부천시 오정구 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월부천시 오정구 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 1,735건, 전세 2,451건, 월세 2,460건, 모두 6,646건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 3,700만원, 전용 평당가는 1,702만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 4.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 1,000만원보다 9% 높아요.
- 전세 중앙값은 2억 1,000만원(평당 1,084만원)이에요. 전세가율은 약 63.7%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.4% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 618만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 5,872만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 42만원이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
부천시 오정구 아파트 전망, 지금 시장 신호
지금까지의 실거래·입주 물량 기준부천시 오정구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,702만원으로 직전 12개월보다 11.8% 올랐어요.
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- 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 325건에서 264건으로 줄었어요.
- 매매 중앙값은 3억 3,700만원이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.
사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.
부천시 오정구에서 거래가 많은 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순
오정휴먼시아3단지+55%2,633만원전용 평당최근 5억 5,200만원 · 26.102006년 · 550세대 · 12개월 28건★ 4.0 (6)원종휴튼5단지실거래 없음2026년효행복마을-18%1,400만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.102013년 · 150세대 · 12개월 17건★ 4.1 (8)원종휴튼4단지실거래 없음2026년오정휴먼시아1단지+33%2,272만원전용 평당최근 5억 8,000만원 · 26.102006년 · 612세대 · 12개월 27건★ 4.1 (7)
여월휴먼시아1단지실거래 없음2007년 · 1,044세대★ 4.6 (15)동진1-28%1,230만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.101987년 · 12개월 6건★ 3.7 (3)
여월휴먼시아2단지실거래 없음2007년 · 781세대★ 4.1 (7)오정세종2차-1%1,681만원전용 평당최근 4억 500만원 · 26.061995년 · 384세대 · 12개월 6건★ 4.0 (4)미성-17%1,414만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.091983년 · 296세대 · 12개월 5건오정휴먼시아2단지+36%2,323만원전용 평당최근 6억 8,000만원 · 26.092006년 · 501세대 · 12개월 13건★ 4.0 (6)부천시 오정구 동별 아파트 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가부천시 오정구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 여월동 2,880만원, 작동 2,323만원, 오정동 1,973만원 순이에요.
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- 가장 낮은 동은 내동 1,431만원, 고강동 1,156만원이에요. 최고와 최저 차이는 149%이에요.
- 부천시 오정구 전체 평당가 1,702만원보다 높은 동은 7곳 중 4곳이에요.
- 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 원종동(243건), 오정동(134건), 고강동(99건)이에요.
- 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 작동이에요. 36.4% 올랐습니다.
- 반대로 내동 평당가는 6.2% 내렸습니다.
- 전세 평당가는 여월동 1,713만원, 오정동 1,310만원, 삼정동 1,215만원 순으로 높아요.
부천시 오정구 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매부천시 오정구 아파트 매매 거래는 2025년 10월 83건이 가장 많았고 2026년 11월 8건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 2,044만원이 가장 높았고 2024년 9월 1,400만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 264건으로 직전 6개월(325건)보다 19% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 49.1건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 8건 | 2,040만원 |
| 2026년 10월 | 61건 | 1,631만원 |
| 2026년 9월 | 38건 | 1,647만원 |
| 2026년 8월 | 39건 | 1,691만원 |
| 2026년 7월 | 61건 | 1,733만원 |
| 2026년 6월 | 57건 | 1,772만원 |
| 2026년 5월 | 49건 | 1,550만원 |
| 2026년 4월 | 68건 | 1,663만원 |
| 2026년 3월 | 65건 | 1,799만원 |
| 2026년 2월 | 43건 | 1,641만원 |
| 2026년 1월 | 52건 | 1,697만원 |
| 2025년 12월 | 48건 | 2,044만원 |
부천시 오정구 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세부천시 오정구 아파트 전세 거래는 2024년 9월 118건이 가장 많았고 2026년 11월 11건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억 6,800만원이 가장 높았고 2025년 1월 1억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 273건으로 직전 6개월(392건)보다 30% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 55.4건이에요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 11건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 10월 | 41건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 40건 | 2억 5,000만원 |
| 2026년 8월 | 49건 | 1억 8,900만원 |
| 2026년 7월 | 68건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 64건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 71건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 67건 | 1억 5,400만원 |
| 2026년 3월 | 74건 | 2억 3,048만원 |
| 2026년 2월 | 67건 | 2억 6,500만원 |
| 2026년 1월 | 49건 | 2억 4,200만원 |
| 2025년 12월 | 64건 | 2억 500만원 |
부천시 오정구 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 부천시 오정구 아파트 매매 589건 중 3억 이하 구간이 267건(45.3%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 208건(35.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
부천시 오정구 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건부천시 오정구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.10 원종승윤노블리안 66.2㎡(전용 20평) 5층 5억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 부촌1차 38.3㎡(전용 12평) 1층 1억, 2026.11.05 여월휴먼시아3단지 85㎡(전용 26평) 10층 7억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 14.6㎡(전용 4평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 부천시 오정구 최고가 매매는 2026.04.08 여월휴먼시아(5단지) 122.7㎡(전용 37평) 3층 9억 8,000만원, 최저가는 2026.09.09 효행복마을 14.6㎡(전용 4평) 8층 6,000만원이에요.
