내가 20여년을 살던 고향
2026.07.12사진 1장
단점은 별로 없음 지하철역이 좀 멀다. 일반 직장인 아닌 낮에 잠자고 조용히 쉬는 분이라면, 사람에 따라 운동장 체육시간소리 살짝 소음일지도?!…
서울특별시 강동구 길동 45 · 2003년 준공 · 78세대 1개 동 · 전용 77.6~84.6㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 84.1㎡) · 최근 12개월 5건
- 8억 2,000만원▲ 7.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.06 3,008만 → 지금 3,342만
- 전세 중앙값
- 5억 6,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 69.3%
- 매매 평당가 · 전용
- 3,177만원
- 길동 중앙값보다 11% 낮음
- 36개월 최고가
- 9억
- 84.1㎡(32평형) · 2026.04
- 36개월 실거래
- 21건
- 전용 평당 3,177만원
- 공시가격 중앙값
- 5억 2,400만원
- 2026년 · 78호
- 실거주 평점
- 4.7 / 5
- 후기 1건
우림루미아트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우림루미아트 전용면적은 4종(77.6~84.6㎡)이며 32평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8억 800만원, 전용 평당가는 3,177만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.6% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 5억 6,000만원(평당 2,202만원), 전세가율은 약 69.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 12% 올랐습니다.
- 32평형(전용 84.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2억 4,775만원이에요.
전세가율69.3%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+5.6%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 84.1㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 8억 2,000만원(평당 3,224만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.04.22 4층 9억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.1㎡32평형대표공급 104.6㎡ · 104A타입 · 전용률 80.4% | 8억 2,000만원5건 | 3,224만원 | 8억 5,000만원5층 · 2026.05.23 | 9억4층 · 2026.04.22 | 2건 | - | 매매 6 · 전세 5 · 월세 1 |
| 84.6㎡32평형공급 104.6㎡ · 104A타입 · 전용률 80.4% | 2건 | - | 7억 8,000만원4층 · 2026.04.11 | 7억 8,000만원4층 · 2026.04.11 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 0 |
| 80.8㎡30평형공급 100.5㎡ · 100타입 · 전용률 80.4% | - | - | 7억 2,000만원5층 · 2025.02.15 | 7억 2,000만원5층 · 2025.02.15 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 0 |
| 77.6㎡29평형공급 96.2㎡ · 96타입 · 전용률 80.7% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매우림루미아트 아파트 매매 거래는 2026년 4월 3건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 5월 3,342만원이 가장 높았고 2025년 10월 2,874만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(3건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
3,342만원2026년 5월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3,342만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 3,177만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3,224만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2,874만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세우림루미아트 아파트 전세 거래는 2023년 12월 1건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 7억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 4억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
7억 5,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +34%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 7억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 5억 2,500만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 5억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 84㎡ · 전용 25평최고가 회복률 94%
최고가보다 6% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 9억 2026.04.22 · 4층
- 최근 거래
- 8억 5,000만원 2026.05.23 · 5층
- 비교 거래
- 24건 2016년 10월~2026년 5월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
길동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가우림루미아트 매매 평당가는 3,177만원이에요. 길동 전체 3,550만원보다 11% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강동구 전체 5,834만원보다는 46% 낮아요.
- 같은 동 강동헤리티지자이 9,108만원, 삼익파크맨션 5,672만원, 길동우성 5,012만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
우림루미아트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우림루미아트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.05.23 우림루미아트 84.1㎡(32평형) 5층 8억 5,000만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.22 우림루미아트 84.1㎡(32평형) 4층 9억, 2026.04.15 우림루미아트 84.1㎡(32평형) 5층 8억 800만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 80.8㎡(전용 24평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.22 84.1㎡(32평형) 4층의 9억, 최저가는 2025.10.19 84.1㎡(32평형) 6층의 7억 2,000만원이에요.
- 우림루미아트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.15 우림루미아트 84.1㎡(32평형) 3층 7억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.02.27 우림루미아트 80.8㎡(30평형) 11층 5억 2,500만원, 2025.12.16 우림루미아트 84.1㎡(32평형) 4층 5억 6,000만원이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 77.6㎡(전용 23평)~84.6㎡(전용 26평)이에요.
- 우림루미아트 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.03.12 우림루미아트 84.1㎡(32평형) 9층 보증금 2억 4,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가8억 5,000만원2026.05.23 계약 · 84.1㎡(32평형) · 5층
32평형(전용 84.1㎡) 매매가 분포
36개월 6건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
중앙값 8.1억
7.2억7.8억8.4억9억
12개월 중앙값8억 2,000만원전용 평당 3,224만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가9억4층 · 2026.04.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.23 | - | 84.1㎡(32평형) | 5층 | 8억 5,000만원84.1㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.22 | - | 84.1㎡(32평형) | 4층 | 9억84.1㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.15 | - | 84.1㎡(32평형) | 5층 | 8억 800만원84.1㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.14 | - | 84.1㎡(32평형) | 9층 | 8억 2,000만원84.1㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.19 | - | 84.1㎡(32평형) | 6층 | 7억 2,000만원84.1㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.24 | - | 84.1㎡(32평형) | 7층 | 7억 6,500만원84.1㎡(32평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우림루미아트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우림루미아트 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.3, 내부 4.3, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "내가 20여년을 살던 고향"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.7후기 1건
단지
4.3
내부
4.3
인프라
4.3
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-27 기준.
