나름 가성비 최고
2024.09.04
200/30(관리비+a)으로 들어갈 수 있는 집중에서 젤 가성비 좋은것 같습니다. 건물 나름(?) 깨끗하고 편의점 교통 학교 다 가까워서 좋아요…
대전광역시 유성구 궁동 490-15 · 2009년 준공 · 30세대 1개 동 · 전용 12.8~13㎡
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 3,020만원
- 2026년 · 33호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
와이즈빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월와이즈빌 전용면적은 1종(12.8~13㎡)이며 8평형(전용 12.8~13㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 30만원2건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.8~13㎡8평형대표공급 26.3㎡ · 26A타입 · 전용률 48.6% | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
와이즈빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월와이즈빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.13 와이즈빌 12.8㎡(8평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.
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- 그 앞은 2025.11.18 와이즈빌 12.8㎡(8평형) 6층 보증금 1,000만원, 월 30만원, 2025.07.21 와이즈빌 12.9㎡(8평형) 6층 보증금 500만원, 월 30만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 12.8㎡(전용 4평)~13㎡(전용 4평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
와이즈빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰와이즈빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.7, 내부 4.0, 인프라 4.7, 교통 4.7이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나름 가성비 최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
3.7
내부
4.0
인프라
4.7
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
궁동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1시티팰리스9차 | 4.3 | 3건 | - |
| 2레자미1도시형생활주택 | 4.0 | 3건 | 1,521만원 |
| 3자연 | 3.7 | 3건 | 956만원 |
| 4다솔 | 3.5 | 4건 | 1,111만원 |
궁동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점궁동의 자리톡 동네 점수는 치안 85점, 대중교통 95점, 교육 52점, 마트 78점, 병원 35점, 공원 89점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 172건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 172건
치안
85
대중교통
95
교육
52
마트
78
병원
35
공원
89
인프라 대박
2026.08.12
대학과 이기 때문에 궁동에서 충남대학교 다니게 되면 엄청나게 가깝고 편하게 다니실 수 있고 대학과 이기 때문에 카페 스터디 카페 PC방 공원 식…
살기좋음
2026.07.30
근처 강있어서 좋고 주위로 홈플 이마트 이마트트레이더스 있음. 바로 앞 충남대라 충대생들이 살기 좋음. 집 바로 주위에는 술집이 없어서 나름 조…
충대생의 자랑
2026.07.29
궁동은 긴말이 필요없는 동네 같아요! 대학가 바로 옆이다보니 젊은 사람들, 대학생들이 많은 동네에요! 특히 젊음을 느낄 수 있는 그런 동네입니다…
궁동 전체 시세와 단지 비교는 궁동 아파트 시세에서 보세요.
와이즈빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt와이즈빌 아파트는 30세대 · 1개 동 · 2009년 10월 준공 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 8층·지하 2층, 주차 57대(세대당 1.90대), 승강기 1대, 2009년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 5종이에요. 26A타입은 공급 26.3㎡·전용 12.8㎡(전용률 48.6%), 26B타입은 공급 26.3㎡·전용 12.8㎡(전용률 48.6%), 26C타입은 공급 26.4㎡·전용 12.8㎡(전용률 48.6%), 26D타입은 공급 26.4㎡·전용 12.9㎡(전용률 48.6%), 26E타입은 공급 26.7㎡·전용 13㎡(전용률 48.6%)이에요.
- 세대수
- 30세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2009년 10월
- 지번
- 유성구 궁동 490-15
- 도로명
- 대전 유성구 대학로76번길 29
- 타입
- 26A타입 전용 12.8㎡ · 26B타입 전용 12.8㎡ · 26C타입 전용 12.8㎡ · 26D타입 전용 12.9㎡ · 26E타입 전용 13㎡
- 층수
- 지상 8층 · 지하 2층
- 주차
- 57대 (옥내 54 · 옥외 3) · 세대당 1.90대
- 승강기
- 1대
- 사용승인
- 2009.10.23
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 299.8% · 건폐율 53.78%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년와이즈빌은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
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- 용적률은 299.8%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률299.8%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율53.78%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 와이즈빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,020만원이에요(33호, 2,900만원~9,390만원).
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- 면적별로는 9㎡ 4,420만원, 13㎡ 3,020만원, 20㎡ 9,390만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 9㎡ · 전용 3평 | 4,420만원 | 2호 | - | - |
| 13㎡ · 8평형 (12.8~13) | 3,020만원 | 30호 | - | - |
| 20㎡ · 전용 6평 | 9,390만원 | 1호 | - | - |
| 단지 전체 | 3,020만원 | 33호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준8평형 공시가격 3,020만원 기준 와이즈빌의 연간 보유세는 약 2.6만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 0.6만원에 도시지역분·지방교육세 1.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9㎡전용 3평 | 4,420만원 | 1만원특례세율 | 2.9만원 | - | 3.8만원 |
| 13㎡전용 4평 | 3,020만원 | 0.6만원특례세율 | 1.9만원 | - | 2.6만원 |
| 20㎡전용 6평 | 9,390만원 | 2만원특례세율 | 6.1만원 | - | 8.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
궁동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m봉암초등학교
가까운 중학교600m대전장대중학교
가까운 고등학교2.3km대전노은고등학교
- 초등학교봉암초등학교400m직선거리
- 초등학교대전장대초등학교600m직선거리
- 중학교대전장대중학교600m직선거리
- 고등학교대전노은고등학교2.3km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 유성구궁동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 유성구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
궁동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 궁동 7곳
시티팰리스9차실거래 없음최근 1억 3,010만원 · 24.092022년 · 146세대★ 4.3 (3)레자미1도시형생활주택1,521만원전용 평당최근 5,550만원 · 26.012011년 · 100세대 · 12개월 1건★ 4.0 (3)
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와이즈빌 자주 묻는 질문
와이즈빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 30만원이에요.와이즈빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 와이즈빌 공동주택 공시가격 중앙값은 3,020만원이에요(33호, 2,900만원~9,390만원). 면적별로는 9㎡ 4,420만원, 13㎡ 3,020만원, 20㎡ 9,390만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 와이즈빌(궁동 490-15번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.궁동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(8평형)이에요.
와이즈빌 매물 · 단지 정보 자세히