강릉 다양한 아파트 평수 보유
2025.10.02
강릉역 차로 5분거리 경포대 차로 10분거리 안목 등 주변관광지 등 좋음 33평 39평 49평 54평등 평형이 다양한 49평과 54평은 강릉 유…
강원특별자치도 강릉시 교동 1982 · 2009년 준공 · 286세대 4개 동 · 전용 85~164㎡
- 매매 중앙값 · 전용 50평(164㎡) · 최근 12개월 9건
- 5억 5,000만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.02 1,371만 → 지금 1,223만
- 전세 중앙값
- 4억
- 12개월 5건 · 전세가율 87.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,119만원
- 교동 중앙값보다 4% 낮음
- 36개월 최고가
- 6억 8,500만원
- 164㎡(전용 50평) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 60건
- 전용 평당 1,119만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 9,100만원
- 2026년 · 286호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 26만원
- 세대당 평균 · 2026.07
강릉교동롯데캐슬1단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월강릉교동롯데캐슬1단지 전용면적은 3종(85~164㎡)이며 전용 50평(164㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 9,000만원, 전용 평당가는 1,119만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 4억(평당 978만원), 전세가율은 약 87.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 21.2% 올랐습니다.
- 전용 50평(164㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,995만원이에요.
전세가율87.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가-10%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 50평(164㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 5억 5,000만원(평당 1,109만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.02.29 12층 6억 8,500만원이에요.
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- 전용 41평(135.1~135.2㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 4억 7,750만원(평당 1,168만원), 전세 3건 중앙값 4억이에요. 36개월 최고가는 2024.05.10 1층 5억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 164㎡전용 50평대표 | 5억 5,000만원9건 | 1,109만원 | 5억 9,000만원7층 · 2026.07.30 | 6억 8,500만원12층 · 2024.02.29 | 2건 | - | 매매 21 · 전세 4 · 월세 0 |
| 135.1~135.2㎡전용 41평 | 4억 7,750만원8건 | 1,168만원 | 5억13층 · 2026.08.29 | 5억1층 · 2024.05.10 | 4억3건 | - | 매매 16 · 전세 6 · 월세 2 |
| 85㎡전용 26평 | 2건 | - | 3억 6,500만원15층 · 2026.04.12 | 3억 6,500만원11층 · 2025.01.03 | - | - | 매매 8 · 전세 2 · 월세 1 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매강릉교동롯데캐슬1단지 아파트 매매 거래는 2025년 9월 5건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 1월 1,420만원이 가장 높았고 2025년 4월 993만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 10건으로 직전 6개월(9건)보다 11% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 1.9건이에요.
1,223만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1,223만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,176만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,119만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1,079만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 1,204만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,028만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,139만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,174만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1,028만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,222만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세강릉교동롯데캐슬1단지 아파트 전세 거래는 2024년 5월 2건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 4억 9,000만원이 가장 높았고 2025년 7월 3억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.3건이에요.
4억2026년 7월 전세 보증금 중앙값2026년 2월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 2건 | 4억 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 4억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 164㎡ · 전용 50평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 6억 8,500만원 2024.02.29 · 12층
- 최근 거래
- 5억 9,000만원 2026.07.30 · 7층
- 비교 거래
- 74건 2016년 10월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가강릉교동롯데캐슬1단지 매매 평당가는 1,119만원이에요. 교동 전체 1,160만원보다 4% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,019만원보다는 10% 높아요.
- 같은 동 부영1차아파트 910만원, 교동3주공 1,326만원, 교동1주공 1,111만원 중에서는 중간 편이에요.
강릉교동롯데캐슬1단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월강릉교동롯데캐슬1단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.29 강릉교동롯데캐슬1단지 135.2㎡(전용 41평) 13층 5억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.30 강릉교동롯데캐슬1단지 164㎡(전용 50평) 7층 5억 9,000만원, 2026.07.15 강릉교동롯데캐슬1단지 135.2㎡(전용 41평) 11층 4억 7,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~164㎡(전용 50평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.07.30 164㎡(전용 50평) 7층의 5억 9,000만원, 최저가는 2025.10.17 85㎡(전용 26평) 1층의 3억 4,500만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 164㎡(전용 50평) 12층 6억 8,500만원이에요.
- 강릉교동롯데캐슬1단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.28 강릉교동롯데캐슬1단지 135.2㎡(전용 41평) 2층 4억이에요.
