살기좋은 아파트
2026.10.08
고층이라.멀리 경포해변 일출을 볼수있어 좋네요. 버스정거장 도 가깝고 편리한 위치네요. 편의점 식육점 횟집 도 인접해 있고 중앙시장도 걸어서 3…
강원특별자치도 강릉시 교동 1750 · 1999년 준공 · 1,019세대 14개 동 · 전용 49.9~84.8㎡
- 매매 중앙값 · 24평형(전용 59.9㎡) · 최근 12개월 20건
- 2억 1,950만원▲ 4.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,179만 → 지금 1,127만
- 전세 중앙값
- 1억 8,000만원
- 12개월 20건 · 전세가율 85%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,132만원
- 교동 중앙값보다 3% 낮음
- 36개월 최고가
- 3억 2,500만원
- 84.8㎡(34평형) · 2024.05
- 36개월 실거래
- 322건
- 전용 평당 1,132만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 2,800만원
- 2026년 · 599호
- 실거주 평점
- 4.4 / 5
- 후기 8건
- 월 관리비
- 약 15만원
- 세대당 평균 · 2026.08
교동1주공 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월교동1주공 전용면적은 3종(49.9~84.8㎡)이며 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 1,132만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.5% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 1억 8,000만원(평당 962만원), 전세가율은 약 85%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 24평형(전용 59.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3,085만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.
전세가율85%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 70만원27건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별24평형(전용 59.9㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 2억 1,950만원(평당 1,212만원), 전세 9건 중앙값 1억 8,000만원, 월세 15건 중앙값 보증금 2,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2026.05.25 12층 2억 5,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 34평형(전용 84.8㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 2억 7,700만원(평당 1,079만원), 전세 4건 중앙값 2억 3,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024.05.28 6층 3억 2,500만원이에요.
- 20평형(전용 49.9㎡)은 최근 12개월 매매 6건 중앙값 1억 7,250만원(평당 1,144만원), 전세 7건 중앙값 1억 4,500만원, 월세 10건 중앙값 보증금 1,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2023.12.13 4층 1억 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9㎡24평형대표공급 78.2㎡ · 78타입 · 전용률 76.5% | 2억 1,950만원20건 | 1,212만원 | 2억 3,500만원8층 · 2026.11.05 | 2억 5,000만원12층 · 2026.05.25 | 1억 8,000만원9건 | 2,000/75만원15건 | 매매 73 · 전세 41 · 월세 49 |
| 84.8㎡34평형공급 110.8㎡ · 110B타입 · 전용률 76.5% | 2억 7,700만원20건 | 1,079만원 | 2억 6,500만원11층 · 2026.11.02 | 3억 2,500만원6층 · 2024.05.28 | 2억 3,500만원4건 | 2건 | 매매 58 · 전세 31 · 월세 17 |
| 49.9㎡20평형공급 65.1㎡ · 65타입 · 전용률 76.6% | 1억 7,250만원6건 | 1,144만원 | 1억 7,000만원12층 · 2026.11.07 | 1억 8,500만원4층 · 2023.12.13 | 1억 4,500만원7건 | 1,000/70만원10건 | 매매 11 · 전세 24 · 월세 18 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매교동1주공 아파트 매매 거래는 2024년 12월 7건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 10월 1,297만원이 가장 높았고 2025년 8월 935만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 20건으로 직전 6개월(26건)보다 23% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.8건이에요.
1,127만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 1,127만원 |
| 2026년 10월 | 3건 | 1,297만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 1,146만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,111만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,027만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,079만원 |
| 2026년 5월 | 6건 | 1,137만원 |
| 2026년 4월 | 6건 | 1,182만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 1,167만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 1,156만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 1,044만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,122만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세교동1주공 아파트 전세 거래는 2025년 10월 8건이 가장 많았고 2024년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 2억 6,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(13건)보다 46% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.5건이에요.