- 차이는 9억 2,000만원, 평당가는 각각 2,640만원과 1,355만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 원종승윤노블리안 | 66.2㎡(전용 20평) | 5층 | 5억 2,000만원66.2㎡(전용 20평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 부촌1차 | 38.3㎡(전용 12평) | 1층 | 1억38.3㎡(전용 12평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 여월휴먼시아3단지 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 삼두 | 43.4㎡(전용 13평) | 1층 | 1억 5,500만원43.4㎡(전용 13평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.11.03 | 아남 | 64.8㎡(전용 20평) | 1층 | 2억 1,800만원64.8㎡(전용 20평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 원종승윤노블리안 | 62.1㎡(전용 19평) | 1층 | 4억 4,700만원62.1㎡(전용 19평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 한울(344-23) | 66㎡(전용 20평) | 3층 | 3억 3,900만원66㎡(전용 20평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 원종승윤노블리안 | 41.3㎡(전용 12평) | 9층 | 3억 4,000만원41.3㎡(전용 12평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 길성그랑프리텔 | 55.4㎡(전용 17평) | 9층 | 3억 5,600만원55.4㎡(전용 17평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 고강3차 | 48.6㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 4,800만원48.6㎡(전용 15평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
부천시 오정구에서 거래가 많은 아파트 단지
36개월 · 거래 많은 순부천시 오정구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 여월휴먼시아3단지(222건), 오정휴먼시아3단지(214건), 원종휴튼5단지(189건)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 여월휴먼시아3단지2007년 · 75.4~85㎡ | 7억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.05 | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.10.27 | 매매 53 · 전세 131 · 월세 38 |
| 오정휴먼시아3단지2006년 · 51.5~60㎡ | 5억 5,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 3억60㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 매매 79 · 전세 111 · 월세 24 |
| 원종휴튼5단지2026년 · 21~44.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 189 |
| 효행복마을2013년 · 14.1~29.7㎡ | 6,200만원14.6㎡(전용 4평) · 2026.10.26 | - | 매매 53 · 전세 0 · 월세 114 |
| 원종휴튼4단지2026년 · 21.5~44.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 159 |
| 오정휴먼시아1단지2006년 · 60~84.8㎡ | 5억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 4억84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 67 · 전세 58 · 월세 20 |
| 여월휴먼시아1단지2007년 · 36.8~59.6㎡ | - | 5,331만원46.7㎡(전용 14평) · 2024.02.14 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 139 |
| 동진11987년 · 36.1~42.7㎡ | 1억 1,500만원36.1㎡(전용 11평) · 2026.10.26 | 1억 1,000만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.09.23 | 매매 13 · 전세 66 · 월세 47 |
| 여월휴먼시아2단지2007년 · 36.8~59.6㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 110 |
| 세종21995년 · 60~82.4㎡ | 4억 500만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.06.04 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 24 · 전세 56 · 월세 25 |
| 미성1983년 · 34.2~52.7㎡ | 1억 3,500만원43.7㎡(전용 13평) · 2026.09.09 | 5,000만원34.2㎡(전용 10평) · 2026.09.28 | 매매 17 · 전세 18 · 월세 61 |
| 오정휴먼시아2단지2006년 · 84.7~140.5㎡ | 6억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 4억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 39 · 전세 39 · 월세 17 |
| 여월늘해랑2023년 · 57.5~75.5㎡ | - | 2억 2,680만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 0 · 전세 94 · 월세 0 |
| 길성그랑프리텔2020년 · 55.3~71.8㎡ | 3억 5,600만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.10.30 | 2억 7,800만원55.7㎡(전용 17평) · 2026.10.26 | 매매 19 · 전세 47 · 월세 19 |
| 원종더리브2025년 · 47~56㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 85 |
| 원종주공1988년 · 39.3~47㎡ | 2억 7,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.09.03 | 1억 2,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.09.15 | 매매 35 · 전세 29 · 월세 20 |
| 브라운스톤여월2023년 · 27~85㎡ | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.17 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22 | 매매 13 · 전세 29 · 월세 41 |
| 원종동금호어울림2011년 · 59.9~116.9㎡ | 6억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.12 | 4억 2,000만원98㎡(전용 30평) · 2026.10.31 | 매매 35 · 전세 31 · 월세 12 |
| 브라운스톤원종2022년 · 27~85㎡ | 3억 3,600만원50㎡(전용 15평) · 2026.04.11 | 3억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 5 · 전세 25 · 월세 47 |
| 여월휴먼시아(4단지)2010년 · 84.6~85㎡ | 8억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 4억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 매매 24 · 전세 47 · 월세 4 |
| 창보1999년 · 59.6~84.8㎡ | 3억 6,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.09.14 | 2억 1,000만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.11.11 | 매매 26 · 전세 38 · 월세 10 |
