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상우(380) 실거래가·시세

경기도 부천시 오정구 고강동 380 · 1989년 준공 · 전용 52.7~55.1㎡

매매 중앙값 · 전용 17평(55.1㎡) · 최근 12개월 3건
1억 9,500만원
36개월 전용 평당가 · 2024.06 1,337만 → 지금 1,199만
매매 평당가 · 전용
1,170만원
고강동 중앙값보다 2% 높음
36개월 최고가
2억 2,300만원
55.1㎡(전용 17평) · 2024.06
36개월 실거래
17건
전용 평당 1,170만원
공시가격 중앙값
1억 800만원
2026년 · 70호
실거주 평점
4.8 / 5
후기 2건

상우(380) 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

상우(380) 전용면적은 2종(52.7~55.1㎡)이며 전용 17평(55.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 1,170만원이에요.
  • 3년 전 같은 기간보다는 12.5% 내렸습니다.
  • 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 55만원3건
3년 전 대비 · 매매 평당가-12.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 17평(55.1㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 1억 9,500만원(평당 1,170만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.06.14 2층 2억 2,300만원이에요.

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  • 전용 16평(52.7㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 2,000만원·월 55만원이에요.
전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
55.1㎡전용 17평대표1억 9,500만원3건1,170만원2억1층 · 2026.08.162억 2,300만원2층 · 2024.06.14--매매 4 · 전세 4 · 월세 1
52.7㎡전용 16평-----2,000/55만원3건매매 0 · 전세 2 · 월세 6

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 55㎡ · 전용 17평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요
2017년 7월부터 최고가
2억 2,300만원
2024.06.14 · 2층
최근 거래
2억
2026.08.16 · 1층
비교 거래
12건
2017년 7월~2026년 8월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

고강동 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

상우(380) 매매 평당가는 1,170만원이에요. 고강동 전체 1,150만원보다 2% 높아요.

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  • 부천시 오정구 전체 1,655만원보다는 29% 낮아요.
  • 같은 동 인성 1,251만원, 삼두 1,042만원, 동문미도(327-7) 1,252만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
상우(380) (이 단지)1,170만원기준-3건
고강동 전체1,150만원▼ 1.7%855만원103건
부천시 오정구 전체1,655만원▲ 41.5%1,090만원631건
인성1,251만원▲ 6.9%915만원7건
삼두1,042만원▼ 10.9%745만원6건
동문미도(327-7)1,252만원▲ 7%870만원3건
고강1차1,109만원▼ 5.2%724만원3건
삼화아르떼파크2,400만원▲ 105.1%1,632만원5건

상우(380) 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

상우(380) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.16 상우(380) 55.1㎡(전용 17평) 1층 2억이에요.

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  • 그 앞은 2026.06.20 상우(380) 55.1㎡(전용 17평) 5층 1억 9,500만원, 2025.12.05 상우(380) 55.1㎡(전용 17평) 4층 1억 8,500만원이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.08.16 55.1㎡(전용 17평) 1층의 2억, 최저가는 2025.12.05 55.1㎡(전용 17평) 4층의 1억 8,500만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 6월 55.1㎡(전용 17평) 2층 2억 2,300만원이에요.
  • 상우(380) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.01.04 상우(380) 55.1㎡(전용 17평) 1층 1억 3,000만원이에요.
  • 그 앞은 2024.12.19 상우(380) 55.1㎡(전용 17평) 4층 1억 4,000만원, 2024.01.27 상우(380) 55.1㎡(전용 17평) 5층 1억 4,000만원이에요.
  • 최근 6건의 전용면적은 52.7㎡(전용 16평)~55.1㎡(전용 17평)이에요.
  • 상우(380) 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.14 상우(380) 52.7㎡(전용 16평) 1층 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
  • 그 앞은 2026.03.17 상우(380) 52.7㎡(전용 16평) 4층 보증금 2,000만원, 월 55만원, 2025.10.24 상우(380) 52.7㎡(전용 16평) 3층 보증금 1,000만원, 월 70만원이에요.
  • 최근 7건의 전용면적은 52.7㎡(전용 16평)~55.1㎡(전용 17평)이에요.
최근 매매 실거래가2억2026.08.16 계약 · 55.1㎡(전용 17평) · 1층