1억 5,750만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 1억 5,750만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 9,250만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 5건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 6,100만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 1억 8,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 72%
최고가보다 28% 낮아요- 2016년 12월부터 최고가
- 3억 2,500만원 2022.06.02 · 14층
- 최근 거래
- 2억 3,500만원 2026.11.05 · 8층
- 비교 거래
- 290건 2016년 12월~2026년 11월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
교동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가교동1주공 매매 평당가는 1,132만원이에요. 교동 전체 1,170만원보다 3% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 강릉시 전체 1,016만원보다는 11% 높아요.
- 같은 동 부영1차아파트 927만원, 교동3주공 1,311만원, 강릉역경남아너스빌더센트로 2,017만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 교동1주공 (이 단지) | 1,132만원 | 기준 | 962만원 | 46건 |
| 교동 전체 | 1,170만원 | ▲ 3.4% | 1,045만원 | 394건 |
| 강릉시 전체 | 1,016만원 | ▼ 10.2% | 930만원 | 2,039건 |
| 부영2차 | - | 560만원 | - | |
| 부영1차아파트 | 927만원 | ▼ 18.1% | 599만원 | 9건 |
| 교동3주공 | 1,311만원 | ▲ 15.8% | 1,106만원 | 37건 |
| 강릉역경남아너스빌더센트로 | 2,017만원 | ▲ 78.2% | 1,441만원 | 52건 |
| 강릉롯데캐슬시그니처 | 2,789만원 | ▲ 146.4% | 1,946만원 | 12건 |
교동1주공 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월교동1주공 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 교동1주공 49.9㎡(20평형) 12층 1억 7,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.11.05 교동1주공 59.9㎡(24평형) 8층 2억 3,500만원, 2026.11.02 교동1주공 84.8㎡(34평형) 11층 2억 6,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.04.13 84.8㎡(34평형) 10층 105동의 3억 800만원, 최저가는 2026.07.16 49.9㎡(20평형) 1층의 1억 5,485만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 5월 84.8㎡(34평형) 6층 3억 2,500만원이에요.
- 교동1주공 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.29 교동1주공 59.9㎡(24평형) 6층 1억 8,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 교동1주공 49.9㎡(20평형) 11층 1억 3,500만원, 2026.08.11 교동1주공 84.8㎡(34평형) 5층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 교동1주공 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.18 교동1주공 49.9㎡(20평형) 10층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.20 교동1주공 59.9㎡(24평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 70만원, 2026.08.13 교동1주공 59.9㎡(24평형) 15층 보증금 2,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 3,500만원2026.11.05 계약 · 59.9㎡(24평형) · 8층
24평형(전용 59.9㎡) 매매가 분포
36개월 73건최근 12개월 20건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.2억
1.7억2억2.3억2.5억
12개월 중앙값2억 1,950만원전용 평당 1,212만원
같은 면적 · 12개월 거래20건
36개월 최고가2억 5,000만원12층 · 2026.05.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 6건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | - | 59.9㎡(24평형) | 8층 | 2억 3,500만원59.9㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | - | 59.9㎡(24평형) | 15층 | 2억 4,400만원59.9㎡(24평형) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.18 | - | 59.9㎡(24평형) | 10층 | 2억 3,500만원59.9㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 108동 | 59.9㎡(24평형) | 10층 | 2억 3,200만원59.9㎡(24평형) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | - | 59.9㎡(24평형) | 6층 | 2억 2,800만원59.9㎡(24평형) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.09 | - | 59.9㎡(24평형) | 8층 | 2억 4,400만원59.9㎡(24평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
교동1주공 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰교동1주공 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.4점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 4.3, 인프라 4.6, 교통 4.4예요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살기좋은 아파트", "조용하며 편리한 강릉 라이프", "학교와 가까운 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.4후기 8건
단지
4.5
내부
4.3
인프라
4.6
교통
4.4
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
조용하며 편리한 강릉 라이프
2026.08.18
교동 주택단지에 위치해 있어 주거 생활지역으로 조용하며 깨끗한 환경을 지니며 가까이 택지지구에 상업시설이 많이 있어 생활에 편리하다. 본 단지가…
학교와 가까운 집
2026.07.19
중학교와 초등학교가 가깝게 있어 아이들 키우기 좋고 주변이 조용한 편입니다 아파트는 지은지 오래되서 조금 노후된 측면도 있지만 요즘 지은 아파…
교동1주공 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
교동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점교동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점교동의 자리톡 동네 점수는 치안 94점, 대중교통 84점, 교육 74점, 마트 69점, 병원 52점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 130건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 130건
치안
94
대중교통
84
교육
74
마트
69
병원
52
공원
91
교동은 후기 50건 이상 강원 동네 34곳 중 7위, 강릉시 5곳 중 1위예요. 강원에서 가장 앞선 항목은 교육(10위), 가장 처지는 항목은 마트(51위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위강원 7위, 전국 216위교동 순위 자세히 보기강원 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 강원 아파트 평점 순위를 보세요.
