임대로 살기엔 좋음
2026.06.15
아이키우기에 어린이집 초등학교 중학교 가깝고 좋습니다 다만 층간소음심하고 도로변 소음도 심합니다 레이스경기를 하는듯한 소음 심각함 분리수거 요일…
경기도 김포시 구래동 6872-8 · 2020년 준공 · 434세대 4개 동 · 전용 51.9~59.9㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 5,654만원
- 36개월 실거래
- 349건
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,300만원
- 2026년 · 434호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 20만원
- 세대당 평균 · 2026.07
김포한강데세리브 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월김포한강데세리브 전용면적은 2종(51.9~59.9㎡)이며 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값은 5,654만원(평당 360만원)이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 136만원, 월 17만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 136만원 / 17만원114건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(51.9㎡)은 최근 12개월 월세 87건 중앙값 보증금 1억 136만원·월 17만원이에요.
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- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 월세 27건 중앙값 보증금 1억 1,946만원·월 20만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51.9㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | 1건 | 1억 136/17만원87건 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 274 |
| 59.9㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 1억 1,946/20만원27건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 74 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
김포한강데세리브 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월김포한강데세리브 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.12.08 김포한강데세리브 51.9㎡(전용 16평) 11층 5,654만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 김포한강데세리브 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.17 김포한강데세리브 51.9㎡(전용 16평) 2층 보증금 1억 236만원, 월 17만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 김포한강데세리브 51.9㎡(전용 16평) 15층 보증금 1억 236만원, 월 17만원, 2026.09.03 김포한강데세리브 51.9㎡(전용 16평) 4층 보증금 1억 236만원, 월 17만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.9㎡(전용 16평)~59.9㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
김포한강데세리브 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰김포한강데세리브 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.2, 인프라 4.6, 교통 4.4예요.
- 단지 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "임대로 살기엔 좋음", "그냥 신식 아파트 말고는 장점이 없음", "번화가와 딱 한 발짝 떨어진 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 11건
단지
4.7
내부
4.2
인프라
4.6
교통
4.4
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그냥 신식 아파트 말고는 장점이 없음
2025.11.08
임대주택 당첨되서 살았고 인수하기전에 그냥 나왔습니다 구래동 조용하고 공기도 좋아요 구래번화가 근처라 인프라는 나쁘지않다 다만 서울외곽이라 서울…
번화가와 딱 한 발짝 떨어진 곳
2025.10.15
김포 구래동에 위치한 공공임대 아파트 주변에 아파트 단지와 오피스텔이 많아 인프라가 좋은 편 - 학교, 유치원이 근처에 위치 - 행정복지센터가…
김포한강데세리브 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
구래동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 단지 | 평점 | 후기 | 매매 평당가 |
|---|---|---|---|
| 1호수마을이편한세상 | 4.8 | 6건 | 1,601만원 |
| 2김포한강신도시모아엘가2차아파트 | 4.7 | 7건 | 1,874만원 |
| 3호반베르디움더레이크2차 | 4.7 | 7건 | 1,886만원 |
| 4한강신도시반도유보라4차 | 4.6 | 14건 | 1,894만원 |
| 7김포한강데세리브 | 4.5 | 11건 | - |
| 5메트로타워예미지 | 4.6 | 9건 | 2,235만원 |
| 6김포한강엘에이치호수마을5단지 | 4.5 | 12건 | - |
| 8한가람마을(우미린) | 4.4 | 22건 | 1,312만원 |
| 9구래역화성파크드림 | 4.4 | 19건 | 1,631만원 |
| 10김포한강예미지뉴스테이 | 4.3 | 36건 | - |
구래동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
구래동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점구래동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 82점, 교육 67점, 마트 93점, 병원 61점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 301건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 301건
치안
81
대중교통
82
교육
67
마트
93
병원
61
공원
92
편리한 동네
2026.09.11
주변 상권이 없는게 없습니다. 먹거리, 이마트, 병원, 학교, 공원, 산책로등등 주변 인프라가 너무 좋습니다. 너무 편리하고 없는게 없어서 가족…
준역세권으로서 버스와 지하철등의 교통인프라 이용가능
2026.08.19
이제 약 10년넘은 준신축 역세권은 아니지만 구래역과의 거리가 나쁘지 않습니다. 구래역에서 앉아서 서울까지 출근 가능. 기점인 정류장에서 M버스…
구래신도시
2026.08.19
치안은 신도시이다보니 워낙 좋은 편이다. 주변에 초중고 및 학원가도 있다보니 학군과 교육인프라는 잘 형성되어 있다. 대형마트가 있어 장보기엔 최…
구래동 전체 시세와 단지 비교는 구래동 아파트 시세에서 보세요.
