제주특별자치도 제주시전세 단지 6곳36개월 전세 18건
건입동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월건입동 아파트 전세는 36개월 18건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 677만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 14% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 86.8%(매매 평당가 780만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 5,500만원8건
전세 평당가677만원▲ 14%직전 12개월 대비
전세가율86.8%매매 평당가 대비
36개월 전세18건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
건입동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
현대+32%1,028만원전용 평당최근 3억 9,350만원 · 26.101993년 · 448세대 · 12개월 4건★ 4.1 (7)도원아미스원실거래 없음최근 1억 8,000만원 · 25.082003년 · 36세대★ 4.7 (1)다남맨션-39%473만원전용 평당최근 8,800만원 · 26.051990년 · 12개월 1건
우일실거래 없음최근 2억 1,500만원 · 24.031993년 · 48세대★ 4.0 (1)한도맨션-10%704만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.101991년 · 40세대 · 12개월 1건★ 4.3 (1)
건입이화실거래 없음최근 3억 1,000만원 · 25.031997년 · 36세대★ 4.3 (1)건입동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세건입동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 3건이 가장 많았고 2024년 3월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2025년 8월 8,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 3건으로 직전 6개월(5건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1.1건이에요.
1억 7,000만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 2건 | 1억 7,000만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 5,000만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 9,500만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
건입동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 1억 5,500만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억3건 | 580만원 | - | 3,528/26만원8건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 9,500만원12건 | 797만원 | 1억 5,500만원8건 | 650/67만원13건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | - | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | - | - |
건입동 아파트 최근 전세 실거래
최근 18건건입동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.06 현대 67.9㎡(전용 21평) 1층 1억 7,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.06 현대 67.9㎡(전용 21평) 1층 1억 7,000만원, 2026.07.21 현대 67.9㎡(전용 21평) 4층 1억 5,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 67.9㎡(전용 21평)~96.2㎡(전용 29평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 103만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,645만원이에요.
- 최근 12개월 건입동 전월세 31건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(2건), 신규 94%(29건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 제주시의 일도이동 937만원, 삼도이동 992만원, 이도일동 881만원 중에서 건입동 전세 평당가 677만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 현대(9건), 도원아미스원(3건), 다남맨션(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 현대 | 67.9㎡(전용 21평) | 1층 | 1억 7,000만원67.9㎡(전용 21평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 현대 | 67.9㎡(전용 21평) | 1층 | 1억 7,000만원67.9㎡(전용 21평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 현대 | 67.9㎡(전용 21평) | 4층 | 1억 5,000만원67.9㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.01 | 우일 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.20 | 건입이화 | 84㎡(전용 25평) | 6층 | 1억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.18 | 현대 | 84.2㎡(전용 25평) | 2층 | 2억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.01.26 | 한도맨션 | 81.3㎡(전용 25평) | 4층 | 9,500만원81.3㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.01 | 도원아미스원 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.21 | 도원아미스원 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 8,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.10 | 현대 | 67.9㎡(전용 21평) | 3층 | 1억 8,000만원67.9㎡(전용 21평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.20 | 다남맨션 | 96.2㎡(전용 29평) | 1층 | 9,000만원96.2㎡(전용 29평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.09 | 현대 | 84.7㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.03.06 | 현대 | 84.2㎡(전용 25평) | 2층 | 2억 3,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.14 | 현대 | 67.9㎡(전용 21평) | 7층 | 2억 2,000만원67.9㎡(전용 21평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.14 | 현대 | 67.9㎡(전용 21평) | 7층 | 2억 2,000만원67.9㎡(전용 21평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.12 | 다남맨션 | 96.2㎡(전용 29평) | 1층 | 1억96.2㎡(전용 29평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.13 | 도원아미스원 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 1억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.12 | 우일 | 84.5㎡(전용 26평) | 2층 | 7,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
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건입동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 현대1993년 · 67.9~138.9㎡ | 3억 9,350만원138.9㎡(전용 42평) · 2026.10.28 | 1억 7,000만원67.9㎡(전용 21평) · 2026.10.06 | 매매 19 · 전세 9 · 월세 13 |
| 도원아미스원2003년 · 85㎡ | 1억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.08.20 | 1억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.01 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 다남맨션1990년 · 61.5~96.2㎡ | 8,800만원61.5㎡(전용 19평) · 2026.05.30 | 9,000만원96.2㎡(전용 29평) · 2025.04.20 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 2 |
| 우일1993년 · 59.1~84.8㎡ | 2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2024.03.04 | 1억 3,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.05.01 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 2 |
| 한도맨션1991년 · 69~81.3㎡ | 1억 6,000만원75.2㎡(전용 23평) · 2026.10.12 | 9,500만원81.3㎡(전용 25평) · 2026.01.26 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 4 |
| 건입이화1997년 · 71.4~124.4㎡ | 3억 1,000만원124.4㎡(전용 38평) · 2025.03.09 | 1억 5,000만원84㎡(전용 25평) · 2026.04.20 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 3 |
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건입동 아파트 전세 자주 묻는 질문
건입동 아파트 전세는 얼마인가요?
건입동 아파트 전세는 36개월 18건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 5,500만원, 전용 평당가는 677만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 14% 올랐습니다. 전세가율은 약 86.8%(매매 평당가 780만원 기준)이에요.건입동 전세가율 86.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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