다해브 실거래가·시세

경기도 평택시 고덕동 2720-1 · 2024년 준공 · 1,167세대 15개 동 · 전용 55.6~56㎡

36개월 실거래: 162건
공시가격 중앙값: 2억 1,900만원; 2026년 · 1,167호
실거주 평점: 4.3 / 5; 후기 2건
월 관리비: 약 22만원; 세대당 평균 · 2026.07

다해브 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

다해브 전용면적은 1종(55.6~56㎡)이며 전용 17평(55.6~56㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 1줄 더 보기

월세 중앙값은 보증금 6,800만원, 월 30만원이에요.

월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,800만원 / 30만원64건

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 17평(55.6~56㎡)은 최근 12개월 월세 64건 중앙값 보증금 6,800만원·월 30만원이에요.

매매전세월세

전용면적	매매 중앙값	전용 평당가	최근 매매	36개월 최고가	전세 중앙값	월세 중앙값	36개월 거래
55.6~56㎡전용 17평대표	-	-	-	-	-	6,800/30만원64건	매매 0 · 전세 1 · 월세 161

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

다해브 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

다해브 아파트의 최근 전세 실거래는 2024.12.18 다해브 55.7㎡(전용 17평) 3층 2억이에요.

설명 3줄 더 보기

다해브 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.19 다해브 55.9㎡(전용 17평) 20층 보증금 1,000만원, 월 120만원이에요.
그 앞은 2026.08.13 다해브 56㎡(전용 17평) 5층 보증금 7,040만원, 월 32만원, 2026.08.13 다해브 56㎡(전용 17평) 5층 보증금 1,240만원, 월 49만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 55.6㎡(전용 17평)~56㎡(전용 17평)이에요.

최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.

12개월 중앙값-

같은 면적 · 12개월 거래0건

최근 매매 거래 내역

전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

다해브 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

다해브 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.

설명 3줄 더 보기

항목별로는 단지 4.8, 내부 4.5, 인프라 4.0, 교통 3.8이에요.
단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
최근 후기 제목은 "남편이랑 첫 전세집", "발전할곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.

4.3후기 2건

단지

4.8

내부

4.5

인프라

4.0

교통

3.8

후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

남편이랑 첫 전세집

2025.02.25

남편과 연애시절 집부터 해놓은 곳이라 더 남다른 우리의 보금자리 전세로는 첫집이라 더 애정이 감 이 집에서 최소 6년은 살거라 잘 해놓고 사는중…

발전할곳

2025.01.02

장당동 고덕아이파크 거주하다 이번에 다해브로 이사왔습니다. 아직 주변 인프라는 크게 없지만 주변 아파트도 계속 올라가고 있고 상가도 계속 생기고…

다해브 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.

고덕동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점

단지	평점	후기	매매 평당가
1고덕국제신도시파라곤에듀포레	4.8	6건	2,136만원
2고덕국제신도시제일풍경채2차에듀	4.7	6건	2,663만원
3고덕국제신도시로제비앙&엘가에듀센트럴	4.7	3건	-
4평택고덕엘에이치35단지	4.7	3건	-
5호반써밋고덕국제신도시에듀파크	4.6	12건	2,341만원

6고덕국제신도시르플로랑	4.6	5건	2,557만원
7어울림스퀘어	4.6	5건	-
8평택고덕국제신도시디에트르리비에르	4.6	5건	-
9평택고덕엘에이치2단지	4.5	23건	-
10평택고덕엘에이치17단지	4.5	4건	-

고덕동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

고덕동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

고덕동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 57점, 교육 56점, 마트 52점, 병원 41점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

설명 1줄 더 보기

동네 후기 145건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.

4.1동네 후기 145건

치안

대중교통

교육

마트

병원

공원

깨끗하고 조용함

2026.06.23

평택 고덕 신도시는 제가 살아본 곳 중에 가장 좋은 거 같아요. 깨끗한 동네, 건물도 오래 되지 않아 더 깨끗해보입니다. 필요한 것들이 다 있는…

주차전쟁

2026.06.17

정말 주차전쟁으로 하루하루 힘들게.3년을 살고있지만 아이키우기에는 주변학교 학원 시설이 너무 잘되어 있어서 꾹꾹 참고 살고있음 집안구조도 세가족…

산책러들 반려인들 모여라

2026.06.10사진 1장

함박산 공원일대 북적대지않는 조용한 분위기와 더불어 안전한 동네입니다 여자혼자 살기에도 매우안전하다고 느꼈으며 반려견동잔 가능한 마트와 식당도…

고덕동 전체 시세와 단지 비교는 고덕동 아파트 시세에서 보세요.

다해브 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 20층·지하 2층, 주차 1,336대, 2024년 10월 사용승인이에요.

설명 2줄 더 보기

K-apt 등록 정보는 지역난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 329대, 전기차 충전기 71대예요.
대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 1호선 도보 20분초과예요.

