바다가 보이는 집
2025.08.30
앞에 두산위브가 있지만 살았던 위치는 창문으로 바다가 보이는위치여서 좋았음 중문있고 들어오면 바로 방있고 복도식으로 꺽여서 2번째방 거실,주방,…
경상남도 창원시진해구 경화동 1316 · 2018년 준공 · 285세대 7개 동 · 전용 76.1~145.6㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.5~85㎡) · 최근 12개월 7건
- 3억 500만원▼ 7.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,242만 → 지금 1,258만
- 전세 중앙값
- 2억 5,750만원
- 12개월 6건 · 전세가율 85.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,178만원
- 경화동 중앙값보다 33% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 9,900만원
- 145.6㎡(전용 44평) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 76건
- 전용 평당 1,178만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 8,700만원
- 2026년 · 285호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 4건
경화베스티움 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경화베스티움 전용면적은 3종(76.1~145.6㎡)이며 전용 26평(84.5~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 250만원, 전용 평당가는 1,178만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 5,750만원(평당 1,002만원), 전세가율은 약 85.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.5~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,525만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.
전세가율85.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5,000만원 / 100만원7건
3년 전 대비 · 매매 평당가-5.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.5~85㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 3억 500만원(평당 1,187만원), 전세 6건 중앙값 2억 5,750만원, 월세 6건 중앙값 보증금 4,000만원·월 100만원이에요. 36개월 최고가는 2024.07.12 15층 3억 6,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~85㎡전용 26평대표 | 3억 500만원7건 | 1,187만원 | 3억 2,300만원7층 · 2026.09.02 | 3억 6,500만원15층 · 2024.07.12 | 2억 5,750만원6건 | 4,000/100만원6건 | 매매 26 · 전세 22 · 월세 10 |
| 76.1~76.3㎡전용 23평 | 1건 | - | 2억 4,000만원3층 · 2026.06.12 | 2억 9,000만원11층 · 2024.06.10 | - | 1건 | 매매 6 · 전세 9 · 월세 2 |
| 145.6㎡전용 44평 | - | - | 5억 9,900만원14층 · 2024.08.26 | 5억 9,900만원14층 · 2024.08.26 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경화베스티움 아파트 매매 거래는 2023년 10월 5건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 1,382만원이 가장 높았고 2026년 6월 1,039만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 4건으로 직전 6개월(4건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
1,258만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 +15%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,258만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 1,039만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1,168만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1,187만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,198만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,246만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 1,093만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경화베스티움 아파트 전세 거래는 2024년 10월 4건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 2억 8,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 2건이에요.
1억 7,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 5월보다 -33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2019년 1월부터 최고가
- 3억 6,500만원 2024.07.12 · 15층
- 최근 거래
- 3억 2,300만원 2026.09.02 · 7층
- 비교 거래
- 100건 2019년 1월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
경화동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경화베스티움 매매 평당가는 1,178만원이에요. 경화동 전체 889만원보다 33% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시진해구 전체 896만원보다는 31% 높아요.
- 같은 동 경화동두산위브 1,424만원, 경화주공 724만원, 경화동더샵 866만원 중에서는 중간 편이에요.
경화베스티움 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경화베스티움 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.02 경화베스티움 84.9㎡(전용 26평) 7층 3억 2,300만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.12 경화베스티움 76.3㎡(전용 23평) 3층 2억 4,000만원, 2026.05.02 경화베스티움 84.9㎡(전용 26평) 13층 3억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76.3㎡(전용 23평)~145.6㎡(전용 44평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.02 84.9㎡(전용 26평) 7층의 3억 2,300만원, 최저가는 2026.06.12 76.3㎡(전용 23평) 3층의 2억 4,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 8월 145.6㎡(전용 44평) 14층 5억 9,900만원이에요.
