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경기도 부천시 오정구 아파트 시세·전망·평당가 순위

동 7개단지 60곳 이상36개월 실거래 6,705건

부천시 오정구 아파트 가격·시세 한눈에 보기

기준 2025년 10월~2026년 9월

부천시 오정구 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 1,715건, 전세 2,520건, 월세 2,470건, 모두 6,705건이에요.

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  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,655만원이에요.
  • 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.4% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 4.6% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 2억 3,000만원(평당 1,090만원)이에요. 전세가율은 약 65.9%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.9% 내렸습니다.
  • 매매·전세 평당가 차이는 565만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 4,510만원이에요.
  • 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억631건
전용 평당가 · 매매1,655만원▲ 1.4%직전 12개월 대비
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 3,000만원707건
전세가율65.9%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 45만원1,096건
36개월 실거래6,705건동 7개 · 단지 60곳 이상

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

부천시 오정구 아파트 전망, 지금 시장 신호

지금까지의 실거래·입주 물량 기준

부천시 오정구 아파트 매매 평당가는 최근 12개월 1,655만원으로 직전 12개월보다 1.4% 움직여 보합이에요.

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  • 최근 6개월 매매는 그 앞 6개월 339건에서 292건으로 줄었어요.
  • 매매 중앙값은 3억이에요. 아래 신호는 앞으로의 가격을 예측한 것이 아니라 지금까지의 거래에서 읽을 수 있는 방향이에요.
매매 평당가 · 12개월+1.4%보합직전 12개월 대비 · 지금 1,655만원
매매 거래량 · 6개월-13.9%줄어드는 중339건 → 292건
전세가율66%보통매매의 절반 넘게 전세예요
매매 평당가 · 3년+4.6%3년 전보다 높음36개월 전 12개월 중앙값과 비교

신호는 지난 거래에서 읽은 방향이에요. 앞으로의 가격을 예측하거나 매수·매도를 권하는 것이 아니에요. 금리·정책·개별 단지 사정에 따라 달라질 수 있어요.

사기 전에 확인할 절차와 부대비용은 아파트 매수 체크리스트에 있어요.

부천시 오정구 동별 아파트 평당가 순위

최근 12개월 · 매매 전용 평당가

부천시 오정구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 여월동 2,880만원, 작동 2,323만원, 오정동 2,111만원 순이에요.

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  • 가장 낮은 동은 내동 1,350만원, 고강동 1,150만원이에요. 최고와 최저 차이는 150%이에요.
  • 부천시 오정구 전체 평당가 1,655만원보다 높은 동은 7곳 중 4곳이에요.
  • 최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 원종동(277건), 오정동(140건), 고강동(103건)이에요.
  • 직전 12개월 대비 상승률이 가장 높은 동은 작동이에요. 29.9% 올랐습니다.
  • 반대로 내동 평당가는 8.6% 내렸습니다.
  • 전세 평당가는 여월동 1,712만원, 오정동 1,364만원, 삼정동 1,243만원 순으로 높아요.
동매매 평당가직전 12개월 대비전세 평당가12개월 매매단지
1 여월동2,880만원▲ 7.5%1,712만원61건26곳
2 작동2,323만원▲ 29.9%949만원21건11곳
3 오정동2,111만원▲ 22.8%1,364만원140건27곳
4 삼정동1,701만원▼ 7.7%1,243만원17건14곳
5 원종동1,641만원▲ 3.8%1,073만원277건136곳
6 내동1,350만원▼ 8.6%842만원12건15곳
7 고강동1,150만원▼ 2.1%855만원103건64곳

부천시 오정구 아파트 월별 거래량·평당가

36개월 · 매매

부천시 오정구 아파트 매매 거래는 2025년 10월 83건이 가장 많았고 2026년 9월 20건이 가장 적었어요.

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  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 2,044만원이 가장 높았고 2024년 9월 1,400만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 292건으로 직전 6개월(339건)보다 14% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 52.6건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
1,415만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
1,415만1,730만2,044만83건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월20건1,415만원
2026년 8월38건1,649만원
2026년 7월60건1,733만원
2026년 6월57건1,772만원
2026년 5월49건1,550만원
2026년 4월68건1,663만원
2026년 3월65건1,799만원
2026년 2월43건1,641만원
2026년 1월52건1,697만원
2025년 12월48건2,044만원
2025년 11월48건1,424만원
2025년 10월83건1,421만원

부천시 오정구 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

부천시 오정구 아파트 전세 거래는 2024년 9월 118건이 가장 많았고 2026년 9월 28건이 가장 적었어요.

