10대
2025.07.12사진 1장
우일아파트는 현대아파트 진입구간에 위치하고 있습니다. 아파트 단지임에도 불구하고 유동하는 자동차의 대수가 적어서 안전한 보행문화가 조성되었다는…
제주특별자치도 제주시 건입동 1004-4 · 1993년 준공 · 48세대 1개 동 · 전용 59.1~84.8㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1억 3,000만원
- 36개월 최고가
- 2억 1,500만원
- 84.8㎡(30평형) · 2024.03
- 36개월 실거래
- 6건
- 공시가격 중앙값
- 9,700만원
- 2026년 · 48호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 1건
우일 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월우일 전용면적은 2종(59.1~84.8㎡)이며 30평형(전용 84.5~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 3,000만원(평당 508만원)이에요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.5~84.8㎡30평형대표공급 97.5㎡ · 97A타입 · 전용률 86.5% | - | - | 2억 1,500만원5층 · 2024.03.04 | 2억 1,500만원5층 · 2024.03.04 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 2 · 월세 1 |
| 59.1㎡21평형공급 68.3㎡ · 68A타입 · 전용률 86.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 1,500만원 2024.03.04 · 5층
- 최근 거래
- 2억 1,500만원 2024.03.04 · 5층
- 비교 거래
- 3건 2016년 11월~2024년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
우일 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월우일 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.03.04 우일 84.8㎡(30평형) 5층 2억 1,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 3월 84.8㎡(30평형) 5층 2억 1,500만원이에요.
- 우일 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.05.01 우일 84.5㎡(30평형) 2층 1억 3,000만원이에요.
- 우일 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.11.13 우일 84.5㎡(30평형) 2층 보증금 7,000만원, 월 33만원이에요.
- 그 앞은 2024.11.13 우일 59.1㎡(21평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 58만원, 2023.11.13 우일 59.1㎡(21평형) 2층 보증금 1,000만원, 월 58만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,500만원2024.03.04 계약 · 84.8㎡(30평형) · 5층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 1,500만원5층 · 2024.03.04
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.03.04 | - | 84.8㎡(30평형) | 5층 | 2억 1,500만원84.8㎡(30평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
우일 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰우일 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
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- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.0이에요.
- 최근 후기 제목은 "10대"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.0
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-12 기준.
건입동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점건입동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 69점, 교육 35점, 마트 62점, 병원 50점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 26건의 평점은 5점 만점에 3.7점입니다.
3.7동네 후기 26건
치안
77
대중교통
69
교육
35
마트
62
병원
50
공원
92
굿
2026.03.28
건입동 되게좋아요 재 친구들도 다 여기서 살았었고 아무쪼록 추억이정말 많은곳입니다 히히히히 다시 그립기도 한 동네인데 지금은 얼마나 밬겻을지는…
주변에 편의시설이 많음
2026.03.03
제주시 원도심에 위치에 주변에 편의시설 병원이나 마트 등 많아 이동과 이용이 편리하고 탑동이나 제주항과 가까워 바다 접근성이 좋습니다 매우매우!…
바닷가항구마을
2026.02.22
뱃일,화물일이 메인인동네라 사람들이 드센분들이많고 항상 큰트럭들이지나다니고 술취하러가는사람들과 술취한사람들이 많이거리에돌아다니고 아이들의교육환…
건입동 전체 시세와 단지 비교는 건입동 아파트 시세에서 보세요.
우일 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt우일 아파트는 48세대 · 1개 동 · 1993년 12월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 2.1%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 7층·지하 1층, 주차 30대(세대당 0.63대), 1993년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 8종이에요. 68A타입은 공급 68.3㎡·전용 59.1㎡(전용률 86.5%), 68B타입은 공급 68.4㎡·전용 59.2㎡(전용률 86.5%), 68C타입은 공급 68.6㎡·전용 59.3㎡(전용률 86.5%), 69D타입은 공급 69.1㎡·전용 59.8㎡(전용률 86.5%), 97A타입은 공급 97.5㎡·전용 84.4㎡(전용률 86.5%)이에요. 나머지 3종은 표에 있어요.
