노후되었지만 교통좋은편
2026.04.13
집자체가 오래되었고 노후되어있는거 같지만 주고에서 관리하는만큼 안은 괜찮은편임 불편했던부분은 아무래도 구석에있던 인핀트이니만큼 저녁에 집들어갈땐…
경기도 의정부시 금오동 253-1 · 2005년 준공 · 463세대 · 전용 36.6~46.2㎡
- 36개월 실거래
- 46건
- 공시가격 중앙값
- 6,820만원
- 2026년 · 463호
- 실거주 평점
- 3.6 / 5
- 후기 7건
- 월 관리비
- 약 14만원
- 세대당 평균 · 2026.07
금오주공2단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금오주공2단지 전용면적은 2종(36.6~46.2㎡)이며 전용 14평(46.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,121만원, 월 22만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,121만원 / 22만원8건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(46.2㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 2,506만원·월 26만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 11평(36.6㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 1,724만원·월 22만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 46.2㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 2,506/26만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 25 |
| 36.6㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1,724/22만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 21 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
금오주공2단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금오주공2단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.11 금오주공2 36.6㎡(전용 11평) 7층 보증금 1,749만원, 월 22만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.25 금오주공2 36.6㎡(전용 11평) 11층 보증금 1,749만원, 월 22만원, 2026.06.24 금오주공2 36.6㎡(전용 11평) 5층 보증금 1,698만원, 월 22만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.6㎡(전용 11평)~46.2㎡(전용 14평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금오주공2단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금오주공2단지 실거주 후기는 자리톡에 7건, 평점은 3.6점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.9, 내부 4.0, 인프라 3.9, 교통 2.9예요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "노후되었지만 교통좋은편", "노후 생활 적당한 집!", "딱 임대아파트의 전형적인 모습입니다."이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.6후기 7건
단지
3.9
내부
4.0
인프라
3.9
교통
2.9
후기 7건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
노후 생활 적당한 집!
2025.09.15
장점은 뒤에 낮은 산이 있어 산바람이 불어 와 시원합니다. 또한 가볍게 등산도 할 수 있습니다. 그리고 관리비가 저렴합니다. 또한 주위에 개천도…
딱 임대아파트의 전형적인 모습입니다.
2025.01.10
아버지와 치매 걸린 고모때문에 몇년 지내봤습니다. 지은지 꽤 된 아파트라 시설은 좋은것 같지는 않습니다. 주변에 노인들이 많이 살아서 그런지 시…
금오주공2단지 후기 6건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-22 기준.
금오동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1금오주공그린빌1단지 | 4.3 | 10건 | 1,404만원 |
| 2금오주공그린빌3 | 4.2 | 14건 | 1,567만원 |
| 3벽산블루밍 | 4.1 | 10건 | 1,455만원 |
| 4현대아이파크 | 4.0 | 11건 | 1,560만원 |
| 10금오주공2단지 | 3.6 | 7건 | - |
| 5파스텔 | 4.0 | 6건 | 927만원 |
| 6세아 | 4.0 | 3건 | 784만원 |
| 7신도브래뉴1차 | 3.9 | 15건 | 1,378만원 |
| 8금오2차신도브래뉴업 | 3.9 | 13건 | 1,476만원 |
| 9우암센스뷰 | 3.8 | 5건 | 843만원 |
금오동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금오동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금오동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 82점, 교육 62점, 마트 83점, 병원 85점, 공원 82점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 98건의 평점은 5점 만점에 4.0점입니다.
4.0동네 후기 98건
치안
87
대중교통
82
교육
62
마트
83
병원
85
공원
82
모든면에서 좀 올드하지만 편한동네.
2026.09.13사진 9장
마트 병원 학교가 근거리에있어 편하고 좋다.단지 출퇴근 시간에 차가 조금 많다.전체적으로 살기좋은동네.부대가 없어지니 더 살기좋고 서울 포천등으…
인프라가 끝내줌
2026.08.22
이 빌라는 애완동물 동반이 가능한 빌라여서 애완동물 키우시는 분들에게 최고의 집입니다 게다가 한겨울 빼고도 보일러를 틀지 않아도 될 정도로 집이…
주변환경 좋은동네
2026.08.15
이 동네의 대형병원이 바로앞에 있고 집주변 근처에 편의점 카페 공원등 모두 인접해있어서 생활인프라가 좋고 조용합니다 또한 경전철이 운행하고있어…
금오동 전체 시세와 단지 비교는 금오동 아파트 시세에서 보세요.
금오주공2단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt금오주공2단지는 국토교통부 실거래 신고에 금오주공2로 올라와요. 같은 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 금오주공2단지 아파트는 463세대 · 0000년 1월 준공 단지예요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 318대(세대당 0.69대), 2005년 8월 사용승인이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 26대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 10~15분이내, 지하철 도보 15~20분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(금오초교) 중학교(효자중교) 고등학교(금오고교)이에요.
