너무 늙었어요.
2025.11.07
엘리베이터가 없고,샷시가 노후 돼서 태풍 올때 무서웠어요.. 집안 내부는 주방이 좁고 앞 발코니가 너무 작아 불편 했지만 방,거실,작은방이2…
경기도 의정부시 금오동 286-4 · 1986년 준공 · 100세대 2개 동 · 전용 68.3~68.3㎡
- 매매 중앙값 · 25평형(전용 68.3㎡) · 최근 12개월 2건
- 1억 6,600만원▼ 6.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.10 920만 → 지금 785만
- 매매 평당가 · 전용
- 804만원
- 금오동 중앙값보다 44% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 9,000만원
- 68.3㎡(25평형) · 2024.10
- 36개월 실거래
- 33건
- 전용 평당 804만원
- 공시가격 중앙값
- 1억
- 2026년 · 100호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 4건
케이에스씨 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월케이에스씨 전용면적은 1종(68.3~68.3㎡)이며 25평형(전용 68.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 6,600만원, 전용 평당가는 804만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 40만원5건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별25평형(전용 68.3㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,000만원·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.10.22 2층 1억 9,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 68.3㎡25평형대표공급 81.5㎡ · 81타입 · 전용률 83.7% | 2건 | - | 1억 6,200만원5층 · 2026.03.11 | 1억 9,000만원2층 · 2024.10.22 | - | 1,000/40만원5건 | 매매 5 · 전세 9 · 월세 19 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
전세가 흐름
36개월 · 전세케이에스씨 아파트 전세 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 1줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 2월 1억 2,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 1억이 가장 낮았어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 68㎡ · 전용 21평최고가 회복률 74%
최고가보다 26% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 2억 1,800만원 2023.05.19 · 5층
- 최근 거래
- 1억 6,200만원 2026.03.11 · 5층
- 비교 거래
- 33건 2016년 12월~2026년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금오동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가케이에스씨 매매 평당가는 804만원이에요. 금오동 전체 1,434만원보다 44% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 의정부시 전체 1,557만원보다는 48% 낮아요.
- 같은 동 금오2차신도브래뉴업 1,476만원, 금오주공그린빌3 1,567만원, 힐스테이트금오더퍼스트 2,040만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 케이에스씨 (이 단지) | 804만원 | 기준 | - | 2건 |
| 금오동 전체 | 1,434만원 | ▲ 78.4% | 1,212만원 | 217건 |
| 의정부시 전체 | 1,557만원 | ▲ 93.7% | 1,211만원 | 5,260건 |
| 금오2차신도브래뉴업 | 1,476만원 | ▲ 83.6% | 1,128만원 | 40건 |
| 금오주공그린빌3 | 1,567만원 | ▲ 94.9% | 1,218만원 | 36건 |
| 힐스테이트금오더퍼스트 | 2,040만원 | ▲ 153.7% | 1,401만원 | 3건 |
| 현대아이파크 | 1,560만원 | ▲ 94% | 1,132만원 | 26건 |
| 벽산블루밍 | 1,455만원 | ▲ 81% | 1,101만원 | 21건 |
케이에스씨 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월케이에스씨 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.11 케이에스씨 68.3㎡(25평형) 5층 1억 6,200만원이에요.
설명 7줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.19 케이에스씨 68.3㎡(25평형) 3층 1억 7,000만원, 2025.05.07 케이에스씨 68.3㎡(25평형) 1층 1억 7,800만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.12.19 68.3㎡(25평형) 3층 1동의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.03.11 68.3㎡(25평형) 5층의 1억 6,200만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 10월 68.3㎡(25평형) 2층 1억 9,000만원이에요.
- 케이에스씨 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.09.24 케이에스씨 68.3㎡(25평형) 4층 1억 2,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.07.11 케이에스씨 68.3㎡(25평형) 2층 1억, 2025.05.20 케이에스씨 68.3㎡(25평형) 1층 1억 2,000만원이에요.