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 1993년 12월
- 지번
- 제주시 건입동 1004-4
- 도로명
- 제주 제주시 만덕로3길 19
- 타입
- 68A타입 전용 59.1㎡ · 68B타입 전용 59.2㎡ · 68C타입 전용 59.3㎡ · 69D타입 전용 59.8㎡ · 97A타입 전용 84.4㎡ · 97B타입 전용 84.5㎡ 외 2
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 주차
- 30대 (옥내 22 · 옥외 8) · 세대당 0.63대
- 사용승인
- 1993.12.31
- 구조
- 철근콘크리트, 벽돌조
- 용적률·건폐율
- 용적률 247.13% · 건폐율 43.35%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년우일은 1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 지났어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 247.13%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후33년1993년 준공
재건축 연한도래2023년에 30년을 채웠어요
용적률247.13%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율43.35%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 우일 공동주택 공시가격 중앙값은 9,700만원이에요(48호, 7,200만원~1억 2,200만원).
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- 면적별로는 59㎡ 7,740만원, 60㎡ 8,000만원, 84㎡ 1억 2,200만원, 85㎡ 1억 2,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 21평형 (59.1~59.3) | 7,740만원 | 18호 | - | - |
| 60㎡ · 전용 18평 | 8,000만원 | 6호 | - | - |
| 84㎡ · 전용 25평 | 1억 2,200만원 | 6호 | - | - |
| 85㎡ · 30평형 (84.5~84.8) | 1억 2,200만원 | 18호 | - | - |
| 단지 전체 | 9,700만원 | 48호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준30평형 공시가격 1억 2,200만원 기준 우일의 연간 보유세는 약 10.5만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.6만원에 도시지역분·지방교육세 7.8만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 7,740만원 | 1.7만원특례세율 | 5만원 | - | 6.7만원 |
| 60㎡전용 18평 | 8,000만원 | 1.7만원특례세율 | 5.1만원 | - | 6.9만원 |
| 84㎡전용 25평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,200만원 | 2.6만원특례세율 | 7.8만원 | - | 10.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
건입동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m제주동초등학교
가까운 중학교1.6km제주동여자중학교
가까운 고등학교300m제주여자상업고등학교
- 초등학교제주동초등학교200m직선거리
- 초등학교일도초등학교800m직선거리
- 중학교제주동여자중학교1.6km직선거리
- 고등학교제주여자상업고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 제주시건입동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 제주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
우일 시세 더 보기
36개월 실거래 자료건입동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 건입동 11곳
현대1,190만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.071993년 · 448세대 · 12개월 3건★ 4.1 (7)마음에온건입실거래 없음2022년광덕(광덕사라봉)567만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.031987년 · 12개월 2건★ 3.7 (3)건입미화525만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.051994년 · 80세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)골드트리1,127만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.032020년 · 27세대 · 12개월 2건★ 4.7 (1)도원아미스원실거래 없음최근 1억 8,000만원 · 25.082003년 · 36세대★ 4.7 (1)엘마몽떼빌1,309만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.032018년 · 14세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)미듬하나로918만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 25.122004년 · 34세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)
건입이화실거래 없음최근 3억 1,000만원 · 25.031997년 · 36세대★ 4.3 (1)매물·실거주 후기 더 보기
우일 자주 묻는 질문
우일 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 3,000만원이에요.우일에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 30평형(전용 84.5~84.8㎡) 4건, 21평형(전용 59.1㎡) 2건이에요. 30평형(전용 84.5~84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.우일 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 3월 84.8㎡(30평형) 5층 2억 1,500만원이에요.우일 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 3,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 39만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.우일 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 우일 공동주택 공시가격 중앙값은 9,700만원이에요(48호, 7,200만원~1억 2,200만원). 면적별로는 59㎡ 7,740만원, 60㎡ 8,000만원, 84㎡ 1억 2,200만원, 85㎡ 1억 2,200만원이에요.우일 재건축은 언제 가능한가요?
1993년에 준공해 올해로 33년 됐어요. 재건축 연한 30년은 2023년에 이미 채웠어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.우일 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 247.13%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.우일 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 우일(건입동 1004-4번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.건입동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(30평형)이에요.
우일 매물 · 단지 정보 자세히