전용 17평(55.1㎡) 매매가 분포

36개월 4건최근 12개월 3건가운데 절반(25~75%)
1.9억1.9억2.1억2.2억
가장 많이 거래된 구간은 1억 8,500만원~1억 8,700만원(1건)이에요. 절반은 1억 9,300만원~2억 600만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 2억이에요.
12개월 중앙값1억 9,500만원전용 평당 1,170만원
같은 면적 · 12개월 거래3건
36개월 최고가2억 2,300만원2층 · 2024.06.14

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 4건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.08.16-55.1㎡(전용 17평)1층2억55.1㎡(전용 17평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.06.20-55.1㎡(전용 17평)5층1억 9,500만원55.1㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.12.05-55.1㎡(전용 17평)4층1억 8,500만원55.1㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.06.14-55.1㎡(전용 17평)2층2억 2,300만원55.1㎡(전용 17평) · 2층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

상우(380) 실거주 후기

자리톡 실거주리뷰

상우(380) 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.

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  • 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
  • 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
  • 최근 후기 제목은 "옛날 복도식 아파트가 주는 정겨움!", "살기에 좋습니다"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기

옛날 복도식 아파트가 주는 정겨움!

2025.09.22

정말 오래된 집이지만 여전히 살기좋은 집입니다 제가 어렷을적부터 중학생때까지 살앗던집이라서 생생히 기억나는데요 저는 여전히 이 아파트 앞집에 살…

살기에 좋습니다

2024.12.27

아파트가 오래되어 단열에 취약하나 공원,마트,편의점이 가까이 있어 살기에 좋습니다 주차장도 넓어서 편리합니다 교통편이 좋아서 대중교통 이용하기…

상우(380) 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기

자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.

고강동 단지 실거주 평점 순위

후기 3건 이상 · 5점 만점
단지평점후기매매 평당가
1새보미4.34건-
2인성4.33건1,251만원
3동문미도(327-7)3.73건1,252만원
4홍익3.73건1,044만원
5서원3.33건1,231만원
6삼우(396)3.04건-
7고강1차3.03건1,109만원
8진영3.03건1,037만원
9현대3.03건1,219만원
10유호2.84건1,214만원
고강동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기

고강동 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

고강동의 자리톡 동네 점수는 치안 75점, 대중교통 78점, 교육 55점, 마트 59점, 병원 46점, 공원 93점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 162건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
고강동 실거주자 사진 · 자리톡 실거주리뷰
3.8동네 후기 162건
치안
75
대중교통
78
교육
55
마트
59
병원
46
공원
93

최고의 동네

2026.09.19

고강동은 아시는분들은 다 아시겟지만 어디를 가나 곳곳에 편의점 , 식당 등 편의시설이 잇고 양쪽에 제일시장 , 고리울종합시장 이렇게 시장도 두군…

조용하고 공기가좋은곳

2026.09.18

동네가 엄청조용해요 경찰분들이 돌아다니며 항상 치안에도 문제가 없다는 서울과경기도 다출퇴근이가능해요 동네에 나무가 많아요 그러다보니 차들이…

살기좋은동네

2026.09.06

공원 크게있고 실기좋아요 조용한 주택가 느낌이에요 편안하게 살수 있어요 주변에 편의시설 잘 갖춰져있고 교통편도 편리해요 서울이 바로 옆이라 대중…

고강동 전체 시세와 단지 비교는 고강동 아파트 시세에서 보세요.

상우(380) 단지 정보

자리톡 단지 정보 · K-apt

건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1989년 9월 사용승인이에요.

세대수
70세대
준공
1989년
지번
부천시 오정구 고강동 380
도로명
경기 부천시 오정구 고리울로15번길 30
거래된 전용면적
55㎡(전용 17평) · 53㎡(전용 16평)
층수
지상 5층 · 지하 1층
사용승인
1989.09.12
구조
철근콘크리트, 조적조콘크리트
용적률·건폐율
용적률 162.19% · 건폐율 32.56%
실거주 후기
2건 · 평점 4.8

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

상우(380)은 1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 지났어요.

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  • 용적률은 162.19%로 보통 수준이에요. 조건에 따라 달라져요.
  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후37년1989년 준공
재건축 연한도래2019년에 30년을 채웠어요
용적률162.19%보통조건에 따라 달라져요
건폐율32.56%대지에서 건물이 덮은 비율

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

공시가격

국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준

2026년 기준 상우(380) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(70호, 1억~1억 2,000만원).

