편안하게 살 수 있고, 다이소가 있고 주변에 시장이 있
2025.08.03
제가 살고 있는 뉴골든아파트는 관양동 사거리에서 약150메타 지점에 있으며, 주변에는 다양한 먹을거리와 관양동 시장이 있어 생활하는데 있어 편리…
경기도 안양시동안구 관양동 1398 · 1986년 준공 · 전용 54.7~63.2㎡
- 매매 중앙값 · 전용 19평(63.2㎡) · 최근 12개월 4건
- 4억 5,750만원▲ 1.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2025.06 2,355만 → 지금 2,399만
- 전세 중앙값
- 2억 5,000만원
- 12개월 1건 · 전세가율 58.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,394만원
- 관양동 중앙값보다 40% 낮음
- 36개월 최고가
- 4억 6,000만원
- 63.2㎡(전용 19평) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 23건
- 전용 평당 2,394만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 5,500만원
- 2026년 · 70호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 2건
뉴골든 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월뉴골든 전용면적은 3종(54.7~63.2㎡)이며 전용 19평(63.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 4,750만원, 전용 평당가는 2,394만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,000만원(평당 1,408만원), 전세가율은 약 58.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 28.1% 올랐습니다.
- 전용 19평(63.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 8,791만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 65만원이에요.
전세가율58.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 65만원3건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 19평(63.2㎡)은 최근 12개월 매매 4건 중앙값 4억 5,750만원(평당 2,394만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.10.01 4층 4억 6,000만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 17평(54.7㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 5,000만원·월 65만원이에요. 36개월 최고가는 2026.01.09 3층 4억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 63.2㎡전용 19평대표 | 4억 5,750만원4건 | 2,394만원 | 4억 5,500만원1층 · 2026.01.06 | 4억 6,000만원4층 · 2025.10.01 | - | - | 매매 5 · 전세 3 · 월세 2 |
| 58.7㎡전용 18평 | 1건 | - | 4억4층 · 2025.10.01 | 4억4층 · 2025.10.01 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 6 · 월세 0 |
| 54.7㎡전용 17평 | 1건 | - | 4억3층 · 2026.01.09 | 4억3층 · 2026.01.09 | - | 5,000/65만원3건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세뉴골든 아파트 전세 거래는 2024년 6월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 2억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 9월 1억이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 1개월, 월평균 1건이에요.
2억 5,000만원2026년 7월 전세 보증금 중앙값
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 63㎡ · 전용 19평최고가 회복률 99%
최고가보다 1% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 4억 6,000만원 2025.10.01 · 4층
- 최근 거래
- 4억 5,500만원 2026.01.06 · 1층
- 비교 거래
- 14건 2017년 1월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
관양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가뉴골든 매매 평당가는 2,394만원이에요. 관양동 전체 3,982만원보다 40% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시동안구 전체 3,844만원보다는 38% 낮아요.
- 같은 동 공작아파트 3,802만원, 한가람(세경) 4,325만원, 인덕원마을(삼성) 5,855만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
뉴골든 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월뉴골든 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.01.09 뉴골든 54.7㎡(전용 17평) 3층 4억이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.06 뉴골든 63.2㎡(전용 19평) 1층 4억 5,500만원, 2025.12.31 뉴골든 63.2㎡(전용 19평) 2층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 54.7㎡(전용 17평)~63.2㎡(전용 19평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.01 63.2㎡(전용 19평) 4층 나동의 4억 6,000만원, 최저가는 2026.01.09 54.7㎡(전용 17평) 3층의 4억이에요.
- 뉴골든 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.07.07 뉴골든 58.7㎡(전용 18평) 1층 2억 5,000만원이에요.
- 그 앞은 2025.03.22 뉴골든 63.2㎡(전용 19평) 5층 2억, 2025.02.07 뉴골든 54.7㎡(전용 17평) 1층 2억이에요.
- 최근 10건의 전용면적은 54.7㎡(전용 17평)~63.2㎡(전용 19평)이에요.
- 뉴골든 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.04 뉴골든 54.7㎡(전용 17평) 1층 보증금 5,000만원, 월 65만원이에요.
- 그 앞은 2025.11.04 뉴골든 54.7㎡(전용 17평) 1층 보증금 3,000만원, 월 65만원, 2025.11.04 뉴골든 54.7㎡(전용 17평) 1층 보증금 5,000만원, 월 65만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 54.7㎡(전용 17평)~63.2㎡(전용 19평)이에요.