- 경화베스티움 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.07 경화베스티움 84.5㎡(전용 26평) 11층 1억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.06.23 경화베스티움 85㎡(전용 26평) 4층 2억 5,000만원, 2026.06.17 경화베스티움 85㎡(전용 26평) 14층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 76.3㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 경화베스티움 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.30 경화베스티움 84.9㎡(전용 26평) 11층 보증금 3,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.05.26 경화베스티움 84.9㎡(전용 26평) 7층 보증금 2억, 월 25만원, 2026.04.02 경화베스티움 84.7㎡(전용 26평) 2층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
- 최근 12건의 전용면적은 76.3㎡(전용 23평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 2,300만원2026.09.02 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 7층
전용 26평(84.5~85㎡) 매매가 분포
36개월 26건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.2억
2.7억3.1억3.4억3.7억
12개월 중앙값3억 500만원전용 평당 1,187만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가3억 6,500만원15층 · 2024.07.12
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 17건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 2,300만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.02 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.29 | 102동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.20 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 750만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.12 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.30 | 101동 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 9,100만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.04 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.28 | 105동 | 84.5㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 3,500만원84.5㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.22 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.20 | 101동 | 84.5㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 2,500만원84.5㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.14 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 5,400만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.09 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3억 5,650만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.01.15 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.01 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.30 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.09 | 101동 | 84.5㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.10.13 | 104동 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 800만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 17건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경화베스티움 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경화베스티움 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 5.0, 내부 5.0, 인프라 4.3, 교통 4.5예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "바다가 보이는 집", "벗꽃맛집 우리집", "살기좋은집"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 4건
단지
5.0
내부
5.0
인프라
4.3
교통
4.5
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
벗꽃맛집 우리집
2024.11.28사진 1장
지어진지 10년 이하인 건물로 근처 건물중 신식건물이라 깨끗한 상태이며, 다만 주차공간이 부족하여 이중주차의 문제를 가지고있다, 근처에 편의점이…
살기좋은집
2024.08.24사진 2장
여기뷰도좋아서 너무좋고 공기도좋아요 살기편해요그리고 조용하고 있을껀다있고 또한 벚꽃으로유명해서 살기엄청좋아요 바닷가도 바로 보이고 차로금방가서…
경화베스티움 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
경화동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6경화동더샵 | 3.0 | 4건 | 866만원 |
경화동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
경화동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점경화동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 88점, 교육 43점, 마트 87점, 병원 43점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 60건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 60건
치안
77
대중교통
88
교육
43
마트
87
병원
43
공원
78
구시가지
2026.07.18
구 시가지라 조금 더럽고 선술집 많고 젊은이보다 노친네들이 많음. 혼자살기에는 좋으나 애 키우기에는 적당하지않음. 군인들 많아 조금 시끄럽고하나…
공기가좋아연
2026.05.25
여기겅화동의 장점은말입니다 1분내려가면 경화역이서 벛꽃구경을 아주가깝게할수잇고또5분걸어가면 진해루에서 애기들이랑 산책을할수잇어서 아주좋습니다 1…
인플라구축
2026.04.05
롯데마트와 농협하나로마트 홈플러스 전자랜드 하이마트 그리고 경화시장 경화장날이가깝고 연세방병원 가깝고 스타벅스도 가깝고 탑텐도 있어요 창원시 창…
경화동 전체 시세와 단지 비교는 경화동 아파트 시세에서 보세요.
경화베스티움 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 342대, 승강기 2대, 2018년 12월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 92대, 전기차 충전기 7대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(경화초등학교) 중학교(진해남중학교) 고등학교(진해중앙고등학교,진해세화여자고등학교)이에요.
- 세대수
- 285세대 (60~85㎡ 279 · 135㎡ 초과 6)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2018.12.31
- 지번
- 창원시진해구 경화동 1316
- 도로명
- 경남 창원시 진해구 조천북로 131
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 76㎡(전용 23평) · 146㎡(전용 44평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 342대 (옥내 278 · 옥외 64) · 세대당 1.20대
- 승강기
- 2대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 205.11% · 건폐율 34.45%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 동부토건
- 보안·충전
- CCTV 92대 · 전기차 충전기 7대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(경화초등학교) 중학교(진해남중학교) 고등학교(진해중앙고등학교,진해세화여자고등학교)
- 인근 편의시설
- 병원(연세에스병원)
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경화베스티움은 2018년에 준공해 올해로 8년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 22년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 205.11%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후8년2018년 준공
재건축 연한22년 남음2048년에 30년
용적률205.11%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율34.45%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경화베스티움 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,700만원이에요(285호, 1억 3,700만원~2억 8,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 1억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 500만원의 약 63%이에요.
- 면적별로는 76㎡ 1억 5,300만원, 85㎡ 1억 9,200만원, 146㎡ 2억 8,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 76㎡ · 전용 23평 (76.1~76.3) | 1억 5,300만원 | 52호 | 2억 4,000만원 | 64% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.5~85) | 1억 9,200만원 | 227호 | 3억 500만원 | 63% |
| 146㎡ · 전용 44평 | 2억 8,000만원 | 6호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 8,700만원 | 285호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 1억 9,200만원 기준 경화베스티움의 연간 보유세는 약 17.9만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 5.3만원에 도시지역분·지방교육세 12.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡전용 23평 | 1억 5,300만원 | 3.6만원특례세율 | 9.9만원 | - | 13.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,200만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 17.9만원 |
| 146㎡전용 44평 | 2억 8,000만원 | 9만원특례세율 | 18.7만원 | - | 27.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기7기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 41세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
경화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m경화초등학교
가까운 중학교400m진해남중학교
가까운 고등학교400m진해중앙고등학교
- 초등학교경화초등학교500m직선거리
- 중학교진해남중학교400m직선거리
- 고등학교진해중앙고등학교400m직선거리
- 고등학교진해세화여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구경화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경화베스티움 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억 1,900만원(5건), 2024년 3억 900만원(14건), 2025년 3억 2,000만원(8건), 2026년 3억 625만원(6건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 6,250만원, 2025년 2억 5,500만원, 2026년 2억 5,750만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억 1,900만원5건 | 1,242만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 3억 900만원14건 | 1,240만원 | 14건 | 2억 6,250만원20건 | 20건 |
| 2025년 | 3억 2,000만원8건 | 1,249만원 | 8건 | 2억 5,500만원4건 | 4건 |
| 2026년 | 3억 625만원6건 | 1,193만원 | 6건 | 2억 5,750만원6건 | 6건 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 105동 9건, 104동 8건, 101동 8건, 103동 3건, 102동 3건이에요.
