미래를 준비하기에 좋은 집!
2026.01.15
오래된 아파트이긴 하지만, 단지내에 편의점, 마켓등 시설이 갖추어져 있어서 불편함은 크게 느껴지지 않았습니다. 무엇보다 임대료도 저렴해서 신혼들…
강원특별자치도 강릉시 교동 1747 · 1999년 준공 · 917세대 5개 동 · 전용 49.9~59.6㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 30건
- 8,685만원
- 36개월 실거래
- 1,313건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,300만원
- 2026년 · 917호
- 실거주 평점
- 3.3 / 5
- 후기 6건
부영2차 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부영2차 전용면적은 2종(49.9~59.6㎡)이며 전용 15평(49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 전세 중앙값은 8,685만원(평당 549만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 7,775만원, 월 11만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월7,775만원 / 11만원367건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.9㎡)은 최근 12개월 전세 20건 중앙값 7,486만원, 월세 271건 중앙값 보증금 7,775만원·월 11만원이에요.
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- 전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 전세 10건 중앙값 9,891만원, 월세 96건 중앙값 보증금 8,986만원·월 13만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.9㎡전용 15평대표 | - | - | - | - | 7,486만원20건 | 7,775/11만원271건 | 매매 0 · 전세 68 · 월세 893 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | - | - | 9,891만원10건 | 8,986/13만원96건 | 매매 0 · 전세 35 · 월세 317 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세부영2차 아파트 전세 거래는 2023년 10월 7건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 1억 98만원이 가장 높았고 2024년 1월 5,781만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 8건으로 직전 6개월(22건)보다 64% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3건이에요.
7,481만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 7,481만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 98만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 3건 | 8,775만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 8,775만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 8,775만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 6,205만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 6,032만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 9,437만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 6,635만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 7,917만원 |
부영2차 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부영2차 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.03 부영2차 59.6㎡(전용 18평) 4층 7,481만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.31 부영2차 49.9㎡(전용 15평) 1층 8,775만원, 2026.08.21 부영2차 59.6㎡(전용 18평) 11층 1억 98만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
- 부영2차 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.23 부영2차 59.6㎡(전용 18평) 11층 보증금 8,986만원, 월 13만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.23 부영2차 59.6㎡(전용 18평) 5층 보증금 8,986만원, 월 13만원, 2026.09.22 부영2차 49.9㎡(전용 15평) 12층 보증금 7,775만원, 월 11만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부영2차 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부영2차 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 3.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 3.0, 내부 3.0, 인프라 3.5, 교통 4.0이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "미래를 준비하기에 좋은 집!", "그냥 임대아파트", "역세권이여서 사는게 편리합니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.3후기 6건
단지
3.0
내부
3.0
인프라
3.5
교통
4.0
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
그냥 임대아파트
2025.12.30
특별한거 없어요 그냥 임대아파트에요 상가에 뭐 이것저것 많고 정류장도 가깝고 아무래도 교동이다 보니 식당이나 카페 같이 즐길거리가 많다는 건…
역세권이여서 사는게 편리합니다
2025.11.15
가까운 거리에 병원과 즐길수있는 음식점과 술 한잔 생각날때 차 나두고 걸어서 다닐수도있고 운동을 할때도 환경이 좋아서좋아요…
부영2차 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-25 기준.
교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 84점, 교육 74점, 마트 69점, 병원 52점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 129건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 129건
치안
94
대중교통
84
교육
74
마트
69
병원
52
공원
91
산챡하기 좋은동네
2026.09.16사진 1장
주변에 작은공원도 있어서 짧게 산책하기에도 너무너무너무 좋고 근처에 강원대 강릉캠퍼스 운동장도 있어서 운동하기 너무 좋아요. 무엇보다 경포호수까…
아파트지만 넓고 좋아요
2026.09.13
장점은 처음에 세입하자마자 적응이안되고 익숙하지가 않았었는데 그러다가 시간이 지나다보니까 적응이 잘 됐고 익숙해졌어요 그리고 집도크고 방도 넓어…
공기 좋은 동네
2026.09.04
치안도 좋고 공기도 좋고 1층이라 아이들이 뛰어 놀아도 문제 안됨 단 두더지가 시끄러울수도 ㅋㅋ 편의점도 가까워서 편의점 가기도 편하고 집앞에…
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
부영2차 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 승강기 2대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 복도식, 주차 658대, CCTV 24대, 전기차 충전기 28대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(율곡초등학교) 중학교(관동중학교) 고등학교(강일여고) 대학교(강릉대학교)이에요.
