편안한 안식처
2026.08.25
조용하고 교통이편리하게 금곡역이 가까이 있어 출퇴근하기 펀합니다 주위환경이 화려하지는않지만 시골스런 정경도 가지고있어 편안하고 도심에서 뚝…
경기도 남양주시 금곡동 777 · 2020년 준공 · 96세대 1개 동 · 전용 60~85㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 84.9~85㎡) · 최근 12개월 7건
- 4억 3,000만원▲ 3.8%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.07 1,874만 → 지금 1,683만
- 전세 중앙값
- 3억 4,500만원
- 12개월 6건 · 전세가율 80.2%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,675만원
- 금곡동 중앙값보다 27% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 5,000만원
- 85㎡(33평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 50건
- 전용 평당 1,675만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,100만원
- 2026년 · 96호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
금곡역디에브스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금곡역디에브스 전용면적은 2종(60~85㎡)이며 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,675만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.9% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억 4,500만원(평당 1,343만원), 전세가율은 약 80.2%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.9% 올랐습니다.
- 33평형(전용 84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,537만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율80.2%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 90만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가+0.9%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별33평형(전용 84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4억 3,000만원(평당 1,675만원), 전세 6건 중앙값 3억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.25 21층 4억 5,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡33평형대표공급 109.5㎡ · 109A타입 · 전용률 77.5% | 4억 3,000만원7건 | 1,675만원 | 4억 3,200만원12층 · 2026.08.01 | 4억 5,000만원21층 · 2026.05.25 | 3억 4,500만원6건 | 1건 | 매매 14 · 전세 22 · 월세 2 |
| 60㎡24평형공급 78.2㎡ · 78타입 · 전용률 76.7% | 2건 | - | 3억 7,500만원12층 · 2025.12.10 | 3억 7,500만원12층 · 2025.12.10 | - | 2건 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 5 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금곡역디에브스 아파트 매매 거래는 2025년 8월 2건이 가장 많았고 2024년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 2,067만원이 가장 높았고 2025년 6월 1,422만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 6건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 1.1건이에요.
1,683만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,683만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,673만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,673만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,713만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,452만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,675만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 2,067만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1,929만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세금곡역디에브스 아파트 전세 거래는 2024년 10월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 12월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 2억 6,250만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
3억 5,000만원2026년 5월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 5,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 96%
최고가보다 4% 낮아요- 2021년 1월부터 최고가
- 4억 5,000만원 2026.05.25 · 21층
- 최근 거래
- 4억 3,200만원 2026.08.01 · 12층
- 비교 거래
- 19건 2021년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
금곡동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금곡역디에브스 매매 평당가는 1,675만원이에요. 금곡동 전체 1,323만원보다 27% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 남양주시 전체 2,000만원보다는 16% 낮아요.
- 같은 동 신성푸른솔 1,351만원, 금곡역한신더휴 2,508만원, 인정프린스 1,019만원 중에서는 중간 편이에요.
금곡역디에브스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금곡역디에브스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.01 금곡역디에브스 84.9㎡(33평형) 12층 4억 3,200만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.24 금곡역디에브스 85㎡(33평형) 16층 4억 3,000만원, 2026.06.11 금곡역디에브스 85㎡(33평형) 14층 4억 3,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.25 85㎡(33평형) 21층 금곡역디에브스동의 4억 5,000만원, 최저가는 2025.10.13 60㎡(24평형) 11층의 3억 5,000만원이에요.
- 금곡역디에브스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.27 금곡역디에브스 84.9㎡(33평형) 2층 3억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.04.25 금곡역디에브스 84.9㎡(33평형) 19층 3억 4,000만원, 2026.04.25 금곡역디에브스 84.9㎡(33평형) 19층 3억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 금곡역디에브스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.21 금곡역디에브스 85㎡(33평형) 14층 보증금 2억 2,000만원, 월 20만원이에요.
