살기 좋은 곳
2026.09.15
장점은 주변에 필요한 인프라 편의점 마트 식당 카페 및 여러 행정시설 (시청, 구청, 보건소, 노동청, 행복복지센터)이 아주 잘 되어 있어 동네…
부산광역시 연제구 거제동 589-11 · 2016년 준공 · 42세대 1개 동 · 전용 49.1~49.7㎡
- 전세 중앙값 · 12개월 1건
- 1억 4,700만원
- 36개월 최고가
- 1억 8,700만원
- 49.1㎡(20평형) · 2024.08
- 36개월 실거래
- 8건
- 공시가격 중앙값
- 1억 1,300만원
- 2026년 · 42호
큐브빌 시세
기준 2025년 11월~2026년 10월큐브빌 전용면적은 2종(49.1~49.7㎡)이며 20평형(전용 49.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 3줄 더 보기
- 전세 중앙값은 1억 4,700만원(평당 990만원)이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 60만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49.1㎡20평형대표공급 67.7㎡ · 67타입 · 전용률 72.5% | - | - | 1억 8,700만원5층 · 2024.08.30 | 1억 8,700만원5층 · 2024.08.30 | 1건 | 1건 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 1 |
| 49.7㎡21평형공급 67.7㎡ · 67타입 · 전용률 72.5% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 0 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 49㎡ · 전용 15평최고가 회복률 88%
최고가보다 12% 낮아요- 2016년 11월부터 최고가
- 2억 1,300만원 2019.01.04 · 7층
- 최근 거래
- 1억 8,700만원 2024.08.30 · 5층
- 비교 거래
- 6건 2016년 11월~2024년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
큐브빌 실거래 내역
기준 2025년 11월~2026년 10월큐브빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2024.08.30 큐브빌 49.1㎡(20평형) 5층 1억 8,700만원이에요.
설명 5줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 8월 49.1㎡(20평형) 5층 1억 8,700만원이에요.
- 큐브빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.28 큐브빌 49.1㎡(20평형) 6층 1억 4,700만원이에요.
- 그 앞은 2025.05.31 큐브빌 49.1㎡(20평형) 6층 1억 5,600만원, 2025.05.23 큐브빌 49.1㎡(20평형) 6층 1억 4,700만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 49.1㎡(전용 15평)~49.7㎡(전용 15평)이에요.
- 큐브빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.11.22 큐브빌 49.1㎡(20평형) 6층 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.
최근 매매 실거래가1억 8,700만원2024.08.30 계약 · 49.1㎡(20평형) · 5층 · 큐브빌동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가1억 8,700만원5층 · 2024.08.30
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 1건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.08.30 | 큐브빌동 | 49.1㎡(20평형) | 5층 | 1억 8,700만원49.1㎡(20평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
큐브빌 실거주 후기
실거주 후기거제동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점거제동의 자리톡 동네 점수는 치안 91점, 대중교통 92점, 교육 77점, 마트 83점, 병원 59점, 공원 83점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 167건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 167건
치안
91
대중교통
92
교육
77
마트
83
병원
59
공원
83
교통만점아파트
2026.07.19
장점은 전철 연산동 더블 역세권에 교대역 까지 가까워. 동해 남부선 이용 하기에도 너무 편리힌 아파트. 단점은 오래돠 노후 아파트에 복도식이라…
삐약이들이 많은 동네
2026.07.12
늦게까지 놀고 들어가도 어린이 보호구역이다보니 씨씨티비나 치안방범 씨씨티비 잘되어 있어서 그나마 덜 걱정돼요 제가 살고 있는곳은 시청이랑 양정…
거제동 전체 시세와 단지 비교는 거제동 아파트 시세에서 보세요.
큐브빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt큐브빌 아파트는 42세대 · 1개 동 · 2016년 11월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 1건은 전체 세대의 약 2.4%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 14층·지하 1층, 주차 36대(세대당 0.86대), 승강기 2대, 2016년 11월 사용승인이에요.
- 타입은 2종이에요. 67타입은 공급 67.7㎡·전용 49.1㎡(전용률 72.5%), 68타입은 공급 68.6㎡·전용 49.7㎡(전용률 72.5%)이에요.
- 세대수
- 42세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2016년 11월
- 지번
- 연제구 거제동 589-11
- 도로명
- 부산 연제구 거제시장로 36
- 타입
- 67타입 전용 49.1㎡ · 68타입 전용 49.7㎡
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 주차
- 36대 · 세대당 0.86대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2016.11.09
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 442.56% · 건폐율 43.845444%
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년큐브빌은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
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- 용적률은 442.56%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률442.56%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율43.845444%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 큐브빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(42호, 1억 300만원~1억 1,500만원).
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- 면적별로는 49㎡ 1억 1,300만원, 50㎡ 1억 1,300만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 49㎡ · 20평형 | 1억 1,300만원 | 20호 | - | - |
| 50㎡ · 21평형 | 1억 1,300만원 | 22호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 1,300만원 | 42호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준20평형 공시가격 1억 1,300만원 기준 큐브빌의 연간 보유세는 약 9.7만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.4만원에 도시지역분·지방교육세 7.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡전용 15평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
| 50㎡전용 15평 | 1억 1,300만원 | 2.4만원특례세율 | 7.3만원 | - | 9.7만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
거제동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m거제초등학교
가까운 중학교400m거성중학교
가까운 고등학교300m계성여자고등학교
- 초등학교거제초등학교600m직선거리
- 초등학교연제초등학교600m직선거리
- 중학교거성중학교400m직선거리
- 고등학교계성여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 연제구거제동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 연제구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
큐브빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료거제동의 다른 아파트 단지
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큐브빌 자주 묻는 질문
큐브빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 4,700만원이에요.큐브빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 60만원이에요.큐브빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 20평형(전용 49.1㎡) 5건, 21평형(전용 49.7㎡) 3건이에요. 20평형(전용 49.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.큐브빌 최고가 거래는요?
36개월 최고가는 2024년 8월 49.1㎡(20평형) 5층 1억 8,700만원이에요.큐브빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전세 중앙값 1억 4,700만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 44만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.큐브빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 큐브빌 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 1,300만원이에요(42호, 1억 300만원~1억 1,500만원). 면적별로는 49㎡ 1억 1,300만원, 50㎡ 1억 1,300만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 큐브빌(거제동 589-11번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.거제동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-10-02 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(20평형)이에요.
큐브빌 매물 · 단지 정보 자세히