- 세대수
- 917세대 (60㎡ 이하 917)
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1999.09.09
- 지번
- 강릉시 교동 1747
- 도로명
- 강원 강릉시 가작로 71
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평) · 60㎡(전용 18평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 658대 (지상 456 · 지하 202) · 세대당 0.72대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 213.04% · 건폐율 18.26%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- (주)부영주택
- 보안·충전
- CCTV 24대 · 전기차 충전기 28대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(율곡초등학교) 중학교(관동중학교) 고등학교(강일여고) 대학교(강릉대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(강릉시청) 병원(동인병원) 대형상가(하나로마트, 한솔마트) 공원(종합운동장)
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 3.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부영2차은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 213.04%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률213.04%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율18.26%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부영2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(917호, 9,730만원~1억 4,300만원).
설명 2줄 더 보기
- 면적별로는 50㎡ 1억 1,300만원, 60㎡ 1억 4,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 | 1억 1,300만원 | 692호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 4,300만원 | 225호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,300만원 | 917호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 1억 1,300만원 기준 부영2차의 연간 보유세는 약 9.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 4,300만원 | 3.1만원특례세율 | 9.2만원 | - | 12.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기28기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 33세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m경포초등학교
가까운 중학교400m율곡중학교
가까운 고등학교600m강일여자고등학교
- 초등학교경포초등학교400m직선거리
- 초등학교율곡초등학교400m직선거리
- 중학교율곡중학교400m직선거리
- 고등학교강일여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부영2차 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 부영2차 전월세 397건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(168건), 신규 57%(225건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.
교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교동 32곳부영1차아파트910만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091999년 · 495세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)교동3주공1,326만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.082002년 · 12개월 36건★ 4.3 (3)교동1주공1,111만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091999년 · 1,019세대 · 12개월 49건★ 4.3 (7)
강릉역경남아너스빌더센트로2,017만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072025년 · 12개월 56건★ 4.7 (1)강릉롯데캐슬시그니처2,794만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092024년 · 1,305세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)부영3차1,006만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092001년 · 12개월 28건★ 4.6 (5)한신776만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 271세대 · 12개월 16건★ 4.0 (1)
부영6차아파트1,091만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092003년 · 418세대 · 12개월 17건★ 5.0 (3)교동하늘채스카이파크2,103만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092024년 · 688세대 · 12개월 10건
강릉역경남아너스빌더센트로2,017만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072025년 · 12개월 56건★ 4.7 (1)강릉롯데캐슬시그니처2,794만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092024년 · 1,305세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)부영3차1,006만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092001년 · 12개월 28건★ 4.6 (5)한신776만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 271세대 · 12개월 16건★ 4.0 (1)부영6차아파트1,091만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092003년 · 418세대 · 12개월 17건★ 5.0 (3)교동하늘채스카이파크2,103만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092024년 · 688세대 · 12개월 10건매물·실거주 후기 더 보기
부영2차 자주 묻는 질문
부영2차 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 30건 중앙값은 8,685만원이에요. 전용 15평(49.9㎡)은 7,486만원이에요.부영2차 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 367건 중앙값은 보증금 7,775만원, 월 11만원이에요.부영2차에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 15평(49.9㎡) 961건, 전용 18평(59.6㎡) 352건이에요. 전용 15평(49.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.부영2차 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 7,486만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부영2차 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부영2차 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(917호, 9,730만원~1억 4,300만원). 면적별로는 50㎡ 1억 1,300만원, 60㎡ 1억 4,300만원이에요.부영2차 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.부영2차 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 213.04%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.부영2차 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.부영2차 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 부영2차 전월세 397건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 43%(168건), 신규 57%(225건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 3건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 2% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부영2차(교동 1747번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
부영2차 매물 · 단지 정보 자세히