1기 신도시에 지어진 오래된 아파트
2026.08.12
신혼집으로 거주했던 곳입니다. 아파트가 아주아주 오래됐으나, 오래된 거에 비하면 관리는 잘됐다고 볼수있어요 오래된 아파트이지만, 평촌이라는 지리…
경기도 안양시동안구 관양동 1587 · 1993년 준공 · 766세대 8개 동 · 전용 49.8~49.8㎡
- 매매 중앙값 · 전용 15평(49.8㎡) · 최근 12개월 70건
- 6억 2,600만원▲ 37.6%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 2,410만 → 지금 4,945만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 69건 · 전세가율 47.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,156만원
- 관양동 중앙값보다 4% 높음
- 36개월 최고가
- 7억 6,500만원
- 49.8㎡(전용 15평) · 2026.08
- 36개월 실거래
- 554건
- 전용 평당 4,156만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 3,500만원
- 2026년 · 766호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 14건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.07
공작럭키 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월공작럭키 전용면적은 1종(49.8~49.8㎡)이며 전용 15평(49.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 2,600만원, 전용 평당가는 4,156만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 37.6% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 44.8% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,991만원), 전세가율은 약 47.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14.5% 올랐습니다.
- 전용 15평(49.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 3억 2,745만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
전세가율47.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 90만원34건
3년 전 대비 · 매매 평당가+44.8%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 15평(49.8㎡)은 최근 12개월 매매 70건 중앙값 6억 2,600만원(평당 4,156만원), 전세 69건 중앙값 3억, 월세 34건 중앙값 보증금 5,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.29 11층 7억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.8㎡전용 15평대표 | 6억 2,600만원70건 | 4,156만원 | 7억 4,500만원3층 · 2026.09.03 | 7억 6,500만원11층 · 2026.08.29 | 3억69건 | 5,000/90만원34건 | 매매 159 · 전세 285 · 월세 110 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매공작럭키 아파트 매매 거래는 2026년 5월 16건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 5,078만원이 가장 높았고 2023년 11월 2,410만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 42건으로 직전 6개월(28건)보다 50% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.8건이에요.
4,945만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +58%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4,945만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 5,078만원 |
| 2026년 7월 | 5건 | 4,779만원 |
| 2026년 6월 | 11건 | 4,315만원 |
| 2026년 5월 | 16건 | 4,153만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 4,143만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 4,215만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 4,146만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3,770만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 3,518만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 3,253만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 3,120만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세공작럭키 아파트 전세 거래는 2025년 3월 15건이 가장 많았고 2025년 10월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 11월 2억 2,025만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 34건으로 직전 6개월(35건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.8건이에요.
3억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 9,400만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 2억 9,075만원 |
| 2026년 6월 | 7건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 5월 | 10건 | 2억 8,150만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2억 7,800만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 2억 9,650만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 2억 5,300만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2억 9,500만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 3억 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 50㎡ · 전용 15평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2016년 10월부터 최고가
- 7억 6,500만원 2026.08.29 · 11층
- 최근 거래
- 7억 4,500만원 2026.09.03 · 3층
- 비교 거래
- 548건 2016년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
관양동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가공작럭키 매매 평당가는 4,156만원이에요. 관양동 전체 3,982만원보다 4% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 안양시동안구 전체 3,844만원보다는 8% 높아요.
- 같은 동 공작아파트 3,802만원, 한가람(세경) 4,325만원, 인덕원마을(삼성) 5,855만원 중에서는 중간 편이에요.
공작럭키 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월공작럭키 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.03 공작럭키 49.8㎡(전용 15평) 3층 7억 4,500만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.29 공작럭키 49.8㎡(전용 15평) 11층 7억 6,500만원, 2026.07.29 공작럭키 49.8㎡(전용 15평) 2층 7억 2,000만원이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.08.29 49.8㎡(전용 15평) 11층의 7억 6,500만원, 최저가는 2025.12.29 49.8㎡(전용 15평) 20층의 3억 500만원이에요.
- 공작럭키 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 공작럭키 49.8㎡(전용 15평) 11층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.09.15 공작럭키 49.8㎡(전용 15평) 15층 2억 8,350만원, 2026.09.03 공작럭키 49.8㎡(전용 15평) 9층 3억 3,000만원이에요.
- 공작럭키 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 공작럭키 49.8㎡(전용 15평) 15층 보증금 2억 5,000만원, 월 55만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.04 공작럭키 49.8㎡(전용 15평) 7층 보증금 5,000만원, 월 90만원, 2026.08.27 공작럭키 49.8㎡(전용 15평) 11층 보증금 2억 7,300만원, 월 30만원이에요.