- 그 앞은 2026.07.28 강릉교동롯데캐슬1단지 135.2㎡(전용 41평) 2층 4억, 2026.05.04 강릉교동롯데캐슬1단지 164㎡(전용 50평) 12층 4억 9,000만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~164㎡(전용 50평)이에요.
- 강릉교동롯데캐슬1단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.02.03 강릉교동롯데캐슬1단지 85㎡(전용 26평) 15층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 그 앞은 2024.11.02 강릉교동롯데캐슬1단지 135.2㎡(전용 41평) 2층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2024.04.06 강릉교동롯데캐슬1단지 135.2㎡(전용 41평) 13층 보증금 1억, 월 110만원이에요.
최근 매매 실거래가5억 9,000만원2026.07.30 계약 · 164㎡(전용 50평) · 7층
전용 50평(164㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 9건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.5억
4.6억5.9억6.9억
12개월 중앙값5억 5,000만원전용 평당 1,109만원
같은 면적 · 12개월 거래9건
36개월 최고가6억 8,500만원12층 · 2024.02.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | - | 164㎡(전용 50평) | 7층 | 5억 9,000만원164㎡(전용 50평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.01 | - | 164㎡(전용 50평) | 10층 | 5억 4,000만원164㎡(전용 50평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.08 | - | 164㎡(전용 50평) | 8층 | 5억 5,500만원164㎡(전용 50평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.20 | 101동 | 164㎡(전용 50평) | 1층 | 5억 2,000만원164㎡(전용 50평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.04 | 103동 | 164㎡(전용 50평) | 12층 | 5억 5,000만원164㎡(전용 50평) · 12층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.04 | 103동 | 164㎡(전용 50평) | 5층 | 4억 9,000만원164㎡(전용 50평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.14 | 101동 | 164㎡(전용 50평) | 2층 | 4억 9,000만원164㎡(전용 50평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.26 | 101동 | 164㎡(전용 50평) | 6층 | 5억 8,000만원164㎡(전용 50평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.05 | 102동 | 164㎡(전용 50평) | 8층 | 5억 5,000만원164㎡(전용 50평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.27 | 101동 | 164㎡(전용 50평) | 13층 | 5억 9,500만원164㎡(전용 50평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
강릉교동롯데캐슬1단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰강릉교동롯데캐슬1단지 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.3, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "강릉 다양한 아파트 평수 보유", "강릉 교동 롯데캐슬 1단지 리뷰"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 2건
단지
4.8
내부
4.5
인프라
4.3
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
강릉 교동 롯데캐슬 1단지 리뷰
2025.07.09
강원도 강릉 교동 롯데캐슬 1단지의 1층 세대는 여러모로 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 특히 어린 자녀를 둔 가정이거나 노년층이 거주하눈…
강릉교동롯데캐슬1단지 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 84점, 교육 74점, 마트 69점, 병원 52점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 129건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 129건
치안
94
대중교통
84
교육
74
마트
69
병원
52
공원
91
산챡하기 좋은동네
2026.09.16사진 1장
주변에 작은공원도 있어서 짧게 산책하기에도 너무너무너무 좋고 근처에 강원대 강릉캠퍼스 운동장도 있어서 운동하기 너무 좋아요. 무엇보다 경포호수까…
아파트지만 넓고 좋아요
2026.09.13
장점은 처음에 세입하자마자 적응이안되고 익숙하지가 않았었는데 그러다가 시간이 지나다보니까 적응이 잘 됐고 익숙해졌어요 그리고 집도크고 방도 넓어…
공기 좋은 동네
2026.09.04
치안도 좋고 공기도 좋고 1층이라 아이들이 뛰어 놀아도 문제 안됨 단 두더지가 시끄러울수도 ㅋㅋ 편의점도 가까워서 편의점 가기도 편하고 집앞에…
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
강릉교동롯데캐슬1단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 554대, 2009년 12월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 72대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(교동초등학교) 중학교(율곡중학교) 고등학교(강릉명륜고등학교) 대학교(강릉대학교)이에요.