김포한강데세리브 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 454대, 2020년 6월 사용승인이에요.
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- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 75대, 전기차 충전기 9대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내, 지하철 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(한가람초등학교) 중학교(한가람중학교)이에요.
- 세대수
- 434세대 (60㎡ 이하 434)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2020.06.15
- 지번
- 김포시 구래동 6872-8
- 도로명
- 경기 김포시 김포한강9로115번길 37
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 454대 (옥내 415 · 옥외 39) · 세대당 1.05대
- 승강기
- 12대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 193.76% · 건폐율 21.09%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- KR산업
- 보안·충전
- CCTV 75대 · 전기차 충전기 9대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내 · 지하철 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(한가람초등학교) 중학교(한가람중학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(구래동행정복지센터) 대형상가(이마트)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년김포한강데세리브은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 193.76%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
용적률193.76%보통조건에 따라 달라져요
건폐율21.09%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 김포한강데세리브 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,300만원이에요(434호, 1억 5,100만원~2억 100만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 52㎡ 1억 7,300만원, 60㎡ 2억 100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 52㎡ · 전용 16평 | 1억 7,300만원 | 318호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 100만원 | 116호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 7,300만원 | 434호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 1억 7,300만원 기준 김포한강데세리브의 연간 보유세는 약 15.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.4만원에 도시지역분·지방교육세 11.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평 | 1억 7,300만원 | 4.4만원특례세율 | 11.3만원 | - | 15.7만원 |
| 60㎡전용 18평 | 2억 100만원 | 5.6만원특례세율 | 13.2만원 | - | 18.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
주택형별 평면도
공개자료 기준주택형 이름은 원본 표기입니다. 같은 면적이라도 타입과 확장 여부에 따라 구조가 다를 수 있어요.
출처: 한국토지주택공사(LH) 주택평면도현황 · 2021.08.26 자료 · 실제 세대와 옵션이 다를 수 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기9기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 48세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시김포한강데세리브 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 김포한강데세리브는 5개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 1층에서 20층까지 다릅니다.
동 5개와 주변 건물 87개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 20층 | 4시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 20층 | 0시간 | 3시간 | 5시간 |
| 103동 | 20층 | 2시간 | 4시간 | 5시간 |
| 104동 | 20층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 근린생활시설동 | 1층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분김포한강데세리브의 2026년 7월 관리비는 총 8,814만원(세대당 월 평균 약 20만원 · ㎡당 1,878원)이에요.
