굿
2025.09.09
도보로 식당도 많고 스타벅스도 갈 수 있어요! 집근처 카페 편의점 많아요! 집도 넓고 쾌적해요. 특히 거실이 많이 커서 좋하요! 단지 내에 세대…
경상남도 창원시진해구 경화동 1334 · 2017년 준공 · 462세대 10개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~85㎡) · 최근 12개월 10건
- 3억 6,000만원▼ 0.5%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 1,349만 → 지금 1,228만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 7건 · 전세가율 83.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,429만원
- 경화동 중앙값보다 61% 높음
- 36개월 최고가
- 5억 3,000만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2024.02
- 36개월 실거래
- 129건
- 전용 평당 1,429만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 100만원
- 2026년 · 462호
- 실거주 평점
- 4.8 / 5
- 후기 2건
- 월 관리비
- 약 19만원
- 세대당 평균 · 2026.09
경화동두산위브 시세
기준 2025년 12월~2026년 11월경화동두산위브 전용면적은 4종(59.9~85㎡)이며 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 3억 3,450만원, 전용 평당가는 1,429만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.3% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,187만원), 전세가율은 약 83.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.2% 내렸습니다.
- 전용 26평(84.8~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,222만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 1억 7,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율83.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월1억 7,000만원 / 40만원6건
3년 전 대비 · 매매 평당가-8.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~85㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 3억 6,000만원(평당 1,401만원), 전세 5건 중앙값 3억, 월세 5건 중앙값 보증금 2억·월 40만원이에요. 36개월 최고가는 2024.02.05 15층 5억 3,000만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 23평(74.7㎡)은 최근 12개월 매매 13건 중앙값 3억 3,500만원(평당 1,482만원)이에요. 36개월 최고가는 2024.10.26 14층 4억 7,000만원이에요.
- 전용 18평(59.9㎡)은 최근 12개월 매매 3건 중앙값 2억 9,600만원(평당 1,633만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.01.21 8층 3억이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~85㎡전용 26평대표 | 3억 6,000만원10건 | 1,401만원 | 3억 3,200만원3층 · 2026.06.15 | 5억 3,000만원15층 · 2024.02.05 | 3억5건 | 2억/40만원5건 | 매매 32 · 전세 24 · 월세 10 |
| 74.7㎡전용 23평 | 3억 3,500만원13건 | 1,482만원 | 3억 7,300만원12층 · 2026.10.24 | 4억 7,000만원14층 · 2024.10.26 | 1건 | - | 매매 28 · 전세 7 · 월세 2 |
| 59.9㎡전용 18평 | 2억 9,600만원3건 | 1,633만원 | 2억 9,600만원3층 · 2026.05.24 | 3억8층 · 2025.01.21 | - | 1건 | 매매 15 · 전세 1 · 월세 3 |
| 73.9㎡전용 22평 | 2건 | - | 2억 7,450만원7층 · 2026.11.01 | 4억 3,900만원13층 · 2024.02.28 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 2 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매경화동두산위브 아파트 매매 거래는 2024년 2월 6건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,721만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,228만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 8건으로 직전 6개월(20건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.5건이에요.
1,228만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 1건 | 1,228만원 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1,566만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 1,434만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1,557만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,303만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,537만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,506만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 1,426만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 1,504만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,406만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1,607만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세경화동두산위브 아파트 전세 거래는 2025년 5월 5건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(6건)보다 83% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.8건이에요.
3억2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +3%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 3억 750만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 9,250만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 63%
최고가보다 37% 낮아요- 2017년 3월부터 최고가
- 5억 3,000만원 2024.02.05 · 15층
- 최근 거래
- 3억 3,200만원 2026.06.15 · 3층
- 비교 거래
- 160건 2017년 3월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
경화동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경화동두산위브 매매 평당가는 1,429만원이에요. 경화동 전체 890만원보다 61% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 창원시진해구 전체 895만원보다는 60% 높아요.
- 같은 동 경화주공 641만원, 경화베스티움 1,133만원, 경화동더샵 817만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
경화동두산위브 실거래 내역
기준 2025년 12월~2026년 11월경화동두산위브 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.01 경화동두산위브 73.9㎡(전용 22평) 7층 2억 7,450만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.24 경화동두산위브 74.7㎡(전용 23평) 12층 3억 7,300만원, 2026.10.07 경화동두산위브 74.7㎡(전용 23평) 12층 3억 3,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.26 84.9㎡(전용 26평) 13층 103동의 3억 9,500만원, 최저가는 2026.04.12 59.9㎡(전용 18평) 10층의 2억 7,300만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 2월 84.9㎡(전용 26평) 15층 5억 3,000만원이에요.