교동 전체 시세와 단지 비교는 교동 아파트 시세에서 보세요.
교동1주공 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt교동1주공 아파트는 1,019세대 · 14개 동 · 1999년 12월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 142건은 전체 세대의 약 13.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 1,039대(세대당 1.02대), 승강기 3대예요.
- 타입은 4종이에요. 65타입은 공급 65.1㎡·전용 49.9㎡(전용률 76.6%), 78타입은 공급 78.2㎡·전용 59.9㎡(전용률 76.5%), 110B타입은 공급 110.8㎡·전용 84.8㎡(전용률 76.5%), 110A타입은 공급 110.8㎡·전용 84.8㎡(전용률 76.5%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, CCTV 170대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(율곡초등학교, 경포초등학교) 중학교(율곡중학교, 관동중학교) 고등학교(강일여고, 명륜고등학교) 대학교(강릉대학교)이에요.
- 세대수
- 1,019세대 (60㎡ 이하 599 · 60~85㎡ 420)
- 동수
- 14개 동
- 준공
- 1999년 12월
- 지번
- 강릉시 교동 1750
- 도로명
- 강원 강릉시 가작로 78
- 타입
- 65타입 전용 49.9㎡ · 78타입 전용 59.9㎡ · 110B타입 전용 84.8㎡ · 110A타입 전용 84.8㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 1,039대 (옥내 351 · 옥외 688) · 세대당 1.02대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 184.71% · 건폐율 18.42%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 자치관리(직영)
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 태평양건설, 요진건설
- 보안·충전
- CCTV 170대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(율곡초등학교, 경포초등학교) 중학교(율곡중학교, 관동중학교) 고등학교(강일여고, 명륜고등학교) 대학교(강릉대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(강릉시청) 병원(동인병원) 대형상가(하나로마트, 식자재마트) 공원(어린이 체육공원, 종합운동장)
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 4.4
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년교동1주공은 1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 184.71%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후27년1999년 준공
재건축 연한3년 남음2029년에 30년
용적률184.71%보통조건에 따라 달라져요
건폐율18.42%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 교동1주공 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,800만원이에요(599호, 8,800만원~1억 3,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,950만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 50㎡ 1억 300만원, 60㎡ 1억 3,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 20평형 | 1억 300만원 | 89호 | 1억 7,250만원 | 60% |
| 60㎡ · 24평형 | 1억 3,100만원 | 510호 | 2억 1,950만원 | 60% |
| 단지 전체 | 1억 2,800만원 | 599호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준24평형 공시가격 1억 3,100만원 기준 교동1주공의 연간 보유세는 약 11.3만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 1억 300만원 | 2.2만원특례세율 | 6.6만원 | - | 8.9만원 |
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,100만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.08 부과분교동1주공의 2026년 8월 관리비는 총 15,164만원(세대당 월 평균 약 15만원 · ㎡당 1,644원)이에요.