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  • 월별 보증금 중앙값은 2025년 11월 2억 6,800만원이 가장 높았고 2025년 1월 1억 4,500만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 전세 거래는 344건으로 직전 6개월(363건)보다 5% 줄었어요.
  • 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 58.9건이에요.
전세 보증금 중앙값전세 건수
2억 5,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +4%
1.5억2.1억2.7억74건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전세 보증금 중앙값
2026년 9월28건2억 5,000만원
2026년 8월46건2억 3,000만원
2026년 7월68건1억 6,000만원
2026년 6월64건1억 8,500만원
2026년 5월71건2억 3,000만원
2026년 4월67건1억 5,400만원
2026년 3월74건2억 3,048만원
2026년 2월67건2억 6,500만원
2026년 1월49건2억 4,200만원
2025년 12월64건2억 500만원
2025년 11월57건2억 6,800만원
2025년 10월52건2억 4,050만원

부천시 오정구 아파트 매매 가격대 분포

최근 12개월 · 매매

최근 12개월 부천시 오정구 아파트 매매 631건 중 3억 이하 구간이 316건(50.1%)으로 가장 많아요.

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  • 다음은 3~5억 구간 209건(33.1%)이에요.
  • 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
50.1%316건
3~5억
33.1%209건
5~7억
11.3%71건
7~10억
5.5%35건
10억 초과
0%0건

부천시 오정구 아파트 최근 매매 실거래

최근 10건

부천시 오정구 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.20 원종아이원시티 75.6㎡(전용 23평) 9층 3억 9,000만원이에요.

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  • 그 앞은 2026.09.19 삼두 44.9㎡(전용 14평) 1층 1억 4,400만원, 2026.09.19 계남랑데뷰 58.4㎡(전용 18평) 5층 3억 3,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 14.6㎡(전용 4평)~116.9㎡(전용 35평)이에요.
  • 최근 12개월 부천시 오정구 최고가 매매는 2026.04.08 여월휴먼시아(5단지) 122.7㎡(전용 37평) 3층 9억 8,000만원, 최저가는 2026.09.09 효행복마을 14.6㎡(전용 4평) 8층 6,000만원이에요.
  • 차이는 9억 2,000만원, 평당가는 각각 2,640만원과 1,355만원이에요.
계약일단지전용면적층매매가거래
2026.09.20원종아이원시티75.6㎡(전용 23평)9층3억 9,000만원75.6㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래중개거래
2026.09.19삼두44.9㎡(전용 14평)1층1억 4,400만원44.9㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.09.19계남랑데뷰58.4㎡(전용 18평)5층3억 3,000만원58.4㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래중개거래
2026.09.16부천동도센트리움까치울숲73.3㎡(전용 22평)7층5억 4,250만원73.3㎡(전용 22평) · 7층 · 중개거래중개거래
2026.09.16원종동금호어울림59.9㎡(전용 18평)6층5억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래중개거래
2026.09.14창보78.2㎡(전용 24평)1층3억 6,000만원78.2㎡(전용 24평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.09.12부천동도센트리움까치울숲78.3㎡(전용 24평)1층5억 2,800만원78.3㎡(전용 24평) · 1층 · 중개거래중개거래
2026.09.12효행복마을14.6㎡(전용 4평)4층6,100만원14.6㎡(전용 4평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.09.10원종동금호어울림116.9㎡(전용 35평)6층6억 6,000만원116.9㎡(전용 35평) · 6층 · 직거래직거래
2026.09.09효행복마을14.6㎡(전용 4평)8층6,000만원14.6㎡(전용 4평) · 8층 · 중개거래중개거래
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

부천시 오정구에서 거래가 많은 아파트 단지

36개월 · 거래 많은 순

부천시 오정구에서 36개월 동안 거래된 단지는 60곳 이상이에요. 거래가 가장 많은 단지는 여월휴먼시아3단지(222건), 오정휴먼시아3단지(217건), 원종휴튼5단지(181건)이에요.