최근 매매 실거래가7억 4,500만원2026.09.03 계약 · 49.8㎡(전용 15평) · 3층
전용 15평(49.8㎡) 매매가 분포
36개월 159건최근 12개월 70건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.8억
3.1억4.4억6.2억7.7억
12개월 중앙값6억 2,600만원전용 평당 4,156만원
같은 면적 · 12개월 거래70건
36개월 최고가7억 6,500만원11층 · 2026.08.29
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 20건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 3층 | 7억 4,500만원49.8㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 11층 | 7억 6,500만원49.8㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 2층 | 7억 2,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 13층 | 7억 2,000만원49.8㎡(전용 15평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.24 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 15층 | 7억 2,000만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 506동 | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 6억 6,800만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 15층 | 6억 9,500만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 7층 | 7억 2,000만원49.8㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 507동 | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 6억 2,700만원49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.26 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 2층 | 6억 7,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 9층 | 7억 2,000만원49.8㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.22 | 503동 | 49.8㎡(전용 15평) | 1층 | 6억49.8㎡(전용 15평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.20 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 4층 | 6억 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 14층 | 6억 6,000만원49.8㎡(전용 15평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 6억 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 11층 | 6억 5,000만원49.8㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.11 | 507동 | 49.8㎡(전용 15평) | 3층 | 6억 4,000만원49.8㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 506동 | 49.8㎡(전용 15평) | 7층 | 6억 2,500만원49.8㎡(전용 15평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.30 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 15층 | 6억 4,000만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.30 | - | 49.8㎡(전용 15평) | 15층 | 6억 3,700만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
공작럭키 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰공작럭키 실거주 후기는 자리톡에 14건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.5, 내부 3.3, 인프라 3.9, 교통 4.1이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "1기 신도시에 지어진 오래된 아파트", "평촌 신혼부부에게 적합!", "살기 좋은 우리 집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 14건
단지
3.5
내부
3.3
인프라
3.9
교통
4.1
후기 14건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
평촌 신혼부부에게 적합!
2026.03.30
평촌공작럭키 아파트는 구축이라 실내 노후감은 있지만 인테리어 된곳으로 들어간다면 매우 좋음 역세권? 범계 평촌이라 출퇴근 편하고 학의천이 바로…
살기 좋은 우리 집
2026.03.19사진 1장
실제 거주 중이고요. 반려동물 가능하고, 신혼부부, 애기 가진 부부, 동네 어르신 다 살고 계십니다. 전기차 구역도 있고, 상가 건물도 있고 있…
공작럭키 후기 13건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
관양동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점관양동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점관양동의 자리톡 동네 점수는 치안 87점, 대중교통 94점, 교육 69점, 마트 80점, 병원 73점, 공원 91점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 266건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 266건
치안
87
대중교통
94
교육
69
마트
80
병원
73
공원
91
살기 좋은 동네
2026.09.18
주변에 초등학교 중학교가 있고 시장도 주변에 있고 조금만 나가면 바로 버스정류장 택시 정류장이 있어서 교통편과 치안은 좋은편이고 공원 놀이터 편…
미래를 위해
2026.09.15
요즘 재개발하는곳을 찾기 힘든데 이곳은 재개발로 선정 되었으며 앞으로는 지금보다더 살기 좋은 환경에서 건강을 챙긴다면 등산과 개천따라 운동도 하…
범계 평촌 인덕원의 중간
2026.08.29
교통이 너무 좋은 동네입니다 어딜 가든 중간이고 버스나 지하철 접근성이 좋아요 도서관이 많아서 시간 보낼 곳도 많고 공원도 많아서 산책이나 운동…
관양동 전체 시세와 단지 비교는 관양동 아파트 시세에서 보세요.
공작럭키 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 20층·지하 1층, 주차 349대예요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 복도식, CCTV 67대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 4호선 인덕원 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(부림초등학교) 중학교(부안여자중학교) 고등학교(평촌정보산업고등학교)이에요.
