무난하지만 좋은집이다
2026.01.12
실제로 살아보니 전반적인 완성도가 높은 집이라는 인상이었습니다 내부상태가 깔끔해 사용하면서 불편함이 거의없었고 기본설비들이 생각보다 너무좋아…
강원특별자치도 강릉시 교동 1748 · 2002년 준공 · 688세대 · 전용 51.5~59.6㎡
- 36개월 실거래
- 51건
- 공시가격 중앙값
- 9,860만원
- 2026년 · 688호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 3건
- 월 관리비
- 약 12만원
- 세대당 평균 · 2026.07
교동2주공 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월교동2주공 전용면적은 3종(51.5~59.6㎡)이며 전용 16평(52㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
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- 월세 중앙값은 보증금 1,694만원, 월 9만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1,694만원 / 9만원15건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 16평(52㎡)은 최근 12개월 월세 7건 중앙값 보증금 1,679만원·월 9만원이에요.
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- 전용 18평(59.6㎡)은 최근 12개월 월세 6건 중앙값 보증금 1,944만원·월 11만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡전용 16평대표 | - | - | - | - | - | 1,679/9만원7건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 29 |
| 59.6㎡전용 18평 | - | - | - | - | - | 1,944/11만원6건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 16 |
| 51.5㎡전용 15평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 6 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
교동2주공 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월교동2주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.23 교동2주공 52㎡(전용 16평) 12층 보증금 1,679만원, 월 9만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.18 교동2주공 59.6㎡(전용 18평) 9층 보증금 2,726만원, 월 7만원, 2026.06.16 교동2주공 51.5㎡(전용 15평) 5층 보증금 1,679만원, 월 9만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.5㎡(전용 16평)~59.6㎡(전용 18평)이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
교동2주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰교동2주공 실거주 후기는 자리톡에 3건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.7, 인프라 4.0, 교통 3.7이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "무난하지만 좋은집이다", "택지지구 편해요 학군이좋은편이고임대주택으로 관리비", "사랑이넘치능집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 3건
단지
4.0
내부
4.7
인프라
4.0
교통
3.7
후기 3건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
택지지구 편해요 학군이좋은편이고임대주택으로 관리비
2025.10.01
임대주택 택지지구 라서학교가많구요 학원등편이시설이좋아요 시내가기도편함니다 임대료도저렴하고 관리비도저렴해요 관리실 보안관분모두친절합니다 모든관리시…
사랑이넘치능집
2025.06.08
행복이가득한집 사랑이넘치는집 바다가 가까운집. 근처에 관동대학교 강릉대학교 강릉역 시외 버스터미널 이 가까워요 경포대 오죽헌 신사임당 관…
교동2주공 후기 2건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점교동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 84점, 교육 74점, 마트 69점, 병원 52점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
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- 동네 후기 129건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 129건
치안
94
대중교통
84
교육
74
마트
69
병원
52
공원
91
산챡하기 좋은동네
2026.09.16사진 1장
주변에 작은공원도 있어서 짧게 산책하기에도 너무너무너무 좋고 근처에 강원대 강릉캠퍼스 운동장도 있어서 운동하기 너무 좋아요. 무엇보다 경포호수까…
아파트지만 넓고 좋아요
2026.09.13
장점은 처음에 세입하자마자 적응이안되고 익숙하지가 않았었는데 그러다가 시간이 지나다보니까 적응이 잘 됐고 익숙해졌어요 그리고 집도크고 방도 넓어…
공기 좋은 동네
2026.09.04
치안도 좋고 공기도 좋고 1층이라 아이들이 뛰어 놀아도 문제 안됨 단 두더지가 시끄러울수도 ㅋㅋ 편의점도 가까워서 편의점 가기도 편하고 집앞에…
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
교동2주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt교동2주공 아파트는 688세대 단지예요.
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- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 631대(세대당 0.92대)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 631대(세대당 0.92대), CCTV 71대, 전기차 충전기 2대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(율곡초등학교) 중학교(관동중학교) 고등학교(강일여고) 대학교(강릉대학교)이에요.
- 세대수
- 688세대 (60㎡ 이하 688)
- 사용승인
- 2002.05.13
- 지번
- 강릉시 교동 1748
- 도로명
- 강원 강릉시 가작로 85
- 거래된 전용면적
- 52㎡(전용 16평) · 60㎡(전용 18평) · 51㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 631대 · 세대당 0.92대
- 승강기
- 18대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 151.19% · 건폐율 14.72%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 임대
- 시공사
- 파라다이스건설
- 보안·충전
- CCTV 71대 · 전기차 충전기 2대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(율곡초등학교) 중학교(관동중학교) 고등학교(강일여고) 대학교(강릉대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(강릉시청) 병원(동인병원) 대형상가(하나로마트, 한솔마트) 공원(종합운동장)
- 실거주 후기
- 3건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년교동2주공은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 151.19%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
용적률151.19%보통조건에 따라 달라져요
건폐율14.72%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 교동2주공 공동주택 공시가격 중앙값은 9,860만원이에요(688호, 8,740만원~1억 2,000만원).