길동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1강동LG자이 | 5.0 | 3건 | 4,837만원 |
| 2거산유팰리스2차 | 4.7 | 3건 | - |
| 3한빛골드빌1차 | 4.7 | 3건 | 3,515만원 |
| 4도고하임 | 4.6 | 5건 | - |
| 5청광플러스원큐브2차 | 4.4 | 7건 | 2,258만원 |
| 6길동우성 | 4.4 | 5건 | 5,012만원 |
| 7청광플러스원큐브3차 | 4.3 | 12건 | 2,592만원 |
| 8현대웰하임(101동) | 4.3 | 7건 | 2,144만원 |
| 9다성이즈빌 | 4.3 | 3건 | - |
| 10이스트드림힐 | 4.3 | 3건 | 2,721만원 |
길동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
길동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점길동의 자리톡 동네 점수는 치안 83점, 대중교통 89점, 교육 54점, 마트 85점, 병원 89점, 공원 74점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 235건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 235건
치안
83
대중교통
89
교육
54
마트
85
병원
89
공원
74
중장년이 살기에 좋은 곳
2026.09.19
길동은 중장년 고령층에게 굉장히 적합한 지역이라고 판단을 합니다. 일단은 전통 시장이 가깝고 또 그 전통 시장에 각각의 매장들의 종류가 다양하고…
조용하고 좋아요
2026.07.31
동네가 조용하고 신책하기 좋은 곳이 많아요 주차장도 넓어서 걱정없고 ㅎㅎ 바로앞엔 버스정류장듀 있구 마트도 편의점듀 가까워요 초등학교가 바로 앞…
시장구경
2026.07.31사진 2장
편의시설이 많아서 자취생들에겐 참 좋은 인프라에요. 다만 전반적으로 동네가 약간 노후화 되어있다는 느낌이에요. 인도가 좁아서 불편한곳도 많고 자…
길동 전체 시세와 단지 비교는 길동 아파트 시세에서 보세요.
우림루미아트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt우림루미아트 아파트는 78세대 · 1개 동 · 2003년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 10건은 전체 세대의 약 12.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 1층, 주차 87대(세대당 1.12대), 2003년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 96타입은 공급 96.2㎡·전용 77.6㎡(전용률 80.7%), 100타입은 공급 100.5㎡·전용 80.8㎡(전용률 80.4%), 104A타입은 공급 104.6㎡·전용 84.1㎡(전용률 80.4%), 104B타입은 공급 104.2㎡·전용 84.6㎡(전용률 81.2%)이에요.
- 세대수
- 78세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2003년 12월
- 지번
- 강동구 길동 45
- 도로명
- 서울 강동구 명일로26길 20
- 타입
- 96타입 전용 77.6㎡ · 100타입 전용 80.8㎡ · 104A타입 전용 84.1㎡ · 104B타입 전용 84.6㎡
- 층수
- 지상 1층
- 주차
- 87대 (옥내 64 · 옥외 23) · 세대당 1.12대
- 사용승인
- 2003.12.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.7
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우림루미아트은 2003년에 준공해 올해로 23년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 7년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후23년2003년 준공
재건축 연한7년 남음2033년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우림루미아트 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 2,400만원이에요(78호, 4억 2,000만원~5억 4,800만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 84㎡는 5억 3,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 2,000만원의 약 66%이에요.
- 면적별로는 78㎡ 4억 7,600만원, 81㎡ 4억 6,100만원, 84㎡ 5억 3,900만원, 85㎡ 5억 1,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 78㎡ · 29평형 | 4억 7,600만원 | 4호 | - | - |
| 81㎡ · 30평형 | 4억 6,100만원 | 11호 | - | - |
| 84㎡ · 32평형 | 5억 3,900만원 | 44호 | 8억 2,000만원 | 66% |
| 85㎡ · 32평형 | 5억 1,400만원 | 19호 | 7억 6,300만원 | 67% |
| 단지 전체 | 5억 2,400만원 | 78호 | 65% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 5억 3,900만원 기준 우림루미아트의 연간 보유세는 약 68.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 29.4만원에 도시지역분·지방교육세 39.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡전용 24평 | 4억 7,600만원 | 23.9만원특례세율 | 34.1만원 | - | 58만원 |
| 81㎡전용 25평 | 4억 6,100만원 | 22.6만원특례세율 | 32.9만원 | - | 55.5만원 |
| 84㎡전용 25평 | 5억 3,900만원 | 29.4만원특례세율 | 39.1만원 | - | 68.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 5억 1,400만원 | 27.2만원특례세율 | 37.1만원 | - | 64.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
길동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m서울신명초등학교
가까운 중학교100m신명중학교
가까운 고등학교800m명일여자고등학교
- 초등학교서울신명초등학교200m직선거리
- 초등학교서울길동초등학교500m직선거리
- 중학교신명중학교100m직선거리
- 고등학교명일여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강동구길동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
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2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우림루미아트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 7억 3,300만원(4건), 2026년 8억 2,000만원(5건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 12% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억 8,500만원, 2025년 5억 3,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | -1건 | - | 1건 | 4억 8,500만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 7억 3,300만원4건 | 2,931만원 | 4건 | 5억 3,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 8억 2,000만원5건 | 3,224만원 | 5건 | -2건 | 2건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 8억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 2.47%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,225만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 328만원이에요.