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- 공용관리비 4,345만원(인건비 2,338만원 · 경비비 971만원 · 청소비 703만원 순), 개별사용료 4,468만원(전기료 2,943만원 · 수도료 841만원 · 급탕비 515만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균20만원2026.07 기준
㎡당1,878원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,345만원단지 전체 · 월
개별사용료4,468만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 17% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 632곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 49%100,118원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 51%102,959원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,943만원 | 7만원 | 33% |
| 인건비공용관리비 | 2,338만원 | 5만원 | 27% |
| 경비비공용관리비 | 971만원 | 2만원 | 11% |
| 수도료개별사용료 | 841만원 | 2만원 | 10% |
| 청소비공용관리비 | 703만원 | 2만원 | 8% |
| 급탕비개별사용료 | 515만원 | 1만원 | 6% |
| 난방비개별사용료 | 169만원 | 3,884원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 103만원 | 2,380원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 91만원 | 2,101원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 51만원 | 1,179원 | 1% |
| 그 외 5개 항목 | 88만원 | 2,031원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 15개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
구래동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m김포한가람초등학교
가까운 중학교300m김포한가람중학교
가까운 고등학교900m김포호수고등학교
- 초등학교김포한가람초등학교100m직선거리
- 초등학교나비초등학교800m직선거리
- 중학교김포한가람중학교300m직선거리
- 고등학교김포호수고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 김포시구래동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 김포시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
김포한강데세리브 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 김포한강데세리브 전월세 115건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 90%(103건), 신규 10%(12건)이에요.
구래동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 구래동 18곳김포한강예미지뉴스테이실거래 없음2018년 · 1,770세대★ 4.3 (36)
엘에이치한가람마을2단지실거래 없음2018년★ 4.0 (17)한강신도시3차푸르지오2,000만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092017년 · 1,510세대 · 12개월 95건★ 4.3 (28)한가람마을(우미린)1,312만원전용 평당최근 4억 7,600만원 · 26.092011년 · 1,058세대 · 12개월 49건★ 4.4 (22)구래역화성파크드림1,631만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092015년 · 820세대 · 12개월 46건★ 4.4 (19)
김포한강아이파크1,634만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092018년 · 1,230세대 · 12개월 43건★ 3.8 (12)호수마을e편한세상아파트1,523만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.092013년 · 1,167세대 · 12개월 43건★ 4.1 (17)메트로타워예미지2,235만원전용 평당최근 5억 3,900만원 · 26.082021년 · 701세대 · 12개월 30건★ 4.6 (9)
김포한강신도시모아엘가2차아파트1,874만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.092017년 · 493세대 · 12개월 30건★ 4.7 (7)
엘에이치한가람마을2단지실거래 없음2018년★ 4.0 (17)한강신도시3차푸르지오2,000만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092017년 · 1,510세대 · 12개월 95건★ 4.3 (28)한가람마을(우미린)1,312만원전용 평당최근 4억 7,600만원 · 26.092011년 · 1,058세대 · 12개월 49건★ 4.4 (22)구래역화성파크드림1,631만원전용 평당최근 4억 1,000만원 · 26.092015년 · 820세대 · 12개월 46건★ 4.4 (19)김포한강아이파크1,634만원전용 평당최근 4억 2,500만원 · 26.092018년 · 1,230세대 · 12개월 43건★ 3.8 (12)호수마을e편한세상아파트1,523만원전용 평당최근 4억 700만원 · 26.092013년 · 1,167세대 · 12개월 43건★ 4.1 (17)메트로타워예미지2,235만원전용 평당최근 5억 3,900만원 · 26.082021년 · 701세대 · 12개월 30건★ 4.6 (9)김포한강신도시모아엘가2차아파트1,874만원전용 평당최근 3억 4,800만원 · 26.092017년 · 493세대 · 12개월 30건★ 4.7 (7)매물·실거주 후기 더 보기
김포한강데세리브 자주 묻는 질문
김포한강데세리브 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 5,654만원이에요.김포한강데세리브 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 114건 중앙값은 보증금 1억 136만원, 월 17만원이에요.김포한강데세리브에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(51.9㎡) 275건, 전용 18평(59.9㎡) 74건이에요. 전용 16평(51.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.김포한강데세리브 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 5,654만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 23만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.김포한강데세리브 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 김포한강데세리브 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,300만원이에요(434호, 1억 5,100만원~2억 100만원). 면적별로는 52㎡ 1억 7,300만원, 60㎡ 2억 100만원이에요.김포한강데세리브 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 김포한강데세리브 전월세 115건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 90%(103건), 신규 10%(12건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 김포한강데세리브(구래동 6872-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.구래동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
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