- 세대수
- 766세대 (60㎡ 이하 766)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1993.06.23
- 지번
- 안양시동안구 관양동 1587
- 도로명
- 경기 안양시 동안구 학의로 168
- 거래된 전용면적
- 50㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 주차
- 349대 (옥내 100 · 옥외 249) · 세대당 0.46대
- 승강기
- 8대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 214.83% · 건폐율 28.17%
- 난방
- 지역난방
- 복도
- 복도식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 럭키
- 보안·충전
- CCTV 67대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 4호선 인덕원 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(부림초등학교) 중학교(부안여자중학교) 고등학교(평촌정보산업고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(동안구청) 병원(한림대학교 성심병원) 백화점(NC백화점) 대형상가(E-마트) 공원(관악산국립공원) 기타(안양종합운동장)
- 실거주 후기
- 14건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년공작럭키은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 214.83%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
용적률214.83%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율28.17%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 공작럭키 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,500만원이에요(766호, 2억 8,600만원~3억 5,200만원).
설명 2줄 더 보기
- 전용 50㎡는 3억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 2,600만원의 약 54%이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 50㎡ · 전용 15평 | 3억 3,500만원 | 766호 | 6억 2,600만원 | 54% |
| 단지 전체 | 3억 3,500만원 | 766호 | 54% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 15평 공시가격 3억 3,500만원 기준 공작럭키의 연간 보유세는 약 34.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 11.7만원에 도시지역분·지방교육세 22.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡전용 15평 | 3억 3,500만원 | 11.7만원특례세율 | 22.9만원 | - | 34.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 109세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시공작럭키 겨울 저층 햇빛은 동 평균 1시간이에요.
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- 공작럭키는 501동부터 508동까지 8개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 14층에서 20층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 160개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 6시간 |
| 502동 | 20층 | 0시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 20층 | 1시간 | 5시간 | 6시간 |
| 504동 | 15층 | 2시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 505동 | 14층 | 1시간 | 2시간 | 7시간 · 종일 |
| 506동 | 15층 | 0시간 | 3시간 | 6시간 |
| 507동 | 14층 | 4시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 508동 | 15층 | 0시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분공작럭키의 2026년 7월 관리비는 총 14,866만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 2,780원)이에요.
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- 공용관리비 8,025만원(인건비 3,584만원 · 경비비 2,815만원 · 청소비 818만원 순), 개별사용료 6,841만원(전기료 3,905만원 · 수도료 1,698만원 · 급탕비 701만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.07 기준
㎡당2,780원관리비 부과면적 기준
공용관리비8,025만원단지 전체 · 월
개별사용료6,841만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 22% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 262곳의 세대당 중앙값은 16만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 54%104,765원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 46%89,303원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 3,905만원 | 5만원 | 26% |
| 인건비공용관리비 | 3,584만원 | 5만원 | 24% |
| 경비비공용관리비 | 2,815만원 | 4만원 | 19% |
| 수도료개별사용료 | 1,698만원 | 2만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 818만원 | 1만원 | 5% |
| 급탕비개별사용료 | 701만원 | 9,158원 | 5% |
| 수선비공용관리비 | 304만원 | 3,972원 | 2% |
| 난방비개별사용료 | 225만원 | 2,936원 | 2% |
| 시설유지비공용관리비 | 221만원 | 2,886원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 205만원 | 2,681원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 389만원 | 5,074원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
관양동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교300m부림초등학교
가까운 중학교400m부안중학교
가까운 고등학교200m평촌경영고등학교
- 초등학교부림초등학교300m직선거리
- 초등학교안양부안초등학교400m직선거리
- 중학교부안중학교400m직선거리
- 고등학교평촌경영고등학교200m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 안양시동안구관양동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 안양시동안구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
공작럭키 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 100만원(4건), 2024년 4억 3,800만원(35건), 2025년 4억 6,000만원(65건), 2026년 6억 3,500만원(55건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 58% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 7,000만원, 2024년 2억 5,500만원, 2025년 2억 7,000만원, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 100만원4건 | 2,662만원 | 4건 | 2억 7,000만원22건 | 22건 |
| 2024년 | 4억 3,800만원35건 | 2,908만원 | 35건 | 2억 5,500만원119건 | 119건 |
| 2025년 | 4억 6,000만원65건 | 3,054만원 | 65건 | 2억 7,000만원94건 | 94건 |
| 2026년 | 6억 3,500만원55건 | 4,215만원 | 55건 | 3억50건 | 50건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 50㎡최근 12개월 전용 15평(49.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,215만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,983만원(15건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 15건 | 3,983만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 24건 | 4,215만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 31건 | 4,076만원 | +2% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 507동(4,182만원), 가장 낮은 곳은 501동(3,369만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 24% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 503동으로 36개월 25건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 공작럭키 전월세 103건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(45건), 신규 54%(53건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 70건 중 직거래 2건, 중개 거래 68건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 52건(74%)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 15평(49.8㎡) 매매 중앙값 6억 2,600만원에 사면 취득세(1주택 1.17%)와 지방교육세를 합쳐 약 808만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 250만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 15평(49.8㎡) 매매 중앙값 6억 2,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,040만원이에요.