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- 전세 중앙값 5억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 168만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 8억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,800만원이에요.
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- 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 1,753만원이 필요합니다.
- 3억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 166만원, 원금균등이면 첫 달 약 214만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 8억 2,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 3억 2,800만원 |
| 필요 현금취득세 2,225만원 · 중개보수 328만원 포함 | 약 5억 1,753만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 166만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 91만원 | 첫 달 약 214만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
길동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 길동 93곳길동에서 실거래가 있는 단지 74곳 가운데 우림루미아트의 전용 평당가는 28번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 강동헤리티지자이(평당 9,108만원), 가장 싼 곳은 한일시티타워(우성아트빌)(평당 1,731만원)이에요.
강동헤리티지자이+187%9,108만원전용 평당최근 18억 5,000만원 · 26.092024년 · 1,299세대 · 12개월 22건
삼익파크맨션+79%5,672만원전용 평당최근 13억 6,000만원 · 26.081982년 · 12개월 61건★ 3.0 (6)길동우성+58%5,012만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.091994년 · 811세대 · 12개월 39건★ 4.4 (5)
길동생활A실거래 없음2024년 · 110세대★ 4.3 (2)
길동생활B실거래 없음2024년 · 71세대★ 4.3 (1)
거산유팰리스2차실거래 없음최근 4억 5,194만원 · 24.122022년 · 104세대★ 4.7 (3)이편한세상강동에코포레+108%6,615만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.072020년 · 366세대 · 12개월 28건★ 3.9 (9)
강동큐브(2차)-42%1,858만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.092013년 · 236세대 · 12개월 5건★ 4.2 (12)
강동LG자이+52%4,837만원전용 평당최근 9억 7,100만원 · 26.092003년 · 596세대 · 12개월 23건★ 5.0 (3)
삼익파크맨션+79%5,672만원전용 평당최근 13억 6,000만원 · 26.081982년 · 12개월 61건★ 3.0 (6)길동우성+58%5,012만원전용 평당최근 8억 5,000만원 · 26.091994년 · 811세대 · 12개월 39건★ 4.4 (5)길동생활A실거래 없음2024년 · 110세대★ 4.3 (2)길동생활B실거래 없음2024년 · 71세대★ 4.3 (1)거산유팰리스2차실거래 없음최근 4억 5,194만원 · 24.122022년 · 104세대★ 4.7 (3)이편한세상강동에코포레+108%6,615만원전용 평당최근 14억 5,000만원 · 26.072020년 · 366세대 · 12개월 28건★ 3.9 (9)강동큐브(2차)-42%1,858만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.092013년 · 236세대 · 12개월 5건★ 4.2 (12)강동LG자이+52%4,837만원전용 평당최근 9억 7,100만원 · 26.092003년 · 596세대 · 12개월 23건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
우림루미아트 자주 묻는 질문
우림루미아트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 7건 중앙값은 8억 800만원, 전용 평당가는 3,177만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 84.1㎡)은 8억 2,000만원이에요.우림루미아트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 5억 6,000만원이에요. 전세가율은 약 69.3%이에요.우림루미아트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 84.1㎡) 12건, 32평형(전용 84.6㎡) 5건, 30평형(전용 80.8㎡) 3건, 29평형(전용 77.6㎡) 1건이에요. 32평형(전용 84.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.우림루미아트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.22 84.1㎡(32평형) 4층의 9억, 최저가는 2025.10.19 84.1㎡(32평형) 6층의 7억 2,000만원이에요.우림루미아트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.우림루미아트 가격은 길동에서 비싼 편인가요?
우림루미아트 매매 평당가는 3,177만원이에요. 길동 전체 3,550만원보다 11% 낮아요. 강동구 전체 5,834만원보다는 46% 낮아요. 같은 동 강동헤리티지자이 9,108만원, 삼익파크맨션 5,672만원, 길동우성 5,012만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.우림루미아트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 8억 2,000만원에 사면 취득세(1주택 2.47%)와 지방교육세를 합쳐 약 2,225만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 328만원이에요. 전세 중앙값 5억 6,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 168만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우림루미아트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 84.1㎡) 매매 중앙값 8억 2,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 2,800만원이에요. 규제지역(강동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5억 1,753만원이 필요합니다. 3억 2,800만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 166만원, 원금균등이면 첫 달 약 214만원이에요.우림루미아트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우림루미아트 공동주택 공시가격 중앙값은 5억 2,400만원이에요(78호, 4억 2,000만원~5억 4,800만원). 전용 84㎡는 5억 3,900만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8억 2,000만원의 약 66%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우림루미아트(길동 45번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.길동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
우림루미아트 매물 · 단지 정보 자세히