최근 매매 실거래가4억 5,500만원2026.01.06 계약 · 63.2㎡(전용 19평) · 1층 · 나동
전용 19평(63.2㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 4건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.6억
4.4억4.5억4.6억
12개월 중앙값4억 5,750만원전용 평당 2,394만원
같은 면적 · 12개월 거래4건
36개월 최고가4억 6,000만원4층 · 2025.10.01
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 | 나동 | 63.2㎡(전용 19평) | 1층 | 4억 5,500만원63.2㎡(전용 19평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.31 | 나동 | 63.2㎡(전용 19평) | 2층 | 4억 6,000만원63.2㎡(전용 19평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.27 | 나동 | 63.2㎡(전용 19평) | 5층 | 4억 4,000만원63.2㎡(전용 19평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.01 | 나동 | 63.2㎡(전용 19평) | 4층 | 4억 6,000만원63.2㎡(전용 19평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.08 | 나동 | 63.2㎡(전용 19평) | 3층 | 4억 5,000만원63.2㎡(전용 19평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
뉴골든 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰뉴골든 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.8, 내부 3.8, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "편안하게 살 수 있고, 다이소가 있고 주변에 시장이 있", "시장과 다이소가 가까이"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 2건
단지
3.8
내부
3.8
인프라
4.3
교통
4.5
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
시장과 다이소가 가까이
2025.03.15
뉴골든아파트 이름이 주는 시간적 역사가 느껴지는 곳, 남향에 자리하고 있어서 채광이 너무 좋아서 내외부의 큰 온도차로 냉난방비가 절약이 되는…
뉴골든 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
관양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점관양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점관양동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 94점, 교육 69점, 마트 80점, 병원 73점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 266건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 266건
치안
87
대중교통
94
교육
69
마트
80
병원
73
공원
91
살기 좋은 동네
2026.09.18
주변에 초등학교 중학교가 있고 시장도 주변에 있고 조금만 나가면 바로 버스정류장 택시 정류장이 있어서 교통편과 치안은 좋은편이고 공원 놀이터 편…
미래를 위해
2026.09.15
요즘 재개발하는곳을 찾기 힘든데 이곳은 재개발로 선정 되었으며 앞으로는 지금보다더 살기 좋은 환경에서 건강을 챙긴다면 등산과 개천따라 운동도 하…
범계 평촌 인덕원의 중간
2026.08.29
교통이 너무 좋은 동네입니다 어딜 가든 중간이고 버스나 지하철 접근성이 좋아요 도서관이 많아서 시간 보낼 곳도 많고 공원도 많아서 산책이나 운동…
관양동 전체 시세와 단지 비교는 관양동 아파트 시세에서 보세요.
뉴골든 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층이에요.
- 세대수
- 70세대
- 거래된 동
- 2개 동
- 준공
- 1986년
- 지번
- 안양시동안구 관양동 1398
- 도로명
- 경기 안양시 동안구 관평로319번길 7
- 거래된 전용면적
- 63㎡(전용 19평) · 59㎡(전용 18평) · 55㎡(전용 17평)
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 구조
- 철근콘크리트
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년뉴골든은 1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후40년1986년 준공
재건축 연한도래2016년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 뉴골든 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,500만원이에요(70호, 2억 2,600만원~2억 8,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 63㎡는 2억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,750만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 55㎡ 2억 4,900만원, 59㎡ 2억 5,100만원, 63㎡ 2억 8,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 전용 17평 | 2억 4,900만원 | 10호 | 4억 | 62% |
| 59㎡ · 전용 18평 | 2억 5,100만원 | 20호 | 4억 | 63% |
| 63㎡ · 전용 19평 | 2억 8,100만원 | 40호 | 4억 5,750만원 | 61% |
| 단지 전체 | 2억 5,500만원 | 70호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 19평 공시가격 2억 8,100만원 기준 뉴골든의 연간 보유세는 약 27.8만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 9.1만원에 도시지역분·지방교육세 18.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 2억 4,900만원 | 7.7만원특례세율 | 16.5만원 | - | 24.2만원 |
| 59㎡전용 18평 | 2억 5,100만원 | 7.8만원특례세율 | 16.7만원 | - | 24.5만원 |
| 63㎡전용 19평 | 2억 8,100만원 | 9.1만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
관양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m관양초등학교
가까운 중학교300m관양중학교
가까운 고등학교500m평촌경영고등학교
- 초등학교관양초등학교400m직선거리
- 중학교관양중학교300m직선거리
- 고등학교평촌경영고등학교500m직선거리
- 고등학교관양고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시동안구관양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
뉴골든 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 나동 5건, 가동 2건이에요.
