 집
2025.09.15
경비원님께서 상주하고 계셔서 안심이 되고 건물 관리도 깔금하게 관리되고 있습니다. 첫 자취방이었는데 살기 좋았어요. 강동구 주민들은 알거에요.…
서울특별시 강동구 길동 414-9 · 2022년 준공 · 104세대 1개 동 · 전용 21.5~36.5㎡
- 36개월 최고가 · 36.5㎡(전용 11평) · 2024.12
- 4억 7,329만원
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 5,732만 → 지금 4,216만
- 36개월 실거래
- 223건
- 공시가격 중앙값
- 2억 8,800만원
- 2026년 · 108호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 3건
거산유팰리스2차 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월거산유팰리스2차 전용면적은 4종(21.5~36.5㎡)이며 10평형(전용 21.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 100만원, 월 42만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월100만원 / 42만원19건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별10평형(전용 21.5㎡)은 최근 12개월 월세 10건 중앙값 보증금 100만원·월 41만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.05 4층 3억 7,211만원이에요.
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- 전용 10평(34.3㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 100만원·월 60만원이에요. 36개월 최고가는 2024.12.24 14층 4억 1,457만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.5㎡10평형대표공급 32.6㎡ · 34타입 · 전용률 65.2% | - | - | 2억 6,990만원4층 · 2024.12.24 | 3억 7,211만원4층 · 2023.12.05 | - | 100/41만원10건 | 매매 38 · 전세 0 · 월세 40 |
| 34.3㎡전용 10평 | - | - | 4억 57만원4층 · 2024.12.24 | 4억 1,457만원14층 · 2024.12.24 | - | 100/60만원7건 | 매매 24 · 전세 0 · 월세 27 |
| 36.5㎡전용 11평 | - | - | 4억 5,194만원4층 · 2024.12.24 | 4억 7,329만원14층 · 2024.12.24 | - | 1건 | 매매 24 · 전세 0 · 월세 23 |
| 33.2㎡전용 10평 | - | - | 4억 2,015만원4층 · 2024.12.24 | 4억 3,975만원14층 · 2024.12.24 | - | 1건 | 매매 24 · 전세 0 · 월세 23 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 21㎡ · 전용 6평최고가 회복률 73%
최고가보다 27% 낮아요- 2023년 12월부터 최고가
- 3억 7,211만원 2023.12.05 · 4층
- 최근 거래
- 2억 6,990만원 2024.12.24 · 4층
- 비교 거래
- 38건 2023년 12월~2024년 12월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
거산유팰리스2차 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월거산유팰리스2차 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.12.24 거산유팰리스2차 36.5㎡(전용 11평) 4층 4억 5,194만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2024.12.24 거산유팰리스2차 33.2㎡(전용 10평) 4층 4억 2,015만원, 2024.12.24 거산유팰리스2차 21.5㎡(10평형) 4층 2억 6,990만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.5㎡(전용 6평)~36.5㎡(전용 11평)이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 12월 36.5㎡(전용 11평) 14층 4억 7,329만원이에요.