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- 공용관리비 7,832만원(인건비 3,104만원 · 경비비 2,970만원 · 청소비 906만원 순), 개별사용료 7,332만원(전기료 4,725만원 · 수도료 2,342만원 · 입주자대표회의운영비 120만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균15만원2026.08 기준
㎡당1,644원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,832만원단지 전체 · 월
개별사용료7,332만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 11개월
비슷한 단지보다 14% 낮음16만원
25.09
15만원
25.10
13만원
25.11
14만원
25.12
13만원
26.01
15만원
26.02
15만원
26.03
14만원
26.04
14만원
26.06
14만원
26.07
15만원
26.08
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 421곳의 세대당 중앙값은 17만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%76,859원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%71,957원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 4,725만원 | 5만원 | 31% |
| 인건비공용관리비 | 3,104만원 | 3만원 | 20% |
| 경비비공용관리비 | 2,970만원 | 3만원 | 20% |
| 수도료개별사용료 | 2,342만원 | 2만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 906만원 | 8,887원 | 6% |
| 승강기유지비공용관리비 | 309만원 | 3,028원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 165만원 | 1,619원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 120만원 | 1,178원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 120만원 | 1,178원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 101만원 | 993원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 302만원 | 2,965원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
교동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m율곡초등학교
가까운 중학교600m솔올중학교
가까운 고등학교400m강일여자고등학교
- 초등학교율곡초등학교200m직선거리
- 초등학교경포초등학교500m직선거리
- 중학교솔올중학교600m직선거리
- 고등학교강일여자고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 강릉시교동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 강릉시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
교동1주공 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 2,400만원(46건), 2025년 2억 2,725만원(50건), 2026년 2억 3,500만원(44건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 1,000만원, 2024년 1억 9,250만원, 2025년 1억 7,080만원, 2026년 1억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -2건 | - | 2건 | 2억 1,000만원6건 | 6건 |
| 2024년 | 2억 2,400만원46건 | 1,188만원 | 46건 | 1억 9,250만원36건 | 36건 |
| 2025년 | 2억 2,725만원50건 | 1,082만원 | 50건 | 1억 7,080만원39건 | 39건 |
| 2026년 | 2억 3,500만원44건 | 1,132만원 | 44건 | 1억 8,000만원15건 | 15건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 24평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,281만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,187만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 1,187만원 |
| 고층 (10층 이상) | 7건 | 1,281만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 14개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 107동(1,187만원), 가장 낮은 곳은 103동(974만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 22% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 110동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 교동1주공 전월세 47건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(7건), 신규 84%(37건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 46건 중 직거래 3건, 중개 거래 43건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 33건(72%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 241만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 88만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,365만원이에요.
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- 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,914만원이 필요합니다.
- 1억 5,365만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 78만원, 원금균등이면 첫 달 약 100만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 1,950만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 5,365만원 |
| 필요 현금취득세 241만원 · 중개보수 88만원 포함 | 약 6,914만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 78만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 43만원 | 첫 달 약 100만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
교동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 교동 33곳교동에서 실거래가 있는 단지 32곳 가운데 교동1주공의 전용 평당가는 11번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 강릉롯데캐슬시그니처(평당 2,789만원), 가장 싼 곳은 제일(평당 267만원)이에요.