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  • 전용 55㎡는 1억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,500만원의 약 58%이에요.
  • 면적별로는 53㎡ 1억 400만원, 55㎡ 1억 1,300만원이에요.
  • 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
전용면적2026년 공시가격호수실거래 매매 중앙값공시가격 비율
53㎡ · 전용 16평1억 400만원30호--
55㎡ · 전용 17평1억 1,300만원40호1억 9,500만원58%
단지 전체1억 800만원70호55%

출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.

보유세

1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준

전용 17평 공시가격 1억 1,300만원 기준 상우(380)의 연간 보유세는 약 9.7만원이에요(1세대 1주택).

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  • 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
전용면적2026년 공시가격재산세도시지역분·지방교육세종합부동산세연간 합계
53㎡전용 16평1억 400만원2.2만원특례세율6.7만원-8.9만원
55㎡전용 17평1억 1,300만원2.4만원특례세율7.3만원-9.7만원

재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.

금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.

거리뷰와 위치

네이버 지도 · 단지 좌표 기준

거리뷰를 불러오는 중이에요.

고강동 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교300m고강초등학교
가까운 중학교300m수주중학교
가까운 고등학교400m수주고등학교
  • 초등학교고강초등학교
    300m직선거리
  • 초등학교부천수주초등학교
    400m직선거리
  • 중학교수주중학교
    300m직선거리
  • 고등학교수주고등학교
    400m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

단지 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교통1곳

교육·보육3곳

공원·마트4곳

전기차 충전2곳

  1. 경기도 부천시 오정구 고리울로40번길 13-9 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 경기도 부천시 오정구 원종로119번길 66 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 부천시 오정구

고강동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부천시 오정구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

상우(380) 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 17평(55.1㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 215만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 17평(55.1㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,650만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 수도권 비규제지역(부천시 오정구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,145만원이 필요합니다.
  • 1억 3,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 69만원, 원금균등이면 첫 달 약 89만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값수도권 비규제지역1억 9,500만원
대출 한도LTV 70%1억 3,650만원
필요 현금취득세 215만원 · 중개보수 80만원 포함약 6,145만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 69만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 38만원첫 달 약 89만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

고강동의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 고강동 45곳

고강동에서 실거래가 있는 단지 28곳 가운데 상우(380)의 전용 평당가는 11번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 삼화아르떼파크(평당 2,400만원), 가장 싼 곳은 서울(평당 851만원)이에요.
퍼센트는 상우(380) 평당가와 견준 차이예요.

상우(380) 자주 묻는 질문

상우(380) 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 1억 9,500만원, 전용 평당가는 1,170만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 17평(55.1㎡)은 1억 9,500만원이에요.
상우(380) 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 3건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 55만원이에요.
상우(380)에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 17평(55.1㎡) 9건, 전용 16평(52.7㎡) 8건이에요. 전용 17평(55.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
상우(380) 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.08.16 55.1㎡(전용 17평) 1층의 2억, 최저가는 2025.12.05 55.1㎡(전용 17평) 4층의 1억 8,500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 6월 55.1㎡(전용 17평) 2층 2억 2,300만원이에요.
상우(380) 가격은 고강동에서 비싼 편인가요?상우(380) 매매 평당가는 1,170만원이에요. 고강동 전체 1,150만원보다 2% 높아요. 부천시 오정구 전체 1,655만원보다는 29% 낮아요. 같은 동 인성 1,251만원, 삼두 1,042만원, 동문미도(327-7) 1,252만원 중에서는 중간 편이에요.
상우(380) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 17평(55.1㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 215만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
상우(380) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 17평(55.1㎡) 매매 중앙값 1억 9,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 3,650만원이에요. 수도권 비규제지역(부천시 오정구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,145만원이 필요합니다. 1억 3,650만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 69만원, 원금균등이면 첫 달 약 89만원이에요.
상우(380) 공시가격은 얼마인가요?2026년 기준 상우(380) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(70호, 1억~1억 2,000만원). 전용 55㎡는 1억 1,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 9,500만원의 약 58%이에요.
상우(380) 재건축은 언제 가능한가요?1989년에 준공해 올해로 37년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2019년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
상우(380) 용적률은 얼마인가요?건축물대장 기준 용적률은 162.19%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.
상우(380) 재건축 분담금은 얼마인가요?분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 상우(380)(고강동 380번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 17평)이에요.

상우(380) 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 17평(55㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일