내인생터닝포인트
2026.08.07
집주변상권과교통은참편리하고주변공원도너무잘되어있어 너무좋아욤¡집평수가작은것빼고 좋은데 평수넓은곳으로가야겠죠 참살기좋은아파트인데 아니 동네가좋아요…
경기도 오산시 금암동 483 · 2009년 준공 · 전용 36.9~59.8㎡
- 36개월 실거래
- 320건
- 공시가격 중앙값
- 1억 600만원
- 2026년 · 836호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 15건
죽미마을휴먼시아(8단지) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월죽미마을휴먼시아(8단지) 전용면적은 5종(36.9~59.8㎡)이며 전용 14평(47㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 3,258만원, 월 22만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,258만원 / 22만원50건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 14평(47㎡)은 최근 12개월 월세 21건 중앙값 보증금 3,194만원·월 22만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 16평(52㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 4,076만원·월 27만원이에요.
- 전용 18평(59.8㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 5,185만원·월 35만원이에요.
- 전용 13평(42㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 2,547만원·월 17만원이에요.
- 전용 11평(36.9㎡)은 최근 12개월 월세 5건 중앙값 보증금 1,940만원·월 13만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡전용 14평대표 | - | - | - | - | - | 3,194/22만원21건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 178 |
| 52㎡전용 16평 | - | - | - | - | - | 4,076/27만원14건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 62 |
| 59.8㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 5,185/35만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 36 |
| 42㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 2,547/17만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 30 |
| 36.9㎡전용 11평 | - | - | - | - | - | 1,940/13만원5건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 14 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
죽미마을휴먼시아(8단지) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월죽미마을휴먼시아(8단지) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.15 죽미마을휴먼시아(8단지) 47㎡(전용 14평) 11층 보증금 5,358만원, 월 10만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.15 죽미마을휴먼시아(8단지) 42㎡(전용 13평) 2층 보증금 2,598만원, 월 18만원, 2026.08.28 죽미마을휴먼시아(8단지) 47㎡(전용 14평) 20층 보증금 5,526만원, 월 10만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.9㎡(전용 11평)~59.8㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
죽미마을휴먼시아(8단지) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰죽미마을휴먼시아(8단지) 실거주 후기는 자리톡에 15건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.4, 인프라 4.7, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "내인생터닝포인트", "모든 것을 다 갖춘 최적의 장소", "교통편이 좋와요~~~~"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 15건
단지
4.7
내부
4.4
인프라
4.7
교통
4.3
후기 15건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
모든 것을 다 갖춘 최적의 장소
2026.02.19
교통, 자연, 식당, 쇼핑 등 모든 것이 다 갖춰진 곳. 북오산 ic 와 가까워 단지 앞 정류장에는 오산의 굵직한 버스 노선이 다 지나가서 교통…
교통편이 좋와요~~~~
2025.12.15
교통편이조와요 임대료도 저렴해서 서민들 살기가 좋습니다 층간소음은 조금 있어요 밤늦게와도 주차공간 좋습니다 굿굿굿굿굿굿굿굿굿 입니다 밤문하셔서…
죽미마을휴먼시아(8단지) 후기 14건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
금암동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1꿈에그린더센트럴 | 4.7 | 6건 | 1,310만원 |
| 2죽미마을휴먼시아(8단지) | 4.5 | 15건 | - |
| 3죽미마을휴튼9단지 | 4.5 | 11건 | 1,541만원 |
| 4금암마을휴먼시아(4단지) | 4.4 | 28건 | - |
| 5세교센트럴파크 | 4.4 | 17건 | 1,420만원 |
| 6죽미마을휴먼시아(10단지) | 4.2 | 26건 | - |
| 7세교데시앙포레 | 4.2 | 16건 | 1,245만원 |
| 8금암마을휴먼시아(3단지) | 4.1 | 21건 | - |
| 9금암마을휴먼시아(7단지) | 4.0 | 21건 | - |
| 10세교서희스타힐스 | 4.0 | 3건 | 1,401만원 |
금암동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금암동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금암동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 87점, 교육 87점, 마트 77점, 병원 51점, 공원 99점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 82건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 82건
치안
94
대중교통
87
교육
87
마트
77
병원
51
공원
99
아이들과 같이 지내고 커가기 좋은 곳
2026.07.15
동네가 주변에 공원도 많고 카페나 식당 등등 가족끼리 외식하기에 좋은 곳들이 많아서 추억 쌓기에도 좋았고 학원가도 밀집되어있어서 공부도 여러 과…
살기 좋은 곳
2026.06.22
중심상가, 9단지 상가 등 상가가 많이 위치해 있으며 상권 내에도 프렌차이즈 음식점, 카페가 많아 편리함 공원도 많이 존재하여 산책하기에도 좋…
너무 편리해요
2026.06.12
병원도 좀만 걸어가면 상가가 나와서 정형외과 안과 내과 이비인후과 치과 전부 있어서 좋아요 사진관도 있고 학원들도 많아서 편리해요 대중교통도 금…
금암동 전체 시세와 단지 비교는 금암동 아파트 시세에서 보세요.
죽미마을휴먼시아(8단지) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt죽미마을휴먼시아(8단지) 아파트는 0000년 1월 준공 단지예요.