- 세대수
- 463세대 (60㎡ 이하 463)
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 의정부시 금오동 253-1
- 도로명
- 경기 의정부시 하금로 44
- 거래된 전용면적
- 46㎡(전용 14평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 318대 (옥내 99 · 옥외 219) · 세대당 0.69대
- 승강기
- 7대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 172.46% · 건폐율 15.26%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 요진건설산업(주)
- 보안·충전
- CCTV 26대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 10~15분이내 · 지하철 도보 15~20분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(금오초교) 중학교(효자중교) 고등학교(금오고교)
- 인근 편의시설
- 관공서(경기도제2청사) 병원(가톨릭대학교의정부성모병원) 대형상가(홈플러스)
- 실거주 후기
- 7건 · 평점 3.6
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금오주공2단지은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 172.46%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률172.46%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금오주공2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,820만원이에요(463호, 5,850만원~8,940만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 37㎡ 6,670만원, 46㎡ 8,720만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 6,670만원 | 305호 | - | - |
| 46㎡ · 전용 14평 | 8,720만원 | 158호 | - | - |
| 단지 전체 | 6,820만원 | 463호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 8,720만원 기준 금오주공2단지의 연간 보유세는 약 7.5만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.9만원에 도시지역분·지방교육세 5.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 6,670만원 | 1.4만원특례세율 | 4.3만원 | - | 5.7만원 |
| 46㎡전용 14평 | 8,720만원 | 1.9만원특례세율 | 5.6만원 | - | 7.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 66세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시금오주공2단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 금오주공2단지는 201동부터 204동까지 4개 동, 최고 12층입니다.
- 4개 동이 모두 12층입니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 4개와 주변 건물 87개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 12층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 202동 | 12층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 203동 | 12층 | 2시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 204동 | 12층 | 2시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분금오주공2단지의 2026년 7월 관리비는 총 6,295만원(세대당 월 평균 약 14만원 · ㎡당 2,143원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 3,942만원(인건비 2,132만원 · 경비비 1,147만원 · 청소비 416만원 순), 개별사용료 2,352만원(전기료 1,590만원 · 수도료 729만원 · 생활폐기물수수료 34만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균14만원2026.07 기준
㎡당2,143원관리비 부과면적 기준
공용관리비3,942만원단지 전체 · 월
개별사용료2,352만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 39% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 751곳의 세대당 중앙값은 22만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 63%85,142원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 37%50,809원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,132만원 | 5만원 | 34% |
| 전기료개별사용료 | 1,590만원 | 3만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 1,147만원 | 2만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 729만원 | 2만원 | 12% |
| 청소비공용관리비 | 416만원 | 8,974원 | 7% |
| 시설유지비공용관리비 | 79만원 | 1,700원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 50만원 | 1,081원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 34만원 | 743원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 34만원 | 732원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 28만원 | 610원 | 0% |
| 그 외 3개 항목 | 56만원 | 1,211원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 13개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금오동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m금오초등학교
가까운 중학교500m금오중학교
가까운 고등학교1.4km효자고등학교
- 초등학교금오초등학교500m직선거리
- 중학교금오중학교500m직선거리
- 중학교천보중학교500m직선거리
- 고등학교효자고등학교1.4km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시금오동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금오동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금오동 13곳
금오2차신도브래뉴업1,476만원전용 평당최근 3억 5,900만원 · 26.082007년 · 1,111세대 · 12개월 40건★ 3.9 (13)
금오주공그린빌31,567만원전용 평당최근 2억 8,600만원 · 26.092003년 · 820세대 · 12개월 36건★ 4.2 (14)힐스테이트금오더퍼스트2,040만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.072025년 · 355세대 · 12개월 3건★ 4.7 (1)현대아이파크1,560만원전용 평당최근 4억 1,200만원 · 26.092002년 · 814세대 · 12개월 26건★ 4.0 (11)벽산블루밍1,455만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092005년 · 455세대 · 12개월 21건★ 4.1 (10)신도브래뉴1차1,378만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.062004년 · 482세대 · 12개월 8건★ 3.9 (15)거성973만원전용 평당최근 2억 2,800만원 · 26.091997년 · 531세대 · 12개월 30건★ 3.5 (6)금오주공그린빌1단지1,404만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072002년 · 686세대 · 12개월 19건★ 4.3 (10)파스텔927만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.091998년 · 332세대 · 12개월 17건★ 4.0 (6)매물·실거주 후기 더 보기
금오주공2단지 자주 묻는 질문
금오주공2단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 8건 중앙값은 보증금 2,121만원, 월 22만원이에요.금오주공2단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(46.2㎡) 25건, 전용 11평(36.6㎡) 21건이에요. 전용 14평(46.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금오주공2단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금오주공2단지 공동주택 공시가격 중앙값은 6,820만원이에요(463호, 5,850만원~8,940만원). 면적별로는 37㎡ 6,670만원, 46㎡ 8,720만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금오주공2단지(금오동 253-1번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금오동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
금오주공2단지 매물 · 단지 정보 자세히