- 경화동두산위브 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.07 경화동두산위브 84.9㎡(전용 26평) 6층 3억이에요.
- 그 앞은 2026.04.23 경화동두산위브 84.9㎡(전용 26평) 8층 3억 500만원, 2026.04.21 경화동두산위브 84.8㎡(전용 26평) 11층 3억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 경화동두산위브 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.24 경화동두산위브 59.9㎡(전용 18평) 3층 보증금 1억 4,000만원, 월 30만원이에요.
- 그 앞은 2026.03.13 경화동두산위브 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 1억, 월 80만원, 2026.03.13 경화동두산위브 85㎡(전용 26평) 4층 보증금 1억, 월 80만원이에요.
- 최근 15건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가3억 3,200만원2026.06.15 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 105동
전용 26평(84.8~85㎡) 매매가 분포
36개월 32건최근 12개월 10건가운데 절반(25~75%)
중앙값 3.6억
3.1억3.5억3.9억5.3억
12개월 중앙값3억 6,000만원전용 평당 1,401만원
같은 면적 · 12개월 거래10건
36개월 최고가5억 3,000만원15층 · 2024.02.05
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.15 | 105동 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 3,200만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 105동 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 3,400만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 103동 | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.02 | 108동 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.03 | 107동 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 6,200만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03.12 | 103동 | 84.8㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.31 | 105동 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 6,400만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경화동두산위브 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경화동두산위브 실거주 후기는 자리톡에 2건, 평점은 4.8점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.8, 내부 4.8, 인프라 4.5, 교통 4.3이에요.
- 단지 점수가 가장 높고 교통 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "굿", "경치가 정말 좋은 곳"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.8후기 2건
단지
4.8
내부
4.8
인프라
4.5
교통
4.3
후기 2건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
경치가 정말 좋은 곳
2024.03.16
앞에 경화역이 있다는 것이 큰 장점입니다. 산책길로 너무 좋고 특히 봄에 유명한 벚꽃길이라서 아주 좋습니다. 단지가 아주아주 관리가 잘 되어있고…
경화동두산위브 후기 1건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-11-07 기준.
경화동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6경화동더샵 | 3.0 | 4건 | 817만원 |
경화동 단지 6곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
경화동 동네 점수와 순위
실거주자 평가 · 100점 만점경화동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 88점, 교육 43점, 마트 87점, 병원 43점, 공원 78점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 60건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 60건
치안
77
대중교통
88
교육
43
마트
87
병원
43
공원
78
경화동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 52위, 창원시진해구 5곳 중 3위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(35위), 가장 처지는 항목은 치안(152위)예요.
2026년 4분기 살기 좋은 동네 순위경남 52위, 전국 728위경화동 순위 자세히 보기경남 아파트끼리 실거주 별점을 비교하려면 경남 아파트 평점 순위를 보세요.
경화동 전체 시세와 단지 비교는 경화동 아파트 시세에서 보세요.
경화동두산위브 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 3층, 주차 577대, 2017년 2월 사용승인이에요.
설명 3줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 157대, 전기차 충전기 12대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(경화초등학교) 중학교(진해남중학교) 고등학교(진해중앙고등학교, 진해세화여자고등학교)이에요.