단지최근 매매최근 전세36개월 거래
여월휴먼시아3단지2007년 · 75.4~85㎡6억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.274억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.25매매 50 · 전세 133 · 월세 39
오정휴먼시아3단지2006년 · 51.5~60㎡3억 8,000만원51.5㎡(전용 16평) · 2026.08.073억60㎡(전용 18평) · 2026.09.21매매 81 · 전세 115 · 월세 21
원종휴튼5단지2026년 · 21~44.8㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 181
효행복마을2013년 · 14.1~29.7㎡6,100만원14.6㎡(전용 4평) · 2026.09.12-매매 54 · 전세 0 · 월세 114
오정휴먼시아1단지2006년 · 60~84.8㎡6억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.254억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.29매매 66 · 전세 59 · 월세 21
여월휴먼시아1단지2007년 · 36.8~59.6㎡-5,331만원46.7㎡(전용 14평) · 2024.02.14매매 0 · 전세 1 · 월세 142
원종휴튼4단지2026년 · 21.5~44.4㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 142
동진11987년 · 36.1~58.2㎡1억 5,100만원40.1㎡(전용 12평) · 2026.09.021억40.1㎡(전용 12평) · 2026.08.04매매 13 · 전세 66 · 월세 50
여월휴먼시아2단지2007년 · 36.8~59.6㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 116
세종21995년 · 60~82.4㎡4억 500만원82.4㎡(전용 25평) · 2026.06.042억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.07매매 25 · 전세 58 · 월세 26
원종주공1988년 · 39.3~47㎡2억 7,500만원39.7㎡(전용 12평) · 2026.06.051억 2,000만원39.3㎡(전용 12평) · 2026.09.15매매 35 · 전세 42 · 월세 24
미성1983년 · 34.2~52.7㎡1억 5,000만원34.2㎡(전용 10평) · 2026.09.078,000만원34.2㎡(전용 10평) · 2026.08.07매매 16 · 전세 19 · 월세 60
오정휴먼시아2단지2006년 · 84.7~140.5㎡5억 9,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.164억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.08.22매매 38 · 전세 41 · 월세 16
여월늘해랑2023년 · 57.5~75.5㎡-2억 2,008만원58.2㎡(전용 18평) · 2026.03.23매매 0 · 전세 91 · 월세 0
원종더리브2025년 · 47~56㎡--매매 0 · 전세 0 · 월세 85
길성그랑프리텔2020년 · 55.3~71.8㎡3억 6,900만원55.4㎡(전용 17평) · 2026.08.052억 7,500만원55.7㎡(전용 17평) · 2026.08.20매매 16 · 전세 46 · 월세 20
브라운스톤여월2023년 · 27~85㎡6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.174억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.22매매 13 · 전세 29 · 월세 40
브라운스톤원종2022년 · 27~85㎡3억 3,600만원50㎡(전용 15평) · 2026.04.113억60㎡(전용 18평) · 2026.08.21매매 5 · 전세 24 · 월세 48
원종동금호어울림2011년 · 59.9~116.9㎡5억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.164억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.05.29매매 33 · 전세 30 · 월세 12
여월휴먼시아(4단지)2010년 · 84.6~85㎡7억 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.184억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.12매매 23 · 전세 48 · 월세 3
인성1986년 · 41~56.6㎡2억 3,000만원56.6㎡(전용 17평) · 2026.08.011억 3,700만원50.6㎡(전용 15평) · 2026.07.07매매 19 · 전세 28 · 월세 27
로얄1990년 · 46.2~55.7㎡1억 9,000만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.08.081억 5,700만원46.2㎡(전용 14평) · 2026.09.21매매 13 · 전세 41 · 월세 20
창보1999년 · 59.6~84.8㎡3억 6,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.09.142억 6,000만원78.2㎡(전용 24평) · 2026.07.13매매 26 · 전세 39 · 월세 9
부천동도센트리움까치울숲2021년 · 73.3~85㎡5억 4,250만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.09.164억 1,000만원73.3㎡(전용 22평) · 2026.09.05매매 35 · 전세 29 · 월세 7
삼두1983년 · 43.4~63.7㎡1억 7,900만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.06.071억 3,000만원51.8㎡(전용 16평) · 2026.07.03매매 23 · 전세 28 · 월세 16
삼두1986년 · 44.4~54.8㎡1억 4,400만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.191억 1,700만원44.9㎡(전용 14평) · 2026.09.15매매 13 · 전세 30 · 월세 20
동문1차1990년 · 63.8~84.8㎡3억 1,700만원63.8㎡(전용 19평) · 2026.06.032억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.29매매 6 · 전세 45 · 월세 11
원종아이원시티2022년 · 70.1~84.9㎡3억 9,000만원75.6㎡(전용 23평) · 2026.09.202억 8,140만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.02.23매매 34 · 전세 24 · 월세 2
동문미도(327-7)1989년 · 51.3~59.4㎡2억 2,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.06.061억 4,000만원51.3㎡(전용 16평) · 2026.05.21매매 18 · 전세 29 · 월세 12
고강1차1985년 · 44.7~71.5㎡1억 5,900만원47.7㎡(전용 14평) · 2026.07.102억 900만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.05.19매매 8 · 전세 27 · 월세 21