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- 면적별로는 51㎡ 9,860만원, 52㎡ 9,860만원, 60㎡ 1억 2,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 51㎡ · 전용 15평 | 9,860만원 | 148호 | - | - |
| 52㎡ · 전용 16평 | 9,860만원 | 390호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 2,000만원 | 150호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,860만원 | 688호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 16평 공시가격 9,860만원 기준 교동2주공의 연간 보유세는 약 8.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡전용 15평 | 9,860만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
| 52㎡전용 16평 | 9,860만원 | 2.1만원특례세율 | 6.3만원 | - | 8.5만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 2,000만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기2기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 344세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분교동2주공의 2026년 7월 관리비는 총 8,221만원(세대당 월 평균 약 12만원 · ㎡당 1,613원)이에요.
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- 공용관리비 4,870만원(인건비 2,577만원 · 경비비 1,443만원 · 청소비 464만원 순), 개별사용료 3,350만원(전기료 2,029만원 · 수도료 1,302만원 · 정화조오물수수료 10만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균12만원2026.07 기준
㎡당1,613원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,870만원단지 전체 · 월
개별사용료3,350만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 39% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 653곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 59%70,790원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 41%48,695원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 인건비공용관리비 | 2,577만원 | 4만원 | 31% |
| 전기료개별사용료 | 2,029만원 | 3만원 | 25% |
| 경비비공용관리비 | 1,443만원 | 2만원 | 18% |
| 수도료개별사용료 | 1,302만원 | 2만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 464만원 | 6,749원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 152만원 | 2,216원 | 2% |
| 수선비공용관리비 | 57만원 | 833원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 47만원 | 688원 | 1% |
| 소독비공용관리비 | 39만원 | 570원 | 0% |
| 시설유지비공용관리비 | 39만원 | 569원 | 0% |
| 그 외 8개 항목 | 71만원 | 1,027원 | 1% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m경포초등학교
가까운 중학교300m율곡중학교
가까운 고등학교600m강일여자고등학교
- 초등학교경포초등학교500m직선거리
- 초등학교율곡초등학교500m직선거리
- 중학교율곡중학교300m직선거리
- 고등학교강일여자고등학교600m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
교동2주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 교동2주공 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(9건), 신규 40%(6건)이에요.
교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교동 32곳부영2차실거래 없음1999년 · 917세대★ 3.3 (6)부영1차아파트910만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.091999년 · 495세대 · 12개월 6건★ 4.3 (2)교동3주공1,326만원전용 평당최근 2억 5,700만원 · 26.082002년 · 12개월 36건★ 4.3 (3)교동1주공1,111만원전용 평당최근 1억 7,500만원 · 26.091999년 · 1,019세대 · 12개월 49건★ 4.3 (7)
강릉역경남아너스빌더센트로2,017만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072025년 · 12개월 56건★ 4.7 (1)강릉롯데캐슬시그니처2,794만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092024년 · 1,305세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)부영3차1,006만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092001년 · 12개월 28건★ 4.6 (5)한신776만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 271세대 · 12개월 16건★ 4.0 (1)
부영6차아파트1,091만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092003년 · 418세대 · 12개월 17건★ 5.0 (3)
강릉역경남아너스빌더센트로2,017만원전용 평당최근 3억 5,000만원 · 26.072025년 · 12개월 56건★ 4.7 (1)강릉롯데캐슬시그니처2,794만원전용 평당최근 6억 7,000만원 · 26.092024년 · 1,305세대 · 12개월 9건★ 4.7 (1)부영3차1,006만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.092001년 · 12개월 28건★ 4.6 (5)한신776만원전용 평당최근 1억 7,000만원 · 26.091997년 · 271세대 · 12개월 16건★ 4.0 (1)부영6차아파트1,091만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.092003년 · 418세대 · 12개월 17건★ 5.0 (3)매물·실거주 후기 더 보기
교동2주공 자주 묻는 질문
교동2주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 15건 중앙값은 보증금 1,694만원, 월 9만원이에요.교동2주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 16평(52㎡) 29건, 전용 18평(59.6㎡) 16건, 전용 15평(51.5㎡) 6건이에요. 전용 16평(52㎡)이 가장 많이 거래됐어요.교동2주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 교동2주공 공동주택 공시가격 중앙값은 9,860만원이에요(688호, 8,740만원~1억 2,000만원). 면적별로는 51㎡ 9,860만원, 52㎡ 9,860만원, 60㎡ 1억 2,000만원이에요.교동2주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 교동2주공 전월세 15건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(9건), 신규 40%(6건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 교동2주공(교동 1748번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 16평)이에요.
교동2주공 매물 · 단지 정보 자세히