- 거산유팰리스2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.12 거산유팰리스2차 21.5㎡(10평형) 15층 보증금 100만원, 월 42만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.27 거산유팰리스2차 21.5㎡(10평형) 10층 보증금 100만원, 월 42만원, 2026.07.27 거산유팰리스2차 34.3㎡(전용 10평) 13층 보증금 100만원, 월 63만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 21.5㎡(전용 6평)~36.5㎡(전용 11평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,990만원2024.12.24 계약 · 21.5㎡(10평형) · 4층
10평형(전용 21.5㎡) 매매가 분포
36개월 38건최근 12개월 0건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.8억
2.7억3.7억
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가3억 7,211만원4층 · 2023.12.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.12.24 | - | 21.5㎡(10평형) | 4층 | 2억 6,990만원21.5㎡(10평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.24 | - | 21.5㎡(10평형) | 4층 | 2억 6,990만원21.5㎡(10평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.24 | - | 21.5㎡(10평형) | 5층 | 2억 7,095만원21.5㎡(10평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.24 | - | 21.5㎡(10평형) | 5층 | 2억 7,095만원21.5㎡(10평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.24 | - | 21.5㎡(10평형) | 5층 | 2억 7,095만원21.5㎡(10평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.12.24 | - | 21.5㎡(10평형) | 6층 | 2억 7,200만원21.5㎡(10평형) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
거산유팰리스2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰거산유팰리스2차 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.7, 인프라 3.7, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "혼자 자취하기 좋은 집", "혼자 또는 신혼부부가 시작으로 삼기 좋은 곳", "스벅품은 대로변 역세권 신축 오피스텔"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 3건
단지
4.7
내부
4.7
인프라
3.7
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
혼자 또는 신혼부부가 시작으로 삼기 좋은 곳
2024.12.30사진 1장
풀옵션이라 침구 외 가져올것이 없어 편리합니다. 특히 스타일러, 전자렌지도 포함되지 있고 옷장또한 충분합니다. 채광이 잘 들도록 거실 창가쪽이…
스벅품은 대로변 역세권 신축 오피스텔
2024.04.17사진 3장
제목그대로 1,2층에 스타벅스가 있어서 집에서 사이렌오더가 가능함. 대로변에 있고 강동역과 길동역에 도보5분이면 이용가능해서 교통권은 정말 메리…
거산유팰리스2차 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
길동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6청광플러스원큐브2차 | 4.4 | 7건 | 2,053만원 |
| 7청광플러스원큐브3차 | 4.3 | 12건 | 2,530만원 |
| 8현대웰하임(101동) | 4.3 | 7건 | 2,144만원 |
| 9길동우성 | 4.3 | 6건 | 5,258만원 |
| 10다성이즈빌 | 4.3 | 3건 | - |
길동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
길동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점길동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 89점, 교육 55점, 마트 85점, 병원 89점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 240건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 240건
치안
83
대중교통
89
교육
55
마트
85
병원
89
공원
74
길동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 115위, 강동구 9곳 중 9위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(18위), 가장 처지는 항목은 공원(243위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위서울 115위, 전국 648위길동 순위 자세히 보기서울 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 서울 아파트 평점 순위를 보세요.
길동 전체 시세와 단지 비교는 길동 아파트 시세에서 보세요.
거산유팰리스2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt거산유팰리스2차 아파트는 104세대 · 1개 동 · 2020년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 110건은 전체 세대의 약 105.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 17층·지하 2층, 주차 2대(세대당 0.02대), 승강기 1대, 2020년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 26타입은 공급 25.5㎡·전용 16.6㎡(전용률 64.9%), 34타입은 공급 32.6㎡·전용 21.3㎡(전용률 65.2%), 46타입은 공급 44.5㎡·전용 29.3㎡(전용률 65.9%), 47A타입은 공급 45.5㎡·전용 29.6㎡(전용률 65.2%), 47B타입은 공급 45.3㎡·전용 29.9㎡(전용률 66%)이에요.
- 세대수
- 104세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 7월
- 지번
- 강동구 길동 414-9
- 도로명
- 서울 강동구 천호대로 1131
- 타입
- 26타입 전용 16.6㎡ · 34타입 전용 21.3㎡ · 46타입 전용 29.3㎡ · 47A타입 전용 29.6㎡ · 47B타입 전용 29.9㎡
- 층수
- 지상 17층 · 지하 2층
- 주차
- 2대 · 세대당 0.02대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2020.07.21
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 799.97% · 건폐율 59.996%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년거산유팰리스2차은 2022년에 준공해 올해로 4년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 26년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 799.97%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후4년2022년 준공
재건축 연한26년 남음2052년에 30년
용적률799.97%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.996%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 거산유팰리스2차 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,800만원이에요(108호, 1억 8,500만원~3억 800만원).