| 로얄1990년 · 46.2~55.7㎡ | 1억 9,000만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.08.08 | 1억 5,700만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.09.21 | 매매 13 · 전세 39 · 월세 21 |
| 부천동도센트리움까치울숲2021년 · 73.3~85㎡ | 5억 3,500만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.10.20 | 4억 1,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.09.05 | 매매 36 · 전세 28 · 월세 7 |
| 인성1986년 · 41~56.6㎡ | 1억 6,500만원50.6㎡(전용 15평) · 2026.09.23 | 9,000만원50.6㎡(전용 15평) · 2026.10.07 | 매매 17 · 전세 27 · 월세 26 |
| 삼두1983년 · 43.4~63.7㎡ | 1억 5,500만원43.4㎡(전용 13평) · 2026.11.04 | 1억 3,000만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.07.03 | 매매 24 · 전세 28 · 월세 18 |
| 동문1차1990년 · 63.8~84.8㎡ | 3억 1,700만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.06.03 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.01 | 매매 6 · 전세 47 · 월세 11 |
| 원종아이원시티2022년 · 70.1~84.9㎡ | 3억 9,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.09.20 | 2억 8,140만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.02.23 | 매매 34 · 전세 24 · 월세 3 |
| 원종승윤노블리안2022년 · 41.3~70.2㎡ | 5억 2,000만원66.2㎡(전용 20평) · 2026.11.10 | 3억 2,000만원62.2㎡(전용 19평) · 2026.04.21 | 매매 31 · 전세 21 · 월세 8 |
| 삼두1986년 · 44.4~54.8㎡ | 1억 4,400만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.19 | 1억 1,700만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.15 | 매매 13 · 전세 28 · 월세 17 |
| 동문미도(327-7)1989년 · 51.3~59.4㎡ | 2억 2,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.06.06 | 1억 1,000만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.11.09 | 매매 16 · 전세 30 · 월세 11 |
부천시 오정구 아파트 층·연식별 평당가
최근 12개월 · 매매부천시 오정구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,490만원(61건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,351만원(241건)이 가장 낮아요. 차이는 84%이에요.
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- 중층 (4~9층) 평당가는 1,833만원(287건)이에요.
- 부천시 오정구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 2,441만원(167건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,181만원(255건)이 가장 낮아요. 차이는 107%이에요.
- 준공 10년 이내 평당가는 1,955만원(167건)이에요.
층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 241건 | 1,351만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 287건 | 1,833만원 | +36% |
| 고층 (10층 이상) | 61건 | 2,490만원 | +84% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 167건 | 1,955만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 167건 | 2,441만원 | +25% |
| 준공 20년 초과 | 255건 | 1,181만원 | -40% |
부천시 오정구 아파트 갱신·직거래·등기 현황
36개월최근 12개월 부천시 오정구 전월세 1757건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(544건), 신규 69%(1194건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 61건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 589건 중 직거래 90건, 중개 거래 499건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 446건(76%)이에요.
- 해제된 매매 19건은 통계에서 뺐어요.
부천시 오정구 아파트 시세 자주 묻는 질문
부천시 오정구 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 3,700만원, 전용 평당가는 1,702만원이에요. 동별로는 여월동 2,880만원부터 고강동 1,156만원까지 차이가 납니다.부천시 오정구 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 665건 중앙값은 2억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 63.7%이에요.부천시 오정구 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1,092건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 42만원이에요.부천시 오정구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?
부천시 오정구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 여월동 2,880만원, 작동 2,323만원, 오정동 1,973만원 순이에요. 가장 낮은 동은 내동 1,431만원, 고강동 1,156만원이에요. 최고와 최저 차이는 149%이에요.부천시 오정구에서 거래가 가장 많은 동은요?
최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 원종동(243건), 오정동(134건), 고강동(99건)이에요.부천시 오정구 아파트 거래량은 늘고 있나요?
부천시 오정구 아파트 매매 거래는 2025년 10월 83건이 가장 많았고 2026년 11월 8건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 2,044만원이 가장 높았고 2024년 9월 1,400만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 264건으로 직전 6개월(325건)보다 19% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 49.1건이에요.부천시 오정구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?
최근 12개월 부천시 오정구 아파트 매매 589건 중 3억 이하 구간이 267건(45.3%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 208건(35.3%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부천시 오정구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.부천시 오정구 동별 아파트 시세 페이지
퍼센트는 부천시 오정구 평당가와 견준 차이예요.살기 좋은 동네
2026-11-12 기준.