부천시 오정구 아파트 층·연식별 평당가

최근 12개월 · 매매

부천시 오정구 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,465만원(64건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,403만원(266건)이 가장 낮아요. 차이는 76%이에요.

설명 3줄 더 보기
  • 중층 (4~9층) 평당가는 1,752만원(301건)이에요.
  • 부천시 오정구 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 2,440만원(173건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,249만원(300건)이 가장 낮아요. 차이는 95%이에요.
  • 준공 10년 이내 평당가는 1,959만원(158건)이에요.

층별 평당가

층12개월 매매전용 평당가 중앙값저층 대비
저층 (1~3층)266건1,403만원기준
중층 (4~9층)301건1,752만원+25%
고층 (10층 이상)64건2,465만원+76%

연식별 평당가

연식12개월 매매전용 평당가 중앙값준공 10년 이내 대비
준공 10년 이내158건1,959만원기준
준공 10~20년173건2,440만원+25%
준공 20년 초과300건1,249만원-36%

부천시 오정구 아파트 갱신·직거래·등기 현황

36개월

최근 12개월 부천시 오정구 전월세 1803건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(558건), 신규 69%(1221건)이에요.

  • 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 72건이에요.
  • 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
  • 매매 631건 중 직거래 129건, 중개 거래 502건이에요.
  • 등기 완료로 신고된 매매는 535건(85%)이에요.
  • 해제된 매매 21건은 통계에서 뺐어요.

부천시 오정구 아파트 시세 자주 묻는 질문

부천시 오정구 아파트 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억, 전용 평당가는 1,655만원이에요. 동별로는 여월동 2,880만원부터 고강동 1,150만원까지 차이가 납니다.
부천시 오정구 아파트 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 707건 중앙값은 2억 3,000만원이에요. 전세가율은 약 65.9%이에요.
부천시 오정구 아파트 월세는 얼마인가요?최근 12개월 월세 1,096건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 45만원이에요.
부천시 오정구에서 가장 비싼 동은 어디인가요?부천시 오정구에서 최근 12개월 매매 평당가가 높은 동은 여월동 2,880만원, 작동 2,323만원, 오정동 2,111만원 순이에요. 가장 낮은 동은 내동 1,350만원, 고강동 1,150만원이에요. 최고와 최저 차이는 150%이에요.
부천시 오정구에서 거래가 가장 많은 동은요?최근 12개월 매매가 가장 많은 동은 원종동(277건), 오정동(140건), 고강동(103건)이에요.
부천시 오정구 아파트 거래량은 늘고 있나요?부천시 오정구 아파트 매매 거래는 2025년 10월 83건이 가장 많았고 2026년 9월 20건이 가장 적었어요. 월별 평당가 중앙값은 2025년 12월 2,044만원이 가장 높았고 2024년 9월 1,400만원이 가장 낮았어요. 최근 6개월 매매 거래는 292건으로 직전 6개월(339건)보다 14% 줄었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 52.6건이에요.
부천시 오정구 아파트는 주로 어느 가격대인가요?최근 12개월 부천시 오정구 아파트 매매 631건 중 3억 이하 구간이 316건(50.1%)으로 가장 많아요. 다음은 3~5억 구간 209건(33.1%)이에요. 10억 초과 거래는 없어요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부천시 오정구 매매·전월세 계약을 동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 표시하지 않아요.

2026-09-27 기준.

부천시 오정구 매물 · 실거주 후기