나동 5건가동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 19평(63.2㎡) 매매 중앙값 4억 5,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 503만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 183만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 19평(63.2㎡) 매매 중앙값 4억 5,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,300만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 8,136만원이 필요합니다.
- 1억 8,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 93만원, 원금균등이면 첫 달 약 119만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 4억 5,750만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 1억 8,300만원 |
| 필요 현금취득세 503만원 · 중개보수 183만원 포함 | 약 2억 8,136만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 93만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 51만원 | 첫 달 약 119만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
관양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 관양동 47곳관양동에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 뉴골든의 전용 평당가는 31번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 인덕원마을(삼성)(평당 5,855만원), 가장 싼 곳은 뉴골든(다동)(평당 1,386만원)이에요.
공작아파트+59%3,802만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.091993년 · 12개월 209건★ 4.0 (34)한가람(세경)+81%4,325만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.091996년 · 12개월 160건★ 4.0 (12)인덕원마을(삼성)+145%5,855만원전용 평당최근 12억 4,900만원 · 26.071998년 · 12개월 56건★ 3.9 (17)한가람(신라)+42%3,396만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091992년 · 12개월 133건★ 4.1 (17)
평촌더샵센트럴시티+138%5,698만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.092016년 · 1,459세대 · 12개월 67건★ 4.5 (11)한가람(한양)+56%3,730만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091995년 · 12개월 54건★ 4.1 (10)
공작럭키+74%4,156만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.091993년 · 766세대 · 12개월 70건★ 3.5 (14)동편마을(3단지)+79%4,280만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.082012년 · 12개월 28건★ 4.5 (6)
공작성일+47%3,514만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.091993년 · 12개월 54건★ 3.8 (12)
평촌더샵센트럴시티+138%5,698만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.092016년 · 1,459세대 · 12개월 67건★ 4.5 (11)한가람(한양)+56%3,730만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091995년 · 12개월 54건★ 4.1 (10)공작럭키+74%4,156만원전용 평당최근 7억 4,500만원 · 26.091993년 · 766세대 · 12개월 70건★ 3.5 (14)동편마을(3단지)+79%4,280만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.082012년 · 12개월 28건★ 4.5 (6)공작성일+47%3,514만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.091993년 · 12개월 54건★ 3.8 (12)매물·실거주 후기 더 보기
뉴골든 자주 묻는 질문
뉴골든 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 4억 4,750만원, 전용 평당가는 2,394만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 19평(63.2㎡)은 4억 5,750만원이에요.뉴골든 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 2억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 58.8%이에요.뉴골든 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 65만원이에요.뉴골든에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 19평(63.2㎡) 10건, 전용 18평(58.7㎡) 7건, 전용 17평(54.7㎡) 6건이에요. 전용 19평(63.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.뉴골든 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.01 63.2㎡(전용 19평) 4층 나동의 4억 6,000만원, 최저가는 2026.01.09 54.7㎡(전용 17평) 3층의 4억이에요.뉴골든 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.뉴골든 가격은 관양동에서 비싼 편인가요?
뉴골든 매매 평당가는 2,394만원이에요. 관양동 전체 3,982만원보다 40% 낮아요. 안양시동안구 전체 3,844만원보다는 38% 낮아요. 같은 동 공작아파트 3,802만원, 한가람(세경) 4,325만원, 인덕원마을(삼성) 5,855만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.뉴골든 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 19평(63.2㎡) 매매 중앙값 4억 5,750만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 503만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 183만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 75만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.뉴골든 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 19평(63.2㎡) 매매 중앙값 4억 5,750만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,300만원이에요. 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2억 8,136만원이 필요합니다. 1억 8,300만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 93만원, 원금균등이면 첫 달 약 119만원이에요.뉴골든 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 뉴골든 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 5,500만원이에요(70호, 2억 2,600만원~2억 8,100만원). 전용 63㎡는 2억 8,100만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 5,750만원의 약 61%이에요.뉴골든 재건축은 언제 가능한가요?
1986년에 준공해 올해로 40년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2016년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.뉴골든 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 뉴골든(관양동 1398번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.관양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 19평)이에요.
뉴골든 매물 · 단지 정보 자세히