- 세대수
- 286세대 (60~85㎡ 30 · 135㎡ 초과 256)
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2009.12.21
- 지번
- 강릉시 교동 1982
- 도로명
- 강원 강릉시 화부산로99번길 12
- 거래된 전용면적
- 164㎡(전용 50평) · 135㎡(전용 41평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 554대 (옥내 330 · 옥외 224) · 세대당 1.94대
- 승강기
- 10대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 221.57% · 건폐율 19.31%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 롯데건설
- 보안·충전
- CCTV 72대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(교동초등학교) 중학교(율곡중학교) 고등학교(강릉명륜고등학교) 대학교(강릉대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(강릉시청) 병원(동인병원) 대형상가(홈플러스) 공원(경포도립공원) 기타(강릉종합운동장)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년강릉교동롯데캐슬1단지은 2009년에 준공해 올해로 17년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 13년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 221.57%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후17년2009년 준공
재건축 연한13년 남음2039년에 30년
용적률221.57%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율19.31%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 강릉교동롯데캐슬1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,100만원이에요(286호, 1억 9,200만원~5억 6,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 164㎡는 3억 5,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,000만원의 약 64%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 2억 3,200만원, 135㎡ 2억 9,000만원, 164㎡ 3억 5,000만원, 245㎡ 5억 6,400만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 | 2억 3,200만원 | 30호 | 3억 5,500만원 | 65% |
| 135㎡ · 전용 41평 (135.1~135.2) | 2억 9,000만원 | 106호 | 4억 7,750만원 | 61% |
| 164㎡ · 전용 50평 | 3억 5,000만원 | 146호 | 5억 5,000만원 | 64% |
| 245㎡ · 전용 74평 | 5억 6,400만원 | 4호 | - | - |
| 단지 전체 | 2억 9,100만원 | 286호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 50평 공시가격 3억 5,000만원 기준 강릉교동롯데캐슬1단지의 연간 보유세는 약 36.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 12.8만원에 도시지역분·지방교육세 24.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 2억 3,200만원 | 7만원특례세율 | 15.4만원 | - | 22.3만원 |
| 135㎡전용 41평 | 2억 9,000만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.8만원 |
| 164㎡전용 50평 | 3억 5,000만원 | 12.8만원특례세율 | 24.2만원 | - | 36.9만원 |
| 245㎡전용 74평 | 5억 6,400만원 | 31.6만원특례세율 | 41만원 | - | 72.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 143세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시강릉교동롯데캐슬1단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.8시간이에요.
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- 강릉교동롯데캐슬1단지는 101동부터 104동까지 4개 동, 최고 15층입니다.
- 동마다 11층에서 15층까지 다릅니다.
동 4개와 주변 건물 89개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 6시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 11층 | 2시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분강릉교동롯데캐슬1단지의 2026년 7월 관리비는 총 7,523만원(세대당 월 평균 약 26만원 · ㎡당 1,512원)이에요.
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- 공용관리비 4,170만원(인건비 2,168만원 · 경비비 538만원 · 청소비 485만원 순), 개별사용료 3,353만원(전기료 2,433만원 · 수도료 781만원 · 건물보험료 79만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균26만원2026.07 기준
㎡당1,512원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,170만원단지 전체 · 월
개별사용료3,353만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 10% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 630곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 55%145,804원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 45%117,232원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,433만원 | 9만원 | 32% |
| 인건비공용관리비 | 2,168만원 | 8만원 | 29% |
| 수도료개별사용료 | 781만원 | 3만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 538만원 | 2만원 | 7% |
| 청소비공용관리비 | 485만원 | 2만원 | 6% |
| 수선비공용관리비 | 333만원 | 1만원 | 4% |
| 제세공과금공용관리비 | 300만원 | 1만원 | 4% |
| 승강기유지비공용관리비 | 125만원 | 4,383원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 92만원 | 3,225원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 79만원 | 2,778원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 189만원 | 6,608원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m교동초등학교
가까운 중학교500m율곡중학교
가까운 고등학교200m강일여자고등학교
- 초등학교교동초등학교500m직선거리
- 초등학교율곡초등학교500m직선거리
- 중학교율곡중학교500m직선거리
- 고등학교강일여자고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
강릉교동롯데캐슬1단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 4억 6,750만원(8건), 2025년 4억 6,000만원(21건), 2026년 4억 9,650만원(16건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억 5,000만원, 2025년 3억 3,000만원, 2026년 4억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | 4억 6,750만원8건 | 1,244만원 | 8건 | 4억 5,000만원4건 | 4건 |
| 2025년 | 4억 6,000만원21건 | 1,101만원 | 21건 | 3억 3,000만원3건 | 3건 |
| 2026년 | 4억 9,650만원16건 | 1,141만원 | 16건 | 4억5건 | 5건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 4개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 102동(1,174만원), 가장 낮은 곳은 101동(1,101만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 7% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 102동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 19건 중 직거래 2건, 중개 거래 17건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 14건(74%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 50평(164㎡) 매매 중앙값 5억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 715만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 220만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 50평(164㎡) 매매 중앙값 5억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,435만원이 필요합니다.
