너무 좋음
뷰 좋고 깨끗하고 접근성 좋은 곳 엘레베이터 있고 근처 편의점 식당 마트 재래시장 놀거리 먹거리 주변에 위치하고 있으며, 건물이 깨끗하고 고층…
제주특별자치도 제주시 건입동 1226-2 · 2020년 준공 · 27세대 1개 동 · 전용 55.4~74.2㎡
골드트리 전용면적은 4종(55.4~74.2㎡)이며 20평형(전용 55.4㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55.4㎡20평형대표공급 67㎡ · 66타입 · 전용률 82.8% | - | - | 2억4층 · 2025.04.09 | 2억 2,000만원8층 · 2023.11.29 | - | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 72.2㎡26평형공급 86.4㎡ · 86A타입 · 전용률 83.5% | 2건 | - | 2억 7,000만원6층 · 2026.03.09 | 2억 7,000만원6층 · 2026.03.09 | - | - | 매매 4 · 전세 0 · 월세 0 |
| 74.2㎡27평형공급 88.3㎡ · 88B타입 · 전용률 84% | - | - | 2억 6,000만원9층 · 2025.04.29 | 2억 6,000만원9층 · 2025.04.29 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
| 67.2㎡24평형공급 80.9㎡ · 80타입 · 전용률 83% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
골드트리 아파트 매매 거래는 2025년 4월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 1,237만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,017만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
골드트리 매매 평당가는 1,127만원이에요. 건입동 전체 780만원보다 44% 높아요.
골드트리 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.03.09 골드트리 72.2㎡(26평형) 6층 2억 7,000만원이에요.
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.09 | - | 55.4㎡(20평형) | 4층 | 2억55.4㎡(20평형) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.11.29 | - | 55.4㎡(20평형) | 8층 | 2억 2,000만원55.4㎡(20평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2023.10.30 | - | 55.4㎡(20평형) | 8층 | 2억 152만원55.4㎡(20평형) · 8층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
골드트리 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.7점(5점 만점)이에요.
뷰 좋고 깨끗하고 접근성 좋은 곳 엘레베이터 있고 근처 편의점 식당 마트 재래시장 놀거리 먹거리 주변에 위치하고 있으며, 건물이 깨끗하고 고층…
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
건입동의 자리톡 동네 점수는 치안 77점, 대중교통 69점, 교육 35점, 마트 62점, 병원 50점, 공원 92점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
건입동 되게좋아요 재 친구들도 다 여기서 살았었고 아무쪼록 추억이정말 많은곳입니다 히히히히 다시 그립기도 한 동네인데 지금은 얼마나 밬겻을지는…
제주시 원도심에 위치에 주변에 편의시설 병원이나 마트 등 많아 이동과 이용이 편리하고 탑동이나 제주항과 가까워 바다 접근성이 좋습니다 매우매우!…
뱃일,화물일이 메인인동네라 사람들이 드센분들이많고 항상 큰트럭들이지나다니고 술취하러가는사람들과 술취한사람들이 많이거리에돌아다니고 아이들의교육환…
건입동 전체 시세와 단지 비교는 건입동 아파트 시세에서 보세요.
골드트리 아파트는 27세대 · 1개 동 · 2020년 12월 준공 단지예요.
골드트리은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
2026년 기준 골드트리 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 4,100만원이에요(27호, 1억~1억 5,200만원).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 55㎡ · 20평형 | 1억 1,900만원 | 6호 | - | - |
| 67㎡ · 24평형 | 1억 4,100만원 | 7호 | - | - |
| 72㎡ · 26평형 | 1억 4,600만원 | 7호 | 2억 4,600만원 | 59% |
| 74㎡ · 27평형 | 1억 5,000만원 | 7호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 4,100만원 | 27호 | 57% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
20평형 공시가격 1억 1,900만원 기준 골드트리의 연간 보유세는 약 10.2만원이에요(1세대 1주택).
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡전용 17평 | 1억 1,900만원 | 2.6만원특례세율 | 7.7만원 | - | 10.2만원 |
| 67㎡전용 20평 | 1억 4,100만원 | 3.1만원특례세율 | 9.1만원 | - | 12.2만원 |
| 72㎡전용 22평 | 1억 4,600만원 | 3.3만원특례세율 | 9.5만원 | - | 12.7만원 |
| 74㎡전용 22평 | 1억 5,000만원 | 3.5만원특례세율 | 9.7만원 | - | 13.2만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰를 불러오는 중이에요.
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인건입동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
20평형(전용 55.4㎡) 매매 중앙값 2억 4,600만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 271만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 98만원이에요.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
20평형(전용 55.4㎡) 매매 중앙값 2억 4,600만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 7,220만원이에요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 4,600만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 7,220만원 |
| 필요 현금취득세 271만원 · 중개보수 98만원 포함 | 약 7,749만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 87만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 48만원 | 첫 달 약 112만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
건입동에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 골드트리의 전용 평당가는 3번째예요.
현대+6%1,190만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.071993년 · 448세대 · 12개월 3건★ 4.1 (7)마음에온건입실거래 없음2022년광덕(광덕사라봉)-50%567만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.031987년 · 12개월 2건★ 3.7 (3)건입미화-53%525만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.051994년 · 80세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)도원아미스원실거래 없음최근 1억 8,000만원 · 25.082003년 · 36세대★ 4.7 (1)엘마몽떼빌+16%1,309만원전용 평당최근 2억 5,300만원 · 26.032018년 · 14세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)미듬하나로-19%918만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 25.122004년 · 34세대 · 12개월 1건★ 4.7 (1)
건입이화실거래 없음최근 3억 1,000만원 · 25.031997년 · 36세대★ 4.3 (1)한도맨션-48%590만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 25.101991년 · 40세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.