- 케이에스씨 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.04.18 케이에스씨 68.3㎡(25평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.20 케이에스씨 68.3㎡(25평형) 4층 보증금 1,000만원, 월 40만원, 2026.01.13 케이에스씨 68.3㎡(25평형) 3층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,200만원2026.03.11 계약 · 68.3㎡(25평형) · 5층 · 1동
25평형(전용 68.3㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.8억
1.6억1.7억1.8억1.9억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가1억 9,000만원2층 · 2024.10.22
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 1동 | 68.3㎡(25평형) | 5층 | 1억 6,200만원68.3㎡(25평형) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.12.19 | 1동 | 68.3㎡(25평형) | 3층 | 1억 7,000만원68.3㎡(25평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.05.07 | 2동 | 68.3㎡(25평형) | 1층 | 1억 7,800만원68.3㎡(25평형) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.04 | 2동 | 68.3㎡(25평형) | 4층 | 1억 7,800만원68.3㎡(25평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.22 | 2동 | 68.3㎡(25평형) | 2층 | 1억 9,000만원68.3㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
케이에스씨 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰케이에스씨 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 2.5, 내부 3.5, 인프라 3.5, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "너무 늙었어요.", "낡은 주택가", "집은 오래되었지만 정감있는 동네이면서 교통편은 편함"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 4건
단지
2.5
내부
3.5
인프라
3.5
교통
4.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
낡은 주택가
2024.11.22
건물이 낡긴 했지만 쓰리룸인건 좋았어요 바로 앞에 마을버스 버스정류장이 있습니다. 이거 타고 의정부역 바로 갈 수 있어요 그리고 좀 더 걸어가면…
집은 오래되었지만 정감있는 동네이면서 교통편은 편함
2024.10.08
주변 교통편은 수월합니다 마트 학원 생활주변은 잘되있음 동네 주민들이 다 정감있음 엘베없는점이 좀 불편하지만 싸움한번있는걸 못본 정감있는 아파트…
케이에스씨 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
금오동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1금오주공그린빌1단지 | 4.3 | 10건 | 1,404만원 |
| 2금오주공그린빌3 | 4.2 | 14건 | 1,567만원 |
| 3벽산블루밍 | 4.1 | 10건 | 1,455만원 |
| 4현대아이파크 | 4.0 | 11건 | 1,560만원 |
| 5파스텔 | 4.0 | 6건 | 927만원 |
| 6세아 | 4.0 | 3건 | 784만원 |
| 7신도브래뉴1차 | 3.9 | 15건 | 1,378만원 |
| 8금오2차신도브래뉴업 | 3.9 | 13건 | 1,476만원 |
| 9우암센스뷰 | 3.8 | 5건 | 843만원 |
| 10금오주공2단지 | 3.6 | 7건 | - |
금오동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금오동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금오동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 82점, 교육 62점, 마트 83점, 병원 85점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 98건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 98건
치안
87
대중교통
82
교육
62
마트
83
병원
85
공원
82
모든면에서 좀 올드하지만 편한동네.
2026.09.13사진 9장
마트 병원 학교가 근거리에있어 편하고 좋다.단지 출퇴근 시간에 차가 조금 많다.전체적으로 살기좋은동네.부대가 없어지니 더 살기좋고 서울 포천등으…
인프라가 끝내줌
2026.08.22
이 빌라는 애완동물 동반이 가능한 빌라여서 애완동물 키우시는 분들에게 최고의 집입니다 게다가 한겨울 빼고도 보일러를 틀지 않아도 될 정도로 집이…
주변환경 좋은동네
2026.08.15
이 동네의 대형병원이 바로앞에 있고 집주변 근처에 편의점 카페 공원등 모두 인접해있어서 생활인프라가 좋고 조용합니다 또한 경전철이 운행하고있어…
금오동 전체 시세와 단지 비교는 금오동 아파트 시세에서 보세요.
케이에스씨 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt케이에스씨 아파트는 100세대 · 2개 동 · 1986년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 5건은 전체 세대의 약 5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 타입은 1종이에요. 81타입은 공급 81.5㎡·전용 68.3㎡(전용률 83.7%)이에요.