- 3억 8,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 195만원, 원금균등이면 첫 달 약 251만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 5억 5,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 8,500만원 |
| 필요 현금취득세 715만원 · 중개보수 220만원 포함 | 약 1억 7,435만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 195만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 107만원 | 첫 달 약 251만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교동 32곳교동에서 실거래가 있는 단지 30곳 가운데 강릉교동롯데캐슬1단지의 전용 평당가는 11번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 강릉롯데캐슬시그니처(평당 2,794만원), 가장 싼 곳은 제일(평당 267만원)이에요.
부영2차실거래 없음1999년 · 917세대★ 3.3 (6)부영1차아파트-19%910만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091999년 · 495세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)교동3주공+18%1,326만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.082002년 · 12개월 36건★ 4.3 (3)교동1주공-1%1,111만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091999년 · 1,019세대 · 12개월 49건★ 4.3 (7)
강릉역경남아너스빌더센트로+80%2,017만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072025년 · 12개월 56건★ 4.7 (1)강릉롯데캐슬시그니처+150%2,794만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092024년 · 1,305세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)부영3차-10%1,006만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092001년 · 12개월 28건★ 4.6 (5)한신-31%776만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 271세대 · 12개월 16건★ 4.0 (1)
부영6차아파트-3%1,091만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092003년 · 418세대 · 12개월 17건★ 5.0 (3)
강릉역경남아너스빌더센트로+80%2,017만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072025년 · 12개월 56건★ 4.7 (1)강릉롯데캐슬시그니처+150%2,794만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092024년 · 1,305세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)부영3차-10%1,006만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092001년 · 12개월 28건★ 4.6 (5)한신-31%776만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 271세대 · 12개월 16건★ 4.0 (1)부영6차아파트-3%1,091만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092003년 · 418세대 · 12개월 17건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
강릉교동롯데캐슬1단지 자주 묻는 질문
강릉교동롯데캐슬1단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 19건 중앙값은 4억 9,000만원, 전용 평당가는 1,119만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 50평(164㎡)은 5억 5,000만원이에요.강릉교동롯데캐슬1단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 5건 중앙값은 4억이에요. 전세가율은 약 87.4%이에요.강릉교동롯데캐슬1단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 50평(164㎡) 25건, 전용 41평(135.1~135.2㎡) 24건, 전용 26평(85㎡) 11건이에요. 전용 50평(164㎡)이 가장 많이 거래됐어요.강릉교동롯데캐슬1단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.07.30 164㎡(전용 50평) 7층의 5억 9,000만원, 최저가는 2025.10.17 85㎡(전용 26평) 1층의 3억 4,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 164㎡(전용 50평) 12층 6억 8,500만원이에요.강릉교동롯데캐슬1단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.강릉교동롯데캐슬1단지 가격은 교동에서 비싼 편인가요?
강릉교동롯데캐슬1단지 매매 평당가는 1,119만원이에요. 교동 전체 1,160만원보다 4% 낮아요. 강릉시 전체 1,019만원보다는 10% 높아요. 같은 동 부영1차아파트 910만원, 교동3주공 1,326만원, 교동1주공 1,111만원 중에서는 중간 편이에요.강릉교동롯데캐슬1단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 50평(164㎡) 매매 중앙값 5억 5,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세·농어촌특별세를 합쳐 약 715만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 220만원이에요. 전세 중앙값 4억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 120만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.강릉교동롯데캐슬1단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 50평(164㎡) 매매 중앙값 5억 5,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 8,500만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 7,435만원이 필요합니다. 3억 8,500만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 195만원, 원금균등이면 첫 달 약 251만원이에요.강릉교동롯데캐슬1단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 강릉교동롯데캐슬1단지 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 9,100만원이에요(286호, 1억 9,200만원~5억 6,400만원). 전용 164㎡는 3억 5,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 5억 5,000만원의 약 64%이에요.강릉교동롯데캐슬1단지 전월세 갱신 비율은요?
매매 19건 중 직거래 2건, 중개 거래 17건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 14건(74%)이에요. 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 강릉교동롯데캐슬1단지(교동 1982번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 50평)이에요.
강릉교동롯데캐슬1단지 매물 · 단지 정보 자세히