- 세대수
- 462세대 (60㎡ 이하 71 · 60~85㎡ 391)
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2017.02.17
- 지번
- 창원시진해구 경화동 1334
- 도로명
- 경남 창원시 진해구 조천로 30
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 75㎡(전용 23평) · 60㎡(전용 18평) · 74㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 주차
- 577대 (옥내 498 · 옥외 79) · 세대당 1.25대
- 승강기
- 17대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 201.92% · 건폐율 21.58%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 두산중공업
- 보안·충전
- CCTV 157대 · 전기차 충전기 12대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(경화초등학교) 중학교(진해남중학교) 고등학교(진해중앙고등학교, 진해세화여자고등학교)
- 실거주 후기
- 2건 · 평점 4.8
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경화동두산위브은 2017년에 준공해 올해로 9년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 21년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 201.92%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후9년2017년 준공
재건축 연한21년 남음2047년에 30년
용적률201.92%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율21.58%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경화동두산위브 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 100만원이에요(462호, 1억 3,900만원~2억 4,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 2억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 6,000만원, 74㎡ 1억 8,600만원, 75㎡ 1억 9,900만원, 85㎡ 2억 1,500만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 1억 6,000만원 | 71호 | 2억 9,600만원 | 54% |
| 74㎡ · 전용 22평 | 1억 8,600만원 | 24호 | 3억 1,675만원 | 59% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 1억 9,900만원 | 147호 | 3억 3,500만원 | 59% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~85) | 2억 1,500만원 | 220호 | 3억 6,000만원 | 60% |
| 단지 전체 | 2억 100만원 | 462호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 2억 1,500만원 기준 경화동두산위브의 연간 보유세는 약 20.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 6.2만원에 도시지역분·지방교육세 14.1만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 6,000만원 | 3.9만원특례세율 | 10.4만원 | - | 14.3만원 |
| 74㎡전용 22평 | 1억 8,600만원 | 5만원특례세율 | 12.2만원 | - | 17.2만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 9,900만원 | 5.6만원특례세율 | 13.1만원 | - | 18.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,500만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.4만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기12기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 39세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.09 부과분경화동두산위브의 2026년 9월 관리비는 총 8,875만원(세대당 월 평균 약 19만원 · ㎡당 1,869원)이에요.
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- 공용관리비 4,602만원(인건비 2,000만원 · 청소비 1,162만원 · 경비비 763만원 순), 개별사용료 4,272만원(전기료 2,605만원 · 수도료 1,424만원 · 건물보험료 124만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균19만원2026.09 기준
㎡당1,869원관리비 부과면적 기준
공용관리비4,602만원단지 전체 · 월
개별사용료4,272만원단지 전체 · 월
월별 관리비 추이세대당 평균 · 최근 2개월
비슷한 단지보다 22% 낮음24만원
26.07
19만원
26.09
준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 513곳의 세대당 중앙값은 25만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 52%99,617원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 48%92,478원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 2,605만원 | 6만원 | 29% |
| 인건비공용관리비 | 2,000만원 | 4만원 | 23% |
| 수도료개별사용료 | 1,424만원 | 3만원 | 16% |
| 청소비공용관리비 | 1,162만원 | 3만원 | 13% |
| 경비비공용관리비 | 763만원 | 2만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 162만원 | 3,496원 | 2% |
| 부대비용공용관리비 | 141만원 | 3,054원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 124만원 | 2,678원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 104만원 | 2,242원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 81만원 | 1,761원 | 1% |
| 그 외 6개 항목 | 309만원 | 6,697원 | 3% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 16개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
경화동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m경화초등학교
가까운 중학교400m진해남중학교
가까운 고등학교400m진해중앙고등학교
- 초등학교경화초등학교400m직선거리
- 중학교진해남중학교400m직선거리
- 고등학교진해중앙고등학교400m직선거리
- 고등학교진해세화여자고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 창원시진해구경화동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 창원시진해구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2024년부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경화동두산위브 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 3억 5,125만원(34건), 2025년 3억 5,350만원(20건), 2026년 3억 3,500만원(25건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 5% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2024년 3억, 2025년 3억, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -1건 | - | 1건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 3억 5,125만원34건 | 1,554만원 | 34건 | 3억13건 | 13건 |
| 2025년 | 3억 5,350만원20건 | 1,476만원 | 20건 | 3억15건 | 15건 |
| 2026년 | 3억 3,500만원25건 | 1,424만원 | 25건 | 3억5건 | 5건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,413만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,409만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 4건 | 1,413만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 1,409만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 10개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 101동(1,620만원), 가장 낮은 곳은 108동(1,284만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 26% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 101동으로 36개월 15건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경화동두산위브 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(11건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 28건 중 직거래 1건, 중개 거래 27건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 24건(86%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요.
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- 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다.
- 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 3억 6,000만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 2억 5,200만원 |
| 필요 현금취득세 396만원 · 중개보수 144만원 포함 | 약 1억 1,340만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 127만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 70만원 | 첫 달 약 164만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
경화동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 경화동 18곳경화동에서 실거래가 있는 단지 16곳 가운데 경화동두산위브의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 경화베스티움(평당 1,133만원), 가장 싼 곳은 초원빌라(923)(평당 335만원)이에요.
