룩소르빌딩 실거래가·시세

인천광역시 남동구 구월동 1124-3 · 2012년 준공 · 26세대 · 전용 18.5~38.9㎡

36개월 실거래: 15건
공시가격 중앙값: 7,890만원; 2026년 · 26호
실거주 평점: 4.3 / 5; 후기 2건

룩소르빌딩 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

룩소르빌딩 전용면적은 5종(18.5~38.9㎡)이며 전용 5평(18.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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월세 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 72만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,000만원 / 72만원4건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
18.5㎡전용 5평대표	-	-	-	-	-	1건	매매 0 · 전세 0 · 월세 5
33.2㎡전용 10평	-	-	-	-	-	2건	매매 0 · 전세 0 · 월세 4
37.7~38.2㎡전용 11평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 3
38.9㎡전용 12평	-	-	-	-	-	1건	매매 0 · 전세 0 · 월세 2
37㎡전용 11평	-	-	-	-	-	-	매매 0 · 전세 0 · 월세 1

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

룩소르빌딩 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

룩소르빌딩 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.08 룩소르빌딩 33.2㎡(전용 10평) 4층 보증금 1,000만원, 월 72만원이에요.

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그 앞은 2026.04.27 룩소르빌딩 18.5㎡(전용 5평) 4층 보증금 2,000만원, 월 35만원, 2026.02.28 룩소르빌딩 38.9㎡(전용 12평) 8층 보증금 1,000만원, 월 72만원이에요.
최근 15건의 전용면적은 18.5㎡(전용 6평)~38.9㎡(전용 12평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

룩소르빌딩 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

룩소르빌딩 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

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항목별로는 단지 4.5, 내부 4.0, 인프라 4.5, 교통 4.5예요.
단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "아주좋아", "번화가 위치최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.3후기 2건

단지

4.5

내부

4.0

인프라

4.5

교통

4.5

후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

아주좋아

2026.09.08

스타벅스 가깝고 엘리베이터 빠르고 관리실 연락 잘되고 아주 좋아요 경찰청이 비로앞에있어서 범죄 이런거 하나도없고 지하철역 가깝고 편의점만 주위에…

번화가 위치최고

2025.05.15

장점야 교통편리하구 번화가인것이며 단점은 방음이좀..ㅠㅜ 그거말고는 크게 불편하게살지않았어요 옆집이 시끄러웠던것도 한몫한거같긴한데 주변인프라 생…

룩소르빌딩 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.

구월동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1한화포레나인천구월	5.0	5건	2,811만원
2유-프라우스	5.0	4건	-
3구월유승한내들퍼스티지	4.8	10건	2,180만원
4구월아시아드선수촌6단지	4.8	9건	2,063만원
5구월아시아드선수촌센트럴자이	4.8	8건	2,244만원

6뉴다인우리가	4.8	8건	963만원
7구월동파라디아빌딩	4.7	6건	1,280만원
8탑클래스	4.7	3건	1,453만원
9롯데캐슬골드	4.6	48건	1,961만원
10구월아시아드선수촌5단지	4.6	7건	2,001만원

구월동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

구월동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

구월동의 자리톡 동네 점수는 치안 80점, 대중교통 96점, 교육 63점, 마트 94점, 병원 89점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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동네 후기 727건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.

4.2동네 후기 727건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

집이 아래층이라서 올라가기 편해요^^

2026.09.12

장점은 일단 처음에 이사왔을때는 반지하라 괜찮고 좋았지만 그래도 집에살기가 편리했어요 그리고 단점은 비가왔을때 약간 꿉꿉한냄세가 나서 창문을 못…

짱인주택

2026.09.10

주택이 깨끗한 집이며 교통또한 지하철및 대중교통이 잘되어 사용이편리합니다 그리고 공원이 잘조성되어 있고 깨끗한 집이며 조용한 집으로 방믐이잘되고…

조용하면서도 시끄러운 집

2026.09.05

동네 장점은 일단 치안이 좋아요. 근처에 경찰청이 있거든요. 그리고 근처에 로데오 거리가 있어서 먹거리가 많고, 편의점도 많고 술집도 있어요.…

구월동 전체 시세와 단지 비교는 구월동 아파트 시세에서 보세요.

룩소르빌딩 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

룩소르빌딩 아파트는 26세대 · 0000년 1월 준공 단지예요.

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건축물대장 기준 지상 10층, 주차 10대(세대당 0.38대), 승강기 1대, 2012년 12월 사용승인이에요.

세대수: 26세대
준공: 0000년 1월
지번: 남동구 구월동 1124-3
도로명: 인천 남동구 예술로172번길 9
거래된 전용면적: 18㎡(전용 5평) · 33㎡(전용 10평) · 38㎡(전용 11평) · 39㎡(전용 12평) · 37㎡(전용 11평)
층수: 지상 10층
주차: 10대 · 세대당 0.38대
승강기: 1대
사용승인: 2012.12.28
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 496.36% · 건폐율 69.59%
실거주 후기: 2건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

룩소르빌딩은 2012년에 준공해 올해로 14년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 16년 남았어요.

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용적률은 496.36%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후14년2012년 준공

재건축 연한16년 남음2042년에 30년

용적률496.36%어려움이미 높게 지어졌어요

건폐율69.59%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 룩소르빌딩 공동주택 공시가격 중앙값은 7,890만원이에요(26호, 4,830만원~9,230만원).

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면적별로는 18㎡ 4,960만원, 33㎡ 7,940만원, 37㎡ 8,740만원, 38㎡ 8,890만원 등 5개 면적이에요.
공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
18㎡ · 전용 5평	4,960만원	10호	-	-
33㎡ · 전용 10평	7,940만원	7호	-	-
37㎡ · 전용 11평	8,740만원	1호	-	-
38㎡ · 전용 11평 (37.7~38.2)	8,890만원	7호	-	-
39㎡ · 전용 12평	9,230만원	1호	-	-
단지 전체	7,890만원	26호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 5평 공시가격 4,960만원 기준 룩소르빌딩의 연간 보유세는 약 4.3만원이에요(1세대 1주택).

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재산세 1.1만원에 도시지역분·지방교육세 3.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
18㎡전용 5평	4,960만원	1.1만원특례세율	3.2만원	-	4.3만원
33㎡전용 10평	7,940만원	1.7만원특례세율	5.1만원	-	6.8만원
37㎡전용 11평	8,740만원	1.9만원특례세율	5.7만원	-	7.5만원
38㎡전용 11평	8,890만원	1.9만원특례세율	5.8만원	-	7.6만원
39㎡전용 12평	9,230만원	2만원특례세율	6만원	-	7.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

구월동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교700m인천구월서초등학교

가까운 중학교100m구월여자중학교

가까운 고등학교1.0km인천예술고등학교

초등학교인천구월서초등학교
700m직선거리
중학교구월여자중학교
100m직선거리
중학교동인천중학교
700m직선거리
고등학교인천예술고등학교
1.0km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통2곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

인천광역시 남동구 예술로152번길 9 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
인천광역시 남동구 인주대로 593 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 남동구

구월동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

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쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 남동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
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컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
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SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
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