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- 면적별로는 21㎡ 1억 9,150만원, 33㎡ 2억 9,150만원, 34㎡ 2억 9,150만원, 36㎡ 3억 450만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 21㎡ · 10평형 | 1억 9,150만원 | 36호 | - | - |
| 33㎡ · 전용 10평 | 2억 9,150만원 | 24호 | - | - |
| 34㎡ · 전용 10평 | 2억 9,150만원 | 24호 | - | - |
| 36㎡ · 전용 11평 | 3억 450만원 | 24호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 8,800만원 | 108호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준10평형 공시가격 1억 9,150만원 기준 거산유팰리스2차의 연간 보유세는 약 17.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 5.2만원에 도시지역분·지방교육세 12.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡전용 6평 | 1억 9,150만원 | 5.2만원특례세율 | 12.5만원 | - | 17.8만원 |
| 33㎡전용 10평 | 2억 9,150만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 29만원 |
| 34㎡전용 10평 | 2억 9,150만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 29만원 |
| 36㎡전용 11평 | 3억 450만원 | 10.4만원특례세율 | 20.9만원 | - | 31.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
길동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울천동초등학교
가까운 중학교300m동신중학교
가까운 고등학교700m둔촌고등학교
- 초등학교서울천동초등학교700m직선거리
- 중학교동신중학교300m직선거리
- 중학교한산중학교700m직선거리
- 고등학교둔촌고등학교700m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구길동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
거산유팰리스2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 거산유팰리스2차 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(19건)이에요.
길동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 길동 94곳강동헤리티지자이9,145만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.092024년 · 1,299세대 · 12개월 22건
삼익파크맨션6,012만원전용 평당최근 12억 8,500만원 · 26.111982년 · 12개월 44건★ 3.0 (6)길동우성5,258만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.091994년 · 811세대 · 12개월 30건★ 4.3 (6)
길동생활A실거래 없음2024년 · 110세대★ 4.3 (2)
길동생활B실거래 없음2024년 · 71세대★ 4.3 (1)이편한세상강동에코포레7,605만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.072020년 · 366세대 · 12개월 19건★ 3.9 (9)
강동큐브(2차)1,990만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.112013년 · 236세대 · 12개월 6건★ 4.2 (12)
강동LG자이4,707만원전용 평당최근 16억 4,000만원 · 26.102003년 · 596세대 · 12개월 20건★ 5.0 (3)청광플러스원큐브3차2,530만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.072014년 · 207세대 · 12개월 4건★ 4.3 (12)
삼익파크맨션6,012만원전용 평당최근 12억 8,500만원 · 26.111982년 · 12개월 44건★ 3.0 (6)길동우성5,258만원전용 평당최근 13억 3,000만원 · 26.091994년 · 811세대 · 12개월 30건★ 4.3 (6)길동생활A실거래 없음2024년 · 110세대★ 4.3 (2)길동생활B실거래 없음2024년 · 71세대★ 4.3 (1)이편한세상강동에코포레7,605만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.072020년 · 366세대 · 12개월 19건★ 3.9 (9)강동큐브(2차)1,990만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.112013년 · 236세대 · 12개월 6건★ 4.2 (12)강동LG자이4,707만원전용 평당최근 16억 4,000만원 · 26.102003년 · 596세대 · 12개월 20건★ 5.0 (3)청광플러스원큐브3차2,530만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.072014년 · 207세대 · 12개월 4건★ 4.3 (12)매물·실거주 후기 더 보기
거산유팰리스2차 자주 묻는 질문
거산유팰리스2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 19건 중앙값은 보증금 100만원, 월 42만원이에요.거산유팰리스2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 10평형(전용 21.5㎡) 78건, 전용 10평(34.3㎡) 51건, 전용 11평(36.5㎡) 47건, 전용 10평(33.2㎡) 47건이에요. 10평형(전용 21.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.거산유팰리스2차 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 12월 36.5㎡(전용 11평) 14층 4억 7,329만원이에요.거산유팰리스2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 거산유팰리스2차 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 8,800만원이에요(108호, 1억 8,500만원~3억 800만원). 면적별로는 21㎡ 1억 9,150만원, 33㎡ 2억 9,150만원, 34㎡ 2억 9,150만원, 36㎡ 3억 450만원이에요.거산유팰리스2차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 거산유팰리스2차 전월세 19건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(19건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 거산유팰리스2차(길동 414-9번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.길동은 살기 좋은 동네인가요?
길동은 후기 50건 이상 서울 동네 179곳 중 115위, 강동구 9곳 중 9위예요. 서울에서 가장 앞선 항목은 병원(18위), 가장 처지는 항목은 공원(243위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 길동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.길동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(10평형)이에요.
거산유팰리스2차 매물 · 단지 정보 자세히