- 그 앞은 2025.12.01 금곡역디에브스 60㎡(24평형) 7층 보증금 500만원, 월 90만원, 2025.10.13 금곡역디에브스 60㎡(24평형) 14층 보증금 1,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 3,200만원2026.08.01 계약 · 84.9㎡(33평형) · 12층
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 14건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.3억
3.7억4억4.3억4.5억
12개월 중앙값4억 3,000만원전용 평당 1,675만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가4억 5,000만원21층 · 2026.05.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | - | 84.9㎡(33평형) | 12층 | 4억 3,200만원84.9㎡(33평형) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 85㎡(33평형) | 16층 | 4억 3,000만원85㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 금곡역디에브스동 | 85㎡(33평형) | 14층 | 4억 3,000만원85㎡(33평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.25 | 금곡역디에브스동 | 85㎡(33평형) | 21층 | 4억 5,000만원85㎡(33평형) · 21층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.01 | 금곡역디에브스동 | 84.9㎡(33평형) | 11층 | 4억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.21 | 금곡역디에브스동 | 84.9㎡(33평형) | 7층 | 3억 7,270만원84.9㎡(33평형) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.02.04 | 금곡역디에브스동 | 84.9㎡(33평형) | 20층 | 4억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.11 | 금곡역디에브스동 | 84.9㎡(33평형) | 10층 | 4억 3,000만원84.9㎡(33평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.22 | 금곡역디에브스동 | 85㎡(33평형) | 9층 | 4억 2,900만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.18 | 금곡역디에브스동 | 85㎡(33평형) | 7층 | 4억 1,500만원85㎡(33평형) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.04 | 금곡역디에브스동 | 84.9㎡(33평형) | 10층 | 3억 6,500만원84.9㎡(33평형) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.05.09 | 금곡역디에브스동 | 84.9㎡(33평형) | 3층 | 3억 9,500만원84.9㎡(33평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.13 | 금곡역디에브스동 | 84.9㎡(33평형) | 16층 | 4억 1,000만원84.9㎡(33평형) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.20 | 금곡역디에브스동 | 84.9㎡(33평형) | 16층 | 3억 7,111만원84.9㎡(33평형) · 16층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금곡역디에브스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금곡역디에브스 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.3, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편안한 안식처", "역세권 미니 아파트", "초역세권 금곡역1분거리"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.7
내부
4.3
인프라
4.0
교통
4.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
역세권 미니 아파트
2025.04.25
신축이라 깨끗하고 넓고 좋아요 지하철 금곡역도 바로 앞이라 중앙선 타면 서울로 한번에 가요 바로 옆에 큰 아파트가 둘러싸여있어 햇빛은 잘 안들어…
초역세권 금곡역1분거리
2024.05.11
장점: 초역세권이라서 지하철 오기 5분 전에만 나가면 바로 탈 수 있습니다. 약속 시간 조정만 잘하면 매우 좋습니다. 인테리어를 다 해서 집이…
금곡역디에브스 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
금곡동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6신성푸른솔 | 3.7 | 6건 | 1,351만원 |
| 7LH남양주금곡홍유마을 | 3.7 | 6건 | - |
| 8서울 | 3.6 | 10건 | 1,048만원 |
| 9효창 | 3.0 | 3건 | 921만원 |
| 10신우 | 3.0 | 3건 | 848만원 |
금곡동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
금곡동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점금곡동의 자리톡 동네 점수는 치안 73점, 대중교통 77점, 교육 36점, 마트 56점, 병원 59점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 73건의 평점은 5점 만점에 3.6점입니다.
3.6동네 후기 73건
치안
73
대중교통
77
교육
36
마트
56
병원
59
공원
84
금곡동
2026.04.12
금곡동은 평내호평역이랑 정말 가까우서ㅓ 최대장점은 서울로나가는게 정말 가깝습니다 지하철이용시 구리는 가는데 30분미만이고 평내호평 가는데 30분…
시골 아닙니다
2026.04.10
큰 병원 마트 홍유릉 산책길 남양주시 시청 등등 모든것이 모여있습니다 홍유릉때문에 재개발이 안들어가지만 그래도 너무 좋은 동네에요 저도요 근데…
조용하고 고즈넉한 동네
2026.03.19
홍유릉이 근처에 있어서 산책하기 좋습니다. 전체적으로 조용하고 인구밀도 높지 않은 동네입니다. 대중교통 이용하기엔 약간 불편합니다. 서울과 경기…
금곡동 전체 시세와 단지 비교는 금곡동 아파트 시세에서 보세요.
금곡역디에브스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt금곡역디에브스 아파트는 96세대 · 1개 동 · 2020년 7월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 18건은 전체 세대의 약 18.8%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 21층·지하 1층, 주차 97대(세대당 1.01대), 2020년 7월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 78타입은 공급 78.2㎡·전용 60㎡(전용률 76.7%), 109A타입은 공급 109.5㎡·전용 84.9㎡(전용률 77.5%), 108B타입은 공급 108.8㎡·전용 85㎡(전용률 78.1%)이에요.