부영2차실거래 없음1999년 · 917세대★ 3.3 (6)부영1차아파트-18%927만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.101999년 · 495세대 · 12개월 9건★ 4.3 (2)교동3주공+16%1,311만원전용 평당최근 2억 6,000만원 · 26.112002년 · 750세대 · 12개월 37건★ 4.3 (3)
강릉역경남아너스빌더센트로+78%2,017만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.112025년 · 12개월 52건★ 4.7 (1)강릉롯데캐슬시그니처+146%2,789만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.112024년 · 1,305세대 · 12개월 12건★ 4.7 (1)
부영6차아파트-3%1,094만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.112003년 · 418세대 · 12개월 16건★ 5.0 (3)부영3차-11%1,012만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102001년 · 12개월 22건★ 4.6 (5)한신-30%787만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.091997년 · 271세대 · 12개월 10건★ 4.0 (1)교동하늘채스카이파크+85%2,090만원전용 평당최근 5억 · 26.102024년 · 688세대 · 12개월 12건
강릉역경남아너스빌더센트로+78%2,017만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.112025년 · 12개월 52건★ 4.7 (1)강릉롯데캐슬시그니처+146%2,789만원전용 평당최근 7억 3,500만원 · 26.112024년 · 1,305세대 · 12개월 12건★ 4.7 (1)부영6차아파트-3%1,094만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.112003년 · 418세대 · 12개월 16건★ 5.0 (3)부영3차-11%1,012만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.102001년 · 12개월 22건★ 4.6 (5)한신-30%787만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.091997년 · 271세대 · 12개월 10건★ 4.0 (1)교동하늘채스카이파크+85%2,090만원전용 평당최근 5억 · 26.102024년 · 688세대 · 12개월 12건매물·실거주 후기 더 보기
교동1주공 자주 묻는 질문
교동1주공 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 46건 중앙값은 2억 3,500만원, 전용 평당가는 1,132만원이에요. 가장 많이 거래된 24평형(전용 59.9㎡)은 2억 1,950만원이에요.교동1주공 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 20건 중앙값은 1억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 85%이에요. 24평형(전용 59.9㎡)은 1억 8,000만원이에요.교동1주공 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 27건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 70만원이에요.교동1주공에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 24평형(전용 59.9㎡) 163건, 34평형(전용 84.8㎡) 106건, 20평형(전용 49.9㎡) 53건이에요. 24평형(전용 59.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.교동1주공 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.04.13 84.8㎡(34평형) 10층 105동의 3억 800만원, 최저가는 2026.07.16 49.9㎡(20평형) 1층의 1억 5,485만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 5월 84.8㎡(34평형) 6층 3억 2,500만원이에요.교동1주공 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.교동1주공 가격은 교동에서 비싼 편인가요?
교동1주공 매매 평당가는 1,132만원이에요. 교동 전체 1,170만원보다 3% 낮아요. 강릉시 전체 1,016만원보다는 11% 높아요. 같은 동 부영1차아파트 927만원, 교동3주공 1,311만원, 강릉역경남아너스빌더센트로 2,017만원 중에서는 중간 편이에요.교동1주공 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 24평형(전용 59.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,281만원(7건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,187만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.교동1주공 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,950만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 241만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 88만원이에요. 전세 중앙값 1억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.교동1주공 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
24평형(전용 59.9㎡) 매매 중앙값 2억 1,950만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,365만원이에요. 비수도권(강릉시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,914만원이 필요합니다. 1억 5,365만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 78만원, 원금균등이면 첫 달 약 100만원이에요.교동1주공 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 교동1주공 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 2,800만원이에요(599호, 8,800만원~1억 3,100만원). 전용 60㎡는 1억 3,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 1,950만원의 약 60%이에요.교동1주공 재건축은 언제 가능한가요?
1999년에 준공해 올해로 27년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 3년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.교동1주공 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 184.71%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.교동1주공 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.교동1주공 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 교동1주공 전월세 47건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 16%(7건), 신규 84%(37건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요. 매매 46건 중 직거래 3건, 중개 거래 43건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 교동1주공(교동 1750번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.교동은 살기 좋은 동네인가요?
교동은 후기 50건 이상 강원 동네 34곳 중 7위, 강릉시 5곳 중 1위예요. 강원에서 가장 앞선 항목은 교육(10위), 가장 처지는 항목은 마트(51위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 교동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.교동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(24평형)이에요.
교동1주공 매물 · 단지 정보 자세히