경화주공-55%641만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.101986년 · 420세대 · 12개월 7건★ 3.4 (11)
경화베스티움-21%1,133만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.102018년 · 285세대 · 12개월 11건★ 4.8 (4)경화동더샵-43%817만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.112005년 · 441세대 · 12개월 17건★ 3.0 (4)
대동다:숲-39%872만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.082006년 · 408세대 · 12개월 12건★ 4.7 (6)삼정그린코아1단지-46%768만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082005년 · 12개월 4건★ 4.3 (2)성호에코허니문-60%567만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.082013년 · 12개월 2건★ 4.5 (2)삼정그린코아2단지-43%808만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.102005년 · 12개월 4건★ 4.5 (2)한동더푸름실거래 없음최근 1억 700만원 · 25.092012년★ 4.7 (1)
초원빌라(923)-77%335만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.071992년 · 12개월 2건★ 4.5 (4)
경화베스티움-21%1,133만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.102018년 · 285세대 · 12개월 11건★ 4.8 (4)경화동더샵-43%817만원전용 평당최근 1억 8,700만원 · 26.112005년 · 441세대 · 12개월 17건★ 3.0 (4)대동다:숲-39%872만원전용 평당최근 2억 1,900만원 · 26.082006년 · 408세대 · 12개월 12건★ 4.7 (6)삼정그린코아1단지-46%768만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082005년 · 12개월 4건★ 4.3 (2)성호에코허니문-60%567만원전용 평당최근 6,200만원 · 26.082013년 · 12개월 2건★ 4.5 (2)삼정그린코아2단지-43%808만원전용 평당최근 2억 1,700만원 · 26.102005년 · 12개월 4건★ 4.5 (2)한동더푸름실거래 없음최근 1억 700만원 · 25.092012년★ 4.7 (1)초원빌라(923)-77%335만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.071992년 · 12개월 2건★ 4.5 (4)매물·실거주 후기 더 보기
경화동두산위브 자주 묻는 질문
경화동두산위브 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 28건 중앙값은 3억 3,450만원, 전용 평당가는 1,429만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8~85㎡)은 3억 6,000만원이에요.경화동두산위브 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 7건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 83.1%이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)은 3억이에요.경화동두산위브 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 6건 중앙값은 보증금 1억 7,000만원, 월 40만원이에요.경화동두산위브에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~85㎡) 66건, 전용 23평(74.7㎡) 37건, 전용 18평(59.9㎡) 19건, 전용 22평(73.9㎡) 7건이에요. 전용 26평(84.8~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경화동두산위브 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.26 84.9㎡(전용 26평) 13층 103동의 3억 9,500만원, 최저가는 2026.04.12 59.9㎡(전용 18평) 10층의 2억 7,300만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 2월 84.9㎡(전용 26평) 15층 5억 3,000만원이에요.경화동두산위브 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 0.5% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경화동두산위브 가격은 경화동에서 비싼 편인가요?
경화동두산위브 매매 평당가는 1,429만원이에요. 경화동 전체 890만원보다 61% 높아요. 창원시진해구 전체 895만원보다는 60% 높아요. 같은 동 경화주공 641만원, 경화베스티움 1,133만원, 경화동더샵 817만원 중에서는 가장 높은 편이에요.경화동두산위브 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.8~85㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 1,413만원(4건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 1,409만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 0%이에요.경화동두산위브 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 396만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 144만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경화동두산위브 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~85㎡) 매매 중앙값 3억 6,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 2억 5,200만원이에요. 비수도권(창원시진해구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 1,340만원이 필요합니다. 2억 5,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 127만원, 원금균등이면 첫 달 약 164만원이에요.경화동두산위브 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경화동두산위브 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 100만원이에요(462호, 1억 3,900만원~2억 4,100만원). 전용 85㎡는 2억 1,500만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 3억 6,000만원의 약 60%이에요.경화동두산위브 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경화동두산위브 전월세 13건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 8%(1건), 신규 92%(11건)이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요. 매매 28건 중 직거래 1건, 중개 거래 27건이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경화동두산위브(경화동 1334번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.경화동은 살기 좋은 동네인가요?
경화동은 후기 50건 이상 경남 동네 72곳 중 52위, 창원시진해구 5곳 중 3위예요. 경남에서 가장 앞선 항목은 마트(35위), 가장 처지는 항목은 치안(152위)예요. 자세한 순위와 실거주 후기는 경화동 살기 좋은 동네 페이지에서 볼 수 있어요.경화동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-11-12 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
경화동두산위브 매물 · 단지 정보 자세히