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2020년 7월
- 지번
- 남양주시 금곡동 777
- 도로명
- 경기 남양주시 금곡로19번길 40
- 타입
- 78타입 전용 60㎡ · 109A타입 전용 84.9㎡ · 108B타입 전용 85㎡
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 주차
- 97대 (옥내 52 · 옥외 45) · 세대당 1.01대
- 사용승인
- 2020.07.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 336.0819% · 건폐율 23.844942%
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금곡역디에브스은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 336.0819%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률336.0819%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.844942%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금곡역디에브스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,100만원이에요(96호, 1억 9,800만원~2억 7,600만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 2,600만원, 85㎡ 2억 7,600만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 24평형 | 2억 2,600만원 | 36호 | 3억 6,250만원 | 62% |
| 85㎡ · 33평형 (84.9~85) | 2억 7,600만원 | 60호 | 4억 3,000만원 | 64% |
| 단지 전체 | 2억 5,100만원 | 96호 | 58% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 2억 7,600만원 기준 금곡역디에브스의 연간 보유세는 약 27.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 8.9만원에 도시지역분·지방교육세 18.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 2,600만원 | 6.7만원특례세율 | 14.9만원 | - | 21.7만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 7,600만원 | 8.9만원특례세율 | 18.4만원 | - | 27.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
금곡동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m남양주금곡초등학교
가까운 중학교700m금곡중학교
가까운 고등학교600m금곡고등학교
- 초등학교남양주금곡초등학교400m직선거리
- 초등학교남양주동곡초등학교900m직선거리
- 중학교금곡중학교700m직선거리
- 고등학교금곡고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 남양주시금곡동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남양주시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금곡역디에브스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2025년 3억 9,500만원(9건), 2026년 4억 3,000만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2025년보다 9% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억, 2025년 2억 7,800만원, 2026년 3억 4,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | -2건 | - | 2건 | 3억9건 | 9건 |
| 2025년 | 3억 9,500만원9건 | 1,669만원 | 9건 | 2억 7,800만원9건 | 9건 |
| 2026년 | 4억 3,000만원7건 | 1,675만원 | 7건 | 3억 4,000만원5건 | 5건 |
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 473만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 172만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 104만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 100만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,545만원이 필요합니다.
- 3억 100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 152만원, 원금균등이면 첫 달 약 196만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 3,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 100만원 |
| 필요 현금취득세 473만원 · 중개보수 172만원 포함 | 약 1억 3,545만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 152만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 84만원 | 첫 달 약 196만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
금곡동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 금곡동 21곳금곡동에서 실거래가 있는 단지 19곳 가운데 금곡역디에브스의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 금곡역한신더휴(평당 2,508만원), 가장 싼 곳은 거환(평당 623만원)이에요.
신성푸른솔-19%1,351만원전용 평당최근 2억 4,300만원 · 26.091997년 · 696세대 · 12개월 50건★ 3.7 (6)금곡역한신더휴+50%2,508만원전용 평당최근 4억 7,800만원 · 26.082025년 · 406세대 · 12개월 9건★ 4.5 (2)LH남양주금곡홍유마을실거래 없음2022년 · 352세대★ 3.7 (6)인정프린스-39%1,019만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.091986년 · 12개월 12건서울-37%1,048만원전용 평당최근 1억 3,650만원 · 26.071986년 · 365세대 · 12개월 1건★ 3.6 (10)
효창-45%921만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.071989년 · 150세대 · 12개월 6건★ 3.0 (3)미라보-20%1,339만원전용 평당최근 2억 4,300만원 · 26.071996년 · 184세대 · 12개월 12건★ 3.8 (2)신도브래뉴1,673만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092008년 · 182세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)광일-45%918만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071986년 · 112세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)
효창-45%921만원전용 평당최근 1억 7,300만원 · 26.071989년 · 150세대 · 12개월 6건★ 3.0 (3)미라보-20%1,339만원전용 평당최근 2억 4,300만원 · 26.071996년 · 184세대 · 12개월 12건★ 3.8 (2)신도브래뉴1,673만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092008년 · 182세대 · 12개월 4건★ 3.8 (4)광일-45%918만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.071986년 · 112세대 · 12개월 3건★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
금곡역디에브스 자주 묻는 질문
금곡역디에브스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 4억 3,000만원, 전용 평당가는 1,675만원이에요. 가장 많이 거래된 33평형(전용 84.9~85㎡)은 4억 3,000만원이에요.금곡역디에브스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 3억 4,500만원이에요. 전세가율은 약 80.2%이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)은 3억 4,500만원이에요.금곡역디에브스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.금곡역디에브스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 84.9~85㎡) 38건, 24평형(전용 60㎡) 12건이에요. 33평형(전용 84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금곡역디에브스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.25 85㎡(33평형) 21층 금곡역디에브스동의 4억 5,000만원, 최저가는 2025.10.13 60㎡(24평형) 11층의 3억 5,000만원이에요.금곡역디에브스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.8% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금곡역디에브스 가격은 금곡동에서 비싼 편인가요?
금곡역디에브스 매매 평당가는 1,675만원이에요. 금곡동 전체 1,323만원보다 27% 높아요. 남양주시 전체 2,000만원보다는 16% 낮아요. 같은 동 신성푸른솔 1,351만원, 금곡역한신더휴 2,508만원, 인정프린스 1,019만원 중에서는 중간 편이에요.금곡역디에브스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 473만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 172만원이에요. 전세 중앙값 3억 4,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 104만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금곡역디에브스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 3,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 100만원이에요. 수도권 비규제지역(남양주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 3,545만원이 필요합니다. 3억 100만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 152만원, 원금균등이면 첫 달 약 196만원이에요.금곡역디에브스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금곡역디에브스 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,100만원이에요(96호, 1억 9,800만원~2억 7,600만원). 전용 85㎡는 2억 7,600만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 3,000만원의 약 64%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금곡역디에브스(금곡동 777번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.금곡동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
금곡역디에브스 매물 · 단지 정보 자세히