세대수: 1,167세대 (60㎡ 이하 1,167)
동수: 15개 동
사용승인: 2024.10.24
지번: 평택시 고덕동 2720-1
도로명: 경기 평택시 고덕로 190
거래된 전용면적: 56㎡(전용 17평)
층수: 지상 20층 · 지하 2층
주차: 1,336대 (옥내 1,332 · 옥외 4) · 세대당 1.14대
승강기: 40대
구조: 철근콘크리트구조
용적률·건폐율: 용적률 159.68% · 건폐율 18.33%
난방: 지역난방
복도: 계단식
관리: 위탁관리 · 경비 위탁관리
유형: 아파트 · 혼합
시공사: (주)대흥건설외 2인
보안·충전: CCTV 329대 · 전기차 충전기 71대
대중교통: 버스 도보 5분이내 · 지하철 1호선 도보 20분초과
실거주 후기: 2건 · 평점 4.3

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

다해브은 2024년에 준공해 올해로 2년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 28년 남았어요.

설명 2줄 더 보기

용적률은 159.68%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.

준공 후2년2024년 준공

재건축 연한28년 남음2054년에 30년

용적률159.68%보통조건에 따라 달라져요

건폐율18.33%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 다해브 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,900만원이에요(1,167호, 1억 9,400만원~2억 2,500만원).

설명 1줄 더 보기

공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.

전용면적	2026년 공시가격	호수	실거래 매매 중앙값	공시가격 비율
56㎡ · 전용 17평 (55.6~56)	2억 1,900만원	1,167호	-	-
단지 전체	2억 1,900만원	1,167호		-

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 17평 공시가격 2억 1,900만원 기준 다해브의 연간 보유세는 약 20.9만원이에요(1세대 1주택).

설명 1줄 더 보기

재산세 6.4만원에 도시지역분·지방교육세 14.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.

전용면적	2026년 공시가격	재산세	도시지역분·지방교육세	종합부동산세	연간 합계
56㎡전용 17평	2억 1,900만원	6.4만원특례세율	14.5만원	-	20.9만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

전기차 충전

공동주택관리정보시스템(K-apt)

단지 내 충전기71기K-apt 등록 수량

충전기 1기당약 16세대전체 세대수 ÷ 충전기 수

K-apt · 2026-09-14 확인. 급속·완속 구분, 외부 차량 이용 및 실시간 사용 여부는 관리사무소에 확인해 주세요.

단지 배치와 일조량

국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시

다해브는 겨울에도 15개 동 모두 낮 내내 해가 들어요.

설명 2줄 더 보기

다해브는 1631동부터 1645동까지 15개 동, 최고 1층입니다.
15개 동이 모두 1층입니다.

동 15개와 주변 건물 42개를 세우는 중…

동별 햇빛 시간 · 9~15시 중
동	층수	겨울 저층	겨울 중간층	여름 저층
1631동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1632동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1633동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1634동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1635동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1636동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1637동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1638동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1639동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1640동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1641동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1642동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1643동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1644동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일
1645동	1층	7시간 · 종일	7시간 · 종일	7시간 · 종일

국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.

관리비

공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분

다해브의 2026년 7월 관리비는 총 25,722만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 1,694원)이에요.

설명 1줄 더 보기

공용관리비 9,193만원(인건비 4,098만원 · 청소비 2,300만원 · 경비비 1,490만원 순), 개별사용료 16,529만원(전기료 11,178만원 · 수도료 2,773만원 · 급탕비 1,850만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.

세대당 월 평균22만원2026.07 기준

㎡당1,694원관리비 부과면적 기준

공용관리비9,193만원단지 전체 · 월

개별사용료16,529만원단지 전체 · 월

비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준

비슷한 단지보다 7% 낮음

준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.

관리비 구성

공용관리비 36%78,771원경비·청소·시설 관리 등

개별사용료 64%141,637원전기·수도·난방 등

단지 전체 금액을 세대수로 나눈 평균이에요. 각 세대의 실제 청구액과는 달라요.

항목	단지 전체 · 월	세대당 평균	비중
전기료개별사용료	11,178만원	10만원	43%
인건비공용관리비	4,098만원	4만원	16%
수도료개별사용료	2,773만원	2만원	11%

청소비공용관리비	2,300만원	2만원	9%
급탕비개별사용료	1,850만원	2만원	7%
경비비공용관리비	1,490만원	1만원	6%
난방비개별사용료	464만원	3,973원	2%
승강기유지비공용관리비	451만원	3,865원	2%
부대비용공용관리비	213만원	1,829원	1%
시설유지비공용관리비	204만원	1,750원	1%
그 외 9개 항목	700만원	5,995원	3%

관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기

출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

고덕동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준

가까운 초등학교400m해창초등학교

가까운 중학교500m해창중학교

가까운 고등학교2.8km송탄고등학교

초등학교해창초등학교
400m직선거리
초등학교고덕함박초등학교
800m직선거리
중학교해창중학교
500m직선거리
고등학교송탄고등학교
2.8km직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트2곳

전기차 충전2곳

경기 평택시 고덕로 191 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단
경기도 평택시 고덕로 191 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 평택시

고덕동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기

쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 평택시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.

쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인
컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회
SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기