105동 9건104동 8건101동 8건103동 3건102동 3건
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경화베스티움 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.5~85㎡) 매매 중앙값 3억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 336만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 122만원이에요.
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- 전세 중앙값 2억 5,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 77만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.5~85㎡) 매매 중앙값 3억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,350만원이에요.
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- 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,608만원이 필요합니다.
- 2억 1,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 108만원, 원금균등이면 첫 달 약 139만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 1,350만원 |
| 필요 현금취득세 336만원 · 중개보수 122만원 포함 | 약 9,608만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 108만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 60만원 | 첫 달 약 139만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
경화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 경화동 19곳경화동에서 실거래가 있는 단지 15곳 가운데 경화베스티움의 전용 평당가는 2번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 경화동두산위브(평당 1,424만원), 가장 싼 곳은 초원빌라(923)(평당 335만원)이에요.
경화동두산위브+21%1,424만원전용 평당최근 3억 2,400만원 · 26.092017년 · 462세대 · 12개월 27건★ 4.8 (2)경화주공-39%724만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.071986년 · 420세대 · 12개월 5건★ 3.4 (11)경화동더샵-26%866만원전용 평당최근 2억 4,700만원 · 26.092005년 · 441세대 · 12개월 18건★ 3.0 (4)
대동다:숲-28%844만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.082006년 · 408세대 · 12개월 15건★ 4.7 (6)성호에코허니문-49%605만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.082013년 · 12개월 3건★ 4.5 (2)삼정그린코아1단지-31%818만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082005년 · 12개월 5건★ 4.3 (2)
원창훼미리-62%446만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.031999년 · 12개월 4건★ 4.3 (3)한동더푸름실거래 없음최근 1억 700만원 · 25.092012년★ 4.7 (1)삼정그린코아2단지-32%798만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.032005년 · 12개월 3건★ 4.5 (2)
대동다:숲-28%844만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.082006년 · 408세대 · 12개월 15건★ 4.7 (6)성호에코허니문-49%605만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.082013년 · 12개월 3건★ 4.5 (2)삼정그린코아1단지-31%818만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082005년 · 12개월 5건★ 4.3 (2)원창훼미리-62%446만원전용 평당최근 8,100만원 · 26.031999년 · 12개월 4건★ 4.3 (3)한동더푸름실거래 없음최근 1억 700만원 · 25.092012년★ 4.7 (1)삼정그린코아2단지-32%798만원전용 평당최근 2억 500만원 · 26.032005년 · 12개월 3건★ 4.5 (2)매물·실거주 후기 더 보기
경화베스티움 자주 묻는 질문
경화베스티움 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 8건 중앙값은 3억 250만원, 전용 평당가는 1,178만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.5~85㎡)은 3억 500만원이에요.경화베스티움 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 6건 중앙값은 2억 5,750만원이에요. 전세가율은 약 85.1%이에요. 전용 26평(84.5~85㎡)은 2억 5,750만원이에요.경화베스티움 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 7건 중앙값은 보증금 5,000만원, 월 100만원이에요.경화베스티움에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.5~85㎡) 58건, 전용 23평(76.1~76.3㎡) 17건, 전용 44평(145.6㎡) 1건이에요. 전용 26평(84.5~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경화베스티움 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.02 84.9㎡(전용 26평) 7층의 3억 2,300만원, 최저가는 2026.06.12 76.3㎡(전용 23평) 3층의 2억 4,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 8월 145.6㎡(전용 44평) 14층 5억 9,900만원이에요.경화베스티움 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 7.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경화베스티움 가격은 경화동에서 비싼 편인가요?
경화베스티움 매매 평당가는 1,178만원이에요. 경화동 전체 889만원보다 33% 높아요. 창원시진해구 전체 896만원보다는 31% 높아요. 같은 동 경화동두산위브 1,424만원, 경화주공 724만원, 경화동더샵 866만원 중에서는 중간 편이에요.경화베스티움 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.5~85㎡) 매매 중앙값 3억 500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 336만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 122만원이에요. 전세 중앙값 2억 5,750만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 77만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경화베스티움 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.5~85㎡) 매매 중앙값 3억 500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 1,350만원이에요. 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 9,608만원이 필요합니다. 2억 1,350만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 108만원, 원금균등이면 첫 달 약 139만원이에요.경화베스티움 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경화베스티움 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 8,700만원이에요(285호, 1억 3,700만원~2억 8,000만원). 전용 85㎡는 1억 9,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 500만원의 약 63%이에요.경화베스티움 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경화베스티움 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 0%(0건), 신규 100%(11건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경화베스티움(경화동 1316번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.경화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
경화베스티움 매물 · 단지 정보 자세히