설명 1줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 733대, 2009년 8월 사용승인이에요.
- 준공
- 0000년 1월
- 지번
- 오산시 금암동 483
- 도로명
- 경기 오산시 수청로 166
- 거래된 전용면적
- 47㎡(전용 14평) · 52㎡(전용 16평) · 60㎡(전용 18평) · 42㎡(전용 13평) · 37㎡(전용 11평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 733대 (옥내 524 · 옥외 209)
- 사용승인
- 2009.08.13
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 179.16% · 건폐율 15.94%
- 실거주 후기
- 15건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년죽미마을휴먼시아(8단지)은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 179.16%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률179.16%보통조건에 따라 달라져요
건폐율15.94%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 죽미마을휴먼시아(8단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 600만원이에요(836호, 7,780만원~1억 5,100만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 37㎡ 8,870만원, 42㎡ 1억 100만원, 47㎡ 1억 800만원, 52㎡ 1억 2,100만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 37㎡ · 전용 11평 | 8,870만원 | 91호 | - | - |
| 42㎡ · 전용 13평 | 1억 100만원 | 125호 | - | - |
| 47㎡ · 전용 14평 | 1억 800만원 | 441호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 2,100만원 | 127호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 5,100만원 | 52호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 600만원 | 836호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 14평 공시가격 1억 800만원 기준 죽미마을휴먼시아(8단지)의 연간 보유세는 약 9.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37㎡전용 11평 | 8,870만원 | 1.9만원특례세율 | 5.7만원 | - | 7.6만원 |
| 42㎡전용 13평 | 1억 100만원 | 2.2만원특례세율 | 6.5만원 | - | 8.7만원 |
| 47㎡전용 14평 | 1억 800만원 | 2.3만원특례세율 | 7만원 | - | 9.3만원 |
| 52㎡전용 16평 | 1억 2,100만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.4만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 5,100만원 | 3.5만원특례세율 | 9.8만원 | - | 13.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시죽미마을휴먼시아(8단지) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 죽미마을휴먼시아(8단지)는 801동부터 810동까지 10개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 14층에서 20층까지 다릅니다.
동 10개와 주변 건물 61개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 801동 | 16층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 802동 | 18층 | 5시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 803동 | 20층 | 5시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 804동 | 20층 | 4시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 805동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 806동 | 14층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 807동 | 15층 | 2시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 808동 | 14층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 809동 | 14층 | 3시간 | 3시간 | 7시간 · 종일 |
| 810동 | 14층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금암동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m금암초등학교
가까운 중학교400m세마중학교
가까운 고등학교500m세마고등학교
- 초등학교금암초등학교200m직선거리
- 초등학교필봉초등학교600m직선거리
- 중학교세마중학교400m직선거리
- 고등학교세마고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교통1곳
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 오산시금암동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 오산시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
죽미마을휴먼시아(8단지) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 죽미마을휴먼시아(8단지) 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(20건), 신규 60%(30건)이에요.
금암동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금암동 9곳
금암마을휴먼시아(3단지)실거래 없음2010년★ 4.1 (21)죽미마을휴먼시아(10단지)실거래 없음2009년★ 4.2 (26)금암마을휴먼시아(4단지)실거래 없음2010년★ 4.4 (28)금암마을휴먼시아(7단지)실거래 없음2009년★ 4.0 (21)세교데시앙포레1,245만원전용 평당최근 4억 3,000만원 · 26.092010년 · 1,060세대 · 12개월 55건★ 4.2 (16)죽미마을휴튼9단지1,541만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092011년 · 772세대 · 12개월 53건★ 4.5 (11)
세교센트럴파크1,420만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.092009년 · 849세대 · 12개월 74건★ 4.4 (17)세교서희스타힐스1,401만원전용 평당최근 3억 5,900만원 · 26.082011년 · 412세대 · 12개월 22건★ 4.0 (3)꿈에그린더센트럴1,310만원전용 평당최근 4억 4,200만원 · 26.092011년 · 297세대 · 12개월 20건★ 4.7 (6)매물·실거주 후기 더 보기
죽미마을휴먼시아(8단지) 자주 묻는 질문
죽미마을휴먼시아(8단지) 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 50건 중앙값은 보증금 3,258만원, 월 22만원이에요.죽미마을휴먼시아(8단지)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 14평(47㎡) 178건, 전용 16평(52㎡) 62건, 전용 18평(59.8㎡) 36건, 전용 13평(42㎡) 30건, 전용 11평(36.9㎡) 14건이에요. 전용 14평(47㎡)이 가장 많이 거래됐어요.죽미마을휴먼시아(8단지) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 죽미마을휴먼시아(8단지) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 600만원이에요(836호, 7,780만원~1억 5,100만원). 면적별로는 37㎡ 8,870만원, 42㎡ 1억 100만원, 47㎡ 1억 800만원, 52㎡ 1억 2,100만원 등 5개 면적이에요.죽미마을휴먼시아(8단지) 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 죽미마을휴먼시아(8단지) 전월세 50건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 40%(20건), 신규 60%(30건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 죽미마을휴먼시아(8단지)(금암동 483번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금암동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 14평)이에요.
죽미마을휴먼시아(8단지) 매물 · 단지 정보 자세히