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- 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 8,618만원이 필요합니다.
- 2억 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 163만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 6억 2,600만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 2억 5,040만원 |
| 필요 현금취득세 808만원 · 중개보수 250만원 포함 | 약 3억 8,618만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 127만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 163만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
관양동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 관양동 47곳관양동에서 실거래가 있는 단지 38곳 가운데 공작럭키의 전용 평당가는 9번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 인덕원마을(삼성)(평당 5,855만원), 가장 싼 곳은 뉴골든(다동)(평당 1,386만원)이에요.
공작아파트-9%3,802만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.091993년 · 12개월 209건★ 4.0 (34)한가람(세경)+4%4,325만원전용 평당최근 8억 7,000만원 · 26.091996년 · 12개월 160건★ 4.0 (12)인덕원마을(삼성)+41%5,855만원전용 평당최근 12억 4,900만원 · 26.071998년 · 12개월 56건★ 3.9 (17)한가람(신라)-18%3,396만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.091992년 · 12개월 133건★ 4.1 (17)
평촌더샵센트럴시티+37%5,698만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.092016년 · 1,459세대 · 12개월 67건★ 4.5 (11)한가람(한양)-10%3,730만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091995년 · 12개월 54건★ 4.1 (10)동편마을(3단지)+3%4,280만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.082012년 · 12개월 28건★ 4.5 (6)
공작성일-15%3,514만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.091993년 · 12개월 54건★ 3.8 (12)
한가람(삼성)-9%3,776만원전용 평당최근 9억 · 26.081995년 · 12개월 31건★ 4.4 (11)
평촌더샵센트럴시티+37%5,698만원전용 평당최근 14억 9,500만원 · 26.092016년 · 1,459세대 · 12개월 67건★ 4.5 (11)한가람(한양)-10%3,730만원전용 평당최근 5억 5,000만원 · 26.091995년 · 12개월 54건★ 4.1 (10)동편마을(3단지)+3%4,280만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.082012년 · 12개월 28건★ 4.5 (6)공작성일-15%3,514만원전용 평당최근 3억 5,200만원 · 26.091993년 · 12개월 54건★ 3.8 (12)한가람(삼성)-9%3,776만원전용 평당최근 9억 · 26.081995년 · 12개월 31건★ 4.4 (11)매물·실거주 후기 더 보기
공작럭키 자주 묻는 질문
공작럭키 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 70건 중앙값은 6억 2,600만원, 전용 평당가는 4,156만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 15평(49.8㎡)은 6억 2,600만원이에요.공작럭키 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 69건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 47.9%이에요. 전용 15평(49.8㎡)은 3억이에요.공작럭키 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 34건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.공작럭키 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.08.29 49.8㎡(전용 15평) 11층의 7억 6,500만원, 최저가는 2025.12.29 49.8㎡(전용 15평) 20층의 3억 500만원이에요.공작럭키 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 37.6% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.공작럭키 가격은 관양동에서 비싼 편인가요?
공작럭키 매매 평당가는 4,156만원이에요. 관양동 전체 3,982만원보다 4% 높아요. 안양시동안구 전체 3,844만원보다는 8% 높아요. 같은 동 공작아파트 3,802만원, 한가람(세경) 4,325만원, 인덕원마을(삼성) 5,855만원 중에서는 중간 편이에요.공작럭키 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 15평(49.8㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 4,215만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 3,983만원(15건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.공작럭키 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 15평(49.8㎡) 매매 중앙값 6억 2,600만원에 사면 취득세(1주택 1.17%)와 지방교육세를 합쳐 약 808만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 250만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.공작럭키 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 15평(49.8㎡) 매매 중앙값 6억 2,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,040만원이에요. 규제지역(안양시동안구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 3억 8,618만원이 필요합니다. 2억 5,040만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 163만원이에요.공작럭키 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 공작럭키 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 3,500만원이에요(766호, 2억 8,600만원~3억 5,200만원). 전용 50㎡는 3억 3,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억 2,600만원의 약 54%이에요.공작럭키 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.공작럭키 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 214.83%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.공작럭키 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.공작럭키 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 공작럭키 전월세 103건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 46%(45건), 신규 54%(53건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 공작럭키(관양동 1587번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.관양동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 15평)이에요.
공작럭키 매물 · 단지 정보 자세히