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 2개 동
- 준공
- 1986년 10월
- 지번
- 의정부시 금오동 286-4
- 도로명
- 경기 의정부시 거북로4번길 29
- 타입
- 81타입 전용 68.3㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트조
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년케이에스씨은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 케이에스씨 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(100호, 9,730만원~1억 500만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 68㎡는 1억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,600만원의 약 60%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 25평형 | 1억 | 100호 | 1억 6,600만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 | 100호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 1억 기준 케이에스씨의 연간 보유세는 약 8.6만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.2만원에 도시지역분·지방교육세 6.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 1억 | 2.2만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시케이에스씨 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 케이에스씨는 1동부터 2동까지 2개 동, 최고 5층입니다.
- 2개 동이 모두 5층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 117개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 1동 | 5층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 2동 | 5층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금오동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m의순초등학교
가까운 중학교300m금오중학교
가까운 고등학교1.5km효자고등학교
- 초등학교의순초등학교500m직선거리
- 중학교금오중학교300m직선거리
- 중학교천보중학교400m직선거리
- 고등학교효자고등학교1.5km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시금오동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
케이에스씨 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 2동 3건, 1동 2건이에요.
2동 3건1동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준25평형(전용 68.3㎡) 매매 중앙값 1억 6,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 183만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준25평형(전용 68.3㎡) 매매 중앙값 1억 6,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,620만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,243만원이 필요합니다.
- 1억 1,620만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 1억 6,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 1억 1,620만원 |
| 필요 현금취득세 183만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,243만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 59만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 32만원 | 첫 달 약 76만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금오동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금오동 13곳금오동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 케이에스씨의 전용 평당가는 12번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 힐스테이트금오더퍼스트(평당 2,040만원), 가장 싼 곳은 세아(평당 784만원)이에요.
금오2차신도브래뉴업+84%1,476만원전용 평당최근 3억 5,900만원 · 26.082007년 · 1,111세대 · 12개월 40건★ 3.9 (13)
금오주공그린빌3+95%1,567만원전용 평당최근 2억 8,600만원 · 26.092003년 · 820세대 · 12개월 36건★ 4.2 (14)힐스테이트금오더퍼스트+154%2,040만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.072025년 · 355세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)현대아이파크+94%1,560만원전용 평당최근 4억 1,200만원 · 26.092002년 · 814세대 · 12개월 26건★ 4.0 (11)벽산블루밍+81%1,455만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092005년 · 455세대 · 12개월 21건★ 4.1 (10)신도브래뉴1차+71%1,378만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.062004년 · 482세대 · 12개월 8건★ 3.9 (15)거성+21%973만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.091997년 · 531세대 · 12개월 30건★ 3.5 (6)금오주공그린빌1단지+75%1,404만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072002년 · 686세대 · 12개월 19건★ 4.3 (10)파스텔+15%927만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.091998년 · 332세대 · 12개월 17건★ 4.0 (6)매물·실거주 후기 더 보기
케이에스씨 자주 묻는 질문
케이에스씨 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 1억 6,600만원, 전용 평당가는 804만원이에요.케이에스씨 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 5건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 40만원이에요.케이에스씨 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.12.19 68.3㎡(25평형) 3층 1동의 1억 7,000만원, 최저가는 2026.03.11 68.3㎡(25평형) 5층의 1억 6,200만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 68.3㎡(25평형) 2층 1억 9,000만원이에요.케이에스씨 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.7% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.케이에스씨 가격은 금오동에서 비싼 편인가요?
케이에스씨 매매 평당가는 804만원이에요. 금오동 전체 1,434만원보다 44% 낮아요. 의정부시 전체 1,557만원보다는 48% 낮아요. 같은 동 금오2차신도브래뉴업 1,476만원, 금오주공그린빌3 1,567만원, 힐스테이트금오더퍼스트 2,040만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.케이에스씨 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
25평형(전용 68.3㎡) 매매 중앙값 1억 6,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 183만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.케이에스씨 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
25평형(전용 68.3㎡) 매매 중앙값 1억 6,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 1,620만원이에요. 수도권 비규제지역(의정부시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,243만원이 필요합니다. 1억 1,620만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 59만원, 원금균등이면 첫 달 약 76만원이에요.케이에스씨 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 케이에스씨 공동주택 공시가격 중앙값은 1억이에요(100호, 9,730만원~1억 500만원). 전용 68㎡는 1억이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 6,600만원의 약 60%이에요.케이에스씨 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.케이에스씨 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 케이에스씨(금오동 286-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금오동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
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