매매1건
전용 69㎡ 호가 중앙값1,800만원1건 기준인천광역시 계양구 계산동 987-14 · 1985년 준공 · 25세대 1개 동 · 전용 69.3~69.3㎡
- 36개월 최고가 · 69.3㎡(25평형) · 2024.03
- 1억 6,000만원
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 9,590만원
- 2026년 · 25호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 2건
삼우 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월삼우 전용면적은 1종(69.3~69.3㎡)이며 25평형(전용 69.3㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69.3㎡25평형대표공급 82.4㎡ · 82A타입 · 전용률 84.1% | - | - | 1억 6,000만원2층 · 2024.03.16 | 1억 6,000만원2층 · 2024.03.16 | - | 1건 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 4 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 69㎡ · 전용 21평최고가 회복률 95%
최고가보다 5% 낮아요- 2017년 4월부터 최고가
- 1억 6,900만원 2021.06.21 · 3층
- 최근 거래
- 1억 6,000만원 2024.03.16 · 2층
- 비교 거래
- 11건 2017년 4월~2024년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-27 기준삼우 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월삼우 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.03.16 삼우 69.3㎡(25평형) 2층 1억 6,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 3월 69.3㎡(25평형) 2층 1억 6,000만원이에요.
- 삼우 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.02.20 삼우 69.3㎡(25평형) 1층 1억 1,900만원이에요.
- 삼우 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.10.20 삼우 69.3㎡(25평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
- 그 앞은 2025.08.21 삼우 69.3㎡(25평형) 3층 보증금 1,500만원, 월 60만원, 2025.02.18 삼우 69.3㎡(25평형) 4층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 6,000만원2024.03.16 계약 · 69.3㎡(25평형) · 2층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 6,000만원2층 · 2024.03.16
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.16 | - | 69.3㎡(25평형) | 2층 | 1억 6,000만원69.3㎡(25평형) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
삼우 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰삼우 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.8, 교통 4.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "나름완벽한집", "학군과 교통편리 초역세권"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 2건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.8
교통
4.8
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나름완벽한집
2026.08.05
정류장이랑가깝다 맛집이많다 학생들많다 술집이많다 마트도가깝다 카페도가깝다 주차할곳많다 방음잘됨 엘베없어아쉽다 편의점가깝다 분리수거편리하다 돌아디…
학군과 교통편리 초역세권
2025.07.15사진 1장
초등학교 중학교 고등학교가 다있고 교육대학교까지 있어서 학군은 말할것도 없이 최고입니다 또한 먹거리 형성이 잘되어있어서 외식하기에도 편하고 메뉴…
삼우 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
계산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점계산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점계산동의 자리톡 동네 점수는 치안 84점, 대중교통 96점, 교육 70점, 마트 87점, 병원 83점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 336건의 평점은 5점 만점에 4.2점입니다.
4.2동네 후기 336건
치안
84
대중교통
96
교육
70
마트
87
병원
83
공원
92
계양산의정기
2026.09.16
인천의 자랑 계양산이 있는 계산동은 인천지하철 1호선 계산역을 끼고 있어 교통이 매우 편리합니다. 서울쪽으로 직장을 잡아도 지하철로 출퇴근이 가…
자리선정 좋은 동네
2026.09.15
오래도니 전통시장이있어 간단한 장보기에 좋습니다 각 건물 3블럭마다 약국이랑 병원이 있어 의료시설 이용하기 편하며 동 중심에 초등학교가있어 근처…
계산동 최고오
2026.09.14
계양산이 근처에있어 산에 가는분들도 많고 공기 좋고 고속도로와 가깝기에 직장을 서울로 출근하는 분들도 편히 이동가능하며 주거공간 아파트 주택등…
계산동 전체 시세와 단지 비교는 계산동 아파트 시세에서 보세요.
삼우 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt삼우 아파트는 25세대 · 1개 동 · 1985년 5월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 5층·지하 1층, 1985년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 82A타입은 공급 82.4㎡·전용 69.3㎡(전용률 84.1%), 82B타입은 공급 82.6㎡·전용 70.4㎡(전용률 85.2%)이에요.
- 세대수
- 25세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1985년 5월
- 지번
- 계양구 계산동 987-14
- 도로명
- 인천 계양구 계산로86번길 5
- 타입
- 82A타입 전용 69.3㎡ · 82B타입 전용 70.4㎡
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1985.05.15
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년삼우은 1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 지났어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후41년1985년 준공
재건축 연한도래2015년에 30년을 채웠어요
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 삼우 공동주택 공시가격 중앙값은 9,590만원이에요(25호, 9,370만원~1억 100만원).
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- 면적별로는 69㎡ 9,590만원, 70㎡ 9,590만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 69㎡ · 25평형 | 9,590만원 | 20호 | - | - |
| 70㎡ · 전용 21평 | 9,590만원 | 5호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,590만원 | 25호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준25평형 공시가격 9,590만원 기준 삼우의 연간 보유세는 약 8.2만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.1만원에 도시지역분·지방교육세 6.2만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡전용 21평 | 9,590만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.2만원 |
| 70㎡전용 21평 | 9,590만원 | 2.1만원특례세율 | 6.2만원 | - | 8.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
계산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천해서초등학교
가까운 중학교800m북인천중학교
가까운 고등학교900m작전고등학교
- 초등학교인천해서초등학교500m직선거리
- 초등학교인천부평초등학교600m직선거리
- 중학교북인천중학교800m직선거리
- 고등학교작전고등학교900m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 계양구계산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 계양구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
계산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 계산동 49곳주공1,561만원전용 평당최근 2억 · 26.091990년 · 1,140세대 · 12개월 45건★ 3.5 (22)하나1,296만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.091987년 · 994세대 · 12개월 36건★ 2.7 (3)삼보11,099만원전용 평당최근 1억 4,000만원 · 26.081987년 · 474세대 · 12개월 15건★ 4.2 (13)현대1,401만원전용 평당최근 3억 1,300만원 · 26.091992년 · 1,248세대 · 12개월 37건★ 3.7 (6)서해31,047만원전용 평당최근 1억 9,000만원 · 26.081991년 · 498세대 · 12개월 9건★ 3.9 (15)극동1,391만원전용 평당최근 2억 1,300만원 · 26.091985년 · 630세대 · 12개월 17건★ 3.9 (7)태산1,036만원전용 평당최근 1억 1,500만원 · 26.091990년 · 408세대 · 12개월 17건★ 3.6 (7)계산삼보3차아파트1,230만원전용 평당최근 1억 9,400만원 · 26.071988년 · 366세대 · 12개월 13건★ 4.1 (8)태평1,033만원전용 평당최근 2억 · 26.091990년 · 432세대 · 12개월 15건★ 3.7 (9)
매물·실거주 후기 더 보기
삼우 자주 묻는 질문
삼우 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.삼우 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 69.3㎡(25평형) 2층 1억 6,000만원이에요.삼우 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 삼우 공동주택 공시가격 중앙값은 9,590만원이에요(25호, 9,370만원~1억 100만원). 면적별로는 69㎡ 9,590만원, 70㎡ 9,590만원이에요.삼우 재건축은 언제 가능한가요?
1985년에 준공해 올해로 41년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2015년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.삼우 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 삼우(계산동 987-14번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.계산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(25평형)이에요.
삼우 매물 · 단지 정보 자세히